Projekto pakeitimai, kai keičiasi namo konstrukcija

Klausimas:
Aš turiu leidimus statyti namui, bet jis skirtas mūrui. O aš norėčiau iš medienos karkaso, kad būtų konstrukcija. Iš namo parametrų neišeina, tik keičiasi konstrukcija. Ką man reikėtų padaryti, kad tokį pakeitimą įteisinti ar niekas nesikeičia? Kiek man sakė, tai galimas variantas, tik su priešgaisrine gali kilti nesklandumai.
Komentarai:
Teoriškai, jei keičiasi tik namo konstrukcija, neturėtų kilti problemų, blogiausiu atveju reikės A laidos, poros sakinių pakeitimu projekte.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Vadovaujantis STR 1.05.01:2017 "48. Pakeitus esminius statinio (statinio projekte suprojektuotų statinių, kuriuos norint statyti, rekonstruoti, remontuoti ar griauti privalomas statybą leidžiantis dokumentas) projekto sprendinius ir norint tęsti statybą, privaloma gauti naują statybą leidžiantį dokumentą šio Reglamento nustatyta tvarka, išskyrus atvejus, kai nepažeidžiant teritorijų planavimo dokumentų, statybą leidžiančių dokumentų, kitų teisės aktų, specialiųjų architektūros reikalavimų, specialiųjų saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimų, specialiųjų paveldosaugos reikalavimų ir esminių statinio reikalavimų:
48.1. laikančiosios konstrukcijos keičiamos į ne blogesnes savybes turinčias konstrukcijas;
48.2. dėl objektyvių priežasčių (nenumatytų aplinkybių, kliūčių) keičiama inžinerinio tinklo ar susisiekimo komunikacijos trasa ar jos dalis ir dėl to keičiasi inžinerinio tinklo ar susisiekimo komunikacijos ilgis;
48.3. iki 1 m keičiama statinio vieta žemės sklype (teritorijoje);
48.4. iki 1 m didinami statinio išorės matmenys;
48.5. mažinami statinio išorės matmenys.“

Taigi, norint mūrinę konstrukciją pakeisti medine, būtų keičiama pastato konstrukcija į prastesnių savybių, tai būtų priskiriama esminiams projekto sprendimams. Keičiant esminius projekto sprendinius reikalinga rengti naują projektą ir gauti naują statybos leidimą.
Užsiregistravę
3396 specializuotų įmonių
lu
0635***66
lu***********@***il.com
Ar reikalingas namo projektas, jeigu bendras namo plotas 56 m2, o noriu dastatyti dar 20m m2?
an
+3706*****42
an*****************@***il.com
Sveiki, Planuoju pirkti sodo sklypą su jau padarytais liktiniais pamatais. 7x11.5m. Pamatai padaryti iki 2024.11.01 ir įkelti į VTPSI puslapį. Pagal viską turėtų būti galima baigti statybas pagal seną tvarką sodo namas iki 80m2. Kiek apytiksliai gali kainuoti projektas, kurį reikia pritaikyti prie jau esamo pamato? Ar galima rinktis iš jau esamų projektų ir koreguoti pagal pamatą?
da
0857****27
da******************@***il.com
Sveiki parasykite man emaila, noriu, kad suprojektuotumet man 50 kvadratu nameli sodu bendrijoje zadu statyti
gi
gi******@***ox.lt
Laba diena, namas priduotas 96 proc. baigtumu, ar įmanoma plano korekcija su verandos padidinimu? Kokie veiksmai, kaina?
A.C.
+3706*****81
Domina individualaus namo 88m2 projektas, ar jūs darote?
ja
ja********@***il.com
Sveiki Gal turite tipinį, kartotinį projektą 80 m2 namui, kurio pamato išoriniai matmenys yra: 7,68x11,86 m.?
se
+3706*****35
se***************@**il.ru
Laba diena. Sklypas 15m×40m. Adresas Bitėnų 3A, Vilnius. 3 aukštų, 6 butų, 150m2 užstatymo ploto. Kokia būtų namo visų projektu su visais leidimais ir t.t. kaina ?
se
+3706*****35
se***************@**il.ru
Laba diena, Kokia butu kaina daugiabučio (3 aukštu, 6 butu, apie 150m2 užstatymo ploto) namo projekto su visais pasiulimais, leidimais, darbo projektu ir t.t. kaina ? Adresas - Vilnius, Bitenu 3A. Ačiū.
my
0631***10
my**************@***il.com
Sveiki, turiu klausimą. Statausi ūkinį pastatą 2grupės nesudėtingą iki 80m2. Po matininkės kadastrinių matavimų bylos paruošimo ir išmūryto pastato matmenų pateikimo matyti, jog tarpatraminių sienų vidinis matmuo viršija 5 mm (6.05m), nes buvo naudoti siauresni blokeliai, negu buvo numatyta. Ar šiame įstatyme yra kažkokia paklaida ar griežtai laikomasi ne daugiau 6m? Ir šiuo atveju dėl 5mm jau įkrentama į kitą statinių kategoriją?
el
0648***76
el*********@***il.com
Planuoju statyti kaime garažą ir nežinau ar reikia projekto ar ne. 6m×6m, gaunasi 36 kvadratai, o aukštis bus 4.5m.
Klasikinio - senovinio stiliaus namų projektavimas
Klasikinio - senovinio stiliaus namų projektavimas
Architektas Valdas Trinskis
87 atsiliepimai 87% rekomenduoja
7000 €
Architektas rengia gyvenamųjų namų projektus
Architektas rengia gyvenamųjų namų projektus
Architektas Lauras Paulauskas
670 atsiliepimai 86% rekomenduoja
1000 €
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 425974 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3396
Iš viso buvo užduota 135374 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 122 specializuotų įmonių