Ūkininko ūkis
Daryti namų valdą ar rengti projektą dėl ūkininko sodybos įkūrimo
Klausimas:
Planuoju įsigyti 2 ha žemės sklypą, žemės ūkio paskirties. Esu ūkininkas ir tame sklype noriu statytis namą. Kas būtų protingiau, aišku ir pigiau, ar atskirti dalį žemės ir padaryti namų valdą ar rengti projektą dėl ūkininko sodybos įkūrimo?
Komentarai:
Geriausia dabar 2 ha plote daryti Kaimo plėtros projektą, gauti statybos leidimą ir pasistatyti namą. Namą statyti viename iš šonų, kad ateity, pilnai įregistravę 100% baigtumą, galėsite planuoti likusios laisvos žemės pvz. 1,5 ha perspektyvą.
Artūras Želnys, UAB Zemindar
Jei įmanoma atskirti namų valdą. Bet tai nebūtinai pavyks.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Reikėtų daugiau duomenų apie jūsų sklypą. Bet jei ten yra buvusi sodyba, tuomet yra tikimybė kad galima būtų ją atskirti (namų valdą) nuo žemės ūkio paskirties ir statyti gyvenamąjį namą ir ūkio pastatus, tačiau jei tame sklype niekada nebuvo pastatų tuomet statyba galima tik parengus kaimo plėtros žemėtvarkos projektą. Susisiekite su mumis telefonu dėl detalesnės informacijos.
Pirmiausia reikia žinoti ar įmanoma padaryti namų valdą, nes tikrai ne visur žemės ūkio paskirtį galima paversti namų valda. Ūkininkų sodybos ir padalinimo projekto kaina labai panaši, tačiau pakeitus paskirtį į namų valdos sklypo vertė jau gerokai išaugtų. Daugeliu atvejų ūkininkai rengia kaimo plėtros projektą, kai nėra galimybės pakeisti į namų valdą.
Toma M., Geodeziniai matavimai
