Namų projektai – Patarimai 25 psl.

Kaimynas namą gali statyti arčiau nei 3 metrai tik su jūsų notarišku sutikimu. Jums priduodant statinį problemų nekils, jei jis pastatytas pagal suderintą projektą. Jei kaimynas stato be leidimo, priduoti statinio negalės.  Žiūrėti daugiau...

Nuo ko pradėti sodybos atnaujinimą - labai platus klausimas. Visų pirma reikėtų žinoti ar Jūs planuojate tai daryti savo jėgomis, ar samdyti statybos rangovus, ar pasitelkti visos sodybos projektavimo ir statybos darbų valdytoją-organizatorių. Visais atvejais visi darbai prasideda nuo sodybos projekto ir darbų plano-sąmatos sudarymo. Tik tai atlikę, Jūs matysite savo objekto galutinę viziją ir galėsite planuoti darbus laiko atžvilgiu, numatyti darbų etapus, planuoti piniginius srautus.  Žiūrėti daugiau...

Reikia kreiptis su supaprastintu projektu į miesto (rajono) žemėtvarkos skyrių, kur toks sutikimas jums bus išduotas.  Žiūrėti daugiau...

Griaunant ir iš naujo statant namą reikalingas projektas bei statybų leidimas. Prieš pradedant projektuoti, reikia kreiptis į savivaldybę ir užsakyti projektavimo sąlygų sąvadą. Sąlygų sąvadas yra reikalingas ir statinio griovimui. Taip pat turite išsiaiškinti ar Jūsų statinys nėra priskirtas prie kultūrinio paveldo.  Žiūrėti daugiau...

Turit tikrai gražią sodybą, sunku patikėti, kad kažkas siūlo griauti. Gali būti, kad mūro sienų skilimai atsirado dėl vandens erozijos. Turbūt ir medinės namo konstrukcijos dėl kiauro stogo yra pažeistos. Tačiau viską galima sutvarkyti. Svarbu Jums išsiaiškinti savo poreikius ir susirasti architektą, kuris padėtų juos realizuoti. Galima labai įdomiai pritaikyti seną erdvę šių dienų reikalavimams.  Žiūrėti daugiau...

Šiuo atveju numatoma rekonstrukcija (didėja plotas, tūris, keičiami fasadai, anstatas gyvenamosios paskirties ), todėl reikalingas projektas bei jo derinimas.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų pasirinktas architektas mano supratimu yra nesąžiningas ir neatlieka savo prisiimtų įsipareigojimų. Jei jo parengtas projektas neatitinka visuomenės sveikatos centro reikalavimų, vadinasi projektas yra parengtas blogai ir jį reikia taisyti. Mūsų įmonėje viskas yra daug paprasčiau, mes pradedame rengti projektą kartu su visų dokumentų derinimu, nes dirbant šioje sferoje daug lengviau apeiti reikiamus kabinetus, nei žmogui, kuris susiduria su tuo pirmą kartą. Mano siūlymas yra išsinagrinėti sutartį su architektu ir peržiūrėti,...  Žiūrėti daugiau...

Deja susidūrėte su nekompetetingu architektu, kuris parengė Jums netinkamą projektą. Visų pirma prieš parengus II aukšto projektą, jį reikėjo perduoti konstruktoriui, kad jis paskaičiuotų būsimas apkrovas ir įvertintų ar statant II aukštą bus reikalinga stiprinti I aukštą ir pateiktų pasiūlymus, kaip šią rekonstrukciją įgyvendinti, kad namas liktų saugus gyvenimui ir po kelių metų nepradėtų kreiptis sienos. Siūlome kreiptis į konstruktorių prieš pradedant statybas. Tegu jis atvažiuoja ir apržiūri esamą situaciją...  Žiūrėti daugiau...

Visų pirma reikia parengti pirtelės projektą. Taip pat numatyti, ar bus vandentiekis bei nuotekos. Ir parengtą techninį projektą suderinti su parkų direkcija, o jau po to derinti savivaldybėje su Jūsų rajono architektu.  Žiūrėti daugiau...

