Leidimas pastatyti sodo namui priestatą

Klausimas:
Nusižiūrėjome sodo namelį Balsiuose, jis yra nedidelis su garažu, rūsiu ir mansardiniu aukštu ~100 kv/m. Tad šeimai mažoka vietos. Laikui bėgant norėtume prie jo pastatyti priestatą, ir rekonstruoti mansardą, sujungus su priestatu į pilnavertį namą. Tai būtų klausimas kokių leidimų reikėtų? Kokie klasės reikalavimai būtų šiuo metu visam pastatui. Ir ar nereikės visų dokumentų kaip kaip naujos statybos? Ar labiau apsimokėtų pirkti sklypą ir statyti naują namą?
Komentarai:
Rekonstravus, galima mažiausia C energinio naudingumo klasė, nes rekonstravimas. Reikės visų dokumentų reikalingų dokumentų leidimui gauti. Reikės paruošti techninį arba techninį darbo projektą ir gauti leidimą statybai. Sunku pasakyti kas labiau apsimokėtų. Priklausomai nuo biudžeto, norimo energinio naudingumo ir daug kitų dalykų. Naujas yra naujas.
Lina P., Namų projektavimas
Dokumentacija jums bus reikalinga viso namo ir pilnas projektas. Jei statybos darbai oficialiai nesudaro 20 ar 25 proc. esamo pastato vertės, galima pakelti esamo pastato energetinę klasę. O ar apsimoka ar neapsimoka, viskas juk atsiremia į pinigus, tad čia reiktų jau jums skaičiuoti.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Mano nuomone - geriau nauja statyba su nauju statybos leidimu, galėsite laisvai
pasirinkti namo projektą, dydį, namo vietą sklype.
Artūras Želnys, UAB Zemindar
Norint rekonstruoti sodo namą, padidinti, pakeisti paskirtį, reikalingas projektas ir statybos leidimas. Rekonstrukcijos, paskirties keitimo atveju, gali būti net neįmanoma pasiekti A+ klasės, todėl reglamentas numato tokį atvejį - rekonstrukcijos, paskirties keitimo atveju nebūtina pasiekti A+ klasės, minimalus reikalavimas yra B klasė, jei tikrai neįmanoma pasiekti A+ klasės.
Dokumentai, reikalingi projektui, statybos leidimo atvejui: 1. sklypo ir namo nuosavybės dokumentas (išrašas iš Registrų centro), 2. sklypą kadastriniai matavimai, 3. pastato kadastrinių matavimų byla, 4. topografinis planas. Gali reikėti ir daugiau dokumentų, priklauso nuo situacijos (visi sklypai skirtingi, iš pateikto situacijos apibūdinimo neįmanoma nuspręsti, ko dar gali reikėti).
Rekonstrukciją galima atlikti ir gyvenant name-priklauso nuo apimties. Kartais naujas sklypas brangesnis už sklypą su pastatėliu. SLD tiek naujai tiek rekonstrukcijai būtinas ir apimtis projekto panaši. Rekonstrukcija, mano praktikoje, santykinai būna brangesnė nei nauja statyba.
Registruojant statinį kaip sodo namą, reikalavimai energetiniai nebūtų taikomi apskritai, gyvenamajam - greičiausiai, šiais metais A+, vėliau aukštesni.
Užsiregistravę
3390 specializuotų įmonių
j.
0674***41
j.*****@***il.com
Sklypas aerodomo apsaugos zonoje Sklypas Gineitiškėse, Vilnius. Šiaip nė iš tolo nekvepia aerodromu. 2 Aplinkiniai sklypai jau su statybos leidimais. Buvo panaši užklausa, bet atsakymu nuomonės išsiskyrė iš esmės(nuo jokių problemų iki daug problemų iki negausi statybos leidimo). Tikslesnių duomenų dokuose neradau, arba savininkas nenurodė. Nesinorėtų sumokėjus beveik 70k sužinot, kad reikia papildomų 100 leidimų arba statyba išvis negalima.
Sm
0651***47
Sm****@***il.com
Sveiki. Domina kaina. Noriu pasistatyti priestateli apie 30m2 ir įregistruoti kaip atskirą pastatą. Niuansai, kad namas dvibutis ir turime kaimynę. Prie jos pusės nepriartėsime per 3 metrus. Tik ar reikia jos sutikimo? Lentvario miestelis 8 arų sklypas. Ar gali priestatas registruojamas kaip atskiras pastatas būti priglaustas prie pastato? Ir kiek man kainuotų Jūsų paslaugos gaunant projektą.? Neskubu. Aciu
Sm
0651***47
Sm****@***il.com
Sveiki. Domina kaina. Noriu pasistatyti priestateli apie 30m2 ir įregistruoti kaip atskira pastatą. Niuansai kad namas dvibutis ir turime kaimynė. Prie jis pusės nepriartesime per 3metrus. Tik ar reikia jos sutikimo? Lentvario miestelis 8aru sklypas. Ar gali priestatas registruojamas kaip atskiras pastatas būti priglaustas prie pastato? Ir kiek man kainuotų Jūsų paslaugos gaunant projektą.? Neskubu. Aciu
pa
0872****98
pa*********@***il.com
Rašau jums, nes planuoju statyti karkasinį garažą savo sklype. Garažo paskirtis - sandėliuoti įrankius ir pan. Norėčiau sužinoti, kokius leidimus ar dokumentus reikia gauti, kad galėčiau pradėti statybą, ir ar yra kokių nors specifinių reikalavimų? Būčiau dėkingas, jei galėtumėte man suteikti šią informaciją arba nukreipti mane pas tinkamą asmenį.
ru
+3706*****92
ru***************@***il.com
Sveiki, norint padidinti rūsio gylį, ar reikalingas leidimas ir kokiu būdu vyksta įforminimas?
ol
0616***15
ol**********@***il.com
Turim statybos leidimą, bet gyvenamojo namo nestatome, nutarėm toje vietoje pastatėme ūkinį 80kv. Ar gresia kokios sankcijos? Kaimo vietovė, ūkininko sodyba.
ir
+4473******86
ir*******@***il.com
Kokios mano galimybės gyvenamojo namo statybai ir jo dydžiui? (kaip poilsio namui) Gal galimi leidimai vienam statiniui 120-160kv. Žemės naudojimo būdas: Rekreacinės teritorijos Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita Sklypo dydis: 1,06ha Sklype yra tvenkinys apie 20arų
da
0673***35
da******@***il.com
Laba diena noriu pradeti karkasinio namo statyba 80kv., Klaipedos raj., zemes sklypas namu valda 12 aru. Kokiu dokumentu leidimu reiketu? Dekuj
ed
3706*****26
ed*********@***il.com
Sveiki, ar uzsiimat statybu leidimais, objektas butu Pušaloto kaimas, Švencioniu rajonas
au
+3706*****26
au************************@***il.com
Noriu statyti karkasini garaza sodyboje. Garazas butu 7,5×9,5 su palepe. Ar tokiam garazui reikalingas leidimas statyboms, jei palepe nebutu irengta? Taip pat noriu paklausti, koks plotis rekomenduojamas stogo konstrukcijai, vadinamai kedei, jei bus palepe? Ar atstumas tarp sienu 7,5 metru butu leidziamas? Ar butu butina statyri atramine konstrukcija per viduri?
Statybos leidimas
Statybos leidimas
Architektas Lauras Paulauskas
668 atsiliepimai 86% rekomenduoja
800 €
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 424063 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3390
Iš viso buvo užduota 134200 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 45 specializuotų įmonių