Leidimas rekonstruoti ūkinį pastatą

Klausimas:
Noriu rekonstruoti ūkinį pastatą, tai yra pakeisti ir pakelti stogą, permūryti sienas. Plotas nesikeistų. Kokių dokumentu reikia, leidimų? Pastatas Kauno mieste. Kur turiu kreiptis dėl leidimų?
Komentarai:
Jeigu ūkinis pastatas - bendras (arba užstatymo) plotas iki 50m2, jums statybos leidimo rekonstravimui nereikia. Jeigu plotas viršija, turite pasirengti projektą bei gauti statybos leidimą. Jums padės projektuotojai.
Iš esmės buitiškai kalbant reikalų nemažai.. Kai keičiasi tūris, arba šiuo atveju aukštis, tai yra esminiai pastato keitimo rodikliai, kas reikalaus leidimo šio ūkinio pastato rekonstravimui. Paprastai kalbant ar naują pastatą pastatyti ar rekonstruoti senąjį, pagal dokumentus, reglamentus, viskas iš esmės praktiškai tas pats, tarsi statytumėte naują pastatą. Info statyba, leidimai, sutikimai, architektūrinis, konstrukcinis projektas.
Architektas, Tomas Le
Ši statybos rūšis vadinasi rekonstrukcija, todėl reikalingas projektas ir statybos leidimas Jūsų ūkinio pastato rekonstrukcijai. Jums reikia kreiptis pas projektuotojus, užsisakyti projektą. Reikalingi dokumentai: sklypo nuosavybės dokumentas, sklypo planas, topografinis planas, pastato kadastrinė byla. Gali reikėti ir daugiau dokumentų, priklausomai nuo situacijos.
Šiuo atveju norint rekonstruoti ūkinį pastatą reikia daryti projektą rekonstrukcijai ir gauti leidimą. Visus veiksmus galite atlikti pas architektą.
Užsiregistravę
3389 specializuotų įmonių
ru
+3706*****92
ru***************@***il.com
Sveiki, ar galima mažinant išorinę namo dalį (verandą per rekonstrukciją), prarandamus m2 panaudoti/pakeisti į platinimą vidinės namo dalies (nusileidimo vieta į rūsį)?
Ha
+3706*****98
Ha****@***il.com
Sveiki reikia rekonstrukcijos projekto iš pirties į gyvenamos paskirties 50m2
ru
+3706*****92
ru***************@***il.com
Sveiki, name, pastatyto 1909 m. (statybos pradžia ir pabaga) ir rekonstruoto 1977 m. (rekonstrukcijos pradžia ir pabaiga), kuriame pastato energinio naudingumo klasė F, randasi avarinio stovio namo veranda (neturinti laikančiųjų namo konstrukcijų). Jeigu užregistruosiu avarinę verandos būklę ir tuomet įforminsiu rekonstrukciją, kad ją nugriauti. Ar šis būdas palengvins dokumentų tvarkymą? Ir ar dėl tokios rekonstrukcijos reikės kelti energinio naudingumo klasę?
jo
0603***60
jo*****************@***il.com
Reikalingas seno namo rekonstrukcijos projektas, bei su juo susijusi konsultacija. Jeigu turite paslaugų paketus, tai kokia jų kaina? Ačiū. Lauksiu atsakymų.
v.
+3706*****39
v.******@***il.com
Jeigu vyksta kokia nors seno gyvenamojo namo rekonstrukcija B klasės, ar tai reiškia, kad turėsime po jos atitikti aukštesnei namo klasei? Ir kokie rekonstrukciniai veiksmai tai įtakoja? Pvz., jeigu panaikinsime verandą, arba pakeisime iš rąstinių sienų į mūrines, ar turėsime griauti pečių ir vesti naują šildymo sistemą?
v.
+3706*****39
v.******@***il.com
Sveiki, seno namo veranda, kurioje nėra laikančiųjų namo konstrukcijų, baigia sugriūti. Mes nenorime jos atstatyti. Panaikinti verandą reikia per rekonstrukcijos įforminimą? Ar jeigu verandą savaime sugrius, tai tokiu atveju irgi turi būti įforminimas per namo rekonstrukciją? Ir kuris įforminimo būdas yra paprastesnis?
v.
+3706*****39
v.******@***il.com
Sveiki, jeigu dvibutis gyvenamasis namas, kurio bendras plotas yra 150 m2, padalintas į du butus, kurių plotai yra 95m2 ir 55m2. Kaip tuomet klasifikuojamas pastatas? Ar priskiriama kategorija visam pastatui? Ar kiekvienam butui atskirai?
mi
0685***88
mi*********@***il.com
Sveiki. Domina rekonstrukcijos projektas. Senos statybos murinis namas.
v.
+3706*****39
v.******@***il.com
Vilniuje, senos statybos rąstinis gyvenamasis namas padalintas per pusę į du butus. Žemės sklypas per naudojimosi tvarką padalintas per tą pačią pusę. Kaip sužinoti ar mes esame namo bendrasavininkai ir kokiuose dokumentuose yra tai parašyta?
ru
+3706*****92
ru***************@***il.com
Vilniuje, senos statybos rąstinis namas padalintas į du butus. Butus skiria pertvara, kuri nėra konstrukcijas laikančioji namo siena. Taip pat ši pertvara yra riba tarp padalintų žemės sklypų per naudojimosi tvarką. Mūsų dalies buto NT objekto kadastrinių matavimų byloje esantis fiziškai ir dokumentiškai rūsys užeina 1m atstumu į kaimyno pusę. Šiame 1m atstume viršuje yra kaimyno kambarys. Kaimynai pagal dokumentus rūsio neturi ir fiziškai įėjimo taip pat. Ar gali kaimynai pretenduoti į šią rūsio dalį, nes pagal naudojimosi tvarką šis metras yra kaimynų teritorijoje? Namą taip padalino dėl to, nes dalino kambarius. Kokie reikalingi leidimai, norint sumažinti rūsio metmenis šitu 1m atstumu? Ir dar klausimas, ar galime padidinti aukštį, jeigu plane nurodytas (h=1,38) ir (h=1.72)? Ir ką reiškia šitie žymėjimai? Ir taip pat norime perdaryti įėjimą į rūsį, padidinus nusileidimo į rūsį matmenis, panaikinti pakeliamą dangtį ir padidinti laiptų skaičių iškasant didesnį plotą (dabar 1,38x1,23 įėjimas su pakeliamu dangčiu ir laiptais žemyn). Ar galime mes prarandant tą rūsio metrą po kaimyno kambariu, padidinti įėjimo/nusileidimo plotą? Ar reikalingas tam koks nors leidimas?
Rekonstrukcijos projektavimo paslaugos
Rekonstrukcijos projektavimo paslaugos
Architektas Lauras Paulauskas
668 atsiliepimai 86% rekomenduoja
1300 €/vnt.
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 423869 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3389
Iš viso buvo užduota 134072 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 43 specializuotų įmonių