Pradėkite nuo Prašymo savivaldybei rekonstruoti pastatą. Gavus atsakymą žinosite kokius darbus reikia atlikti, norint turėti papildomą langą.  Žiūrėti daugiau...

Ribojimas yra 3m nuo kaimyno tvoros, taip pat, reikia atsižvelgti, kad būtų išlaikomi saugūs gaisriniai atstumai iki gretimo kaimyninio pastato pagal statinių kategorijas. Neišlaikius atstumų - reikalingas kaimyno sutikimas sujungti pastatus į vieną gaisrinį skyrių. Taip pat reikia pasitikrinti ar užstatymo tankis, intensyvumas neviršys jūsų sklypui nustatytų normų.  Žiūrėti daugiau...

Galimybė yra, tačiau reikia atskirai panagrinėti jūsų atvejį iš esmės... Kol kas reikalavimai sodo nameliui: iki 80m2 ir iki 8.5 m aukščio, po Lapkričio pirmos - iki 50m2 ir iki 5.5m aukščio.  Žiūrėti daugiau...

Vadovaujantis Sodininkų bendrijų įstatymo 6 straipsniu sodininkų bendrijų teritorijoje sodo sklype gali būti statomas vienas sodo namas arba vienas vieno buto gyvenamasis namas su pagalbinio ūkio pastatais. 2 straipsnis: Sodo namas – nesudėtingas poilsiui skirtas statinys, esantis sodo sklype. STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ Negyvenamieji pastatai: 7.21. kiti (sodų) paskirties pastatai – sodininkų bendrijose esantys pastatai (sodo namai ir kita); pagal to paties reglamento 2 lentelę: sodo namas priskiriamas I grupės...  Žiūrėti daugiau...

Taip, sutartį pasirašykite po paskirties pakeitimo, nes labai daug atvejų, kai žadama pakeisti, bet nupirkus atsiranda nenumatyti kliuviniai. Paskirtį pakeiskite į Kita. O naudojimo būdą keiskite pagal savo planus ir finansavimą. Pasiteiraukite Kaišiadorių savivaldybėje, VVG ar galėsite pritraukti Europos finansavimą, ar paslaugos bus mokamos.  Žiūrėti daugiau...

Mažiausias atstumas nuo sklypo ribos iki kaimyno sandėliuko 3m, be kaimyno sutikimo naujai statybai. Jei čia seniai pastatytas statinys, jau bus senaties terminas. Atstumas gali būti mažesnis, jei yra kažkokie susitarimai.  Žiūrėti daugiau...

Neypatingas, bet gali būti ir nesudėtingas, bet čia reikia detaliau žiūrėti kas kaip ir su kuo bus statoma. Nesudėtingiems statiniams rūsys nesiskaičiuoja, bet jis turi būti tikras rūsys, o ne menamas.  Žiūrėti daugiau...

Nelegalios statybos tikrai nebus. Jums 100 proc. baigtumui reikia parengti A laidą - tai yra nukrypimai nuo statybos leidimo normos ribose be naujo statybos leidimo gavimo. Galim pagelbėti, čia nėra brangus ir ilgas procesas - kreipkitės.  Žiūrėti daugiau...

Gyvenamajam namui, nepriklausomai nuo jo kvadratūros, reikalingas leidimas ir projektas. Tik projektas 30kv.m namui bus mažesnės apimties.  Žiūrėti daugiau...

Bendra tvarka yra numatytas atstumas iki sklypo ribos. Jis negali būti mažesnis nei 3m (jeigu teritorijų planavimo dokumentuose nėra nustatyta kitaip) nuo labiausiai atsikišusios pastato konstrukcijos. Minimalius gyvenamųjų pastatų atstumus galima rasti STR 2.02.01:2004, STR 2.02.09:2005, STR 1.05.01:2017. Gatvių ir kelių apsaugines zonas nustato Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymas  Žiūrėti daugiau...

