Gaukite pasiūlymus
iš 45 specializuotų įmonių Statybos leidimas
Statybos leidimas didinant sodo namelį
Klausimas:
Turime sodo namelį sodų bendrijoje (Anykščių raj., nesaugotinoje teritorijoje). Norime esamą sodo namelį šiek tiek padidinti. Ar reikalingas leidimas ir projektas didinant sodo namelį iki max 75m2? Ar reikia gauti kažkokius dokumentus ar sutikimus iš apylinkės savivaldybės? Ar galime statybas vykdyti patys?
Komentarai:
Sodo namui iki 80m2 bendrojo ploto nereikalingas nei projektas nei leidimas statybai. Jokių parašų ar reikalų su savivaldybe nereikia turėti. Patys galite statyti, apie statybų pradžia pranešti inspekcijai nereikia. Bet jūs turite laikytis visų LR teisės aktų, normų ir reglamentų. Privalote laikytis visų apribojimų, todėl geriausia kreiptis pas architektus ir jus pakonsultuos ir jei norėsite parengs rekonstravimo projektą, tada neturėsite jokių problemų.
Lina P., Namų projektavimas
Iki 80 kv.m. sodo namui nereikia statybos leidimo, bet jei tai gyvenamasis namas tai jau reikia leidimo nuo 50 kv.m.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Jei sodai yra nesaugomoje teritorijoje, kaimo vietovėje, sklypui netaikomos apsaugos zonos, kiti apribojimai, sodo namą galima didinti iki 80m² be projekto ir statybos leidimo. Būtina paisyti trečiųjų asmenų interesų (išlaikyti norminius atstumus iki sklypo ribos, t.y. 3m nuo sklypo ribos iki labiausiai atsikišančios pastato konstrukcijos (stogai, balkonai ir pan.), laikytis priešgaisrinių atstumų (tai priklauso nuo jūsų pastato medžiagiškumo ir kaimyniniuose sklypuose esančių pastatų medžiagiškumo ir gali būti nuo 8 iki 15 metrų).
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
