Gaukite pasiūlymus
iš 15 specializuotų įmonių Detaliųjų planų rengimas
Kaip sužinoti ar sklypas patenka į numatytas urbanizuoti teritorijas
Klausimas:
Kaip sužinoti ar sklypas patenka į numatytas užstatytas (urbanizuotas) teritorijas? Jei nepatenka, kokie žingsniai yra pakeisti paskirtį į gyvenamą valdą (iš žemės pask.)?
Komentarai:
Kaip sužinoti ar sklypas patenka į numatytas urbanizuoti teritorijas:
regia.lt ir uždėti spec plano.
Jei čia Vilniaus rajonas.
Jei sklypas patenka į geltoną teritoriją, tada užbanizuojama.
Jei Vilniaus miestas vilnius.lt ir žemėlapis, o tada bendrojo plano sprendiniai.
regia.lt ir uždėti spec plano.
Jei čia Vilniaus rajonas.
Jei sklypas patenka į geltoną teritoriją, tada užbanizuojama.
Jei Vilniaus miestas vilnius.lt ir žemėlapis, o tada bendrojo plano sprendiniai.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Sužinoti galima savivaldybės administracijoje, architektūros skyriuje arba internetinėje svetainėje miesto bendrajame plane - žemėlapyje. Reikia žiūrėti, kaip viskas yra suplanuota bendruoju planu (galiojančiu ir jau dabar rengiamu bei tuoj pradėsiančiu galioti).
Dalius Viršilas, Memelex Grupė
Ar sklypas patenka į užstatomas teritorijas reikia žiūrėti savivaldybės bendrajame plane. Taip pat kai kurios savivaldybės turi pasitvirtinusios įvairius specialiuosius planus, kurie papildo bendruosius planus. Jei sklypas pagal bendruosius ir specialiuosius planus patenka į žemės ūkio teritorijas, yra galimybė rengti ūkininko ūkio sodybos projektą, bet sklypo dydis turi būti ne mažiau 0,5 ha. Jei sklypas nepatenka į numatomas urbanizuoti teritorijas, o ūkininko sodybvietės rengti nėra galimybės, lieka laukti kol bus rengiamas naujas bendrasis planas ir teikti paršymą, kad Jūsų pageidaujamoje vietoje numatytų galimybę keisti žemės paskirtį.
Kęstutis Stonkus, K. Stonkaus individuali veikla
Reikia žiūrėti rajono bendrąjį planą, jei nepatenka viena iš galimybių kaimo plėtros projektas.
Marius, UAB Topokadas
Reikia nagrinėti savivaldybės bendrojo plano sprendinius. Jei jums tie sprendiniai neaiškūs, kyla klausimų konkretaus sklypo atveju, reikėtų kreiptis į savivaldybės administracijos specialistus atsakingus už teritorijų planavimą (dažniausiai tai būna architektūros arba urbanistikos, arba teritorijų planavimo skyriai. Ne vienodai savivaldybės pavadina skyrius, todėl sunku pasakyti, kaip jūsų savivaldybėje tas skyrius vadinasi).
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
Teritorijos, kurios numatytos urbanizuoti yra suplanuotos rajonų bendruosiuose arba juos detalizuojančiuose planuose. Situaciją reikia žiūrėti pagal sklypo, kuriame rajone jis randasi.
Paulius, Namų projektavimas