Pirmiausia būtina nustatyti pastato kategoriją (I ar II grupės nesudėtingasis; neypatingasis, ypatingasis statinys). Jei rekonstruojamas I grupės nesudėtingasis statinys, jo kategorija ir paskirtis po rekonstrukcijos nekeičiama, kai jis yra regioniniame parke, projektas ir statybos leidimas neprivalomi. Jei rekonstruojamas I grupės nesudėtingasis statinys ir po rekonstrukcijos jo kategorija pakeičiama į II grupės nesudėtingąjį, neypatingąjį arba ypatingąjį statinį, kai jis yra regioniniame parke, projektas ir statybos leidimas...  Žiūrėti daugiau...

Ant žemės ūkio paskirties žemės galima statyti pastatus tik turint ūkininko sodybos parinkimo schemą. Be jos statyba negalima. Jei pakeisit paskirtį į namų valdą, tada galėsit statyti statinius iki 80 kv.m pagalbinio ūkio be statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Tikrai galima perrašyti statybų leidimą kitam asmeniui.  Žiūrėti daugiau...

Vendruoju atveju pastatams yra numatytas atstumas iki gretimo sklypo yra 3m. Šis atstumas turi būti didinamas po 0,5m už kiekvieną statomo pastato 1m aukštį didesnį nei 8,5m. Pvz 10,5m pastatas turi būti 4m atstumu iki sklypo. Jeigu teritorijų planavimo dokumentuose nėra nurodytas didesnis nei 3m atstumas, tai neviršijant 8,5m pastato aukščio (matuojama nuo žemės paviršiaus iki kraigo viršaus) galima statyti pastatą išlaikant 3m atstumą (matuojamas nuo labiausiai atsikišusios pastato konstrukcijos) iki sklypo ribos. Galimą...  Žiūrėti daugiau...

Kietų dangų tiesimui galioja atstumas 1metras nuo sklypo ribos.  Žiūrėti daugiau...

Norint gauti raštišką leidimą, reikalinga rengti ūkinio pastato projektą ir gauti jam leidimą statybai. Nepriklausomai nuo to, ar privaloma gauti leidimą, ar ne, savanoriškai statybos leidimą galima gauti visiems statiniams, jei to pageidauja statytojas (jūs). Tačiau vienas niuansas - kai turime ūkininko sodybą, pirmiausia gaunamas statybos leidimas gyvenamajam namui, o tik vėliau ūkiniams pastatams, arba vienu leidimu galima gauti leidimą statybai visiems jūsų būsimiems pastatams, tačiau tik ūkiniam pastatui, kai gyvenamojo...  Žiūrėti daugiau...

Sodo namui energiniai reikalavimai nekeliami, nes tai poilsio paskirties pastatas, skirtas gyventi ne ilgiau kaip 4 mėn. per metus - todėl nei sandarumo testas, nei energinis sertifikatas tokiems pastatams nereikalingi. Sodo namo registravimas: matininkas išmatuoja pastatą, parengia pastato kadastro bylą, pakoreguoja sklypo kadastrinius matavimus, kur jau matosi pastatytas sodo namas, visa tai nunešate į Registrų centrą, užpildote prašymą ir užregistruojate.  Žiūrėti daugiau...

Ūkininko sodybos projektas susideda iš gyvenamosios paskirties pastato (vienbučio gyvenamojo namo) ir pagalbinio ūkio pastato (ūkininko veiklai atlikti). Tad atsakymas taip jūs turėsit gauti leidimą gyvenamo namo statybai ir žinoma prašyti paskolos jo statybai.  Žiūrėti daugiau...

Gręžinio registravimą atlieka statytojas.  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, tokios statybos rūšies kaip renovacija nėra. Jūs turite omenyje rekonstrukciją. Rekonstrukcijos atveju reikalinga pasiekti ne žemesnę kaip C energinę klasę. Tačiau jei nebus išsaugomos jokios statinio konstrukcijos, tuomet ši statyba negali būti vadinama rekonstrukcija, nes tai bus esamo namo griovimas ir naujo statinio statymas. Naujos statybos atveju reikalinga pasiekti ne žemesnę kaip A+ klasę.  Žiūrėti daugiau...

