Gaukite pasiūlymus
iš 43 specializuotų įmonių Rekonstrukcijos projektai
Sodo namo renovacija
Klausimas:
Laba diena. Norėčiau sužinoti apie sodo namelį. Nusipirkau sodo sklypą 5.95a su sodo nameliu 119kv. Dokumentuose rašo statyba pradėta 1980m. ir sulig dabar rašo, kad statyba baigta 97%, o likusi 3% nebaigtas. Dabar noriu remontuotis, keistis stogą, nugriauti vienoje pusėje balkoną. Ar man reikalingi kokie nors leidimai vadinamai renovacijai ir jei reikia, tai nuo ko pradėti?
Komentarai:
Jūs negalit nieko renovuoti, nes pas jus yra nebaigta statyba, kol pastatas nėra 100 proc. baigtumo, tol vyksta statyba - teisiškai. Jums būtų geriau prisiduoti 100 proc., o tik tada daryti rekonstravimo projektą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Kol namo baigtumas Registrų centre nėra 100%, tol statyba yra laikoma nebaigta. Galiojančio statybos leidimo jūs neturite (manau, kad neturite, nes minite, jog statyba pradėta 1980m, o statybos leidimai, kurie jau negaliojo 2010-10-01, negalioja), jums, norint užbaigti statybą (užregistruoti baigtumą 100%), reikalingas naujas statybos leidimas. Kadangi jūsų pastatas yra didesnis nei 80m², jis yra priskiriamas neypatingųjų statinių kategorijai, todėl reikalinga rengti statinio projektą ir gauti statybos leidimą. O tuo pačiu projektu galima bus suprojektuoti jūsų norimus pastato pakeitimus.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
