Gaukite pasiūlymus
iš 43 specializuotų įmonių Rekonstrukcijos projektai
Minimali energinė klasė rekonstruojant namą
Klausimas:
Turime senos statybos namą. Jame nėra san.mazgų, neprijungtas vandentiekis, viską ketiname pasidaryti. Taip pat planuojame daryti rekonstrukciją, nes norime statyti priestatą ir pakeisti išplanavimą. Namas yra Vilkaviškio r. ir ~100-120kv. Klausimas kokia minimali energinė klasė bus privaloma? Nejaugi teks spausti iki A++, nes rekonstrukcijos išlaidos tikrai viršys 25proc. namo vertės. Ar bus pakankama pasiekti B arba A klasę?
Komentarai:
Pastato energetinio naudingumo klasę nustato projektuotojai. Jei jie suprojektuoja B klasę, vadinasi turėsite tokią ir pasiekti. Jei projektuotojai nenumato klasės (o pasitaiko ir tokių projektų) vadinasi ir rekonstruojant pastatą, klasės nesiekiat. Bet šiaip rekonstruojant pastatą, šiai dienai minimalus reikalavimas - B klasė.
Zigmantas, NT matininkai, UAB
Pagal dabar galiojantį STR 2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas“:
5.5. pastato rekonstravimas, atnaujinimas (modernizavimas) ar remontas [3.1], [3.7] – pastato modernizavimas.
22. Modernizuojami pastatai (jų dalys), kai modernizavimo, kuriuo atkuriamos ar pagerinamos pastato atitvarų ir (ar) jo inžinerinių sistemų fizinės ir energinės savybės, kaina viršija daugiau kaip 25 procentus pastato vertės, neįskaitant žemės sklypo, ant kurio stovi pastatas, vertės, turi atitikti tokius minimalius energinio naudingumo reikalavimus:
22.2. pastatai, kuriems leidimas modernizuoti pastatą (jo dalį) ar rašytinis įgalioto valstybės tarnautojo pritarimas statinio projektui išduotas [3.1] po 2014 m. sausio 1 d., kai statybą leidžiantys dokumentai neprivalomi, – statybos darbai pradėti po 2014 m. sausio 1 d., energinio naudingumo klasė turi būti ne žemesnė kaip C, bet ne žemesnė negu pastato energinio naudingumo klasė iki modernizavimo;
Pagal dabar galiojančius įstatymus, po rekonstrukcijos namas turi būti ne žemesnės kaip C klasės.
Tik yra viena sąlyga, kad šildymo sistema visam pastatui būtų bendra. Jeigu šildymo sistemos senoje namo dalyje ir pristatytoje bus atskiros, tos pristatytos dalies energinė klasė turės būti A++.
Bet kuriuo atveju, tikslus įstatymo taikymas turi būti atliekamas projekto stadijoje konkrečiam objektui.
5.5. pastato rekonstravimas, atnaujinimas (modernizavimas) ar remontas [3.1], [3.7] – pastato modernizavimas.
22. Modernizuojami pastatai (jų dalys), kai modernizavimo, kuriuo atkuriamos ar pagerinamos pastato atitvarų ir (ar) jo inžinerinių sistemų fizinės ir energinės savybės, kaina viršija daugiau kaip 25 procentus pastato vertės, neįskaitant žemės sklypo, ant kurio stovi pastatas, vertės, turi atitikti tokius minimalius energinio naudingumo reikalavimus:
22.2. pastatai, kuriems leidimas modernizuoti pastatą (jo dalį) ar rašytinis įgalioto valstybės tarnautojo pritarimas statinio projektui išduotas [3.1] po 2014 m. sausio 1 d., kai statybą leidžiantys dokumentai neprivalomi, – statybos darbai pradėti po 2014 m. sausio 1 d., energinio naudingumo klasė turi būti ne žemesnė kaip C, bet ne žemesnė negu pastato energinio naudingumo klasė iki modernizavimo;
Pagal dabar galiojančius įstatymus, po rekonstrukcijos namas turi būti ne žemesnės kaip C klasės.
Tik yra viena sąlyga, kad šildymo sistema visam pastatui būtų bendra. Jeigu šildymo sistemos senoje namo dalyje ir pristatytoje bus atskiros, tos pristatytos dalies energinė klasė turės būti A++.
Bet kuriuo atveju, tikslus įstatymo taikymas turi būti atliekamas projekto stadijoje konkrečiam objektui.
Marius, Pastatų energinis sertifikavimas
Minimali energinė klasė rekonstrukcijos atveju yra B.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
