Gaukite pasiulymus
iš 45 specializuotų įmonių Statybos leidimas
Poilsio namuko statyba namų valdos sklype prie ežero
Klausimas:
Radome pirkti sklypą Molėtų rajone prie ežero, bet pagrinde visas sklypas miškas, nors sklypas namų valdos. Ar bus problemų pasistatyti poilsio namuką, ar pasidaryti įvažiavimą? Ar bus galima naikinti medžius?
Komentarai:
Jau turbūt žinau apie kokį sklypą kalbat, neperseniausiai pasirodė. :)
Bus bėda. Reikia išmiškinti ir panaikinti tą mišką arba registruotą miško ribą panaikinti iš sklypo, yra veiksmų, bet tikrai tai nėr lengva ir paprasta.
Bus bėda. Reikia išmiškinti ir panaikinti tą mišką arba registruotą miško ribą panaikinti iš sklypo, yra veiksmų, bet tikrai tai nėr lengva ir paprasta.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Reikia analizuoti situaciją, kokie atstumai iki ežero, kokie medžiai, koks buvo įvažiavimo plotis, statusas.
Galėčiau paanalizuoti situaciją ir pakonsultuoti - 150 EUR
Galėčiau paanalizuoti situaciją ir pakonsultuoti - 150 EUR
Artūras Želnys, UAB Zemindar
Gyvenamosios paskirties sklype gali būti statoma: vienas vieno buto gyvenamasis namas arba vienas dviejų butų gyvenamasis namas su pagalbinio ūkio pastatais (vasaros virtuvė, pirtis (savoms reikmėms), sandėliukas, garažas, malkinė, tvartas, dirbtuvės (savoms reikmėms), kluonas ir pan..
Poilsio pastatų statyba gyvenamosios paskirties sklype negalima.
Ežeras - vandens telkinys, kuris turi apsaugos zonas: apsaugos juostą - kurioje statyba negalima (dydis priklauso nuo vandens telkinio dydžio) ir apsaugos zoną - kuri matuojama nuo apsaugos juostos ribos, kur negalima statyti pastatų arčiau, kaip 50m nuo apsaugos juostos, išskyrus kelias išimtis, numatytas įstatyme.
Medžių šalinimas: saugomi medžiai (1,2m aukštyje matuojamas medžio skersmuo, jei jis 20cm ir didesnis - medis saugomas) gali būti šalinami tik su leidimais (išduoda savivaldybės administracija).
Įvažiavimas: priklausomai nuo to, nuo kokio kelio norima pasidaryti įvažiavimą. Jei rajoninis ar krašto, ar magistralinis kelias - tokie keliai priklauso kelių direkcijai (dabar - Via Lietuva), ir tuos klausimus reikalinga spręsti su šia institucija (dažniausiai naujų nuovažų įsirengti neleidžia). Jei tai savivaldybės kelias (vietinės reikšmės kelias) - klausimus sprendžiame su savivaldybe ir derinimai vyksta savivaldybės lygmenyje.
Konkretų atvejį rekomenduoju nagrinėti su projektuotojais, kurie išnagrinės situaciją ir pakomentuos konkrečią sklypo situaciją.
Poilsio pastatų statyba gyvenamosios paskirties sklype negalima.
Ežeras - vandens telkinys, kuris turi apsaugos zonas: apsaugos juostą - kurioje statyba negalima (dydis priklauso nuo vandens telkinio dydžio) ir apsaugos zoną - kuri matuojama nuo apsaugos juostos ribos, kur negalima statyti pastatų arčiau, kaip 50m nuo apsaugos juostos, išskyrus kelias išimtis, numatytas įstatyme.
Medžių šalinimas: saugomi medžiai (1,2m aukštyje matuojamas medžio skersmuo, jei jis 20cm ir didesnis - medis saugomas) gali būti šalinami tik su leidimais (išduoda savivaldybės administracija).
Įvažiavimas: priklausomai nuo to, nuo kokio kelio norima pasidaryti įvažiavimą. Jei rajoninis ar krašto, ar magistralinis kelias - tokie keliai priklauso kelių direkcijai (dabar - Via Lietuva), ir tuos klausimus reikalinga spręsti su šia institucija (dažniausiai naujų nuovažų įsirengti neleidžia). Jei tai savivaldybės kelias (vietinės reikšmės kelias) - klausimus sprendžiame su savivaldybe ir derinimai vyksta savivaldybės lygmenyje.
Konkretų atvejį rekomenduoju nagrinėti su projektuotojais, kurie išnagrinės situaciją ir pakomentuos konkrečią sklypo situaciją.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
