Gaukite pasiūlymus
iš 45 specializuotų įmonių Statybos leidimas
Garažo statybos mėgėjų soduose
Klausimas:
Žemės sklypo naudojimo būdas: Mėgėjų sodo žemės sklypai. Sklype stovi 80 kv. m renovuotas namas, baigtumas įregistruotas. Sklypas 6 a. Gretimas 6 a. Sklypas taip pat priklauso tam pačiam savininkui, bet jame taip pat stovi 15 kv.m senas sodo pastatas. Kuriame sklype ir kokiu būdu galimos garažo statybos? Kokie ploto limitai ir ko tam reikia, kokių leidimų ir pan.?
Komentarai:
Rekonstruokite 15 m2 statinį kaimyniniame sklype iki 50 m2, nes nereikia statybos leidimo, į gyvenamą, ūkinį ar garažą.
Artūras Želnys, UAB Zemindar
Jei viename sklype registruotas gyvenamasis namas, o kitame - sodo namas, tai pagalbinį ūkio pastatą galite statyti bet kuriame iš sklypų.
Jei statysite pagalbinį ūkio pastatą, kurio vidaus bendras plotas ne didesnis kaip 50m², aukštis ne didesnis kaip 5m, atstumas tarp laikančiųjų sienų ne didesnis kaip 6m, tai toks ūkio pastatas bus priskiriamas I grupės nesudėtingiems statiniams. Statinio projektas ir statybos leidimas statyti I gr. nesudėtingąjį statinį neprivalomas, jeigu jis ne kurorte.
Jei statysite ūkio pastatą, kurio vidaus bendras plotas didesnis nei 50m², tačiau ne didesnis kaip 80m², aukštis ne didesnis nei 5m (aukštį riboja Sodininkų bendrijų įstatymo 6str.), tarpatramis ne didesnis kaip 6m, tai toks ūkio pastatas būtų priskiriamas II grupės nesudėtingiems statiniams. Statinio projektas ir statybos leidimas statyti naują II grupės nesudėtingąjį statinį privalomas, jeigu šis statinys statomas bent vienoje iš šių teritorijų: mieste; konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, gamtos paveldo objekto, valstybinio parko, valstybinio rezervato, draustinio ar biosferos rezervato buferinės apsaugos zonoje, kai Europos ekologinio tinklo „Natura 2000“ teritorijoje statoma ne sodyboje (sodyba suprantama taip, kaip ji apibrėžiama Saugomų teritorijų įstatyme); Pasaulio paveldo sąraše įrašytų kultūros ir gamtos paveldo objektų ar vietovių teritorijoje; kultūros paveldo objekto teritorijoje ar kultūros paveldo vietovėje.
Jei statysite pagalbinį ūkio pastatą, kurio vidaus bendras plotas ne didesnis kaip 50m², aukštis ne didesnis kaip 5m, atstumas tarp laikančiųjų sienų ne didesnis kaip 6m, tai toks ūkio pastatas bus priskiriamas I grupės nesudėtingiems statiniams. Statinio projektas ir statybos leidimas statyti I gr. nesudėtingąjį statinį neprivalomas, jeigu jis ne kurorte.
Jei statysite ūkio pastatą, kurio vidaus bendras plotas didesnis nei 50m², tačiau ne didesnis kaip 80m², aukštis ne didesnis nei 5m (aukštį riboja Sodininkų bendrijų įstatymo 6str.), tarpatramis ne didesnis kaip 6m, tai toks ūkio pastatas būtų priskiriamas II grupės nesudėtingiems statiniams. Statinio projektas ir statybos leidimas statyti naują II grupės nesudėtingąjį statinį privalomas, jeigu šis statinys statomas bent vienoje iš šių teritorijų: mieste; konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, gamtos paveldo objekto, valstybinio parko, valstybinio rezervato, draustinio ar biosferos rezervato buferinės apsaugos zonoje, kai Europos ekologinio tinklo „Natura 2000“ teritorijoje statoma ne sodyboje (sodyba suprantama taip, kaip ji apibrėžiama Saugomų teritorijų įstatyme); Pasaulio paveldo sąraše įrašytų kultūros ir gamtos paveldo objektų ar vietovių teritorijoje; kultūros paveldo objekto teritorijoje ar kultūros paveldo vietovėje.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
