Namų projektai – Patarimai 26 psl.

Garažui kaip pagalbinio ūkio pastatui leidimo nereikia, kreipkitės pas matininką ir registruokit tą statinį.  Žiūrėti daugiau...

Laikančiose konstrukcijose angų kirtimas didinimas yra kapitalinis remontas. Pakeisti langą yra paprastasis remontas, o jau angą kirsti yra kapitalinis. Jei kvadratūra virš 80 kv.m gyvenamo namo, tai teoriškai reiktų projekto, bet praktiškai tai yra visiška nesąmonė, ypač jei tai nėra saugotina teritorija.  Žiūrėti daugiau...

Visiems gyvenamiesiems namams statyti reikia pirmiausia parengti projektą ir gauti statybos leidimą. Ūkininkas žemės ūkio paskirties žemėje, parengęs kaimo plėtros projektą sodybai statyti, gali projektuoti ir statyti: vieną vieno buto gyvenamąjį namą ir pagalbinius ūkio pastatus. Trumpai tariant: taip, reikia leidimo ir projekto.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų minimi darbai yra priskiriami statinio paprastajam remontui, kai keičiama tik stogo danga; arba kapitaliniam remontui, jei būtų pakeista ne tik danga, bet ir supuvusios gegnės. Jei kalba eina apie vieno arba dviejų butų gyvenamąjį namą, tuomet tiek paprastojo remonto, tiek kapitalinio remonto atvejais nereikalingas projektas ir leidimas (išskyrus atvejus, kai pastatas yra saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objektas, kultūros paveldo objekto teritorijoje ar kitoje saugomoje teritorijoje). Jei kalba eina apie daugiabutį...  Žiūrėti daugiau...

Jeigu teritorija nesaugoma, galite atlikti sodo namo rekonstravimo darbus, po to pasidarote pastato kadastrinius matavimus ir su deklaracija nešate registrų centran, registracijai. Bet bendrasis plotas turi neviršyti 80 m2, todėl visada rekomenduojama pasidaryti rekonstravimo projektą, nes reikia laikytis visų STR ir kitų statybos teisės reikalavimų.  Žiūrėti daugiau...

Pirmiausia turite pas matininkus užsisakyti žemės sklypo ir pastato kadastro bylas, jas parengus, supildyti deklaraciją apie sodo namo statybos užbaigimą ir ją nešti registruoti į Registrų centrą.  Žiūrėti daugiau...

„Turkiška pirtimi“ Lietuvoje paprastai vadinama plytelėmis išklota nedidelė patalpa, su šildomom grindim, gultais ir sienom, į kurias garo generatorius pučia garą. Jos plotas priklauso nuo prognozuojamo žmonių skaičiaus. Privačiame name žmonių greičiausiai bus iki 6. Tokiu atveju pakaks 3x3 m dydžio patalpos. Toliau būtinai bus reikalinga buferinė patalpa - apie 20m2, su gera ventiliacija ir dar kitos pagalbinės pagal poreikį (dušas, WC, poilsio kambarys).  Žiūrėti daugiau...

Sodo namui iki 80 kv.m. nereikia nei sąlygų nei leidimo, nei A+ klasės reikalavimų, tai vasarnamis ne pastovaus gyvenimo statinys.  Žiūrėti daugiau...

Jums reiktų kreiptis į NŽT ir susiformavus sklypą prisijungti prie savo dalies, taip jūsų pastatėlis atsidurs jau jūsų žemėje. aišku, jei NŽT aplamai sutiks formuoti sklypą ir jums jį parduoti. Yra daugybė niuansų. Bet jums turbūt jokio kito varianto ir nėra.  Žiūrėti daugiau...

Sodo namas iki 80kv.m.priskiriamas I grupės nesudėtingų statinių kategorijai - atlikus jo statybos darbus, rengiama pastato kadastrinių matavimų byla, rengiamas žemės sklypo kadastrinių matavimų bylos atnaujinimas. Tuomet pildoma deklaracija apie statybos užbaigimą ir registruojama VĮ "Registrų centras". Galime padėti Jums atlikti visas minėtas procedūras.  Žiūrėti daugiau...

