Namų projektai – Patarimai 24 psl.

Sodo namą galima rekonstruoti į gyvenamąjį namą. Tik reikės parengti statinio rekonstravimo projektą ir gauti leidimą statybai. Statybos darbus galite atlikti pats, tačiau visiems neypatingiems (didesnis nei 80 m2) statiniams būtina pasamdyti statybos vadovą, apie jo pasamdymą ir statybos pradžia informuojama statybos inspekcija (per "Infostatybą"), kai jau gausite leidimą statybai. Mes galime parengti namo rekonstravimo projektą ir sutvarkyti visus dokumentus leidimui statybai gauti.  Žiūrėti daugiau...

Yra arba rekonstravimas, tai reiškia gabaritų keitimas arba nauja statyba, tai yra nuo nulio viskas naujai. Jūsų atveju oficialus terminas būtų rekonstravimas. O kadangi reikia leidimo, tai pilna procedūra leidimui gauti. Taupyti galit pačios statybos metu. Kreipkitės pagelbėsim parengti projektą, gauti leidimus.  Žiūrėti daugiau...

Jei keičiat pastato gabaritus, arčiau kaip 3m iki sklypo ribos, bet kokiu atveju reikalingas kaimyninio sklypo sutikimas - jokios palengvintos formos nėra. Jei nekoreguojat iki tos ribos, tada nereikia. Jei forminate kaip rekonstravimą, vadinasi unikalus seno pastato numeris lieka, o tai reiškia, kad kažką turit išsaugoti. Jei griaunat ir statot naujai, tai bus nauja statyba. Reikia nagrinėti situaciją labai.  Žiūrėti daugiau...

Sodų bendrijoje namų valdos nedaro, nes sklypas priklauso sodininkų bendrijai - bent jau taip yra Vilniaus miesto sodo bendrijose. Pasitikrinti ir sužinoti žemės sklypo paskirtį galima tik per registrų centro išrašą.  Žiūrėti daugiau...

Pastatui registruoti 100% reikalinga pilna išorės apdaila, visi komunikacijų įvadai, pažyma apie elektros įrenginių tinkamumą naudoti (iš energetikos inspekcijos), dalinė vidaus apdaila (elektros instaliacija, santechnika, šildymas), t.y. tinkuotos sienos, įrengtos visos pertvaros, išbetonuotos grindys. Gali būti neištapetuota, neišdažyta, nepaklotos plytelės ir grindų danga.  Žiūrėti daugiau...

Nuo 2017-01-01 visiems gyvenamiesiems namams, nepriklausomai nuo jų dydžio, reikalingi projektai ir statybą leidžiantys dokumentai (statybos leidimai). Statybos rūšis bus rekonstrukcija, jei paliksite bent dalį senojo pastato konstrukcijų ir bus taikoma ne žemesni kaip C energetinės klasės reikalavimai. Jei pastatą nugriausite visiškai ir statysite naują gyvenamą namą, tuomet bus taikomi A energetinės klasės reikalavimai.  Žiūrėti daugiau...

Viskas priklauso nuo kvadratūros, kiek priestatas ir kiek bendras plotas viso namo. Siūlyčiau susitikti apšnekėti ko Jūs norit ir tada jau suformuotumėm kas kaip ir kiek.  Žiūrėti daugiau...

Statyba kelių apsaugos zonoje negalima, tačiau yra zonos ir kelio raudonosios linijos, reikia išsiaiškinti kas būtent pas Jus. Nuo to priklauso atstumas iki galimos statybai vietos. Ieškokit architekto, specialisto, kuris išaiškins.  Žiūrėti daugiau...

Greičiausiai galite statyti namuką be jokio projekto. Sodo bendrijose miesto teritorijose iki 80 kv.m. statiniams nereikalingas statybos leidimas.  Žiūrėti daugiau...

