Sodo namo statyba namų valdos sklype

Klausimas:
Turiu miesto rajone 36 arų sklypą namų valdos, bet man šis sklypas reikalingas kaip sodas ir su sodo namu. Taigi klausimas, ar aš turiu būtinai šiame sklype gauti leidimus statybai ir projektą gyvenamajam namui, ar galiu ir statyti sodo namą iki 80 kv. be jokio projekto ar kažkokių leidimų?
Komentarai:
Ant namų valdos sklypo sodo pastato statyti negalit, bet pagalbinio ūkio statinį galite. Jei jis bus iki 80 kv.m leidimo turėtų nereikėti, nebent būtų kažkokios išimtys.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Sodo namas gali būti statomas tik sodininkų bendrijoje esančiame megėjiškų sodų sklype. Vadovaujantis STR Statinių klasifikavimas: 7.21. kiti (sodų) paskirties pastatai – sodininkų bendrijose esantys pastatai (sodo namai ir kita). Taigi, ne, sodo namo statyti gyvenamosios paskirties sklype negalite.
Vadovaujantis LR Žemės ūkio ministro ir LR Aplinkos ministro įsakymu dėl žemės naudojimo būdų turinio aprašo patvirtinimo 16. Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos: žemės sklypai, skirti vieno ar dviejų butų gyvenamosios paskirties pastatams su pagalbinio ūkio paskirties pastatais.
Vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymo 20 straipsnio 8 dalimi: Kitos pagrindinės žemės naudojimo paskirties žemės sklype (jo dalyje, kai tai numatyta teritorijų planavimo dokumentuose), skirtame vieno ar dviejų butų gyvenamosios paskirties pastatams su pagalbinio ūkio paskirties pastatais, gali būti statomas tik vienas gyvenamosios paskirties vieno ar dviejų butų pastatas su pagalbinio ūkio paskirties pastatais, jeigu teritorijų planavimo dokumentuose nenustatyta kitaip.
Vadovaujantis STR Statinių klasifikavimas: 7.17. pagalbinio ūkio paskirties pastatai – sodybų ūkio pastatai, pagalbinio ūkio pastatai (tvartai, daržinės, sandėliai, garažai, vasaros virtuvės, dirbtuvės, pirtys, kietojo kuro sandėliai (malkinės) ir panašiai, kurie tarnauja pagrindiniam daiktui.
Primename, kad nuo 2017-01-01 visiems gyvenamosios paskirties namams, nepriklausomai nuo dydžio ir vietovės, privalomas projektas ir statybos leidimas.
Užsiregistravę
3389 specializuotų įmonių
i.
0601***25
i.**********@***il.com
Sveiki, norim apšildyti namo dalį, bei atlikti apdailą. Namas pastatytas prieš 62 metus. Kaimynė dabar jau apšildė ir atliko apdailą. Ar mums reikia rekonstrukcijos projekto?
ru
+3706*****92
ru***************@***il.com
Sveiki, norint padidinti rūsio gylį, ar reikalingas leidimas ir kokiu būdu vyksta įforminimas?
ol
0616***15
ol**********@***il.com
Turim statybos leidimą, bet gyvenamojo namo nestatome, nutarėm toje vietoje pastatėme ūkinį 80kv. Ar gresia kokios sankcijos? Kaimo vietovė, ūkininko sodyba.
ir
+4473******86
ir*******@***il.com
Kokios mano galimybės gyvenamojo namo statybai ir jo dydžiui? (kaip poilsio namui) Gal galimi leidimai vienam statiniui 120-160kv. Žemės naudojimo būdas: Rekreacinės teritorijos Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita Sklypo dydis: 1,06ha Sklype yra tvenkinys apie 20arų
da
0673***35
da******@***il.com
Laba diena noriu pradeti karkasinio namo statyba 80kv., Klaipedos raj., zemes sklypas namu valda 12 aru. Kokiu dokumentu leidimu reiketu? Dekuj
ed
3706*****26
ed*********@***il.com
Sveiki, ar uzsiimat statybu leidimais, objektas butu Pušaloto kaimas, Švencioniu rajonas
au
+3706*****26
au************************@***il.com
Noriu statyti karkasini garaza sodyboje. Garazas butu 7,5×9,5 su palepe. Ar tokiam garazui reikalingas leidimas statyboms, jei palepe nebutu irengta? Taip pat noriu paklausti, koks plotis rekomenduojamas stogo konstrukcijai, vadinamai kedei, jei bus palepe? Ar atstumas tarp sienu 7,5 metru butu leidziamas? Ar butu butina statyri atramine konstrukcija per viduri?
do
0661***63
do*********@***oo.com
Norėčiau įsirengti palėpę. Vieną dvišlaičio stogo pusę pakelti į viršų, taip padidinant gyvenamąjį plotą. Viena statybos įmonė sakė, kad nereikia jokių statybos leidimų. Ar tikrai nereikia?
zb
0671***15
zb***@***ox.lt
Laba diena visiems gerbiamiems ekspertams, gal kas galėtų patarti. Turiu Vilniaus rajone 12 arų sklypą, norėčiau pasistatyti namuką. Kadangi nesinori A+ daryti, bei leisti pinigus projektams ir leidimams, ar galimas variantas būtų padalinti sklypą į du po 6a, ir pasistatyti pagalbinius pastatus du po 80 m2. Ar supaprastėja biurokratiniai procesai?
ev
+3706*****02
ev*****@***il.com
Anykščiuose, Kalitos kalnas, ribojasi su privačiu sklypu - komercinė paskirtis. Planuojama statyti Statybinių prekių parduotuvę. Vietinė bendruomenė norėtume išsaugoti sklypą su natūralia gamta, kad būtų žalias kampelis miestui ne tik poilsiui, bet ir sveikatai, šilumos balansui ir pan. Sakykite, ar yra kažkokie saugikliai šiuo atveju, dėl kurių nebūtų leistina statyti Statybinių prekių parduotuvės? Ar yra kokie reikalavimai statybos leidimo išdavimui?
Statybos leidimas
Statybos leidimas
Architektas Lauras Paulauskas
668 atsiliepimai 86% rekomenduoja
800 €
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 423869 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3389
Iš viso buvo užduota 134072 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 45 specializuotų įmonių