Naujas kaimyno sutikimas nereikalingas, jei buvo ankstesnio savininko parašytas, tačiau jeigu keičiasi projektas, kažkas pristatoma daugiau, tada reiktų iš naujo jį pasirašyti. ta prasme jūs turite duoti sutikimą tokiai statybai. Arba kreiptis pirma į kaimyną, kad nestatytų, nepavykus sutart, kreipkitės į statybų inspekciją.  Žiūrėti daugiau...

Trumpai tariant: ne, negalima. Jei būtų galima, tai niekas gyvenamųjų namų nei statytų, nei projektuotų ir tų klasių nesilaikytų. Galite gauti leidimą statyti ūkinį pastatą, jį pastatyti, priduoti 100% baigtumo ir vėliau padaryti jam naują projektą ir pakeisti paskirtį be statybos darbų į gyvenamąją. Apie šį variantą teiraukitės savo architekto, nes pirmiausia reikia išnagrinėti jūsų sklypo dokumentus, situaciją ir priimti sprendimą - galima ar negalima bus vėliau pakeisti pastato paskirtį į gyvenamąją.  Žiūrėti daugiau...

Esam panašių uždavinių turėję ir išsprendę. Reikia analizuoti turimus dokumentus ir dėliotis strategiją. Iš patirties - tai daugiabučio namo pridavimas - apie 2 metus trunkantis ir apie 10.000 Eur kainuojantis procesas.  Žiūrėti daugiau...

Reikia pasigilinti į situaciją, kad tiksliai atsakytume. Jeigu tai lokuoti vienbučiai gyvenamieji namai - galima bus priduoti ir įregistruoti baigtumą atskirai nuo kitų. Jeigu tai keturbutis namas - reikės organizuoti Valstybinę statybos užbaigimo komisiją, jei tai - du blokuoti dvibučiai - reiks tuos dvibučius atskirai, bet du butai - kartu pridavinėjami. Reikia už tai nuodugniai pasigilinti į projektą, statybos leidimą ir kadastro bylą.  Žiūrėti daugiau...

Nelaikančių pertvarų keitimas yra paprastasis remontas, jam nereikia leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Taip, reikia, nes keičiasi pastato tūris ir kiti parametrai, bendras plotas. Reikalinga parengti rekonstravimo projektą ir gauti leidimą statybai.  Žiūrėti daugiau...

Jei kompetentinga institucija - t.y., savivaldybės administracijos darbuotojai, atsakingi už statinių naudojimo priežiūrą, surašytų šio statinio avarinės būklės aktą, pripažindami statinį avariniu, tokiu atveju, avarinės būklės pašalinimo, pakeičiant stogo dangą, nereikia nei bendrasavininko sutikimo, nei statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Visiems gyvenamojo namo statybos darbams reikalingas leidimas statybai. Jūs atveju, tai bus rekonstrukcija. Projekto kaina apie 800-1000€ su leidimu statybai apie 2 mėnesius. Ar ten yra vanduo ir nuotekos? Jei nėra teks projektuoti. Tai įtakoja kainą ir laiką.  Žiūrėti daugiau...

Jums jokio skirtumo ar tai bus rekonstravimas ar nauja statyba - realiai tai skaitytųsi jau nauja statyba. Projektas reikalingas, nes keičiat pastato gabaritus.  Žiūrėti daugiau...

Norint nugriauti seną namą ir jo vietoje pastatyti naują, reikia parengti projektą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą. Pagrindiniai dokumentai, kurių reikės projektui parengti: - Sklypo nuosavybės dok. (išrašas iš Registrų centro) - Sklypo planas (kadastriniai matavimai) - Pastato nuosavybės dok. (išrašas ir Registrų centro) - Pastato inventorinė byla (kadastriniai matavimai) - kiti (ko dar reikės, pasakys projekto architektas)  Žiūrėti daugiau...