Be projekto to daryti negalima, tai būtų pastato rekonstravimas, nekeičiant pastato konstrukcijų. Greičiausiai reiktų rengti supaprastintą projektą, kurio kaina nėra didelė.  Žiūrėti daugiau...

Jei pastatas iki 80 m2, tarpatramis nedaugiau 4, 8 m - ruošiamas supaprastintas projektas (be derinimo komisijoje, be stat. leidimo). Derinama su teritorjos architektais, nuosavybės dokumentai reikalingi, projektas - taip pat.  Žiūrėti daugiau...

Jei keičiami pastato išorės matmenys, nepriklausomai nuo to ar jie didinami, ar mažinami, tokie statybos darbai priskiriami rekonstravimui, todėl projektas ir statybos leidimas privalomi.  Žiūrėti daugiau...

Rekreacinėje paskirtyje galima statyti ilgalaikio ir trumpalaikio poilsio statinius. Bet jei sklypas prie ežero pakrantės, gali būti papildomų ribojimų dėl vandens apsaugos juostų ir zonų. Manau geriausia būtų gauti Specialiuosius architektūrinius reikalavimus statybai.  Žiūrėti daugiau...

Ne žemiau kaip 1 m virš varstomo lango, jeigu atstumas horizontalioje projekcijoje nuo dūmtraukio iki lango yra 3 m arba mažesnis (vadovaujantis Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento prie Vidaus reikalų ministerijos direktoriaus 2013 m. spalio 28 d. įsakymu Nr. 1-264 dėl šildymo sistemų, naudojančių kietąjį kurą, gaisrinės saugos taisyklių).  Žiūrėti daugiau...

Ne netiesa. Nuo 2023-07-01 mažesniuose kaip 2 ha žemės ūkio paskirties sklypuose statyba negalima, išskyrus kelias išimtis, susijusias su esamais, senai ūkine veikla užsiimančiais ūkininkais (jiems galima ūkiui skirtų pastatų statyba: tvartai, kluonai ir pan. - ir tai ne paviršinių vandens telkinių apsaugos juostoje ir zonoje). Jūsų atveju, žemės sklypo plotas yra per mažas statybai, jis tinkamas tik ūkininkavimui, daržininkystei. Nebent būtų galimybė keisti paskirtį į gyvenamąją ar rekreacinę (nagrinėkite rajono...  Žiūrėti daugiau...

Servitutai skirti tam, kad būtų sudarytos sąlygos tiesti ir aptarnauti kitus objektus. Apsitverti galite, tačiau esant reikalui jūs patirsite nuostolių, nes jūsų tvora bus nukelta arba pareikalauta ją nukelti - o jūs negalėsite su tuo nesutikti. Tad nenorint ateityje turėti nuostolių - tverkite tvorą taip, kad tai atitiktų galiojančius servitutus - neužtverkite servitutų.  Žiūrėti daugiau...

Reikės parengti A laidą - tai nėra baisiai didelė bėda ir brangi. Naujo leidimo nereikės. Jei reikėtų A laidos, galim pagelbėti, bet reikės projekto autoriaus sutikimo.  Žiūrėti daugiau...

Teoriškai taip, bet tą karavaną reikės labiau paversti gyvenamuoju. BET be ūkininko sodybos parinkimo schemos statyba žemės ūkio sklype negalima, čia nėra taip kad bulvių lauke imi ir statai be niekur nieko namą, DAR PLIUS NESVARBU KOKIOS KVADRATŪROS NAMAS, JAM LEIDIMAS VIS TIEK REIKALINGAS.  Žiūrėti daugiau...

Šituo atžvilgiu nebus galimybės nuokrypiui arba iki 80 arba virš 80, jei viršiji 80, statybos leidimas būtinas. Dabartiniu atveju reikia jums sumažinti 4 kv.m namuką - kaip tą padaryti ..... fantazijoms ribų nėra :)  Žiūrėti daugiau...

