Statybos leidimas – Patarimai 10 psl.

Prūdą galite kasti iki 10 a. be leidimo, jei sklypas nėra pajūrio ar kitokioje saugotinoje zonoje. Jei į namelius atvesite komunikacijas - jie jau nebus laikini statiniai.  Žiūrėti daugiau...

Per du sklypus statyti namo negalima. Arba jūs turėsit apjungti sklypus arba statyti namą kažkuriam vienam. Kreipkitės pagelbėsiu.  Žiūrėti daugiau...

Rekreacinės paskirties sklype galima statyti poilsio paskirties pastatą, bet jam vis tiek reikalingas leidimas. O nuo upelio yra apsaugos zonos, kuriose negalima statyba ir statybos zonos, kurios irgi turi savo visokių atvejų.  Žiūrėti daugiau...

Zemes ukio paskirties sklype statyti be leidimo draudziama, nes gadinate dirvozemi, o gal ir pralaida turi apsaugos zonas. Jei pirtis registruota Registru centre - gal imanoma kazka is jos padaryti. Reikia analizuoti Jusu dokumentus, situacija ir tada numatyti galimybes.  Žiūrėti daugiau...

Jei tai statinys, jis įeina ir į užstatymo tankumą ir į intensyvumą, o kokie rodikliai priklauso nuo situacijos, sklypo plano, paskirties ir t.t. čia jau kiekvienam sklypui individualiai.  Žiūrėti daugiau...

Servituto negalima užstatyti jokiais atvejais, turite laikytis 3m atstumo iki sklypo ribos, o jei atstumas yra neišlaikomas, turite gauti kaimyninio sklypo savininko sutikimą. Jei kaimynas - valstybė žemė, reikalinga gauti Nacionalinės žemės tarnybos sutikimą.  Žiūrėti daugiau...

Sodo namas nuo lapkričio mėnesio gali būti tiktais iki 50kv.m. tad pas jus ne tik kad rekonstravimo projektas reikalingas bet ir paskirties keitimas į gyvenamąjį namą kreipkitės pagelbėsim  Žiūrėti daugiau...

Mažų mažiausiai daugiabutį (3 ir daugiau butų). Arba keiskit paskirtį į vienbučių dvibučių, tada galėsit statyti vienbutį.  Žiūrėti daugiau...

Pastato išorinės konstrukcijos yra bendro naudojimo objektas daugiabutyje, todėl balkono stiklinimo keitimui reikalingas daugumos pritarimas. Jei daugiabutis mieste, stiklinimui reikia paprastojo remonto aprašo arba projekto ir gauti statybos leidimą. Taip pat pasitikrinkite, gali būti, kad buto plane nepavaizduotas senas stiklinimas ir tokiu atveju tikrai reikia rengti dokumentus, bei atsinaujinti buto kadastro bylą.  Žiūrėti daugiau...

Statybos įstatymo 2 straipsnio (84 ir 90 dalyje) apibrėžta, kad statinys yra nekilnojamasis daiktas (pastatas arba inžinerinis statinys), turintis laikančiąsias konstrukcijas, kurios visos (ar jų dalis) sumontuotos statybos vietoje atliekant statybos darbus. O statybos darbai – darbai, atliekami statant (montuojant, tiesiant) naują, rekonstruojant, remontuojant ar griaunant esamą statinį (žemės kasimo, mūrijimo, betonavimo, montavimo, pamatų ir stogų įrengimo, stalių, apdailos, įrenginių paleidimo ir derinimo). Svarbu atkreipti...  Žiūrėti daugiau...

Deja, bet norint nugriauti namą ir statyti naują reikės leidimo. Kreipkitės pagelbėsim.  Žiūrėti daugiau...

Deja, bet reikalingas leidimas. Tai neypatingas statinys.  Žiūrėti daugiau...

Vietoje ESO įvado (kuris yra 1.5 karto brangesnis) tikrai galima įsirengti ir naudoti saulės jėgainę. Tokiu atveju projekto Bendrojoje dalyje (BD-01) reikia nurodyti, kad statytojas elektros energiją naudos iš savo lėšomis įrengtų atsinaujinančios energijos šaltinių.  Žiūrėti daugiau...

