Atstumo nuo sklypo ribos reikalavimai, jeigu prie sklypo krasto nera kaimyno

Klausimas:
Noriu pasistatyti nesudėtingą, mažos kvadratūros, negyvenamą pastatą kieme (garažas/sandėliukas). Kokio yra atstumo nuo sklypo ribos reikalavimai tuo atveju, jeigu prie sklypo krašto nėra kaimyno, t.y. - už tvoros gatvė? Ar taikomi tokie pat 3 metrų reikalavimai? Ir norint šį atstumą sumažint, kieno leidimas būtų reikalingas?
Komentarai:
Gatvė gatvei nelygi. Jei tai gatvė, tai priklausomai nuo jos kategorijos, taikomos gatvės raudonosios linijos, kurios yra nuo 2,25m iki 35m į abi puses nuo gatvės ašinės linijos. Raudonųjų linijų ribose statyba negalima.

Jei tai kelias, tuomet gali būti taikoma kelio apsaugos zona, kurios dydis gali būti nuo 3m iki 70m matuojant nuo kelio briaunos. Kelio apsaugos zonoje statyba negalima.

O jei kelio apsaugos zona arba gatvės raudonosios linijos yra arčiau ribos, nei 3m, tuomet bet kuriuo atveju reikia išlaikyti 3m nuo ribos.

Kelias ar gatvė turi savininką. Tai gali būti savivaldybė, valstybė, privatūs asmenys, juridiniai asmenys, bendrijos. Besavininkų kelių/gatvių nebūna. Todėl būtina išsiaiškinti, kas yra kelio savininkas ir gauti sutikimą, jei norite statyti arčiau kaip 3m iki ribos, tačiau ne arčiau nei gatvės raudonosios linijos ar kelio apsaugos zona.

Taip pat kai kurių sklypų kilmė yra "po detaliojo plano" arba yra parengti miestų, miestelių, kaimų detalieji planai, tuomet privaloma laikytis detaliuoju planu nustatytos užstatymo ribos, jei tokia yra nustatyta. Šiuo atveju jokie kaimynų sutikimai negalioja, nes atstumus nuo pastatų iki ribų nustato detalusis planas.
Užsiregistravę
3396 specializuotų įmonių
ge
+3706*****06
ge*******@***il.com
labas, Kokiu atstumu nuo sodų bendrijos kaimyno sklypo ribos galima statyti paprastą (medžio konstrukcijos su skardos stogu), be pamato, be sienų, stoginę ? Stoginė vienu šonu tvirtintusi prie surenkamo metalinio be pamatinio garažo sienos. Garažas yra per 3 metrus nuo ribos?
ge
+3706*****06
ge*******@***il.com
Labas, Kokiu atstumu nuo kaimyno sklypo ribos be atskirų leidimų ir to kaimyno sutikimo galima statyti metalinį, be pamato, surenkamą garažą (plotis, X ilgis X aukštis) 3 X3,67X2,14 m sodų bendrijoje ?
gr
0643***66
gr**************@***il.com
Sveiki.Klausimas dėl statybų leidimo! Pirktas sklypas su namo projektu bei statybų leidimu gautu 2015 03. Ar reikia gauti naują statybų leidimą? Ar projektas namo galioja?
au
0652***13
au*****@***il.com
Laba diena, kokie minimalūs sanitariniai atstumai į kaimyninius sklypus? Kaip tai apskaičiuojama? Sodo sklypas 6 arai.
sa
0630***89
sa********@***il.com
Sveiki. Reiktų pasikonsultuoti dėl statybos leidimų. Gal savo tlf galite atsiųsti. Ačiū
br
0623***85
br***********@***il.com
sveiki, reikia tikslaus atsakymo tokiu klausimu, 2007m. buvo išduotas statybos leidimas, pastatytas namas, 2016m. išduotas kitam žmogui statybos leidimas tam pačiam namui, bet teismo sprendimu panaikintas. Ar lieka galioti senasis 2007m. išduotas statybos leidimas?
us
0698***43
us**********@***il.com
Sveiki, esu Saulius U., rekreacinės paskirties sklypo adresu Mokyklos g. 1 H, Pakalniškės, Vievio sen., Elektrėnų sav., prie Skynimo ežero savininkas. Norėjau pasiteirauti: • ar galėčiau savo sklype statyti kokį nors poilsio paskirties pastatėlį/pastatą (-us) ar statinį (-ius)? Kokio tai galėtų būti dydžio, arba koks galėtų būti užstatymas? • Ar galėčiau įsirengti antrą įvažiavimą į sklypą - per viršų? (Pridedu pvz.schemą), nes plane iki sklypo kelias numatytas palei ežerą, bet sklypas gana status ir įvažiuoti į kalną nėra galimybės, todėl norėčiau privažiuoti prie sklypo nuo viršaus. Pridedu dokumentus.
kr
0651***37
kr*****@***il.com
Sklypo paskirtis keista iš žemės ūkio į vienbučių dvibučių gyvenamųjų namų statybos. Sklypas turi galiojantį detalųjį planą nuo 2014 metų, vienbučių dvibučių gyvenamųjų namų statyba, patvirtintą automobilių kelių direkcijos, 2014 metais, yra NŽT nutartis dėl sklypo paskirties pakeitimo, taip pat visi kiti reikalingi dokumentai. Derinant statybos leidimą, VIA Lietuva atsisako derinti statybos leidimą, dėl vyraujančių kelio apsaugos zonų (kurios užima beveik visą sklypą), nors detaliojo plano rengimo ir tvirtinimo metu apsaugos zonos buvo tokios pačios, kaip ir dabar. Sklypas yra kaimo vietovėje. Ar via Lietuva nelaužo savo pačių patvirtintų detaliųjų planų? Ar yra galimybė gauti kažkokią kompensaciją dėl sklypo, kurio nebegaliu naudoti pagal jo paskirtį? Kokių veiksmų turėčiau imtis norit gauti statybos leidimą/gauti kompensaciją?
st
+3706*****94
st*****************@***il.com
Noriu pradėti statyti pagalbini pastatą iki 80 kv.m 5m aukščio. Tokie pastatai yra priskiriami prie II grupės nesudėtingu statinių. Kadangi statinys būtų statomas kaimo teritorijoje, kur nėra jokių apribojimų, tai statybos leidimas kaip ir nereikalingas. Norėčiau sužinoti ar apie statybos pradžią reikia kažką informuoti. Ar tokiam statiniu reikalingas supaprastintas projektas, jeigu reikalingas tai su kuo jis turėtu būti suderintas.
ad
0603***36
ad*********@***il.com
Sodų bendrijoje modulinis namukas virš 50 kv.m. Kaune. Kur kreiptis dėl leidimo?
Statybos leidimas
Statybos leidimas
Architektas Lauras Paulauskas
670 atsiliepimai 86% rekomenduoja
800 €
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 425979 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3396
Iš viso buvo užduota 135395 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 45 specializuotų įmonių