Didesnio nei 80kv. sodo namo pridavimas

Klausimas:
Sveiki, sodų bendrijoje statomės patys namelį, klausimas dėl pridavimo. Nuo tvoros atitraukėme 3m bet nežinojome kad ne iki sienos, o iki latako matuojamas šis atstumas, kadangi stogo pakalimas apie 30cm+latakas, tad atitraukimas +- nuo jo gautųsi apie 2,6m. Taipogi namo kvadratūra turėjo būti iki 80kv.m, nes statome be statybos leidimo, bet dėl korekcijų gavosi, jog ji viršija leistiną 3-4kv.m. Ar dėl šių dviejų dalykų bus problemų priduodant statinį? Ar yra leidžiami kažkokie nukrypimai?
Komentarai:
Tikrai bus problemų. Reikės gauti kaimyno sutikimą dėl atstumo neišlaikymo, o jei sodo namas virš 80kv.m - reikia ir leidimo. Gal pavyktų tuos 3-4kv.m pamažinti negriaunant išorės sienų.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Vadovaujantis LR Sodininkų bendrijų įstatymo 2 straipsnio 8. Sodo namas – nesudėtingas poilsiui skirtas statinys, esantis sodo sklype.
Vadovaujantis LR Statybos įstatymo 2 straipsnio 30. Nesudėtingasis statinys – paprastos konstrukcijos pastatas, kurio didžiausias aukštis yra 8,5 metro, visų aukštų, antstatų, pastogės patalpų ir naudojimo paskirtimi susietų priestatų plotų suma – ne didesnė kaip 80 kvadratinių metrų ir kurio rūsys (pusrūsis) yra ne didesnis kaip vieno aukšto; paprastų konstrukcijų inžinerinis statinys. Pastato ir inžinerinio statinio paprastų konstrukcijų požymius ir techninius parametrus nustato normatyviniai statybos techniniai dokumentai.
Vadovaujantis STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ 2 lentelė: Sodo namas priskiriamas I grupės nesudėtingiesiems statiniams, jo maksimalus leistinas vidaus bendras plotas 80m², aukštis 8,5m, atstumas tarp laikančiųjų konstrukcijų ne didesnis nei 6m.
Vadinasi, didesni pastatai, esantys sodo sklype - vieno buto gyvenamieji namai. Visiems gyvenamiesiems namams, nepriklausomai nuo jo dydžio ir vietovės, projektas ir statybos leidimas privalomi (STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ 3 priedo 1.3 p.).
Užsiregistravę
3389 specializuotų įmonių
pe
0679***31
pe************@***il.com
Vilniaus rajone turime sodo namą, kurį norėtume atnaujinti ir pakeisti paskirtį į gyvenamosios paskirties namą. Reikėtų architekto pagalbos su projekto sudarymu ir dokumentų sutvarkymu. Namo adresas: Vilniaus r. sav., Bezdonių sen., Bilkiškių k.
al
+3706*****15
al*******@***il.com
Ar galejo ekspertai isduoti pazyma, kad nera nukrypimu nuo projekto, jei nukreipimai yra? Pagal kadastrines bylos namo baigtumas 90%. Tinklai pakloti ne pagal projekto ir namo matmenis maziau projektinius virs 0,2m.
na
+3706*****87
na*******@**il.ru
Laba diena, Rašau Jums norėdama sužinoti apie galimybę įteisinti pastatytą priestatą prie gyvenamojo namo. Priestatas buvo statytas pagal 1993 m. projektą ir gautą leidimą. Norėčiau sužinoti, kokie dokumentai ir procedūros būtų reikalingi šiam procesui, taip pat kokia būtų paslaugų kaina. Iš anksto dėkoju už Jūsų laiką ir atsakymą.
st
+3706*****94
st*****************@***il.com
Norėčiau sužinoti kokie reikalavimai norint pakeisti sodo namo(daugiau negu 80 kvadratiniu metru) paskirti į vienbučio gyvenamojo namo paskirti. Sodo namas yra priduotas (įregistruotas registrų centre). Ar būtina keisti žemės paskirti į vienbučiu namų statybos paskirti. Ir kiek tai kainuotu.
Sk
Sk*********@***il.com
Kai namą pridavinėji, tikrina kokiame aukštyje yra pamatas? Ar tik bendrą namo aukštį? Pamatą pas mane projektuotojas iškėlė labai aukštai, noriu nuleisti daugiau nei 20cm.
me
+3706*****15
me******@***il.com
Sodo pastato keitimas į gyvenamąjį namą. Domina pilna kaina su pridavimu ir terminas
St
+3706*****29
St**********@***il.com
Statybos įmonė siūlo pirkti namą 70` baigtumą įregistruotą RC A++, siūlo mums namą įsirengti iki 100', bet pirkti tik su 70 proc. baigtumu. Kodėl? Ale patys įregistruosite baigtumą. Kokia glūdi čia apgaulė, arba kažkas negerai, arba daug kainuos?
rs
+3706*****13
rs*************@**st.ru
Sveiki, Ieškome statybos eksperto iki galo užregistruoti namuka 42proc baigtumo į registro centra. Visas išmatavimo geodezijos bilutes turime, aukščiai visi sutikrinti. Liko eksperto darbas kad viskas atsirastu registro centre
sa
+3706*****36
sa************@***il.com
Automobilių aikštelės pridavimas
ki
+3706*****98
ki*****@***il.com
Laba diena, ar priduodate namus 100%? Namas B klasės Avižieniuose, Vilniaus rajonas
Namų pridavimas nuo
Namų pridavimas nuo
namupridavimas
23 atsiliepimai 87% rekomenduoja
50 €/vnt.
Dalinio baigtumo namo pridavimas
Dalinio baigtumo namo pridavimas
Pastatų sertifikavimas
45 atsiliepimai 74% rekomenduoja
250 €
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 423885 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3389
Iš viso buvo užduota 134099 klausimų
Šioje svetainėje yra naudojami slapukai. Slapukai padeda užtikrinti tinkamą tinklapio
veikimą bei jo tobulinimą. Plačiau apie tai privatumo politika.
Sutinku
Gaukite pasiūlymus
iš 62 specializuotų įmonių