Galima prisiregistruoti Savivaldybėje Migracijos tarnyboje.  Žiūrėti daugiau...

Jei sklypas nėra dalinamas, patenka į urbanizuotą teritoriją pagal bendruosius, specialiuosius ar detaliuosius miestelių planus bei nereikia atskirti gatvės ribose patenkančios sklypo dalies. Paskirties pakeitimas gali ir nieko nekainuoti jei viską darot patys o reikia tik parašyti prašymą į savivaldybę dėl paskirties keitimo. Jei yra kažkokių niuansų reikės rengti projektą, o tai jau gali kainuoti ir apie 1000 Eur. Kaina tikslinama pagal situaciją.  Žiūrėti daugiau...

Gyvenamą namą galima pasistatyti ir žemės ūkio paskirties žemėje. Nebūtina keisti paskirties, ypač jeigu esate ūkininkas. Norint keisti žemės paskirtį būtina panagrinėti savivaldybės bendrojo plano nuostatas, kurios galioja Jūsų sklype. Šiuo klausimu Jus gali pakonsultuoti savivaldybės architektūros tarnyba.  Žiūrėti daugiau...

Aš jokio supaprastinto varianto nežinau kaip tai įforminti, nebent supaprastinto projekto metu, jei bendras plotas neviršija 80 kv. m. (kartu su palėpe). Jei virš 80 kv. m. eina pilnas projektas su visais derinimais.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų situacija, kai norite priduoti namą, bet bendrasavininkas nebaigė savo dalies darbų ir neleidžia atlikti kadastrinių matavimų, yra sudėtinga, tačiau yra keli būdai, kaip ją spręsti. Jūsų atveju, jei rekonstrukcija buvo padalinta į atskiras dalis (jūsų ir kaimyno), galbūt yra galimybė pridavinėti jūsų dalį atskirai, jei statybos leidimas ir projektas tai leidžia. Įsitikinti ar galite užbaigti bent savo dalį. Kartais padeda derybos, kuriose aiškiai išdėstomi privalumai, kuriuos turės abu savininkai, jei...  Žiūrėti daugiau...

Deja, bet tokiam pasikeitimui leidimas tikrai bus reikalingas, nebent pritemtumėm kažkaip pamažinimą projekto normos ribose be naujo leidimo, bet tikrai ne su 50 proc. ploto sumažėjimu. Galėčiau pakonsultuoti su visais dokumentais gyvai, bet mokama,i jei nereikės rengti jokio pataisymo projekto.  Žiūrėti daugiau...

Yra tikimybė, kad tai bus neesminis nukrypimas, blogiausiu atveju reikės A laidos. Bet su autorinėmis teisėmis reikės susitvarkyti kažkaip. Įrodyti, kad architekto nebėra arba jis nebevykdo veiklos.  Žiūrėti daugiau...

Jau turbūt žinau apie kokį sklypą kalbat, neperseniausiai pasirodė. :) Bus bėda. Reikia išmiškinti ir panaikinti tą mišką arba registruotą miško ribą panaikinti iš sklypo, yra veiksmų, bet tikrai tai nėr lengva ir paprasta.  Žiūrėti daugiau...

Reikalingas leidimas, galima keisti angas.  Žiūrėti daugiau...

Jei pastatas buvo registruotas Registrų centre - reiškia galite atstatyti. Bet yra kita sąlyga - jei keičiasi sienos, stogas - reikia leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Taip, reikėtų, ir kaimyno ir statybos/rekonstrukcijos projekto su leidimu, nes jau 1950 m. statybos namai yra saugotini. Projektą galėtumėm paruošti, aišku derinimas su Paveldu gana sudėtingas.  Žiūrėti daugiau...

