Pagrindiniai statybos proceso etapai

Supažindinu su projekto rengimo etapais:
1. Priešprojektinis etapas - Aptariami projekto pakeitimai (jeigu tokie yra) bei pagrindinės konstrukcijos, aptariama namo vieta sklype, pasirašoma projekto pirkimo sutartis, aptariami būtinieji dokumentai (grunto tyrimai, topografinė nuotrauka ir t.t) Sąrašas bus patikslintas pagal esamą situaciją.
2. Statinio projektavimo etapas - Šiame etape rengiami projekto brėžiniai (architektūrinė/konstrukcinė dalys) pagal parengtą projektavimo užduotį ir gautus grunto tyrimų rezultatus. Kai brėžiniai bus parengti, atsiųsime architektūrinės dalies sprendinius patvirtinimui.
Lygiagrečiai 1 ir 2 etapams vyksta dokumentų (prisijungimo sąlygų, sutarčių, sutikimų ir pan.) ruošimas/rinkimas.Reikalingi dokumentai turi būti atsiųsti skenuoti originalia spalva.
3. Sklypo sutvarkymo dalies rengimas - Patvirtinus architektūrinius sprendinius, ruošiama sklypo sutvarkymo dalis. Šiame etape nusistatysime tikslią vietą, kur stovės namas sklype. Patvirtinus namo vietą sklype, rengiama vandentiekio/nuotekų šalinimo dalis bei kitos dalys, jeigu yra būtinos.
4. Projekto derinimo etapas - Parengus projektą, gavus visus reikalingus dokumentus ir sutikimus, projektas teikiamas derinimui. Jei yra būtina, pradedama viešinimo, sutikimo iš Nacionalinės žemės tarnybos gavimo procedūra.Gavus statybos leidimą galima pradėti statybos darbus.
lauksime papildomų klausimų.

Statybos procesas nuo projekto parengimo iki statybos leidimo gavimo ir statybos darbų pradžios apima kelis svarbius etapus. Pirmiausia formuluojama idėja, apibrėžiami projekto tikslai ir poreikiai, atliekama sklypo analizė, o vėliau paruošiama projektavimo užduotis. Sekantis etapas – projektavimas, kurio metu paruošiamas architektūrinis projektas su brėžiniais ir specifikacijomis, taip pat inžinerinių tinklų projektai. Po to projektas turi būti suderintas su institucijomis, įskaitant savivaldybę ir aplinkosaugos institucijas. Tuomet pateikiama statybos leidimo paraiška su visa reikiama dokumentacija, o institucijos tikrina, ar projektas atitinka visus reikalavimus. Gavus leidimą, atliekami kadastriniai matavimai ir ruošiamasi statyboms, sudaromos sutartys su rangovais bei perkamos reikalingos medžiagos ir įranga. Galiausiai pradedami statybos darbai, laikantis projekto specifikacijų, vykdoma techninė priežiūra, siekiant užtikrinti, kad visi darbai atliekami tinkamai. Šis procesas gali užtrukti nuo 3 iki 12 mėnesių, priklausomai nuo projekto sudėtingumo ir institucijų darbo greičio.

1. Susirandate kas jums padarys projektą. Nebūtinai tai turi būti architektas. Bet projektuotojas turi būti atestuotas.
2. Aptariate projektavimo sąlygas. Kas kokius darbus atliks, kokie terminai, kokia projekto apimtis ir sudėtis.
3. Projektavimo procesas
4. Statybos leidimo gavimo procesas. Gali užsitęsti iki neadekvačių terminų.
5. Pranešimas apie statybos pradžią.
6. Statybos darbai