Gaukite pasiulymus
iš 41 specializuotų įmonių Statybų įteisinimas
Statinio užbaigimo pridavimas
Klausimas:
Turiu klausimą dėl statinio užbaigimo pridavimo. Dvibutis namas. Butai įsigyti, kai namas buvo 85% baigtumo. Statytojas notariškai įsipareigojo užbaigti namo statybas, t.y. – priduoti statinį iki 100%. Visi reikiami dokumentai paruošti. Pagal galutinius brėžinius namo išmatavimai padidėjo 30cm daugiau leistino dydžio dėl išorės storesnio apšiltinimo. Namo tūris ir aukštis – normoje. Matuojant pagal pamatus namas taip pat neišeina už normos ribų. - Ką tokiu atveju daryti, kokie turėtų būti veiksmai, kad įregistruoti namą 100% baigtumo? - Jeigu būtų pripažintos savavališkos statybos, kaip būtų skaičiuojama bauda, t.y. – nuo to padidinto namo apšiltinimo vertės? - Kam antruoju atveju būtų taikoma atsakomybė – statytojui ar esamiems namo savininkams?
Komentarai:
Nelegalios statybos tikrai nebus. Jums 100 proc. baigtumui reikia parengti A laidą - tai yra nukrypimai nuo statybos leidimo normos ribose be naujo statybos leidimo gavimo. Galim pagelbėti, čia nėra brangus ir ilgas procesas - kreipkitės.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Leistini nukrypimai nuo projekto (pastato ilgis, plotis, aukštis)-ne daugiau kaip 20 cm. Jei nukrypimai didesni, bet neviršija 1 m, reikalinga projekto A laida. Čia statytojo bėdos, o dabar gal jau ir Jūsų. Tas pats ir su namo buvimo vieta-nukrypimas iki 20 cm. Kadangi pastatui statyti išduotas leidimas, apie savavališką statybą ir kalbos nėra, nebent visiškai kitokį namą pasistatėt.
Zigmantas, NT matininkai, UAB
Jūsų atveju priduodant namą reikalinga pateikti projekto A laidą pagal faktą, baudų nėra ir naujo statybos leidimo taip pat nereikia.
