Ūkininko sodybos statyba

Klausimas:
Turime beveik 2 ha žemės paskirties sklypą su išskirtu apie 0,3 ha sklypu ūkininko sodybai. Šiame sklype pastatėme sodybą, bet kitiems pastatams sodybai išskirtame sklype vietos nepakanka, tam įtakos turi ir sklypo forma. Ar galima kitus pastatus, kaip sandėliavimo, gamybos ar pirties pastatus statyti už išskirto sodybai sklypo ribų? Ar galima padidinti ūkininko sodybai skirtą sklypą? Ar galima pakeisti viso 2 ha sklypo paskirtį iš žemės ūkio į ūkininko sodybos sklypą?
Komentarai:
Jums greičiausiai reikia rengti ūkininko sodybos parinkimo schemą, kreipkitės į matininkus.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Statyti pastatų žemės ūkio paskirties žemėje negalima. Jūsų atveju negalite su statiniais peržengti suprojektuotos ūkininko sodybvietės ribų. Norėdami praplėsti ūkininko sodybos ribas, turite daryti naują kaimo plėtros projektą ūkininko sodybai parinkti. Ūkininko sodybos ribos gali būti daromos ant viso sklypo ploto.
Kęstutis Stonkus, K. Stonkaus individuali veikla
Teoriškai galima viskas - galima ir sodybos plotą padidinti ir visą sklypą priskirti sodybos plotui, tačiau reikės rengti naują kaimo plėtros projektą. Dėl konkrečių sklypo sprendinių galima konsultuoti tik išnagrinėjus jūsų situaciją ir ar buvo tam motyvuotų priežasčių, kad sodybai išskirtas tik 30 arų plotas. Statyba pažeidžiant kaimo plėtros sprendinius negalima.
Už užstatymo zonos ribų statyti pastatų (nei ūkinių, nei kitų) negalima. Pirmiausia reikia žiūrėti ar išeitų kaimo plėtros projektu padidinti užstatymo zoną (priklauso nuo apsaugos zonų ir pan.). Dėl paskirties keitimo priklauso nuo savivaldybės ir joje galiojančio bendrojo plano.
Taip, galima padidinti ūkininko sodybai skirtą sklypą ruošiant naują projektą. Nelegali statybėlė būtų kitus pastatus, kaip sandėliavimo, gamybos ar pirties pastatus statyti už išskirto sodybai sklypo ribų.
Užsiregistravę
3359 specializuotų įmonių
8666***90
kp***********@***il.com
Ieškau įmonės/asmens, kuri padarytu kaimo plėtros projektą. NŽT isakyma jau turiu. Užstatymo plotas nedidelis apie 40kv.m. ir apie 20kv.m. (namas/pirtis) ir pavėsinė. Galbūt galima daryti etapais, svarbiausia vieta, kad iki nauju metu reikia susidetinti su regioniniu parku, kol galioja sena tvarka del sklypo ploto (dar galima formuoti sodyba su 1,4ha plotu), nes naujame aprašyme įsigalios nepalankios (galiojančios visur kitur) sąlygos. Turint susiderinima manau kitus etapus galetu daryti po nauju. Laukiu minčių
+3706*****08
la*****@*****il.lt
Turiu kaimo vietovėje seną parduotuvę. Daug metų buvo nuomojama, dabar įmonė ruošiasi nutraukti sutartį. Norėčiau perrekonstruoti į gyvenamas nuomojamas patalpas, nuomoti naftos komandiruotiems žmonėms. Ar būtų įmanoma gauti paramą šiam projektui?
8684***20
re************@***il.com
Pagal kaimo plėtros projektą žemės ūkio veiklai reikalingų statinių statybos vietai parinkti, kuris pradėtas iki 2024-11-01, ar galima kaimo vietovėje statyti ūkinį pastatą iki 80 kv. m? Ar šiuo atveju negalios pasikeitimas, kad ūkinio pastato negalima statyti, kol nėra ūkininko sodybos?
0622***57
Li*******@***oo.com
Laba diena, Nusipirkome žemės ūkio paskirties sklypą 16 ha. Norime statyti poilsio namą. Yra galiojantis projektas ir statybų leidimas nuo 2007 m. rastiniam namui (išduotas ūkininkui). Šis projektas mums nelabai patinka - galėtume jį pasilikti, jei būtų galima keisti iš rąstinio į karkasinį, keisti langų ir durų vietas ir dydžius bei pertvaras. Tačiau išoriniai matmenys gali likti tie patys. Ar galima taip adaptuoti seną projektą, išsaugant statybų leidimą? Kiek tai galėtų maždaug kainuoti? Kitas variantas - galime nustatyti žemės ūkio paskirties žemės paskirtį į rekreacinio naudojimo. Tuomet galėtume statyti poilsio (turizmo) pastatus, tačiau turėtume parengti kaimo plėtros projektą. Gal yra, kas tuo užsiima, nuo projekto parengimo iki statybų leidimo gavimo ir kiek tai maždaug užtruktų bei kainuotų? Sklypas Prienų rajone
8689***12
mi***********@***il.com
Sveiki, Esu ūkininkas. Turiu 15ha žemės ūkio paskirties sklypą, jį skiria laukų keliukas. Dalis sklypo patenka į regioninį parką. Noriu statyti ūkininko sodybą. Geodeziniai matavimai yra daromi šiuo metu. Koks maksimaliai trumpiausiais laikas įmanomas parengti projektą ir kokia orientacinė kaina?
8687***50
ju*******@***il.com
Į ką atkreipti dėmesį, kokie reikalavimai prieš įsigyjant sklypą kaimo turizmo verslui?
+3706*****50
ge**************@***il.com
Laba diena, reikia suprojektuoti ūkininko ūkio sodybą su kaimo turzimo pastatais. kaimo plėtros projektas vietai parinkti parengtas. sklypo plotas 2,5ha Vilniaus raj. prašome susisiekti žemiau nurodytais kontaktais
8600***40
un*******@***il.com
Kartu su žmona turim 1,8 Ha žemę ūkio paskirties. Aš Vilniaus kolegijoje baigiau ūkininkų kursus. Šiuo metu planuojam užsiimti kaimo turizmu. Tai kaip supratau pradėti reikia nuo - kaimo plėtros projekto (ūkininko ūkio sodybos suformavimas) - ar jūs galit parengti šį projektą?
8600***31
vg***********@**ai.com
Laba diena. Norime statyti namuką apie 80 kv. 70 arų sklype, kuri būtų žemės ūkio paskirties ir geltonoje zonoje prie ežero. Ar įmanoma statyba?
+3706*****50
ge**************@***il.com
Laba diena, reikia suprojektuoti ukininko ūkio sodybą su kaimo turizmo poilsio pastatais. 2,5ha Vilniaus rajonas kokia būtų kaina? Yra parengtas sodybos vietos parinkimas.
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 417779 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3359
Iš viso buvo užduota 177061 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 21 specializuotų įmonių