Statybos leidimas statyti arčiau sklypo ribos

Klausimas:
Perkame kotedžą (dvibutis pastatas sublokuotas per vieną sieną), Vilniaus mieste. Ateityje planuoju pasistatyti sandėliuką (žoliapjovei ar kitiems panašiems daiktams susidėti) arba pavėsinę. Aiškios vizijos dar nėra bet tai būtų ne didesnis nei 4x5m pastatas, aukštis apie 3m. Ar jei noriu statyti (statysiu pats) tokį statinį man užtenka kaimynų sutikimo, jei norėsiu statyti arčiau nei 3m nuo tvoros? Ar reikia dar kažkokio kitokių leidimų? Tuo atveju, kai reikia kaimynų sutikimo raštiško, bet aplinkui dar nėra nieko pastatyto, laukai tiktai. Kaip tas raštiškas leidimas gali būti gaunamas?
Komentarai:
Statykite sandėliuką ant akmenų ar girnų, nebetonuokite pamatų ir tai bus laikinas statinys, kuriam nereikia leidimo. Kaimynų sutikimo reikia, nes dabar net medžius sodinant arčiau kaip trys metrai, turime gauti leidimą iš kaimyno.
Artūras Želnys, UAB Zemindar
Miestų teritorijoje statant pastatus reikalingas projektas ir leidimas. Norint statyti ką nors reikia išnagrinėti situaciją - ar jūsų sklypui nėra parengtas detalusis planas, jei tokio nėra, tuomet reikia miesto bendrąjį planą nagrinėti - ar leidžiama dar kokia nors statyba jūsų sklype (reikia įvertinti užstatymo zoną, tankumą, intensyvumą). Jei statyba neprieštarauja galiojantiems teritorijų planavimo dokumentams, kreipkitės į projektuotojus, kurie parengs projektą, gaus leidimą.
Jei sklypui nebuvo rengtas detalusis planas, o miesto bendrojo plano sprendiniai leidžia dar ką nors statyti, tuomet privalote laikytis 3m atstumo taisyklės iki sklypo ribos, o jei yra nustatytos sklypo naudojimosi sąlygos (t.y. sklypas padalintas į dalis A, B, C ir t.t.), tuomet iki savo dalies krašto. Jei minimalaus atstumo nuo ribos iki labiausiai atsikišančių pastato konstrukcijų neišlaikote 3m - reikalingas rašytinis kaimyninio sklypo savininko sutikimas. Jei sklypai ir neužstatyti, sklypai turi savo savininkus, su kuriais gausite susisiekti ir gauti sutikimą. Tada kreipkitės į projektuotojus projekto ir leidimo.
Visi "laukai" mūsų valstybėje turi savininkus ir jeigu ten nieko dar nepastatyta, tai gali būti projekto vystytojo, valstybės ar privataus asmens nuosavybė. Į jį ir reikia kreiptis dėl sutikimo, nuoširdžiai patariu prieš tai pasikonsultuoti su architektu dėl konkrečios situacijos, tegul atlieka jis projektinius pasiūlymus, paruošia dokumentus.
Užsiregistravę
3389 specializuotų įmonių
i.
0601***25
i.**********@***il.com
Sveiki, norim apšildyti namo dalį, bei atlikti apdailą. Namas pastatytas prieš 62 metus. Kaimynė dabar jau apšildė ir atliko apdailą. Ar mums reikia rekonstrukcijos projekto?
ru
+3706*****92
ru***************@***il.com
Sveiki, norint padidinti rūsio gylį, ar reikalingas leidimas ir kokiu būdu vyksta įforminimas?
ol
0616***15
ol**********@***il.com
Turim statybos leidimą, bet gyvenamojo namo nestatome, nutarėm toje vietoje pastatėme ūkinį 80kv. Ar gresia kokios sankcijos? Kaimo vietovė, ūkininko sodyba.
ir
+4473******86
ir*******@***il.com
Kokios mano galimybės gyvenamojo namo statybai ir jo dydžiui? (kaip poilsio namui) Gal galimi leidimai vienam statiniui 120-160kv. Žemės naudojimo būdas: Rekreacinės teritorijos Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita Sklypo dydis: 1,06ha Sklype yra tvenkinys apie 20arų
da
0673***35
da******@***il.com
Laba diena noriu pradeti karkasinio namo statyba 80kv., Klaipedos raj., zemes sklypas namu valda 12 aru. Kokiu dokumentu leidimu reiketu? Dekuj
ed
3706*****26
ed*********@***il.com
Sveiki, ar uzsiimat statybu leidimais, objektas butu Pušaloto kaimas, Švencioniu rajonas
au
+3706*****26
au************************@***il.com
Noriu statyti karkasini garaza sodyboje. Garazas butu 7,5×9,5 su palepe. Ar tokiam garazui reikalingas leidimas statyboms, jei palepe nebutu irengta? Taip pat noriu paklausti, koks plotis rekomenduojamas stogo konstrukcijai, vadinamai kedei, jei bus palepe? Ar atstumas tarp sienu 7,5 metru butu leidziamas? Ar butu butina statyri atramine konstrukcija per viduri?
do
0661***63
do*********@***oo.com
Norėčiau įsirengti palėpę. Vieną dvišlaičio stogo pusę pakelti į viršų, taip padidinant gyvenamąjį plotą. Viena statybos įmonė sakė, kad nereikia jokių statybos leidimų. Ar tikrai nereikia?
zb
0671***15
zb***@***ox.lt
Laba diena visiems gerbiamiems ekspertams, gal kas galėtų patarti. Turiu Vilniaus rajone 12 arų sklypą, norėčiau pasistatyti namuką. Kadangi nesinori A+ daryti, bei leisti pinigus projektams ir leidimams, ar galimas variantas būtų padalinti sklypą į du po 6a, ir pasistatyti pagalbinius pastatus du po 80 m2. Ar supaprastėja biurokratiniai procesai?
ev
+3706*****02
ev*****@***il.com
Anykščiuose, Kalitos kalnas, ribojasi su privačiu sklypu - komercinė paskirtis. Planuojama statyti Statybinių prekių parduotuvę. Vietinė bendruomenė norėtume išsaugoti sklypą su natūralia gamta, kad būtų žalias kampelis miestui ne tik poilsiui, bet ir sveikatai, šilumos balansui ir pan. Sakykite, ar yra kažkokie saugikliai šiuo atveju, dėl kurių nebūtų leistina statyti Statybinių prekių parduotuvės? Ar yra kokie reikalavimai statybos leidimo išdavimui?
Statybos leidimas
Statybos leidimas
Architektas Lauras Paulauskas
668 atsiliepimai 86% rekomenduoja
800 €
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 423869 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3389
Iš viso buvo užduota 134072 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 45 specializuotų įmonių