Ūkininko ūkis
Namo statybos žemės ūkio paskirties žemės sklype
Klausimas:
Norim statyti namą, žemės ūkio paskirties žemės sklype. Kiek žinome dabar reikalingi visi leidimai ir projektai tokiai statybai. Tėvai ūkininkai. Tad norime sužinoti pas ką kreiptis kas galėtų viską sutvarkyti ir kiek laiko viskas užtrunka ir kiek viskas apytiksliai kainuotų? Žemės sklypas randasi rajone, kaimo vietovėje šalia namų nėra. Artimiausi namai už 150 metrų nuo sklypo vietos.
Komentarai:
Pirmiausia turite turėti atskirą žemės ūkio paskirties sklypą ne mažesnį 50 a. Tada darome topo nuotrauką, tiriame ar yra melioracijos įrenginiai, apsprendžiami
įvažiavimai, želdynai.
Antra - turite tame sklype įregistruoti ūkininko ūkį.
Trečia - darome ūkininko sodybos užstatymo projektą.
Ketvirta - daromas namo statybos projektas ir gaunamas statybos leidimas.
Laikas - ne mažiau 2 metų.
Dėl lėšų - labai individualu, reikia susitikti, daryti dokumentų, vietos, jūsų pageidavimų analizę - tada galima jau pasakyti preliminarią kainą.
Tiesa - sklypas neturi būti Saugomose teritorijose.
įvažiavimai, želdynai.
Antra - turite tame sklype įregistruoti ūkininko ūkį.
Trečia - darome ūkininko sodybos užstatymo projektą.
Ketvirta - daromas namo statybos projektas ir gaunamas statybos leidimas.
Laikas - ne mažiau 2 metų.
Dėl lėšų - labai individualu, reikia susitikti, daryti dokumentų, vietos, jūsų pageidavimų analizę - tada galima jau pasakyti preliminarią kainą.
Tiesa - sklypas neturi būti Saugomose teritorijose.
Artūras Želnys, UAB Zemindar
Jei tėvai ūkininkai tada jų vardu reikia rengti ūkininko sodybos parinkimo schemą ir projektuoti sodybą. Procesas nėra trumpas, bet įveikiamas. Pradėti reikia nuo žemėtvarkinio projekto ūkininko sodybos vietai parinkti.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Jei žemės paskirties pakeisti nenorite/neleidžia, tuomet galite statyti ir žemės ūkio paskirties žemėje. Statant žemės ūkio paskirties žemėje ūkininkas, parengęs kaimo plėtros projektą sodybos vietai parinkti, gali statyti vieną vieno buto gyvenamąjį namą ir pagalbinius ūkio pastatus.
Taigi: 1. reikia būti ūkininkui; 2. parengti kaimo plėtros projektą; 3. susiprojektuoti gyvenamąjį namą ir gauti statybos leidimą.
Taigi: 1. reikia būti ūkininkui; 2. parengti kaimo plėtros projektą; 3. susiprojektuoti gyvenamąjį namą ir gauti statybos leidimą.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
