Sklypo paskirties keitimas, kai jis priklauso neurbanizuotai zonai

Klausimas:
Noriu pakeisti savo sklypo paskirtį iš žemės ūkio į namų valdą. Teikiau prašymą savivaldybei, tačiau ji atsisakė pakeisti, nes žemės plotas „priklauso neurbanizuotai zonai, o intensyvaus ūkininkavimo grupei“. Kokie toliau gali būti veiksmai norint vis gi pakeisti į namų valdą? Ar galima rašyti prašymą į savivaldybę dėl detaliojo plano koregavimo/keitimo? Jeigu sutiktų pakeisti detalųjį planą, tuomet aš galėčiau vėl pakartotinai bandyti keisti paskirtį?
Komentarai:
Norint pakeisti teritorijos paskirtį ir/ar naudojimo būdą, reikia inicijuoti rajono bendrojo plano keitimą... Tai labai brangus ir neadekvatus darbas, užtrunkantis apie tris-penkis metus ir kainuojantis brangiau nei pati žemė :)
Dalius Viršilas, Memelex Grupė
Čia ne detalus planas sprendžia ūkio paskirtį, o bendrasis planas. Jo kaina ir terminai kosminiai. Jūsų atveju reiktų pabandyti prastumti kaip ūkininko sodybos variantą.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Teritorijų priskyrimą zonoms sprendžia savivaldybės bendrasis planas. Bendrasis planas turi galiojimo laiką. Bendrojo plano koregavimą gali inicijuoti savivaldybės administracija. Galima kreiptis į savivaldybės administraciją su prašymu ateityje atsižvelgti į pageidavimą jūsų sklypui pakeisti bendrojo plano sprendinius ir suteikti galimybę pakeisti žemės pakirtį į gyvenamąją. Daug vilčių neturėkite, procesas itin lėtas, bendrojo plano sprendinius koreguoja po ilgų diskusijų, derinimų, tvirtinimų - bendrasis planas aktualus ne tik jums ir galioja ne tik jums, bet ir visai savivaldybei, todėl dėl vieno asmens pageidavimų bendrojo plano sprendiniai dažniausiai nekeičiami.

Jūsų atveju reikėtų apsvarstyti galimybę įkurti ūkį ir kaip ūkininkui statyti sodybos statinius (vieną vieno buto gyvenamąjį namą ir pagalbinius ūkio pastatus).
Užsiregistravę
3391 specializuotų įmonių
nm
8679***72
nm************@***il.com
Sveiki, turiu klausima ar iseitu keisti cia paskirit? planas butu daryti slaugos namus
de
+3706*****41
de*********@***il.com
laba diena, domina Sodo namo paskirties keitimas į gyvenamosios. Žemės kadastriniai sutvarkyti, statinio baigtumas (sodo namo) 82 proc. registruotas. Plotas iki 80 m2. Statant sodo namą buvo darytas projektas, bet niekur neregistruotas. Domina kaina ir terminas.
La
+3706*****02
La******@***il.com
Noriu pakeisti miško ūkio paskirtį į namų valdą, yra išlikę senų pamatų kontūrai, šulinys nuo seniai buvusios sodybos.
ke
0602***25
ke***@*****il.co.uk
Pagal savivaldybės teritorijos bendrąjį planą Regia svetainėje, dalis sklypo patenka į žemės ūkio / kitą paskirtį (pirmenybė žemės ūkiui), o kita dalis – į žemės ūkio / miškų paskirtį. Paskambinus į žemėtvarką ir pateikus kadastro numerį, buvome informuoti, kad sklypas yra tik žemės ūkio paskirties, ir paskirties keisti negalima, galima tik įrengti ūkininko sodybą. Ar būtų įmanoma kažką pakeisti, kad sklypą ar jo dalį būtų galima pritaikyti namų valdai?
ar
0652***33
ar********@***il.com
Yra panaši situacija. Ar galėtume ją aptarti individualiai?Ačiū
an
0630***54
an*********@***il.com
Buvo gautas atsakymas iš savivaldybės, kad vietoje, kurioje turime žemės ūkio paskirties sklypą iš ūkinės keisti negalima. Ar tokiu atveju yra koks įmanomas būdas, tai padaryti? (Savivaldybėje pradėtas rengti bendrųjų planų keitimas.)
pr
0683***78
pr*******@***il.com
Laba diena, gal galite pagelbėti ir pasakyti ar mes galime pakeisti šį žemės sklypą iš žemės ūkio paskirties į namų valdą? unikalus Nr. 4400-3798-6186 Rokiškis.
ju
+3706*****25
ju*****************@***********os.lt
laba diena, norėčiau sužinoti ar galima pakeisti žemės ūkio paskirtį į gyvenamos, naujakurių 29, Ilgakiemis, Kauno r.
al
0686***06
al*******@***il.com
Labas. Viename plote yra dirbama žemė ir pakraštyje kampe išlikusi sodyba. Noriu žemę atskirt nuo sodybos. Kokie veiksmai?
ni
+3706*****57
ni************@***il.com
Žemės ūkio paskirties sklype planuojame rengti jojimo aikštę. Tam reikia nuimti juodžemį ir užvežti smėlį. Statiniai nebus statomi. Ar reikalinga tokiam sklypui keisti paskirtį?
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 424158 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3391
Iš viso buvo užduota 134211 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 57 specializuotų įmonių