Gaukite pasiūlymus
iš 45 specializuotų įmonių Statybos leidimas
Leidimas nugriauti senus ir statyti naujus pastatus
Klausimas:
Įsigijau 3 ha žemės ūkio sklypą kuriame yra 20 a namų valdos sklypas. Jame randasi seni pastatai, kurie turi elektros įvadą, suteiktas adresas, tačiau neregistruoti RC. Ar galiu juos nugriauti ir jų vietoje statyti gyvenamą namą iki 80 m2 arba ūkinį pastatą iki 80m2 be papildomų leidimų? Ir būtų gerai pirtelė iki 50m2. Esu ūkininkas.
Komentarai:
Jei esami pastatai neregistruoti registrų centre, tuomet tai yra nelegali statyba, kuri turi būti nugriauta arba įteisinta. Įteisinti galima parengiant statinių projektus, gaunant leidimus ir registruojant registrų centre.
Ūkininkas žemės ūkio paskirties žemėje parengęs kaimo plėtros projektą gali statyti: vieną vieno buto gyvenamąjį namą ir pagalbinio ūkio pastatus. Vienbučių dvibučių paskirties žemėje asmenys gali statyti vieną vieno buto gyvenamąjį namą ir pagalbinio ūkio pastatus.
Visiems gyvenamiesiems namams, nepriklausomai nuo gyvenamojo namo dydžio, nuo 2017-01-01 reikalingas projektas ir statybos leidimas.
tai trumpai tariant: ne, negalite statyti gyvenamojo namo be projekto ir leidimo. Pagalbinio ūkio pastatai tarnauja pagrindiniam daiktui (gyvenamajam namui), todėl gali būti statomi tik po to, kai pastatomas gyvenamasis namas.
Ūkininkas žemės ūkio paskirties žemėje parengęs kaimo plėtros projektą gali statyti: vieną vieno buto gyvenamąjį namą ir pagalbinio ūkio pastatus. Vienbučių dvibučių paskirties žemėje asmenys gali statyti vieną vieno buto gyvenamąjį namą ir pagalbinio ūkio pastatus.
Visiems gyvenamiesiems namams, nepriklausomai nuo gyvenamojo namo dydžio, nuo 2017-01-01 reikalingas projektas ir statybos leidimas.
tai trumpai tariant: ne, negalite statyti gyvenamojo namo be projekto ir leidimo. Pagalbinio ūkio pastatai tarnauja pagrindiniam daiktui (gyvenamajam namui), todėl gali būti statomi tik po to, kai pastatomas gyvenamasis namas.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