Viskas priklauso nuo to, kuriais metais gautas statybą leidžiantis dokumentas: jei jis gautas (arba prašymas išduoti statybą leidžiantį dokumentą pateiktas iki 2017-12-31), tuomet visu statybos laikotarpiu statomam namui bus taikomi A energinio naudingumo klasės reikalavimai.  Žiūrėti daugiau...

Reikalingas namo rekonstrukcijos projektas ir statybos leidimas, jei sodo namas o rekonstrukcijos bus didesnis nei 80m² arba aukštesnis kaip 8,5m, arba tarpatramis bus didesnis kaip 6m, ARBA sodų bendrija yra miesto ar kitoje saugotinoje teritorijoje. Jei sodo namas išliks ne didesnis kaip 80m², ne aukštesnis kaip 8,5m, tarpatramis neviršys 6m, ir sodų bendrija ne mieste ir ne saugotinoje teritorijoje, tuomet projektas ir statybos leidimas neprivalomas.  Žiūrėti daugiau...

Pirmiausia, jei norite keisti žemės paskirtį, turite kreiptis į savivaldybės administracijos direktorių su prašymu pakeisti žemės paskirtį, pridėkite sklypo nuosavybės dokumentą (išrašas iš Registrų centro), sklypo planą. Savivaldybės administracija išnagrinėjusi prašymą leis arba neleis keisti paskirtį. Jei leis keisti, tuomet gausite raštą, kurį nusinešę į Registrų centrą paskirtį pasikeisite. Tuomet kreipsitės į geodezininkus ir užsisakysite sklypo padalinimo, pertvarkymo projektą. Tai trumpai: 1. į savivaldybę...  Žiūrėti daugiau...

Tokio ploto sodo namams (t.y. iki 80m² ir 8,5m) nereikalingi projektai nuo 2010 metų, todėl tokius statinius galima registruoti Registrų centre nepateikiant projekto. Registrų centrui (norit registruoti baigtą statybą) reikia pateikti pastato kadastrinę bylą ir pakoreguotus sklypo geodezinius (kadastrinius) matavimus.  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, reiktų šiemet parengti supaprastintą statybos projektą ir gauti raštišką pritarimą, nes nuo 2018 m visiems naujai statomiems gyvenamiesiems namams energetinio naudingumo klasė turi būti A+.  Žiūrėti daugiau...

Visų pirma kreipkitės į architektą, nes jo vis tiek reikės. O tada pats architektas kreipsis į savivaldybę dėl specialiųjų architektūrinių reikalavimų išdavimo Jūsų namo rekonstrukcijai (šiuos reikalavimus galite išsiimti ir patys, tačiau jei nežinote kur ir kaip, ar neturite laiko ar noro - tai padaro architektai), Po to jis paruoš projektą, tada jį pateiks savivaldybei dėl statybos leidimo (bei kitoms institucijoms, su kuriomis Jūsų atveju reikės derinti). Žinoma pradėdamas bendrauti su Jumis architektas pasakys visus...  Žiūrėti daugiau...

Jūs norėjote įsiteisinti gyvenamąjį namą, projektuodami nesudėtingą statinį iki 80 kv. m. ir antras aukstas buvo vaizduojamas kaip nenaudojamas (kvadratūra jo neįtraukiama į bendrą plotą). Todėl norint pasididinti plotą, Jums reikia persiprojektuoti.  Žiūrėti daugiau...

Jums reikalingas statybos leidimas. Iki 80 kv.m. statinius galima registruoti supaprastinta tvarka be statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Apmūrijimas, o taip pat iškėlimas ir palėpės įrengimas yra statinio rekonstrukcija. Būtina daryti namo rekonstrukcijos projektą.  Žiūrėti daugiau...

Paprasčiausias būdas išspręsti dar neįregistruoto, ūkio būdu pastatyto namo problemą – gauti statybos leidimą arbą arba raštišką savivaldybės pritarimą projektui.  Žiūrėti daugiau...

