Namo rekonstravimas be leidimo ir projekto

Klausimas:
Ar galima be jokių leidimų ir projekto rekonstruoti namą ir tik po to tvarkytis dokumentus? Norime tą daryti šią vasarą, bet vien dokomentų parengimas trunka kelis mėnesiu, tai viskas nusikelia į kitus metus.
Komentarai:
Statybos vykdymas neturint statybą leidžiančio dokumento - savavališka statyba, todėl atsakymas toks: projektas ir statybos leidimas gaunamas iki pradedant statybos darbus - ne negalima pirma atlikti rekonstrukciją ir tik vėliau tvarkytis dokumentus. Pirmiausia projektas ir statybos leidimas, o paskui vykdomi projekto sprendiniai, įgyvendinamas projektas, nes toks ir yra projekto darymo tikslas - planavimas, dokumentų tvarkymas, derinimas su atitinkamomis instancijomis, o tik vėliau vykdoma statyba.
Kas būtų, jei vis tik pirma rekonstruotumėt: tai būtų laikoma savavališka statyba, todėl jūs turėtumėt išsikviesti ekspertą, kuris įvertins savavališkos statybos vertę (vadinasi, susimokėti ekspertui už paslaugas, susimokėti įmoką už savavališkos statybos įteisinimą - formulė pateikta Statybos įstatyme), o tada kreiptis į projektuotojus, kurie parengs projektą ir gaus statybos leidimą.
Antras variantas dar blogesnis, jei jus statybos eigoje pričiups statybos inspekcija: gausite savavališkos statybos aktą, statybos bus sustabdytos, jus pakvies į teismą baudos dydžiui paskirti, jūs pasisamdysite advokatą, gausite privalomąjį terminą dokumentams susitvarkyti (dažnu atveju tai yra 6 mėnesiai) - vadinai, jūsų išlaidos dar padidės, nes reikės mokėti advokatui, susimokėti baudą, o projektuotojai jau turės suktis, galima sakyti, akis išdegę, todėl ir projektuotojų kainos bus aukštesnės.
Išvada: vykdyti statybas be statybą leidžiančio dokumentu visiškai neapsimoka.
Užsiregistravę
3393 specializuotų įmonių
pa
8608***42
pa***************@***il.com
Sveiki, turime sodo namelį, užstatymo plotas -36 kv.m, įregistruotas bei priduotas 100% baigtumu. Stogas - mansardos tipo. Ar pagal atnaujintus statybos reglamentus galima rekonstruoti pastato stogą į vienšlaitį (išgaunant didesnį naudingą antro aukšto vidaus plotą), jei pavyksta neviršyti bendro 5m aukščio? Ar tai jau reikalauja pastato paskirties keitimo? (Plotas gautųsi apie ~70 kv.m)
ki
0619***87
ki***********@***il.com
Name yra tokia "anga". Kokiam remonto tipui butu priskiriamas sito ploto apmurijimas, isirengiant sandeliuka? Ar reikia leidimu? Kaip iteisinti papildoma kambari?
gi
0652***34
gi****************@***il.com
Reikalingas projektas buto sienos griovimui ir visi leidimai.Kaune
ar
0640***39
ar*******@***ox.lt
Sveiki, noriu pirkti sena rąstinį namą Jonavos mieste. Reikia keisti stogą, gegnes, lupti fasado dailylentes, šiltinti fasadą ir kalti naujas dailylentes. Kokių dokumentų man reikėtų renovacijai ir kiek tai kainuotų? https://m.aruodas.lt/namai-jonavoje-kauno-g-2-1683306/?from_saved=0&inMap=0&search_pos=5&return_url=%2Fnamai%2Fjonavoje%2Fjonavos-m%2F%3Ffrom_search%3D1%26change_region%3D1%26obj%3D2%26FRegion%3D44%26FDistrict%3D34#gallery
ma
+3706*****44
ma***************@***il.com
Sveiki. Turiu sena rastini nama. Rastai ispuve, pamatai tvarkomi. Ar galiu ant senu pamatu statyti nauja karkasini nama, nekeiciant uzstatumo ploto ir aukstingumo. Namas 8x12. Aukstis 7. Galvoju siek tiek pazeminti stoga
v.
+3706*****39
v.******@***il.com
Sveiki, ar įmanoma senajame rąstiniame name su dvišlaičiu stogu, kuris padalintas į du butus ir kuriame skirančiosios sienos viena dalis yra laikančioji konstrukcija, o kita dalis -pertvara per rekonstrukciją gauti leidimą pakeisti rąstus į mūrines plytas tik savo bute?
v.
+3706*****39
v.******@***il.com
Ar įmanoma per rekonstrukciją gauti leidimą pastatyti antrą aukštą senajame rąstiniame name su dvišlaitiniu stogu, kuris padalintas į du butus ir kuriame skiriančiosios sienos viena dalis yra laikančioji konstrukcija, o kita dalis - pertvara?
ru
+3706*****92
ru***************@***il.com
Ar reikalingas leidimas ir koks, jeigu norime pagilinti rūsį?
ja
+3706*****55
ja*******************@***il.com
Sveiki, reikalingas rekonstrukcijos projektas plytiniam senam namui Varėnos raj., stogą norime iškelti i viršų įrengiant antrą aukštą. Namo plotas nesikeis.
i.
0601***25
i.**********@***il.com
Sveiki, norim apšiltinti namo dalį, bei atlikti apdailą. Namas pastatytas prieš 62 metus. Kaimynė dabar jau apšiltino ir atliko apdailą. Ar mums reikia rekonstrukcijos projekto?
Rekonstrukcijos projektavimo paslaugos
Rekonstrukcijos projektavimo paslaugos
Architektas Lauras Paulauskas
669 atsiliepimai 86% rekomenduoja
1300 €/vnt.
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 425507 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3393
Iš viso buvo užduota 135069 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 43 specializuotų įmonių