Pagrindinis»Namų projektai»Architektai»Statybos leidimas

Statybos leidimas

Negaliu gauti statybos leidimo namo statybai

Klausimas:

Susidūriau su tokia problema: nusipirkus sklypą Kauno rajone kaime, negaliu gauti statybos leidimo gyvenamo namo statybai. Teikiamame Infostatyboje projekte buvo numatyta įsirengti vandens gręžinį bei nuotekų valymo tinklus. Problema tame, kad šalia kvartalo praeina vandentiekio ir nuotekų trasa ir Giraitės vandenys nesuderina Infostatyboje patalpinto projekto. Reikalauja išsiimti prisijungimo sąlygas ir jungtis prie šalia sklypo esančių tinklų, bet paaiškėjo, kad tie tinklai nepriklauso Giraitės vandenims, o priklauso privatiems asmenims, kurie už sutikimus leisti prisijungti prie tinklų reikalauja gerokai didesnės sumos negu sumokėjau už sklypą. Ką patartumėte daryti? Gal jau kažkas susidūrėte su panašiomis problemomis ir kaip jas sprendėte?

Komentarai:

Pažįstama situacija. Teko susidurti. Prioritetas teikiamas centralizuotoms komunikacijoms, nes Lietuva yra įsipareigojusi ES, jog daugelis gyventojų naudosis centralizuotais tinklais. Greičiausiai rengiant teritorijų planavimo dokumentą buvo keltos sąlygos, kaip bus sprendžiama teritorijos infrastruktūra (privažiavimai, vandens tiekimas, nuotekų šalinimas), perkant sklypą, natūralu, jog niekas nepaaiškino, nedetalizavo ir jei teritorijų planavimo dokumento neskaitėte, tai pirkdamas net nenutuokėte, kad susidursite su tokia problema.
Kaip sprendėme? Prisijungėme prie esamų centralizuotų tinklų, gavome sutikimus, klientai sumokėjo nemenkas sumas jų savininkams. Projektas buvo atmestas, statybos leidimo neišdavė, kol neprisijungėme prie centralizuotų tinklų.

Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra

Siųsti užklausą