Jei nebaigta statyba įgyta po 2021-11-01, pirmiausia, norint tęsti statybos darbus, reikalinga persiregistruoti statybą leidžiantį dokumentą naujų savininkų vardu. Šią paslaugą suteikia savivaldybės administracija ir šios paslaugos nėra apmokestinamos, tik jų nagrinėjimo trukmė - 20d.d. Pardavėjo pasakymas, kad negalėsite užsibaigti statybos užbaigimo procedūrų yra visiškai nepagrįstas teisės aktais; jei pirkimo - pardavimo sutartyje esate nusimatę žemės sklypo naudojimosi tvarkos planą, tai statybos užbaigimo procedūras...  Žiūrėti daugiau...

Jei minimas namelis yra kilnojamasis daiktas, t.y. jei jį galima bus perkelti į kitą vietą jo neišardžius ir kitaip nepakeitus jo paskirties ir vertės, jis nėra prijungtas prie stacionarių komunikacijų (elektra, vandentiekis, nuotekos), tai toks namelis yra laikomas kilnojamuoju turtu ir jam statybinė teisė nėra taikoma. Visais kitais atvejais, namelis būtų laikomas nekilnojamuoju turtu - pastatu, ir jis gali būti statomas ne arčiau kaip 3m iki sklypo ribos, negalima pastatų statyti apsaugos zonose (kelių, elektros, ryšių,...  Žiūrėti daugiau...

Jei turite patvirtintą teritorijų planavimo dokumentą, tai jis ir galioja (manau, neturi būti problemų). Kol nėra paskelbtas įstatymas, negaliu pakomentuoti.  Žiūrėti daugiau...

Sutikimas rašomas laisva forma, svarbūs žodžiai: sutinku dėl mažesnio nei reikalaujamo priešgaisrinio atstumo tarp pastatų (parašoma koks reikalaujamas, o koks projektuojamas) ir kad skaičiuojant gaisrinio skyriaus plotą į skaičiavimus bus įtrauktas ir man (kaimynui) priklausantis pastatas/pastatai.  Žiūrėti daugiau...

Visada geriau rekonstruoti nei statyti naujai dėl infrastruktūros mokesčio, kuris vis tik kainuoja ne vieną eurą už kv.m.  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, pagal pastato plotą galima numatyti, jog jūsų gyvenamasis namas yra nesudėtingasis statinys, tačiau registro išraše dažnai matome įdomus įrašus, kai tokio dydžio namai būna priskirti neypatingųjų statinių kategorijai. Taigi, reikia nuo to ir pradėti - kokia vis tik statinio kategorija. Nesudėtingieji statiniai - iki 80m² bendro visų aukštų visų patalpų vidaus ploto, ne aukštesni kaip 8,5m ir kurių atstumas tarp laikančių konstrukcijų ne didesnis kaip 6m. Štai pastarasis reikalavimas (atstumas tarp laikančių...  Žiūrėti daugiau...

Taip, reikalingas rekonstrukcijos projektas, nes bus didinami pastato išorės matmenys. Kreipkitės į projektuotojus/architektus, užsisakykite pastato rekonstrukcijos projektą, gaukite statybos leidimą ir tik tada vykdykite statybos darbus.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų minimas sodo namas priskiriamas neypatingųjų statinių kategorijai, nes jo bendras vidaus plotas yra didesnis nei 80m². Neypatingojo statinio rekonstruktavimui visais atvejais reikalingas projektas ir statybos leidimas. Jei ir nebus keičiamos statinio konstrukcijos, bet bendras patalpų plotas po statybos darbų padidės, tai taip pat yra statinio rekonstrukcija ir norint ją įteisinti reikalingas projektas ir statybos leidimas.  Žiūrėti daugiau...

Būtina ne visais atvejais. Čia turite konsultuotis su tais kur skaičiuoja A++ klasę. Kiek esame su jais bendravę, tai su kai kuriais oras vanduo nebūtina turėti saulės elektrinės. PVZ. kas perka Nibe AMS 20-6 + HBS 20-06+ VVM 225/VVM s320 - nereikia.  Žiūrėti daugiau...