Kelio apsaugos zonoje gyvenamojo namo statyti negalima. Projektuojama 3 metrai nuo sklypo ribos ir apie 0,5 m nuo kelio apsaugos zonos.  Žiūrėti daugiau...

Jei verandą statysite kaip laikiną statinį - pavėsinę, leidimo nereikia. Jei statysite statinį kaip namo tęsinį, įstiklintą, su durimis - reikalingas statybos leidimas.  Žiūrėti daugiau...

Miško paskirties sklype statyba negalima apart medžiotojų namuko ar miško priežiūrai skirtų statinių. Reikia ieškoti kitokių kelių kaip oficialiai pastatyti, gal padaryti kirtimą, atidalinti, pagalvoti apie paskirties keitimą į rekreacinę ir t.t.  Žiūrėti daugiau...

Sekite statinio projekto viešinimo procedūrą, dalyvaukite viešinime, teikite pastabas viešinimo metu. Antraip nieko negalite pakeisti. Jei statybas leidžia teisės aktai, statybos leidimas bus išduotas, nepaisant jūsų norų. Taigi, kartoju - tik viešinimo procedūrų metu galite teikti pastabas.  Žiūrėti daugiau...

Sodo namas, kai jis yra iki 80m² skaičiuojant visų aukštų visų patalpų plotą, aukštis ne didesnis kaip 8,5m (matuojant nuo žemės paviršiaus iki pastato stogo aukščiausios dalies) ir atstumas tarp laikančiųjų konstrukcijų ne didesnis kaip 6m, yra priskiriamas I grupės nesudėtingųjų statinių kategorijai. Leidimas (ir projektas) rekonstruoti I grupės nesudėtingąjį statinį privalomas, jeigu rekonstruojamas I grupės nesudėtingasis statinys yra bent vienoje iš šių teritorijų: kultūros paveldo objekto teritorijoje ar...  Žiūrėti daugiau...

Jums reikalinga rengti pastato rekonstrukcijos projektą ir gauti statybos leidimą, nes pastatas priskiriamas neypatingųjų statinių kategorijai ir norint keisti išorės konstrukcijas, didinti išorės matmenis, keisti stogo formą, reikalingas rekonstravimo projektas ir statybos leidimas.  Žiūrėti daugiau...

Jei tai žemės ūkio paskirties žemė to daryti negalit. Jums tik paskirties keitimo procedūros galimos, jei jos aplamai toje teritorijoje galimos - reikia tikrinti.  Žiūrėti daugiau...

Priklauso nuo eksperto, kuris tikrins - vienas gali paprašyti, kitas ne. Siūlyčiau surizikuoti ir eiti be A laidos, o jei prisikabins nėra didelė bėda pakoreguoti ir padaryti tą A laidą.  Žiūrėti daugiau...

Nesudėtingam ūkio paskirties pastatui, garažui nereikia statybą leidžiančio dokumento jeigu pastatas ir vietovė kur jis bus statomas atitinka tam tikrus reikalavimus. Pastato plotas negali viršyti 80kvm ir 8,5m aukščio. Viršijus šiuos matmenis būtinas statybą leidžiantis dokumentas.  Žiūrėti daugiau...

Reikia daryti projektą ir gauti statybos leidimą. Jūsų atveju galbūt išeitų per rekonstravimą sutvarkyti viską.  Žiūrėti daugiau...

Notaras apskritai neturėtų tvirtinti sandorio be statinio, nes prie pardavimo sutarties prisegamas žemės sklypo planas, kuriame matosi statinys; be statinio notaras neregistruos sandorio, nes turi būti registruojamas ir žemės sklypas, ir statinys, tad prašykite pardavėjų, kad įregistruotų sodo namą.  Žiūrėti daugiau...

