Gaukite pasiūlymus
iš 45 specializuotų įmonių Statybos leidimas
Statybos leidimas statyti prie geležinkelio
Klausimas:
Domiuosi žemės ūkio paskirties sklypu šalia geležinkelio miesto teritorijoje. Teritorija yra urbanizuota, tačiau ar galima bus keisti paskirtį ir ar apskritai galima bus ką nors statyti? Sužinojau, jog geležinkelis turi sanitarinę zoną, todėl statybos yra draudžiamos. Ar yra išimčių? Kaunas, Armališkių g.
Komentarai:
Skaitykit registrų centro pažymėjimą, ten turi būti parašytas geležinkelio sązas tada specialiuosius žemės apsaugos reglamentus ir ar ten galima statyba. Esu kelis kart daręs projektus - šalia geležinkelio viskas buvo OK.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Manau Jums geriausia kreiptis į geležinkelio atsakinga asmenį, kuris derina panašius projektus ir bandyti gauti konsultaciją - pritarimą dėl komercinės ar gamybos - sandėliavimo paskirties.
Artūras Želnys, UAB Zemindar
Šiuo metu galiojantis specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymas trečiasis skirsnis 20 straipsnis kalba apie jums aktualią apsaugos zoną ir apribojimus. Miestuose, urbanizuotose teritorijose (žr. į miesto bendrąjį planą, kokiai zonai priskirtas šis sklypas), geležinkelio apsaugos zona yra 25m. Joje negalima jokia statyba. Tačiau jei galvojate apie gyvenamąjį namą, reikės įvertinti geležinkelio eismo intensyvumą, suskaičiuoti garso apkrovą, garso lygį gyvenamojoje aplinkoje ir pastatų viduje. Reikės kreiptis į Lietuvos geležinkelius su prašymu, jog jie parašytų, kokie traukiniai ir kaip tankiai pravažiuoja ties jūsų sklypu. Įvertinus garsą galima nuspręsti, ar bus išduotas leidimas gyvenamam namui.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
