Gaukite pasiūlymus
iš 45 specializuotų įmonių Statybos leidimas
Leidimas prie sodo namo statyti priestatą
Klausimas:
Ar reikalingi kokie dokumentai (statybos leidimas-projektas ar rekonstrukcijos projektas) norint statytis priestatą prie sodo namo? Sodo namas priskirtas prie 1 grupės nesudėtingų statinių. Sodas randasi sodų bendrijoje mieste. Esantis namelis (bendras plotas 22,6m2), (užstatytas plotas 41m2). Po įstatymų pakeitimo, kokia maksimali galima vidinė kvadratūra šiems pastatams?
Komentarai:
Sodo namas, kuriam nereikia leidimų, patalpų kvadratūra neturi viršyti 80 kv.m.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Kadangi sodų bendrija yra mieste, reikalingas rekonstrukcijos projektas. Jei neviršysite 80m² bendro ploto ir 8,5m aukščio nuo vidutinio žemės paviršiaus, namelis liktų nesudėtingas statinys, kuriam rekonstruoti reikalingas supaprastintas projektas ir statybos leidimas.
Reikalavimas projektui statiniams miestų teritorijose nesikeitė jau senokai (kokie 8-9 metai, gal ir ilgiau). Projekto ir leidimo nereikėtų, jei sodo namas būtų už miesto ribų ir ta teritorija nebūtų priskirta saugotinoms teritorijoms.
Reikalavimas projektui statiniams miestų teritorijose nesikeitė jau senokai (kokie 8-9 metai, gal ir ilgiau). Projekto ir leidimo nereikėtų, jei sodo namas būtų už miesto ribų ir ta teritorija nebūtų priskirta saugotinoms teritorijoms.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
Jeigu norite paskirtį palikti kaip sodo namą, tai iki 80 m2 yra nesudėtingasis I grupės statinys. Rūsys nesiskaičiuoja. Jei lieka sodo namo paskirtis, tada leidimas statybai nereikalingas. Pasirengiate projektą ir statote.
Galima keisti namo paskirtį į gyvenamąją, tada iki 80 m2 namui galima ruošti supaprastintą statinio projektą ir gauti leidimą statybai. Arba jeigu plotas viršys 80m2, teks rengti techninį arba techninį darbo projektą. Kiek galima didinti, priklauso nuo sklypo ploto.
Galima keisti namo paskirtį į gyvenamąją, tada iki 80 m2 namui galima ruošti supaprastintą statinio projektą ir gauti leidimą statybai. Arba jeigu plotas viršys 80m2, teks rengti techninį arba techninį darbo projektą. Kiek galima didinti, priklauso nuo sklypo ploto.
Lina P., Namų projektavimas