Kadangi Jūsų sklypas patenka į kraštovaizdžio draustinį, projektas ir derinimas su rajono architektu yra reikalingas.  Žiūrėti daugiau...

Jei oficialiai, tai reikia daryti esamo statinio griovimo projektą ir ūkinio pastato rekonstravimą į gyvenamąjį namą.  Žiūrėti daugiau...

Sodo namelį įregistruoti galima bet kurioje stadijoje, tik registrų pažymėjime bus nurodytas užbaigtumo procentas.  Žiūrėti daugiau...

Architektas yra iš dalies teisus. Vasarnamis gali būti tik iki 80 m2 sodo namelis, jei jau statoma virš 150 m2, tai jau bus gyvenamasis namas, nebent pavadintumėt jį ūkiniu pastatu arba pagalbiniu, tada varža nėra įstatymu nėra griežtai apibrėžta.  Žiūrėti daugiau...

Sodo namo rekonstrukcijai reikia parengti projektą ir gauti statybų leidimą. Parengus sodo namo projektą, reikia, kad ant dangų plano pasirašytų sodų bendrijos pirmininkas. Kaimynų parašai reikalingi tik neišlaikant būtinosios 3-ijų metrų zonos iki sklypo ribos.  Žiūrėti daugiau...

Namo atstatymu laikomas įteisinto statinio atkūrimas ant esamų pamatų (šiuo atveju atstumas negalėtų mažėti). Jei prieš tai statinys nebuvo suderintas, būtinas kaimyno notarinis sutikimas atstumo mažinimui. Visus nelegalių statybų klausimus nagrinėja statybų inspekcija.  Žiūrėti daugiau...

Dėl jūsų situacijos su sublokuotu dviejų butų gyvenamuoju namu, kuriame vienas butas priduotas 100%, o kitas tik 85%, namo pridavimo procesas gali būti sudėtingesnis. Kadangi leidime nurodyta, jog tai yra dviejų butų gyvenamasis namas, abu butai dažnai traktuojami kaip vienas statinys, todėl bendra namo pridavimo procedūra turi apimti abi dalis.  Žiūrėti daugiau...

Sodo paskirties keitimui į gyvenamą namą reikalingas leidimas, tad neužregistruosit be leidimo tokio veiksmo. Paskirties keitimo projektus atliekam - jei reikia kreipkitės.  Žiūrėti daugiau...

Galite. Tam turite gauti kitų bendrasavininkų raštišką sutikimą, jog šie sutinka, jog statinys jums priklausys asmeninės nuosavybės teise visas (1/1). Pasikonsultuokite Registrų centre, ar reikalaus notaro patvirtinto sutikimo/sutarties su sklypo bendrasavininkais.  Žiūrėti daugiau...

Ne, negali. Tam, kad žemės ūkio paskirties žemėje būtų statomi pastatai: žemės sklypo plotas turi būti ne mažesnis kaip 2ha; bent 3 metus deklaruota žemės ūkio veikla; parengtas kaimo plėtros projektas ūkininko sodybai arba kaimo turizmo sodybai. Priklausomai nuo kaimo plėtros projekto tipo, gali būti kad būtų leista statyti pirmiausia gyvenamąjį namą, o vėliau poilsio paskirties (vasarnamį) pastatus. Visi gyvenamieji namai turi būti suprojektuoti ir gautas statybos leidimas.  Žiūrėti daugiau...

Leidimas statybai automatiškai nepanaikina sodo namo registracijos. LSD tik suteikia jums galimybę rekonstruoti jį ir perregistruoti kaip gyvenamąjį namą. Bet kol jūs nepradėjote statybų sodo namo registracija ir lieka 100% baigtumu (jeigu iki to tokiu ir buvo).  Žiūrėti daugiau...

Pagal brėžinį manau, kad ji nėra laikanti, o tai reiškia, kad galima. Jei ten tikrai vienos plytos pertvara, tada ji nelaikanti. Jei pasirodytų, kad ji monolitinė ir storesnė nei 12 cm, jau reiktų būt atsargiam.  Žiūrėti daugiau...

