Modulinio namelio statyba žemės ūkio paskirties sklype

Ne netiesa. Nuo 2023-07-01 mažesniuose kaip 2 ha žemės ūkio paskirties sklypuose statyba negalima, išskyrus kelias išimtis, susijusias su esamais, senai ūkine veikla užsiimančiais ūkininkais (jiems galima ūkiui skirtų pastatų statyba: tvartai, kluonai ir pan. - ir tai ne paviršinių vandens telkinių apsaugos juostoje ir zonoje). Jūsų atveju, žemės sklypo plotas yra per mažas statybai, jis tinkamas tik ūkininkavimui, daržininkystei. Nebent būtų galimybė keisti paskirtį į gyvenamąją ar rekreacinę (nagrinėkite rajono bendrojo plano sprendinius).

Jei objektas yra surinktas vietoje, naudojant statybos darbus, taip pat jei objekto iš vienos vietos į kitą negalima perkelti jo neišardžius ir kitaip nepakeitus jo paskirties ir vertės, objektas laikomas nekilnojamuoju turtu, ir laikomas pastatu (nepriklausomai ar jis turi pamatus, ar neturi).