Gaukite pasiūlymus
iš 45 specializuotų įmonių Statybos leidimas
Leidimas vasarnamio statybai
Klausimas:
Laba diena, norėjau paklausti, Kauno raj. norim pasistatyti nedidelį sodo namuką vasarnamį, 36kv. Ar reikalingas leidimas vasarnamiui? Ar galima statyti 36kv. namuką be projekto leidimo? Čia būtų kolektyviniai sodai.
Komentarai:
Pagal naujausius potvarkius: soduose be leidimo galite statyti iki 50 m2.
Artūras Želnys, UAB Zemindar
Sodų bendrijoje tokį vasarnamį galite statyti be leidimo.
Dalius Viršilas, Statybos Teisė, Memelex Grupė
Megėjiško sodo paskirties sklype, nuo 2024-11-01 sodo namai, kurių dydis ne didesnis kaip 50m², aukštis ne didesnis kaip 5m, atstumas tarp laikančiųjų konstrukcijų ne didesnis, kaip 6m, priskiriami I grupės nesudėtingiems statiniams.
Leidimas statyti šį I gr. nesudėtingąjį statinį neprivalomas, jeigu jis ne kurorte. Tik kurorte statomiems sodo namams privalomas projektas ir statybos leidimas.
Prieš statant sodo namą, nepaisant to, kad leidimas neprivalomas, būtina įvertinti priešgaisrinius atstumus tarp pastatų (8-15m), nepažeisti trečiųjų asmenų interesų (išlaikyti mažiausiai po 3m nuo sklypo nuo labiausiai atsikišančių pastato konstrukcijų (stogai, balkonai)), laikytis gatvių raudonųjų linijų (priklauso nuo gatvės kategorijos), įvertinti, ar galioja apsaugos zonos (pvz.: elektros apsaugos zona, kelių apsaugos zona, geležinkelio apsaugos zona ir t.t.) ir nestatyti sodo namo neišlaikius reikalaujamų atstumų, apsaugos zonų.
Leidimas statyti šį I gr. nesudėtingąjį statinį neprivalomas, jeigu jis ne kurorte. Tik kurorte statomiems sodo namams privalomas projektas ir statybos leidimas.
Prieš statant sodo namą, nepaisant to, kad leidimas neprivalomas, būtina įvertinti priešgaisrinius atstumus tarp pastatų (8-15m), nepažeisti trečiųjų asmenų interesų (išlaikyti mažiausiai po 3m nuo sklypo nuo labiausiai atsikišančių pastato konstrukcijų (stogai, balkonai)), laikytis gatvių raudonųjų linijų (priklauso nuo gatvės kategorijos), įvertinti, ar galioja apsaugos zonos (pvz.: elektros apsaugos zona, kelių apsaugos zona, geležinkelio apsaugos zona ir t.t.) ir nestatyti sodo namo neišlaikius reikalaujamų atstumų, apsaugos zonų.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