Norint steigti ūkininko sodybą pakaks ir lygiai 50 arų.  Žiūrėti daugiau...

Jei po rekonstrukcijos liks sodo namas iki 80kv.m, leidimo nereikės.  Žiūrėti daugiau...

Jei jūs tik modernizuosite pastatą, t.y. apšiltinsite (apdailą įrengsite analogišką buvusiai, t.y. medines dailylentes), įrengsite naujus langus (nedidindami angų, nekeisdami pastato išorės išvaizdos), duris, pakeisite šildymo katilą, neatliksite jokių statybos darbų, kuriais keisite, silpninsite pastato laikančias konstrukcijas, tai šie darbai bus priskiriami pastato paprastojo remonto darbams (jūsų atveju būtų pastato modernizavimas). Pagal pateiktą pastato vidaus plotą pastatas turėtų būti priskiriamas nesudėtingųjų...  Žiūrėti daugiau...

Jei teoriškai, tai norint palėpėje įsirengti papildomai kambarius, reikia kapitalinio remonto projekto, jei nekeičiat stogo aukščio. Būtų negyvenamos palėpės įrengimas, jums didėtų bendras pastato plotas.  Žiūrėti daugiau...

Nieko tokio, galima iki 1m projekte nesunkiai pakoreguoti, su niekuo derinti nereikia. Pprisiduosit nesunkiai.  Žiūrėti daugiau...

Jei yra gautas namo statybą leidžiantis dokumentas, tuomet galima parduoti namą su rekonstrukcijos projektu.  Žiūrėti daugiau...

Nesu turėjęs dar nei vieno fakto, kad dėl spalvos negalima būtų priduoti pastato, nebent tai būtų labai jau saugomas pastatas ir kažkokia teritorija.  Žiūrėti daugiau...

Jei namas stovi nuo 1932 m. nugriovimas tikrai negresia, net gi, jei būtų ir teismas. Nebent jis padidėjo iki kaimyno nelegaliai pristatant priestatus.  Žiūrėti daugiau...

Rekonstruojant sodo namą į gyvenamąjį namą jums bus reikalingas leidimas - kreipkitės pagelbėsim. O gyventi tai jums, ne kaimynui, tai A+ tikrai nepakenks. Dabar jau du kart reikalavimai sušvelnėjo per paskutinius metus norint pasiekti A+ klasę.  Žiūrėti daugiau...

Apie statybos darbų pradžią statybos inspekcijai (VTPSI) privalote pranešti ne vėliau kaip prieš vieną darbo dieną iki statybos darbų pradžios, taip pat privalote pasisamdyti atestuotą statybos darbų vadovą. Nepranešimas apie statybos darbų pradžią užtraukia baudą iki 868€. Tikslinti pastato kadastro duomenis privaloma ne rečiau kaip kas 5 metus. Statybos leidimas galioja neribotą laiko tarpą.  Žiūrėti daugiau...

Greičiausiai reikės A laidos, naujo statybos leidimo neturėtų reikėti. O jei kalba tik, kad garažas pasikeitė ir patapo kambariu, tai gal ir be A laidos praslystumėt, jei tai bus įforminta kaip neesminiai pakeitimai.  Žiūrėti daugiau...

Deja, teisės aktuose nėra numatyta pastatą priduoti dalimis - t.y., po vieną butą, todėl reikėtų užbaigimo procedūras daryti visam pastatui, abiems butams, priešingu atveju, jei kaimynas nėra pasibaigęs statybos darbų, pastatą galima registruoti tik kaip nebaigtą statybą.  Žiūrėti daugiau...