Pagrindinis naujas reikalavimas - pasirinktos ekspertizės įmonės sutarties sudarymas dėl užbaigimo paslaugų atlikimo ir prašymo patvirtinti deklaraciją teikimas pasirinktai įmonei savininkų vardu. Visi savininkai tam tikslui pasiekti turi turėti mobiliuosius parašus. Dokumentų sąrašą reglamentuoja STR 1.05.01:2017 93 punkto reikalavimai.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų minimi darbai priskiriami pastato rekonstrukcijai, jei į priestatą patenkama tiesiai iš namo patalpų. Rekonstrukcijai visada reikalingos projektas ir statybos leidimas. Pradėkite nuo to. O vėliau jau seks namo pridavimas kaip rekonstruoto.  Žiūrėti daugiau...

Energinio naudingumo reikalavimai netaikomi atskirai stovintiems pastatams, kurių bendras naudingasis vidaus patalpų plotas ne didesnis kaip 50 kv.m, taip pat nešildomiems pastatams, laikiniems pastatams (skirtiems naudoti ne ilgiau kaip 2 metai).  Žiūrėti daugiau...

Jūs nusipirkote namą, kuris yra rekonstruotas savavališkai. Norint įsiteisinti šią savavališką rekonstrukciją, kai nėra surašyto savavališkos statybos akto, pirmiausia reikalinga kreiptis į statybos ekspertą, kuris suskaičiuos savavališkos statybos vertę, nustatys įmoką už savavališkos statybos įteisinimą, kuri turi būti sumokėta iki įkeliant projektą į Infostatyba statybos leidimui gauti. Kai ekspertas baigs darbą (arba lygiagrečiai eksperto darbui), rengiamas pastato rekonstrukcijos projektas. Tada susimokate įmoką...  Žiūrėti daugiau...

Ūkio įregistravimo procedūros eiga plius minus tokia: registruojat ūkį sklype, išsiimat pažymėjimą, rengiat ūkininko sodybos parinkimo schemą, rengiat ūkininko sodybos projektą, gaunam leidimą.  Žiūrėti daugiau...

Visų pirma reikia baigti mokslus, o tada savivaldybėje ant žemės sklypo registruoji ūkį ir tik tada gali rengti ūkininko sodybos parinkimo schemą, o dar vėliau projektas ir statybos leidimas.  Žiūrėti daugiau...

Sodo namo baigtumas gali būti be virtuvių ir WC įrangų, svarbu, kad būtų langai, durys, fasadas plius minus, kad būtų baigtas, stogas, be abejo. Svarbu, kad nebūtų viršytas bendras plotas - 80m2.  Žiūrėti daugiau...

Nesudėtingo sodo namo statybai nereikalingas nei statybos leidimas, nei projektas, tačiau jei norite, galite pasirengti projektą, tačiau jo derinti savivaldybėje nėra būtina.  Žiūrėti daugiau...

Rekonstruoti ūkinį pastatą į gyvenamąjį namą galima, o dėl statybos ant žemės ūkio yra klausimas. Gali būti, kad reikės pakeisti sklypo žemės paskirtį į namų valdą.  Žiūrėti daugiau...

Renovacija (statybos rūšis - paprastasis remontas) - tai kuomet nekeičiamos jokios laikančiosios statinio konstrukcijos, o gerinamas pastato energinis efektyvumas (pastato šiltinimas), keičiama pastato inžinerinė įranga (šildymas, vėdinimas, elektros instaliacija ir pan.). Vieno buto gyvenamojo namo paprastajam remontui atlikti nereikalinga gauti leidimo, rengti projekto, išskyrus atvejus, kuomet gyvenamasis namas yra kultūros vertybė arba jis stovi kultūros paveldo teritorijoje, kitoje saugotinoje teritorijoje.  Žiūrėti daugiau...

Jums turi būti pateikiami visi statybos darbų vykdymo dokumentai: statybos projektas; statybos leidimas; išpildomoji dokumentacija; informacija, kas vykdė statybos darbus ir juos prižiūrėjo; bei, žinoma, Jūsų išvardyti draudimai.  Žiūrėti daugiau...

