Kokie reikalingi leidimai namo statybai

Klausimas:
Kokie reikalingi leidimai namo statybai? Uzstatomas plotas ~100kv. Ir kas yra energetinis sertifikavimas?
Komentarai:
Visiems gyvenamiesiems namams, nepriklausomai nuo jų dydžio, nuo 2017-01-01 reikalingas projektas ir statybą leidžiantis dokumentas.
Dokumentai, reikalingi pastato projektui parengti: 1. išrašas iš Registrų centro; 2. sklypo planas; 3. topografinis planas. Taip pat detaliojo plano ištrauka, jei jis parengtas, arba jei tai žemės ūkio paskirties žemė - sodybos parinkimo projektas ir ūkininko pažymėjimas. Jei elektros apskaitos spintos sklype nėra, tuomet reikia projektuoti elektros atvedimą iki sklypo ribos. Gali reikėti ir daugiau dokumentų - priklauso nuo situacijos.
Energetinis sertifikavimas - du etapai: 1. pastato projekto energinis sertifikavimas - nuo 2016-11-01 iki 2018-01-01 gyvenamųjų namų projektai turi atitikti A energinės klasės reikalavimus; nuo 2018-01-01 - A+ energinės klasės reikalavimus; nuo 2021-01-01 - A++ energinės klasės reikalavimus. 2. pastatyto namo energinis sertifikatas, kuris užsakomas statybos pabaigoje. Jame įvertinami faktiniai sprendiniai: šildymo būdas, pastato sandarumas, sienų, stogo, perdangų ir t.t. apšiltinimas, langai ir kt. Suskaičiuojama su specialia programa ir išduodamas sertifikatas, kuris negali būti žemesnės klasės, jei nurodyta pastato projekte, t.y. jei projekte nurodyta A klasė, sertifikatas gali būti A, A+ arba A++, bet negali būti B klasė nurodyta. Jei klasė žemesnė, nei projekte nurodyta, negalėsite priduoti namo.
Dokumentų sąrašas, reikalingas statybas leidžiančiam dokumentui gauti, priklauso nuo sklypo situacijos. Daug niuansų, vieniems sklypams reikia vienų dokumentų, kitiems sklypams kitų dokumentų. Bendru atveju visiems sklypams, norint pradėti juose statybas, reikalingas:
1. Nekilnojamo turto pažymėjimas iš registrų centro.
2. Sklypo planas.
3. Topografinė nuotrauka suderinta su vietos savivaldybe.
4. Sutartis arba salygos dėl elektros prisijungimo iš ESO.
5. Visi kiti dokumentai priklausantys nuo sklypo ypatumų.
Namo statybai reikalingas projektas, inžinerinės dalys, sertifikatiniai, konstruktyvas ir leidimas. Ir tada galėsite statyti namą.
Užsiregistravę
3390 specializuotų įmonių
j.
0674***41
j.*****@***il.com
Sklypas aerodomo apsaugos zonoje Sklypas Gineitiškėse, Vilnius. Šiaip nė iš tolo nekvepia aerodromu. 2 Aplinkiniai sklypai jau su statybos leidimais. Buvo panaši užklausa, bet atsakymu nuomonės išsiskyrė iš esmės(nuo jokių problemų iki daug problemų iki negausi statybos leidimo). Tikslesnių duomenų dokuose neradau, arba savininkas nenurodė. Nesinorėtų sumokėjus beveik 70k sužinot, kad reikia papildomų 100 leidimų arba statyba išvis negalima.
Sm
0651***47
Sm****@***il.com
Sveiki. Domina kaina. Noriu pasistatyti priestateli apie 30m2 ir įregistruoti kaip atskirą pastatą. Niuansai, kad namas dvibutis ir turime kaimynę. Prie jos pusės nepriartėsime per 3 metrus. Tik ar reikia jos sutikimo? Lentvario miestelis 8 arų sklypas. Ar gali priestatas registruojamas kaip atskiras pastatas būti priglaustas prie pastato? Ir kiek man kainuotų Jūsų paslaugos gaunant projektą.? Neskubu. Aciu
Sm
0651***47
Sm****@***il.com
Sveiki. Domina kaina. Noriu pasistatyti priestateli apie 30m2 ir įregistruoti kaip atskira pastatą. Niuansai kad namas dvibutis ir turime kaimynė. Prie jis pusės nepriartesime per 3metrus. Tik ar reikia jos sutikimo? Lentvario miestelis 8aru sklypas. Ar gali priestatas registruojamas kaip atskiras pastatas būti priglaustas prie pastato? Ir kiek man kainuotų Jūsų paslaugos gaunant projektą.? Neskubu. Aciu
pa
0872****98
pa*********@***il.com
Rašau jums, nes planuoju statyti karkasinį garažą savo sklype. Garažo paskirtis - sandėliuoti įrankius ir pan. Norėčiau sužinoti, kokius leidimus ar dokumentus reikia gauti, kad galėčiau pradėti statybą, ir ar yra kokių nors specifinių reikalavimų? Būčiau dėkingas, jei galėtumėte man suteikti šią informaciją arba nukreipti mane pas tinkamą asmenį.
ru
+3706*****92
ru***************@***il.com
Sveiki, norint padidinti rūsio gylį, ar reikalingas leidimas ir kokiu būdu vyksta įforminimas?
ol
0616***15
ol**********@***il.com
Turim statybos leidimą, bet gyvenamojo namo nestatome, nutarėm toje vietoje pastatėme ūkinį 80kv. Ar gresia kokios sankcijos? Kaimo vietovė, ūkininko sodyba.
ir
+4473******86
ir*******@***il.com
Kokios mano galimybės gyvenamojo namo statybai ir jo dydžiui? (kaip poilsio namui) Gal galimi leidimai vienam statiniui 120-160kv. Žemės naudojimo būdas: Rekreacinės teritorijos Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita Sklypo dydis: 1,06ha Sklype yra tvenkinys apie 20arų
da
0673***35
da******@***il.com
Laba diena noriu pradeti karkasinio namo statyba 80kv., Klaipedos raj., zemes sklypas namu valda 12 aru. Kokiu dokumentu leidimu reiketu? Dekuj
ed
3706*****26
ed*********@***il.com
Sveiki, ar uzsiimat statybu leidimais, objektas butu Pušaloto kaimas, Švencioniu rajonas
au
+3706*****26
au************************@***il.com
Noriu statyti karkasini garaza sodyboje. Garazas butu 7,5×9,5 su palepe. Ar tokiam garazui reikalingas leidimas statyboms, jei palepe nebutu irengta? Taip pat noriu paklausti, koks plotis rekomenduojamas stogo konstrukcijai, vadinamai kedei, jei bus palepe? Ar atstumas tarp sienu 7,5 metru butu leidziamas? Ar butu butina statyri atramine konstrukcija per viduri?
Statybos leidimas
Statybos leidimas
Architektas Lauras Paulauskas
668 atsiliepimai 86% rekomenduoja
800 €
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 424063 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3390
Iš viso buvo užduota 134202 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 45 specializuotų įmonių