Norint priduoti A klasės namą pirmiausia reikalingas sandarumo testo rezultatas. Sandarumo testą atlikti ir išduoti sandarumą patvirtinantį dokumentą gali tik akredituotos laboratorijos. Jei sandarumo testo rezultatai tenkina A klasės reikalavimus (rezultatas turi būti ne didesnis kaip 1), kviečiamas pastatų energinio efektyvumo vertinimo ekspertas, kuris tikrina faktinius pastato pastatymo sprendinius (langai, durys, sienų, grindų, stogo apšiltinimas, sistemos: šildymo, vėdinimo, karšto vandens ruošimo prietaisai ir t.t.), vertinama...  Žiūrėti daugiau...

Galima ūkinį pastatą priduoti, bet reikia pirmiausia koreguoti ūkinio pastato projekto sprendinius, parengti naują projekto laidą. Taip pat reikia įvertinti, kad pasikeis pastato ugniaatsparumo laipsnis (buvo II, bus III), todėl didėja minimalūs privalomi išlaikyti atstumai iki gretimuose sklypuose stovinčių pastatų. Jei gretiname sklype stovi mūrinis namas, tai jo ugniaatsparumo laipsnis bus II, todėl reikia išlaikyti bent 10 metrų. Jei atstumas neišlaikomas, reikalinga gauti kaimyninio sklypo savininko sutikimą, jog jo pastatas...  Žiūrėti daugiau...

Visa atsakomybė pereis ant jūsų, tad geriau, kad buvęs savininkas sutvarkytų 100 proc. baigtumą arba tai teks padaryti jums. Svarbiausia turėti visus statybą leidžiančius dokumentus. Pasikeitus savininkui statybos leidimo perrašyti naujam savininkui nereikia.  Žiūrėti daugiau...

Priduodant kotedžą 100 proc. baigtumui turi būti įrengti laiptai, išorės apdaila, paruošti sanmazgai, neturi būti pastolių, minimaliai sutvarkyta aplinka.  Žiūrėti daugiau...

Jei pirmasis prašymas statybos leidimui buvo registruotas iki 2017-12-31, tuomet galioja A klasė. Svarbi ne statybos leidimo išdavimo data, o pirmojo prašymo statybos leidimui gauti pateikimo data.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų minimi statybos darbai patenka į statybos rūšies "rekonstrukcija" sąvoką. Statinio kategorija - II gr. nesudėtingas statinys. STR 1.05.01:2017 3 priedas: "2. Leidimas rekonstruoti statinį privalomas šiais nesudėtingojo statinio rekonstravimo atvejais: 2.1. kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo objekto apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje, Kuršių nerijoje, upėje ar jos dalyje, kuri įgyvendinant Vandens įstatymą, įtraukta į ekologiniu ir kultūriniu požiūriu vertingų upių ar jų ruožų...  Žiūrėti daugiau...

Sodo namas, kaip toks pastatas neskirtas gyventi žiemą, todėl pastato šiltinimo darbai iškart sako, jog jūs ten gyvensite ir šaltuoju metų laiku. Sodo namo apibrėžime yra minima, jog sodo name galima gyventi ne ilgiau kaip 4 mėnesius per metus šiltuoju metų laiku. Norint keisti pastato paskirtį į gyvenamąją, nors ir vidaus plotas nedidės, reikalingas paskirties keitimo projektas ir statybos leidimas (nes visiems gyvenamiesiems namams, nepriklausomai nuo dydžio, ar vietovės, kur jis randasi, reikalingas statybos leidimas ir, žinoma,...  Žiūrėti daugiau...

Jeigu planuojate prisidavinėti patys, idealiausia būtų, kad vadovautumėtės Namų pridavimo instrukcija. Ją galima gauti: https://statybosteise.lt/namo-pridavimas/  Žiūrėti daugiau...

Sodų bendrijose, esančiose kaimo vietovėje, ne kultūros paveldo ar saugotinose teritorijose, sodo namui neviršijant 80m² vidaus ploto ir 8,5m aukščio projektas nereikalingas. Norint statyti didesnį namą, reikalingas pilnas projektas ir statybos leidimas. Pilno projekto kaina nuo 2000€ su statybos leidimu (+78€ įmoka už statybos leidimą), gali reikėti projekto dalių, jei yra komunikacijos.  Žiūrėti daugiau...

