Ūkininko ūkis
Statyba žemės ūkio paskirties žemėje Vilniaus m.
Klausimas:
Yra 50 a. žemės ūkio paskirties sklypas Vilniaus m. Ar jei turėsiu ūkininko pažymėjimą gausiu leidimą statyti sodybą/gyvenamąjį namą. Nes lyg buvo (gal tik svarstė) įsakymas, kad statyti galima turint ne mažiau 1 ha žemės ūkio paskirties sklypą.
Komentarai:
Pagal dabar galiojantį Ūkininko ūkio įstatymą (2010-09-21), žemės ūkio paskirties žemėje galima statyti sodybą, parengus atitinkamus projektus ir jei sklypas didesnis nei 50 a. Įstatymo 11 straipsnio pirma dalis: "Nerengiant detaliųjų planų žemės ūkio paskirties žemėje ūkininkas gali statyti vieną ūkininko sodybą, išskyrus miestams po 1995 m. birželio 1 d. nustatyta tvarka priskirtose teritorijose. Ūkininko sodyba ar pagalbinio ūkio ir kitos paskirties (fermų, ūkio, šiltnamių, kaimo turizmo) pastatai statomi nuosavybės teise priklausančiame žemės ūkio paskirties žemės sklype, ne mažesniame kaip 0,5 hektaro." Jūs nurodėte, kad sklypas yra Vilniaus mieste, tokiu atveju ūkininko sodybos statyti negalėsite, tačiau tokiu atveju atsiveria dar didesnės galimybės - rengti detalųjį planą ir formuoti sklypus. Jei sklypas būtų rajone, sodybą statyti galėtumėte. Siūlau tiksliai išsiaiškinti, ar Jūsų sklypas priklauso miestui ar ne.
Kristupas
Jūs tapęs ūkininku galite statyti ūkiniko sodybą savo sklype. Dar liko tas pats minimalus žemės ploto normatyvas - pusė hektaro. Prieš tai reikia parengti kaimo plėtros projektą ir tuomet visą architektūrinę bei inžinerines dalis.
Nerijus A., Namų projektavimas
