Gaukite pasiūlymus
iš 57 specializuotų įmonių Žemės paskirties keitimas
Sklypo ir pastato paskirčių keitimas
Klausimas:
Planuoju pirkti 12 a žemės ūkio paskirties sklypą, statinio paskirtis - kaimo turizmo sodyba (projektas bei statybos leidimas yra). Kaip pakeisti sklypo paskirtį į namų valdą, o pastato paskirtį į gyvenamasis namas? Kiek laiko tai užtrunka, kiek kainuotų?
Komentarai:
Nemanau ar verta finansuoti šiuos darbus, jei statyti pastatą galite. Šis procesas gali kainuoti nuo 1700 iki 6000 Eur ir užtrukti nuo 6 mėn. iki 2 metų. Pagrindinis dalykas, jei jau buvo nuspręsta daryti rekreacinę teritoriją, vadinasi buvo kažkoks pagrindas ar kliūtis, kodėl neišėjo suformuoti gyvenamosios paskirties. Gal tai yra neįmanomas dalykas. Reikia žiūrėti nuosavybės dokumentus.
Visų pirma turite pasidomėti, ar ši teritorija, į kurią patenka sklypas, nėra rekreacinė zona ir sklypo paskirties keitimas yra įmanomas. Jei paskirtį galima keisti, tuomet reikia rengti detalųjį planą (trukmė nuo 5 iki 12 mėn). Parengus detalųjį planą, jums reikės keisti jau paruoštą namo projektą tam, kad gautumėte leidimą namo statybai.
Nerijus A., Namų projektavimas
Pirma reiktų patikrinti, ar galėsite keisti paskirtį. Žiūrėkite savo rajono Bendrąjį planą. Savivaldybės psulapiusoe turėtų būti. Ten bus numatyta ką galima daryti, jeigu numatyta gvyenamoji teritorija, tai viskas gerai. Jeigu ne, tai apskritai negalėsite pakeisti paskirties, perkant sklypą būtina viska patikrinti.
Lina P., Namų projektavimas