Visiems statiniams, kurių iš vienos vietos į kitą negalima perkelti jų neišardžius ir kitaip nepakeitus jo vertės, laikomas nekilnojamuoju turtu. Manau, kad kupolas yra laikomas pastatu, nes surenkamas vietoje, naudojant statybos darbus ir jo į kitą vietą negalite perkelti jo neišardant. Todėl statybinė teisė tokiam statiniui yra taikoma ir plotai, atstumai tarp laikančiųjų konstrukcijų yra skaičiuojami kaip ir kitiems statiniams. Laikini statiniai - tai tokia patys statiniai, kaip ir nelaikini, jiems taikomi tokie patys reikalavimai...  Žiūrėti daugiau...

Žinoma reikalaus energetinio naudingumo sertifikato priduodant kotedžą.  Žiūrėti daugiau...

Nesudėtingojo statinio rekonstravimui, kai pastato paskirtis nėra keičiama, projektas ir statybos leidimas neprivalomi (išskyrus saugomas teritorijas). Turi būti išlaikomi minimalūs leistini atstumai iki sklypo ribos - 3m. Jei atstumas nėra išlaikomas, reikalingas kaimyninio sklypo savininko rašytinis sutikimas.  Žiūrėti daugiau...

Vienaip ar kitaip turite daryti sklypo Formavimo pertvarkymo projektą. Jei leis keisti paskirtį - puiku, jei ne, tada sklypą galima padalinti į 3 dalis po 50 arų ir viename iš jų rengti kaimo plėtros projektą ir projektuoti namą su priklausiniais.  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties sklype galima pastovaus statinio statyba tik turint ūkininko sodybos parinkimo schemą. O nameliui ant ratų nereikia leidimo, nes tai kilnojamas daiktas, tik jūs tokio daikto nei užregistruosit nei tinklų pasijungsit.  Žiūrėti daugiau...

Pirmiausia tokio dydžio pagalbiniai pastatai turi būti statomi turint projektą ir statybos leidimą, nes jie būtų priskiriami neypatingųjų statinių kategorijai. Ūkininko sodyboje pirmiausia turi būti bent jau suprojektuotas gyvenamasis namas. Neseniai statybos inspekcijos puslapyje naujienose buvo straipsnis būtent apie tai (straipsnis buvo 2021-08-30).  Žiūrėti daugiau...

Šiuo metu teisiniame reglamentavime nėra minima, skirtumo tarp to, ar pastatas stovi ant akmenų, ar ant betoninių pamatų. Statybos įstatymas 2 str.: statinys – pastatas, priestatas, tiesinys (inžineriniai tinklai, keliai ir pan.), statinio sklypas ir visa tai, kas statoma (montuojama, tiesiama) ar pastatyta (sumontuota, nutiesta) naudojant statybines medžiagas, statybos gaminius, statybos dirbinius ir yra pastoviai tvirtai sujungta su žeme. laikinas statinys – statinys, kurį leidžiama pastatyti (sumontuoti, nutiesti) ne ilgiau kaip...  Žiūrėti daugiau...

Taip, jei statinys bus neregistruotas negalėsit vykdyti jokių notarinių sutarčių (pardavimo, dovanojimo ir t.t.).  Žiūrėti daugiau...

Daugiabučio statytojas turi priduoti namą per tiek, per kiek pas jus parašyta pirkimo-pardavimo sutartyje.Kitokio termino nėra, nebent tas, kad per 3 metus nuo statybos pradžios turi įregistruoti daiktą (namą), o paskui per penkis metus nuo įregistravimo atnaujinti RC duomenis. Teoriškai namas gali būti ir nepriduotas visą gyvenimą, tačiau tokiame gyvenimas yra neleidžiamas oficialiai... Normalus laikas, kai statytojas priduota per pusę metų, maksimum per metus nuo paskutinio buto įrengimo.  Žiūrėti daugiau...