Dalies sodybos sklypo pirkimas

Klausimas:
Planuojame pirkti sklypą. Jis yra namų valdos, žmonės nori dalį sklypo atskirti ir mums parduoti. Kaip visa procedūra vyktų? Ar pirmiausia persirašyti reiktų ar atskirti? Ar viską galima bendrai daryti?
Komentarai:
Prieš pradedant pirkimo pardavimo ir sklypo pertvarkymo procedūras reikia išsiaiškinti ar apskritai bus galima sklypą padalinti. Reikia atkreipti dėmasį ar nėra toje savivaldybėje nustatyti minimalūs naujai formuojamų sklypų dydžiai; jei sklype jau yra pastatytų pastatų, reikia įvertinti užstatymo rodiklius. Jei bus prieita išvados, kad padalinimui kliūčių nėra, galite lygiagrečiai pradėti sklypo padalinimo ir nuosavybės teisių persirašymo procedūras. Rengiant padalinimą formavimo pertvarkymo projektu visos procedūros užtrunka vidutiniškai vienerius - pusantrų metų. Jei bus reikalingas detalusis planas, gali užtrukti ir ilgiau.
Kęstutis Stonkus, K. Stonkaus individuali veikla
Bet kokiu atveju reikia rengti formavimo ir pertvarkymo projektą, nes tik taip sklypai bus atskirti. Jeigu norite nusipirkti jau atidalintą sklypą, tas užtruks nuo 6 iki 8 mėn., bet galima nusipirkti sklypo dalį su naudojimosi tvarkos planu ir tada pačiam inicijuoti projekto rengimą. Naudojimosi tvarkos planą notaras sandorio metu įregistruos ir jūs jau žinosite konkrečią vietą, kurią nusipirkote ir galėsite ja laisvai disponuoti ir ramiai rengtis atidalinimo projektą. Galite atsiųsti mums sklypo kadastrinį numerį, pateiksime kainos pasiūlymą visiems reikalingiems darbams.
Užsiregistravę
3359 specializuotų įmonių
8671***77
vi*******************@***il.com
Laba diena, ar galima padalinti Vilniaus rajone, Nemenčinėje žemės sklypą 1.335 arų (unikalus numeris: 4160-0100-0429), kuriame pastatytas namas (unikalus numeris: 4400-5803-0156), ir ūkinis pastatas (unikalus numeris: 4400-5803-0156). Atidalinus pakeisti ūkiniam pastatui paskirtį gyvenamasis namas?
8671***77
vi*******************@***il.com
Ar galima Vilniaus rajone, Nemenčinėje padalinti 1.335 a. sklypą į du (užstatytas gyvenamasis namas ir ūkinis pastatas?
+3706*****50
er*****@***il.com
Prieš įsigyjant žemės sklypą kaip ir kur galiu sužinoti kokio dydžio intensyvumo užstatymas, koks sklype galimas tankis?
8684***45
ku***************@***il.com
Norime pirkti sklypą Vilkaviškyje. Paežerio ežeras. Jis yra 33 arų ir 40 metrų pločio iki kelio, ar būtų galima jame statyti du poilsio namelius ir atskirti sklypą padalinti į du? Mes norime pirkti du žmonės.
8685***90
ka*********@***il.com
Atstatant nuosavybės teisę į žemę iš 2 ha sklypo buvo suprojektuota 0,13 ha namų valda, kurios viena kraštinė sutampa su gyvenamo namo siena. Kaimynų sodybų šalia nėra. Šulinys, sodas ir daržas palikti kitame sklype. Ar nebuvo prasilenkta su įstatymu? Jei namą apšiltinsiu, tai apšiltinimas jau kitame sklype? Šiuo metu jau 1,5 metų rengiamas sklypų formavimo pertvarkymo projektas, tačiau buvo atmestas projektinis pasiūlymas dėl namų valdos padidinimo iki 0,6 ha, priežastis-per didelė namų valda. Klausimas: ar aš turiu teisę į namų valdą 0,6 ha, nes iki tokio dydžio šioje vietovėje leidžiama projektuoti (Vištyčio regioninis parkas).
0647***61
ma******@***il.com
Bandžiau padalinti 26 arų namų valdos sklypą į du sklypus, bet NŽT nedavė leidimo, kadangi šalia teka Neris. Iki upės apie 80 m. Buvo atsakyta, kad nauji sklypai turi būti ne mažesni kaip 15 arų, kadangi šalia sklypo gamtovaizdžio šlaitas. Ar yra galimybė atidalinti sklypo dalį? Arba nusipirkti trūkstamus 4 arus valstybinės žemės (sklypas neįsiterpęs, bet šlaitas prasideda iškarto už tvoros)?
3706*****30
Di******@***il.com
Gyvename mieste ir šalia mūsų sklypo yra valstybinis sklypas, dar nesuformuotas, nėra įsiterpęs sklypas (daugiau nei 4arai). Norėtume jį nusipirkti. Kokios yra realios galimybės jį nusipirkti?
+370 6*****97
li**********@***il.com
Laba diena, esu įsigijusi Žemės ūkio paskirties sklypą 0,6093ha. Noriu pastatyti iki 80kv. m.modulinį namą. Žemės skl. suformuotas pagal kadastrinius matavimus. Noriu Jūsų patarimo. Ką privalau daryti dėl leidimo. Kokie tolimesni žingsniai?
8699***37
na*****@***oo.com
Laba diena, Norime Vilniaus mieste išsipirkti valstybinės žemės dalį, iki ~1 aro, įsiterpusi tarp kelio ir mūsų sklypo. Vilniaus miesto savivaldybei pateiktas prašymas priimtas. Ieškau, kas parengtų žemės sklypo projektą, padarytų topografinę nuotrauką, parengtų naują kadastro bylą. Ar atliekate tokius darbus? Kokia būtų kaina ir kokie terminai?
8650***10
a.********@***il.com
Laba diena, Reikalingas žemės sklypo formavimas
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 417753 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3359
Iš viso buvo užduota 177036 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 34 specializuotų įmonių