Galimi du variantai - pastato kapitalinis remontas arba pastato rekonstravimas. Rekonstravimo atveju galimi visi norimi pakeitimai. Reikia nuosavybės dokumentų, žemės sklypo plano, pastato planų. Topografinės nuotraukos. Abiem atvejais reikalingas projektas.  Žiūrėti daugiau...

Vadovaujantis STR 2.01.02:2016 "PASTATŲ ENERGINIO NAUDINGUMO PROJEKTAVIMAS IR SERTIFIKAVIMAS" 23p. "...Atliekant pastato remontą, kuriuo atliekamas pastatų atitvarų ar jų dalių apšiltinimas, fasado elementų (langų, durų) pakeitimas, keičiamų pastato atitvarų (jų dalių) šiluminės savybės turi atitikti reikalavimus, keliamus C energinio naudingumo klasės pastatų atitvaroms (jų dalims)... Reglamente vartojami sutrumpinimai: 5.5. pastato rekonstravimas, atnaujinimas (modernizavimas) ar remontas [3.1], [3.7] – pastato modernizavimas."...  Žiūrėti daugiau...

Jei norite namą turėti sodo namelio statusu, tai galite pristatyti 20m2, nes rūsio plotas neįskaičiuojamas į tą 80m2 plotą (kuris statomas be leidimo statybai). Po laiptine skaičiuojamas tik tas plotas, kuris prasideda nuo 1.6m. Kaip minėjau jei norite namą turėti sodo namelio statusu, tai jokių dokumentų tvarkyti nereikia. Bet patartina turėti namo rekonstrukcijos projektą, kad pastačius plotas neviršytų 80m2. Pastačius namą pasikviesti geodezininką, kuris padarytų apmatavimą ir galit užregistruoti sodo namą. Jeigu norite...  Žiūrėti daugiau...

Jei tai kaip atskiras statinys - jums nieko nereikia, jei kaip sodo namelio dalis, tai iki 80kv.m bendra kvadratūra su namuku negali viršyti, nuo lapkričio 1 iki 50kv.m. Visais atvejais 3m nuo sklypo ribos.  Žiūrėti daugiau...

Pirkdami sklypą susipažinot su situacija ir ji jums tiko, tad dabar viso sklypo registracija yra jūsų reikalas. Buvę savininkai niekaip teisiškai, juridiškai negali įregistruoti to pastato. Sklypas nebe jų. Be to pasiskaitykit pirkimo pardavimo sutartį, notarai ten įrašo punktą, kad susipažinot ir jums tinka. Nebent kažkoks punktas ar susitarimas yra įregistruotas pirkimo sutartyje dėl registracijos.  Žiūrėti daugiau...

Esant savavališkai statybai, kai nėra surašytas aktas apie savavališką statybą: 1. kreiptis į projektuotoją, kuris rengs statinio rekonstravimo projektą; 2. kreiptis į statybos ekspertą, kuris apskaičiuos savavališkos statybos vertę; 3. sumokėti įmoką VMI už savavališkos statybos įteisinimą (formulė Statybos įstatyme); 4. gauti statybos leidimą statinio rekonstravimui; 5. priduoti statinį.  Žiūrėti daugiau...

Laidai turi skirtingą įtampą ir saugos atstumus. Turite pasidomėti ESO ar LITGRID. Bet ir žemės sklypas turi būti sutvarkytas taip, bei atitikti reikalavimus, kad pirtelė būtų legali.  Žiūrėti daugiau...

Metalinis garažas kilnojamas daiktas - jis teoriškai ne statinys, tad ir statybos įstatymai grubiai tariant negalioja.  Žiūrėti daugiau...

Čia bus blogai, nebus taip paprasta. Greičiausiai reikės projekto ir statybos leidimo, o jau tada viskas pagal galiojančius teisės aktus ir bus reikalingas ir kaimyno sutikimas ir priešgaisrinis atstumas arba kompensacinės priemonės. Čia reiktų gilintis iš esmės į situaciją.  Žiūrėti daugiau...

