Leidimas statyti vasarnamį ūkininko sodyboje

Puiku, kad Jūs turite patvirtintą, žemės sklypo, kaimo plėtros žemėtvarkos projektą ūkininko sodybos vietai parinkti. Jūs norite statyti vasarnamį iki 80 kv.m. Klausiate ar yra reikalingas leidimas statybai? Turiu Jus nudžiuginti - leidimas antros grupės nesudėtingam statiniui (Jūsų vasarnamiui) yra nereikalingas, bet Jūs sodybos formavimą turite pradėti nuo pagrindinio pastato - gyvenamojo namo, o gyvenamajam namui statybos leidimas jau yra privalomas. Todėl Jūs turite pasidaryti gyvenamojo namo projektą (su pagalbinio ūkio pastatais, arba be jų) ir gauti statybą leidžiantį dokumentą tai gyvenamojo namo statybai. Gavę šį leidimą Jūs jau galite pradėti statybas nuo bet kurio pastato.

Jei parengtas žemėtvarkos projektas sodybos vietai parinkti ir jei pastatas iki 80kv.m patenka į numatytą užstatymo zoną, tada statybą leidžiančio dokumento nereikia. Šiuo atveju statant nesudėtingą statinį iki 80kv.m pranešimo apie statybos pradžią teikti neprivaloma.

Nesaugomoje teritorijoje nereikalingas leidimas statybai. Ūkininko sodyboje galima statyti ūkinius pastatus iki 80 m2 be projekto ir leidimo statybai. Apie statybų pradžią pranešti nereikia. Tad galite statyti savo vasarnamį ūkininko sodyboje.

Ūkininkai ūkininko sodyboje gali statyti tik: vieną vieno buto gyvenamąjį namą ir pagalbiniu ūkio pastatus. Vasarnamio statyba žemės ūkio žemėje negalima.
Norint statyti gyvenamąjį namą, nepriklausomai nuo vietovės ir namo dydžio reikalingas projektas ir leidimas. Pagalbinio ūkio pastatams statyti, jei jie iki 80m² ir 8,5m aukščio, nesudėtingų konstrukcijų, kai tarpatramis ne didesnis kaip 6metrai dažniausiai nereikalingas projektas ir leidimas - reiktų tikslinti pagal konkrečiai jūsų sklypo situaciją.
Pagalbiniai pastatai tarnauja pagrindiniam daiktui, t.y. gyvenamam namui, taip išeina, kad pirma statomas gyvenamasis namas, o tada pagalbiniai pastatai.