Gaukite pasiūlymus
iš 45 specializuotų įmonių Statybos leidimas
Leidimas nereikalingas soduose iki 80kv.m bendro ploto
Klausimas:
Kaip suprantu statant namą sodų bendrijoje iki 80kv.m, nekeičiant žemės paskirties leidimas nereikalingas. Klausimas būtų, ar iki 80kv.m užstatomo ploto ar iki 80kv.m gyvenamo ploto? Planuočiau statyti 12x8m, stačiakampio formos, vieno aukšto, tai gyvenamas plotas atmetus lauko sienas, vidines pertvaras butu apie 75kv.m.
Komentarai:
Leidimas statybai nereikalingas statant sodo namą sodų bendrijos teritorijoje, kurio bendrasis plotas yra 80 m2 (vidaus visų patalpų grindų plotas, atmetus sienas, kaminus), neskaičiuojant rūsio. Bet kokio dydžio gyvenamajam namui reikalingas leidimas statybai. Sodo namas yra negyvenamasis, skirtas vasaroti 4 mėnesius. Bet kuris architektas parengs jums tokį projektą ir užtikrins, kad neviršytumėte reglamentuojamo ploto.
Lina P., Namų projektavimas
Na čia šiek tiek painiojamos sąvokos. Kalba turėtų eiti ne apie gyvenamą plotą iki 80m2, o apie bendrą plotą iki 80m2. Nes gyvenamas plotas yra tik kambariai ir virtuvė, o sandėliukas, vonia ar koridorius jau neįeina į bendrą plotą. Kitaip tariant, sodo namui nereikia leidimo statybai Sodų bendrijos sklype iki 80m2 bendrojo ploto, o ne užstatomo ar gyvenamojo.
Valdas Trinskis, Architektas Valdas Trinskis
Jei gyvenamasis namas leidimo reikia, jei sodo namas leidimo nereikia. Plotas skaičiuojamas patalpų suma iki 80 kv.m.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Sodų bendrijoje statant namą iki 80 m2 - statybos leidimas nereikalingas.
Artūras Želnys, UAB Zemindar
Statant gyvenamąjį namą leidimo statybai reikia nors ir iki 80 kv. m, o statant sodo pastatą iki 80 kv. m bendro ploto (vidaus patalpų ir į bendrą plotą rūsio/pusrūsio/ plotas neįskaičiuojamas) bei iki 8,5 m aukščio statybai leidimo nereikia.
Skaičiuojamas vidaus bendras visų aukštų plotas. Visiems gyvenamosios paskirties statiniams, nepriklausomai nuo dydžio, vietovės, kur bus statomas, reikalingas projektas ir statybos leidimas. Šiuo metu galioja A+ energinės klasės reikalavimas gyvenamiesiems namams, todėl bus privaloma tokią ir pasiekti.
Statybos leidimas ir projektas neprivalomas tik sodo namams ir pagalbiniams pastatams iki 80kv.m vidaus ploto, ne aukštesniems kaip 8,5m, jei sklypas nepatenka į saugotinas teritorijas.
Statybos leidimas ir projektas neprivalomas tik sodo namams ir pagalbiniams pastatams iki 80kv.m vidaus ploto, ne aukštesniems kaip 8,5m, jei sklypas nepatenka į saugotinas teritorijas.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
