Norime statyti ant esančių pamatų upės apsaugos zonoje

Klausimas:
Svarstome apie sklypo prie upės pirkimą. Upės apsaugos zonoje yra pamatai, pažymėti plane. Ar būtų kokia nors galimybė gauti leidimą ant tų pamatų atstatyti namą?
Komentarai:
Jei yra pamatai, klausimas ar jie legalūs ar ne, jei legalūs tai atstatyti galima, jei ne, tai ne. Reikia nagrinėtis situaciją detaliau, nes tai labai keblus klausimas.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Ne lygu kokia tai upė, ar teritorija, kur stovi pamatai yra įtraukta į užliejamų teritorijų žemėlapį. Statyba arčiau kaip 50m nuo upių negalima, negalima statyti ir užliejamose teritorijose. Turėtumėt su dokumentais nukeliauti pas savo rajono vyriausiąjį architektą (į savivaldybę), paprašyti išnagrinėti situaciją. Pirkdami turėtumėt gauti esamų pamatų atsiradimo dokumentus (gal būti tai projektas su statybos leidimu, gali būti pastato kadastrinė byla, jei namas ten kažkada stovėjo, o per laiką suiro, gali būti sodybos istorinė byla. Turite prašyti pamatų atsiradimą pagrindžiančių dokumentų, nes pilnai gali būti išpilti nelegaliai).
Jeigu pamatai yra įregistruoti, tada kažką galima galvoti. Bet reiktų pasižiūrėti kokie ten apsaugos zonos apribojimai dar yra, kokio dydžio sklypas, kokios paskirties?
Lina P., Namų projektavimas
Teoriškai įmanoma, reiktų turėti senus inventorinius, pagrindžiančius pamatų (pastato) buvimą planus. Tuomet upės apsaugos zonoje būtų galima statyba.
Užsiregistravę
3367 specializuotų įmonių
gu
8650***98
gu***@wp.pl
Laba diena, reikalingas modulinio namo projektas 80m2 + statybos leidimas
gu
8650***98
gu***@wp.pl
reikalingas modulinio namo projektas 80m2 + statybos leidimas
vi
+3706*****36
vi********@***il.com
Laba diena, Ar po 2024 m. lapkričio 1 d. statybos įstatymo pataisų reikalingas statybos leidimas, tik sodo namo senos stogo dangos keitimui. Namas 80 m2, priduotas 2004 m.
lu
0615***31
lu****@****ex.ru
Kaimynas praso pasirasyti BESIRIBOJANČIO ŽEMĖS SKLYPO SAVININKO SUTIKIMA:..."As besiribojancio sklypo savininkas, neprieštarauju, kad sklype adresu Šalavijų g..., aukštesnėje savo sklypo dalyje formuotų atraminę sienelę nuo 0,5 iki 1,5 metro aukščio ties bendra sklypo riba. Sienelė būtų apie 20 metrų ilgio nuo sklypo Šalavijų ... kampo. Sienelė būtų Šalavijų ... sklypo teritorijoje. Pridedamas planas, kuriame paryškintai pažymėta atraminės sienelės vieta ir aukštėjimo trajektorija." Kaimyno sklypas yra suformuotas auksciau musu kai kuriose vietose apie 2 metrus. Ir musu sklypas dabar kaip duobeje. Ar toks kaimyno sutikimas atitinka istatymu normas?
da
+3706*****18
da********@***il.com
Sveiki, Noriu statyti sodo namą sodo sklype ir nesu tikras ar teisingai suprantu reikalavimus. Namo plotas turi neviršyti 50m2. Ar tai gyvenamų patalpų plotas ar tik užstatomas plotas?
ra
8687***95
ra*****************@***il.com
Kokie dokumentai turėtų būti, kad įrodyti, kad garažo statyba pradėta iki 2024-11-01. Ar įsigaliojus įstatymo pakeitimams nėra galimybės statyti garažą iki 50 kv. m. sklype jeigu nėra gyvenamų patalpų. Žemės slypo paskirtis - viebučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos. Dėkoju.
rm
0616***33
rm*****@***il.com
Vilniaus mieste, 6a sklype - sodų bendrijoje, gyvename 120kv. dviejų aukštų name, norime sklypo šone statyti garažą/ūkinį pastatą apie 50-70kv.m. Ar jam reikia leidimo ir ar nepažeisime užstatymo intensyvumo reikalavimų? Iki kiek kvadratų galima būtų statyti tokį pastatą? Sklypas yra Bajorų sodų rajone.
ja
0686***04
ja********@***oo.com
Ketinu sodo bendrijos sklype pastatyti sandėliuką. Ar ir statant sandėliuką yra nustatytas reikalavimas - min. 3 m nuo ribos?
er
+3706*****58
er*******************@***il.com
Žemės sklypo naudojimo būdas: Mėgėjų sodo žemės sklypai. Sklype stovi 80 kv. m renovuotas namas, baigtumas įregistruotas. Sklypas 6 a. Gretimas 6 a. Sklypas taip pat priklauso tam pačiam savininkui, bet jame taip pat stovi 15 kv.m senas sodo pastatas. Kuriame sklype ir kokiu būdu galimos garažo statybos? Kokie ploto limitai ir ko tam reikia, kokių leidimų ir pan.?
v.
+3706*****67
v.**********@***il.com
Labanoro parkas, prie sklypo nėra privažiavimo, sklypas apsuptas kaimyninio sklypo (miško paskirties). Norima susitarti dėl kelio servituto. Numatomas medžių kirtimas. Miškotvarkos projektas yra (ar galioja neaišku). Klausimas kokių instancijų pritarimo reikia norint ne tik įteisinti patį kelio servitutą, bet iškirsti medžius, bei leidimo įrengti patį kelią (pripilti skaldą ar tiesiog įgauti kelio statusą)?
Statybos leidimas
Statybos leidimas
Architektas Lauras Paulauskas
663 atsiliepimai 86% rekomenduoja
800 €
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 419207 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3367
Iš viso buvo užduota 177802 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 45 specializuotų įmonių