Jei tai ne paveldo teritorija ar saugomas objektas, pastato nelaikančių konstrukcijų keitimas, sienų griovimas bus paprastasis remontas, tam nereikalingas leidimas. Pastato gabaritų keisti negalima, jei griausit laikančias konstrukcijas, tai jau bus kapitalinis remontas.  Žiūrėti daugiau...

Namo pridavimo kaina priklauso nuo turimų dokumentų. Tačiau ji būtų kažkur nuo 200 €  Žiūrėti daugiau...

Ar tas namas yra daugiabutis ar tiesiog vieno buto, tačiau priklauso keliems savininkams kaip bendrasavininkams? Norint rekonstruoti pastatą reikės gauti bendrasavininkų sutikimus, atsižvelgti į galimus kultūros paveldo ar kitus saugotinų teritorijų reikalavimus, teritorijų dokumentų keliamus reikalavimus. Bus reikalingas pastato rekonstrukcijos projektas ir statybą leidžiantis dokumentas.  Žiūrėti daugiau...

Nuo 2017-01-01 visiems (net ir iki 80m²) gyvenamiems namams statyti/rekonstruoti/keisti paskirti ir t.t. reikalingas statybą leidžiantis dokumentas. Jei pastato paskirtis dokumentuose pažymėta kitu pavadinimu (ne gyvenamasis namas), tuomet iki 80m² ir 8,5m aukščio, projektas nereikalingas. Ar reikėtų sujungti sklypus, manyčiau (nemačius dokumentų, galima tik spėlioti), kad nėra būtinybės. Jei ir neišlaikysite atstumų iki ribų (3m nuo labiausiai atsikišančios konstrukcijos, pvz. stogo), tai sutikimą pasirašysite patys sau....  Žiūrėti daugiau...

Panaudoti galit jei architektas sutinka, jums bet kokiu atveju reikės statybos leidžiančio dokumento. Vilniaus rajone dviejų namų statyba sklype yra labai ribota, reikia gilintis į situaciją labiau.  Žiūrėti daugiau...

Jei priestato ir pastato bendra kvadratūra viršija 80kv.m jums reikės statybos leidimo, o tada jau pilnas dokumentų tvarkymas. Norint rengti projektą visada yra kertiniai dokumentai pačiai pradžiai: registrų centro išrašas apie žemę ir pastatus; žemės sklypo planas; pastato inventorinė byla. Toliau būtų elektros sutartis, vandens (jei tokias turit), topo nuotrauka, sąlygos projektavimui.  Žiūrėti daugiau...

Renovacijai, rekonstrukcijai reikalingas 100% pastatų baigtumo procentas. Jei pastatai neįregistruoti, tuomet nėra ką ir rekonstruoti. Pirmiausia reikia pasirūpinti, kad pastatai vis tik būtų įregistruoti kaip baigti statyti. Tada jums bus reikalingi projektai kiekvienam pastatui, kuri norite renovuoti/rekonstruoti ir statybą leidžiantys dokumentai. Be projekto ir leidimo jūsų statybos darbai bus vertinami kaip nelegali statyba, nes jie yra regioniniame parke, t.y. saugotinoje teritorijoje.  Žiūrėti daugiau...

Jei po rekonstrukcijos pastato plotas viršys 80 kv.m jums reikės statybos leidimo. Nuo 2016 11 01 išimamiems naujiems statybos leidimams gyvenamiesiems namams būtina A klasė.  Žiūrėti daugiau...

Norint priduoti namą Jums bus reikalingi kadastriniai matavimai ir pastato energinio naudingumo sertifikatas. Galime atlikti paslaugas, esame Panevėžyje.  Žiūrėti daugiau...