Tikrai taip - langai stovi laikančioje sienoje - visos laikančios sienos yra visų namo gyventojų turtas. Nebent jūs kalbat apie langų pažeminimą, kas šiek tiek paprasčiau, bet vis teik reikia visų pritarimo.  Žiūrėti daugiau...

Jei žemės paskirties keisti negalima, jei negalima rengti kaimo plėtros projekto sodybos vietai parinkti, tuomet gaunasi taip, jog jūsų turimoje žemėje jokia statyba nėra galima, nes žemės sklypo plotas yra per mažas.  Žiūrėti daugiau...

Sodo sklype gali stovėti sodo namas ir pagalbinio ūkio statinys arba gyv. namas ir ūkinis.  Žiūrėti daugiau...

Surašomas laisvos formos sutikimas. Patvirtintos formos nėra. Svarbu, kad būtų aišku, kas ir dėl ko sutinka. Rekomenduoju pasidaryti schemą, kurioje būtų nubraižytas sklypas, pastatas, nurodyti atstumai nuo pastato labiausiai atsikišančios konstrukcijos (stogai, balkonai ir pan.) iki sklypo ribos. Pasitikrinkite Registrų centro savitarnoje, kas yra tikrasis sklypo savininkas ir turi rašytis tik tas, kam priklauso sklypas nuosavybės teise, registruota registrų centre.  Žiūrėti daugiau...

Pagal jūsų pateiktą informaciją galima spręsti, kad projekto pavadinime yra padaryta klaida. Jeigu tai atskiri pastatai, tai jų plotas negali būti sumuojamas, taip pakeičiant vieno/arba abejų pastatų kategoriją. Abu pastatai patenka į nesudėtingų pastatų kategoriją. Statyba vykdoma pagal šiems pastatams numatomus reikalavimus.  Žiūrėti daugiau...

Ūkininko sodyba galios jums, bet gyvenamo namo gali būt kad ir nebe pastatysit paprastuoju būdu. Čia galbūt dar eitų, jei gautumėt projektavimo sąlygas, bet čia reikia labai greitai daryti.  Žiūrėti daugiau...

Servituto negalima užstatyti jokiais atvejais, turite laikytis 3m atstumo iki sklypo ribos, o jei atstumas yra neišlaikomas, turite gauti kaimyninio sklypo savininko sutikimą. Jei kaimynas - valstybė žemė, reikalinga gauti Nacionalinės žemės tarnybos sutikimą.  Žiūrėti daugiau...

Priklausomai nuo to, kas yra kelio savininkas ir kelio kategorijos, reikalingas projektas ir leidimas. Jei tai rajoninis, krašto ar magistralinis kelias - kreiptis į Kelių direkciją; jei tai vietinės reikšmės kelias - kreiptis į savivaldybę. Jums reikalingas projektuotojas, kuris užsiima kelių projektavimu.  Žiūrėti daugiau...

Jei Jūs norite registruoti tokį namuką - tai galima jam parengti bylą - bet tai nėra privaloma. Tada jis atspindės kadastrinių matavimų byloje, taip pat reiks atnaujinti žemės sklypo duomenis. Teikiame tokias paslaugas. Namuko byla - apie 180 Eur, deklaraciją -30 eur (ja galite ir pati pildyti). Sklypo atnaujinimas 150-180Eur.  Žiūrėti daugiau...

Reikia žiūrėti sklypo planą, terasos dydį, terasos atstumą iki sklypo ribų. Jei iki gretimo sklypo mažiau nei 1 m, tuomet reikia kaimyno sutikimo. Jei terasa turi stogą, turi būti 3 m atstumas nuo kaimyno sklypo. Bet gavus kaimyno rašytini sutikimą galima statyti ir ant ribos. Dar vienas niuansas, ar yra padaryta sklypo naudojimo tvarka tarp sklypo bendraturčiu. Galime visus dokumentus peržiūrėti ir paruošti reikiamus sutikimus, kad kaimynai pasirašytų. Jei mažai kaimynų, paslaugos kaina - 100€ Jei kotedžai mieste ar paveldo...  Žiūrėti daugiau...

