Gaukite pasiūlymus
iš 45 specializuotų įmonių Statybos leidimas
Modulinio namelio statyba žemės ūkio paskirties sklype
Klausimas:
Norime pirkti 60 arų sklypą žemės ūkio paskirties su ežero pakrante. Parduodantis žmogus patikino, kad statiniai tokie kaip modulinis namelis, pavėsinė, kuriems nereikia pamatų yra galimi. Ar tai tiesa?
Komentarai:
Ne netiesa. Nuo 2023-07-01 mažesniuose kaip 2 ha žemės ūkio paskirties sklypuose statyba negalima, išskyrus kelias išimtis, susijusias su esamais, senai ūkine veikla užsiimančiais ūkininkais (jiems galima ūkiui skirtų pastatų statyba: tvartai, kluonai ir pan. - ir tai ne paviršinių vandens telkinių apsaugos juostoje ir zonoje). Jūsų atveju, žemės sklypo plotas yra per mažas statybai, jis tinkamas tik ūkininkavimui, daržininkystei. Nebent būtų galimybė keisti paskirtį į gyvenamąją ar rekreacinę (nagrinėkite rajono bendrojo plano sprendinius).
Jei objektas yra surinktas vietoje, naudojant statybos darbus, taip pat jei objekto iš vienos vietos į kitą negalima perkelti jo neišardžius ir kitaip nepakeitus jo paskirties ir vertės, objektas laikomas nekilnojamuoju turtu, ir laikomas pastatu (nepriklausomai ar jis turi pamatus, ar neturi).
Jei objektas yra surinktas vietoje, naudojant statybos darbus, taip pat jei objekto iš vienos vietos į kitą negalima perkelti jo neišardžius ir kitaip nepakeitus jo paskirties ir vertės, objektas laikomas nekilnojamuoju turtu, ir laikomas pastatu (nepriklausomai ar jis turi pamatus, ar neturi).
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
