Ūkininko ūkis
Ar pagalbinio ūkio paskirties pastate galima gyventi
Klausimas:
Man nuosavybės teise priklauso pastatas, esantis privačiame namų valdos žemės sklype. Remiantis Nekilnojamojo turto registro duomenimis yra nurodyta nekilnojamojo turto t.y. Pastato paskirtis - pagalbinio ūkio. Pastatas turi vietinį šildymą, vietinį vandentiekį ir faktiškai yra gyvenama vasaros metu. Dabartiniu metu turiu leidimą statybai ir planuoju statyti gyvenamąjį namą. Atsižvelgdama į faktines aplinkybes noriu paklausti ar pagalbinio ūkio pastate galima gyventi? Ar būtina pakeisti pagalbinio ūkio paskirtį į kitą (gyvenamąją), jog pagalbinio ūkio paskirties nekilnojamasis turtas yra faktiškai naudojamas gyventi (noriu atkreipti dėmesį, kad bus statomas gyvenamasis namas);
Komentarai:
Galima gyventi ir ūkiniame pastate, ir žeminėje ir net palapinėjė. Niekas negali Jums nurodinėti kur gyventi. Tik va negalima ūkinio pastato, kaip gyvenamo būsto deklaruoti kaip gyvenamos vietos. Tad statykitės sau tą gyvenamą namą į sveikatą. Na, o norint keisti (jei taip sugalvosite) ūkinio pastato paskirtį į gyvenamą-be projekto (rekonstrukcijos bei paskirties keitimo) ir leidimo keisti pastato paskirtį tikrai negalite. Gyvenamas pastatas turi ir atitikti esminius pastato reikalavimus-atitinkama energetinė klasė, vandentiekis, kanalizacija, šildymas.
Zigmantas, NT matininkai, UAB
Gyventi galite kur norite, tačiau tokios paskirties name gyventojai neregistruojami, būtina keisti paskirtį.
Ramunė M., Architektai