Ne, statybos užbaigimas vykdomas, surašant deklaraciją apie statybos užbaigimą, pateikiant kadastro bylą su 100% baigtumu, inžinerinių tinklų geodezinę, pastato geodezinę, energinio naudingumo sertifikatą (jis daromas sandarumo testo pagrindu) ir jei namas dvibutis - garso klasifikavimo protokolą.  Žiūrėti daugiau...

Iki 50 kv.m namui statybos leidimo nereikės, jei statysit namų valdoje.  Žiūrėti daugiau...

Pamato įteisinimas nesuteiks jums teisės rengti statinio rekonstrukcijos projektą. Rekonstruoti galima tik visiškai baigtus statyti pastatus (100% baigtumo), todėl nėra prasmės jums įteisinti tų pamatų. Jei turimoje medžiagoje yra ir galiojantis statybos leidimas, tuomet galite tą projektą įgyvendinti, jei reikia projektą koreguoti. Jei statybos leidimas jau nebegalioja, reikės gauti naują statybos leidimą, o tam reikės parengti naują projektą pagal šiuo metu galiojančius reikalavimus (įskaitant ir energinius).  Žiūrėti daugiau...

Taip būtina gauti sutikimą iš visų savininkų.  Žiūrėti daugiau...

Reikia įregistruoti statinius. Kadastrinių matavimų patikslinimas. Kalbėkit su matininkais kaip tai padaryti - gali tekti ieškoti archyvinės medžiagos įrodant kad ten buvo sodyba, o jau dėl rekonstrukcijos kreipkitės pagelbėsim. Jei pastatai bus ne 100 proc. baigtumo, tai juos rekonstruoti negalima, o ūkininko pažymėjimą ir sodybos parinkimo schemą turit? Gal paskirtį įmanoma pakeisti to sklypo į namų valdą.  Žiūrėti daugiau...

Taip nereikalingas projektas, nei leidimas statybai. Nebent teritorija yra saugoma. Bet kadangi namas arčiau gatvės, reikia sodo bendrijos raštiško pritarimo. Tegul pardavėjas turėjo rengti kažkokį projektą ir gauti pritarimo raštą. Tada bus ramu, nes kitu atveju gali būti problemų registruojant pilnai pabaigtą statybą.  Žiūrėti daugiau...

Nesvarbu kieno ten tos karvės, ir kokia namo istorija. Reikia vadovautis nuosavybės dokumentais. Jei pastatas turi daugiau nei vieną savininką (nesvarbu, kokios paskirties tai būtų pastatas), norint tą namą rekonstruoti, keisti konstrukcijas, perplanuoti, pakeisti paskirtį ir t.t., reikalingas bendrasavininkų susitarimas - sutikimas. Būsimiems darbams ir projektui turi pritarti bendrasavininkų dauguma, t.y. pusė ir dar vienas savininkas (jūsų neskaitant).  Žiūrėti daugiau...

Vadovaujantis statybos techniniais reglamentais, naujo antžeminio statinio statyba yra, kai ji vykdoma žemės paviršiaus plote, kuriame nėra kitų statinių. Naujo statinio statybos tikslai yra: - pastatyti naują statinį; - pristatyti prie esamo statinio antžeminį ar požeminį priestatą, dėl priestato statybos neperstatant ir nepertvarkant (nekeičiant, nesilpninant, nestiprinant ir pan.) esamo statinio laikančiųjų konstrukcijų; - atstatyti buvusį (visiškai sugriuvusį, sunaikintą, nugriautą) statinį. Statinys laikomas visiškai...  Žiūrėti daugiau...