Jūs norite keisti projektą? Jei keičiasi plotai, tūris, reikia viską perbrėžti, paruošti pilnai projektą ir gauti naują leidimą statybai. Pirma išimti sąlygas, suprojektuoti, suderinti. Iš jūsų reiks sklypo dokumentų, jei yra namas pastatytas, namą pamatuoti, kad atitiktų viskas.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų atveju būtinas rekonstravimo projektas ir derinimas su kultūros paveldo apsaugos departamentu. Atsižvelgiant į pastato kategoriją būtinas ir savivaldybės leidimas statinio dalies rekonstravimui.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu statybos leidimas buvo galiojantis iki 2010 metų, vadinasi jis galioja ir dabar, jei galiojimas baigėsi anksčiau, vadinasi nebetinkamas. Beto, klausimas ar pagal ankstesnį projektą buvo rekonstruota. Galima atlikti nelegalios statybos įteisinimo projektą ir viską susitvarkyti. Taip pat yra praktika, kad parengiamas projektas, neva senas namas (kuris registruotas mažesniu plotu) bus rekonstruojamas ir didinamas (nesvarbu kad darbai jau atlikti), gaunamas leidimas rekonstrukcijai, tuomet belieka namą priduoti. Atkreipkite dėmesį,...  Žiūrėti daugiau...

Jums bus reikalingas jau statybos leidimas, kadangi pastatas višija 80 kv.m. ribą. reikia gauti architektūrines sąlygas, inžinerinių tinklų sąlygas jei jos reikalingos, topo nuotrauką turėti. Kreipkitės pagelbėsim sutvarkyti dokumentus ir gauti statybos leidimus.  Žiūrėti daugiau...

Jums reikėtų rengti esamo pastato rekonstrukcijos projektą. Rekonstruojant galima iš esmės perstatyti pastatą. Arba gauti raštišką kaimyno sutikimą, tuomet galima ir nauja statyba ant sklypo ribos.  Žiūrėti daugiau...

Taip, jei keičiamas namo fasadas, reikia rengti kapitalinio ar paprastojo remonto projektą.  Žiūrėti daugiau...

Jei nėra namo bendrijos jums reikės visų namo savininkų sutikimo jei yra bendrija užteks 3, tačiau gali būti kad palėpė bus visų 6 butų nuosavybė tada prasideda jau nuosavybės klausimai kur kieno ta 1/6 dalis.  Žiūrėti daugiau...

Jei palėpė neinventorizuota, vadinasi didėja bendras plotas, o tai jau reikalauja rašytinio projekto pritarimo arba netgi statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Tualetą sujungti su vonia čia beveik remontas, bet balkono pertvarą išmušti ir įstatyti langą jau keičiasi fasadas, o tam jau reikalingas raštiškas pritarimas - čia kalbant įstatymų tvarka.  Žiūrėti daugiau...

Žinoma, tačiau žiūrėkite, ar po to nekils problemų - parduosite dokumentuose seną namą, o žmogus turės visai kitokį statinį. Jeigu pirkėjui nėra problemų dėl to, tuomet ir Jums jokių problemų nekils.  Žiūrėti daugiau...

Projektas reikalingas suderinimas taip pat. Sklypo planus greičiausiai taip pat reiks daryti. Dėl topo nuotraukos nežinau, bet greičiausiai jos reikės.  Žiūrėti daugiau...

Rekonstrukcijos projektas reikalingas tuomet, jei keistumėte iki 20% bendro pastato ploto. Jei keičiate daugiau, tai jau būtų vadinima nauja statyba. Keičiant paskirtį į gyvenamąją, pastatas tampa antros grupės nesudėtingu pastatu. Tokiu atveju reikalingas supaprastintas projektas. Visais atvejais reikalingas bendraturčių sutikimas. Kaimynų sutikimai reikalingi, jei pastatas yra arčiau kaip 3 m nuo sklypo ribos.  Žiūrėti daugiau...