Gaukite pasiūlymus
iš 62 specializuotų įmonių Namų pridavimas
Ar prie namo įėjimo pastatyta negyvenama patalpa įeina į užstatymo plotą
Klausimas:
Iškilo didelė problema priduodant namą. Ar prie namo įėjimo pastatyta dviejų sienelių (vienos plytos) per du aukštus (nešiltinta nei stogelis, nei sienos) negyvenama patalpa įeina į užstatymo plotą? Mums aiškino architektas, kad tai pridėtinė namo dalis, o nepagrindinė - pristatoma veranda. Dabar mes neišsitenkam į užstatymo plotą, jei matuoja kaip visumą. Kokios yra išlygos ar papunkčiai, nes matininkė nenori matuoti be jo. Patarkit ką daryt, kad nereiktų griaut.
Komentarai:
Pagal dabar galiojančius įstatymus įeina į užstatymo zoną. Gal kažkokį punktą galima išsukti, jei statybos leidimas gautas senąja tvarka, kai tuo metu tokie dalykai neįėjo į užstatymo zoną.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Jeigu tas priestatas turi pamatą (tvirtai sujungtas su žeme), tada užstatymo plotas įeina. Projektuotojas tegul įtraukia tą priestatą į projektą ir priduosite. Jeigu nebėra užstatymo ploto rezervo, susiraskite matininką, kuris nematytų to priestato... Truputį silpnaregį kokį ar pan :) Kitų šansų nėra kaip tik griauti...
Visi pastato elementai įeina į užstatymo plotą, nesvarbu ar jie yra būtini, laikantys ar tik dekoratyviai, puošybos elementai, jei jie turi pamatus arba remiasi į žemę ir užima kažkokį tai žemės plotą yra įskaičiuojami į pastato užstatymo plotą.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
