Gaukite pasiulymus
iš 33 specializuotų įmonių Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai
Kiek mažiausiai arų turi būti prie ūkinio pastato
Klausimas:
Sklypas yra 15a. Yra gyvenamasis namas ir ūkinis pastatas. Norėtume sklypą padalinti. Kiek mažiausiai arų turi būti prie ūkinio pastato? Ūkinis yra 60m2.
Komentarai:
Kreipkitės į matininką dėl galimybės dalinti arba tiesiai į savivaldybę.
Kiekvienas rajonas turi skirtingus minimalius sklypo dydžius. Mieste mažesni sklypai, rajone didesni sklypai. Pvz. Vilniaus rajone min 10 arų namų valdai, tad nepadalinsi, o mieste vidurkis min sklypo 5-6 arai.
Kiekvienas rajonas turi skirtingus minimalius sklypo dydžius. Mieste mažesni sklypai, rajone didesni sklypai. Pvz. Vilniaus rajone min 10 arų namų valdai, tad nepadalinsi, o mieste vidurkis min sklypo 5-6 arai.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Turite pateikti Prašymą savivaldybei sklypo dalinimui. Vilniaus r. sklypo dydis turi būti ne mažesnis kaip 10 a. Gavę atsakymą sužinosite ar leidžia.
Artūras Želnys, UAB Zemindar
Atsižvelgiant į tai, kad sklype yra gyvenamasis pastatas, galima daryti prielaidą, kad Jūsų sklypo naudojimo būdas yra Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijų. Vienbučiams ir dvibučiams sklypams turi būti formuojami ne mažesni kaip 4 arų sklypai (arba 2 arai, jei planuojama blokuota statyba). Tačiau reikia atsižvelgti ir į tai, kad kai kurios savivaldybės bendraisiais, specialiaisiais planais, mero, tarybos potvarkiais ar kitais teisės aktais nusistato reikalavimus minimaliam sklypo dydžiui. Todėl reikia išsiaiškinti, kokie reikalavimai yra Jūsų konkrečioje savivaldybėje.
Kęstutis Stonkus, K. Stonkaus individuali veikla
Reikia žinoti daugiau: kokia sklypo paskirtis, kokia vieta (nes reikia vadovautis tos vietovės bendruoju planu, kuriame numatyta mažiausias galimas sklypo plotas), taip pat reikia įvertinti ar tas ūkinis pastatas yra registruotas, ar galima, dalinant sklypą, jį atskirti nuo pagrindinio pastato, t.y. gyvenamojo namo ir pan. Tam kad suteiktume jums išsamesnę konsultaciją mums reikėtų žinoti daugiau konkrečių duomenų. Jeigu norite sužinoti daugiau - parašykite mums, nurodytu el. paštu, savo sklypo unikalų arba kadastrinį numerį.
Kristina, UAB Sanora
Ant atskiro sklypo vien ūkinis pastatas negali funkcionuoti. Ūkinis pastatas yra tik priklausinys, todėl atidalijant žemės sklypą prie ūkinio pastato turi būti pakankamai žemės pastatyti pagrindiniam pastatui.