Namo pridavimas be IGG

Klausimas:
Pirkau namą su įregistruotu 86% baigtumu. Namo projektas darytas 2020m., statybos leidimas gautas 2021-04-23. Dabar statybą baigėme ir norėdami namą įregistruoti 100% privalome pateikti kai kuruos dokumentus, tarp šitų dokumentų privalau pateikti ir inžinerinių geologinių ir geotechninių tyrimų ataskaitą. Kaip suprantu šio dokumento reikia dėl 2021-01-01 įsigaliojusio STR 1.05.01:2017 pakeitimo? Dar nurodyta STR1.04.02:2011 ,,Inžinieriniai geologiniai tyrimai" 8 punkte nustatyta, kad IGG tyrimai sudaro statybinių tyrimų dalį, o IGG tyrimų ataskaita yra privalomasis statinio projekto rengimo dokumentas. Tai klausimas būtų ar statytojas arba projektuotojas neturėjo pasirūpinti, kad šie tyrimai būtų atlikti ir atlikta tyrimų ataskaita atsižvelgiant į tai, kad statybos leidimas gautas 2021-04-23, o įstatymo pakeitimas 2021-01-01?
Komentarai:
Galima nedaryti grunto tyrimų statybos leidimo gavimo metu. Tai leidžia daryti įstatymai su statytojo sutikimu. Tad leidimą galima gauti be grunto tyrimų o priduoti negalima. Teks daryti.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Kadangi statybos leidimą gauti galima ir be grunto tyrimų, projektuotojas neturi svertų priversti užsakovą pateikti grunto tyrimo ataskaitą. Tačiau šis tyrimas turėjo būti atliktas iki statybos pradžios, nes tai privalomasis projekto rengimo dokumentas, o jei tyrimo ataskaitoje randamas toks gruntas, kuriam nėra tinkami numatyti pamatai, pamatai turėjo būti perskaičiuoti (parengta projekto laida A).
Kadangi priduodant namą iki 99% tarp privalomų pateikti dokumentų IGG ataskaitos nėra, vėl išsisukama nuo tyrimo atlikimo.
Du variantai: 1. prašyti, kad pardavėjas tą tyrimą atliktų. 2. užsakyti tyrimą pačiam.

Juolab, kad sugaišite laiko ginčams ir galiausiai gal net neprieisite bendros išvados, kieno rūpestis yra ta IGG ataskaita... Dar skaitykite pirkimo - pardavimo sutartį, kas joje rašoma ir kokius dokumentus pardavėjas privalėjo perduoti sandorio metu.
Užsiregistravę
3391 specializuotų įmonių
pe
0679***31
pe************@***il.com
Vilniaus rajone turime sodo namą, kurį norėtume atnaujinti ir pakeisti paskirtį į gyvenamosios paskirties namą. Reikėtų architekto pagalbos su projekto sudarymu ir dokumentų sutvarkymu. Namo adresas: Vilniaus r. sav., Bezdonių sen., Bilkiškių k.
al
+3706*****15
al*******@***il.com
Ar galejo ekspertai isduoti pazyma, kad nera nukrypimu nuo projekto, jei nukreipimai yra? Pagal kadastrines bylos namo baigtumas 90%. Tinklai pakloti ne pagal projekto ir namo matmenis maziau projektinius virs 0,2m.
na
+3706*****87
na*******@**il.ru
Laba diena, Rašau Jums norėdama sužinoti apie galimybę įteisinti pastatytą priestatą prie gyvenamojo namo. Priestatas buvo statytas pagal 1993 m. projektą ir gautą leidimą. Norėčiau sužinoti, kokie dokumentai ir procedūros būtų reikalingi šiam procesui, taip pat kokia būtų paslaugų kaina. Iš anksto dėkoju už Jūsų laiką ir atsakymą.
st
+3706*****94
st*****************@***il.com
Norėčiau sužinoti kokie reikalavimai norint pakeisti sodo namo(daugiau negu 80 kvadratiniu metru) paskirti į vienbučio gyvenamojo namo paskirti. Sodo namas yra priduotas (įregistruotas registrų centre). Ar būtina keisti žemės paskirti į vienbučiu namų statybos paskirti. Ir kiek tai kainuotu.
Sk
Sk*********@***il.com
Kai namą pridavinėji, tikrina kokiame aukštyje yra pamatas? Ar tik bendrą namo aukštį? Pamatą pas mane projektuotojas iškėlė labai aukštai, noriu nuleisti daugiau nei 20cm.
me
+3706*****15
me******@***il.com
Sodo pastato keitimas į gyvenamąjį namą. Domina pilna kaina su pridavimu ir terminas
St
+3706*****29
St**********@***il.com
Statybos įmonė siūlo pirkti namą 70` baigtumą įregistruotą RC A++, siūlo mums namą įsirengti iki 100', bet pirkti tik su 70 proc. baigtumu. Kodėl? Ale patys įregistruosite baigtumą. Kokia glūdi čia apgaulė, arba kažkas negerai, arba daug kainuos?
rs
+3706*****13
rs*************@**st.ru
Sveiki, Ieškome statybos eksperto iki galo užregistruoti namuka 42proc baigtumo į registro centra. Visas išmatavimo geodezijos bilutes turime, aukščiai visi sutikrinti. Liko eksperto darbas kad viskas atsirastu registro centre
sa
+3706*****36
sa************@***il.com
Automobilių aikštelės pridavimas
ki
+3706*****98
ki*****@***il.com
Laba diena, ar priduodate namus 100%? Namas B klasės Avižieniuose, Vilniaus rajonas
Namų pridavimas nuo
Namų pridavimas nuo
namupridavimas
23 atsiliepimai 87% rekomenduoja
50 €/vnt.
Dalinio baigtumo namo pridavimas
Dalinio baigtumo namo pridavimas
Pastatų sertifikavimas
45 atsiliepimai 74% rekomenduoja
250 €
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 424289 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3391
Iš viso buvo užduota 134282 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 62 specializuotų įmonių