Slidus reikalas iškart sakau. Teoriškai - tik teoriškai - jei statinys mieste nesaugotinoj žemėj (kultūros paveldo apsaugos zonos, o Vilniaus mieste visa centrinė dalis) statyba leidžiantis dokumentas nereikalingas ir savivaldybė į šitą reikalą nesikiša, bet jei žiūrėti Vilniaus miesto bendrąjį planą, tai šlaitai yra saugotini ir 25m apatinė zona ir viršutinė zona yra smarkiai ribojama statyba, arba išvis negalima. Bet kaip minėjau visa tai galioja, jei prašai normalaus leidimo, o jei be leidimo tai......  Žiūrėti daugiau...

Teoriškai nugriauti seną ir statyti naują negalite, netgi tų pačių gabaritų. Bet čia teorija. Kaip patikrinsi kad čia kitas daiktas? Kitas momentas, kad ir kaip atstatinėsit pastatą keisis ir sienų storiai ir angos, pertvaros, gali ir aukštis keistis, o tai jau bus nukrypimas, nebent darytumėm pastato rekonstravimo ar kapitalinio remonto projektą. Pabrėžiu gyvenamiems namams nesvarbu kokios kvadratūros - reikalingas leidimas. Naujai statybai ir rekonstravimui su kapitaliniu remontu kitaip. Ūkiniams pastatams, jei ten nesaugotina...  Žiūrėti daugiau...

Nesusipažinus su situacija labai sunku komentuoti. Teoriškai įmanomas įvažiavimo į sklypą keitimas, tačiau būtina įvertinti kelio kategoriją, kam jis priklauso, kokios komunikacijos yra ties nauju įvažiavimu. Jei tai valstybė žemė, reikalinga gauti Nacionalinės žemės tarnybos sutikimą ir kitų institucijų derinimą, priklausomai nuo situacijos.  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimas deja, bet reikalingas. Iki rugsėjo bus sudėtinga gauti visus leidimus.  Žiūrėti daugiau...

Bendrąja prasme galite statyti poilsio, pramogų, rekreacinės paskirties pastatus, tačiau reikia žiūrėti į teritoriją ir jai taikomus užstatymo ir specialiųjų sąlygų reikalavimus.  Žiūrėti daugiau...

Šiais metais gavau vieną išaiškinimą, kad gyv. namui apšiltinti nereikia leidimo, o kitą dar prieš du mėnesius gavau, kad reikia. Jie patys neapsisprendžia reikia ar nereikia. Bet mano nuomone nereikia.  Žiūrėti daugiau...

Ne, nebūtinas. Tokie statybos darbai priskiriami kapitalinio remonto darbams, o jūsų pastatas nėra priskiriamas statinių grupei, kurioms reikalinga gauti statybos leidimą kapitalinio remonto darbams, išskyrus atvejus, kai sodo namo paskirtis keičiama į gyvenamąją, taip pat atvejus, kai keičiama statinio kategorija į neypatingąjį ar ypatingąjį.  Žiūrėti daugiau...

Čia nėra taip viskas paprasta. Žemės ūkio paskirtyje statyba negalima, bet jei sklypo plane yra pažymėta kaip užstatyta teritorija tada galima, ir visais atvejais negalit viršyti užstatymo reglamentų namų valdai ir to užstatymo ribų. - ČIA TEORIŠKAI.  Žiūrėti daugiau...

Sodo sklype gali būti statomi tik: vienas sodo namas arba vienas vieno buto gyvenamasis namas ir pagalbinio ūkio pastatai (garažas, sandėliukas, pirtis (savoms reikmėms), dirbtuvės (savoms reikmėms), malkinė ir pan.). Todėl atsakymas: ne, vasarnamio negalite užregistruoti iš viso. Tačiau galite užregistruoti kaip sodo namą. O norint užregistruoti kaip gyvenamąjį namą, reikalinga rengti projektą ir gauti statybos leidimą.  Žiūrėti daugiau...

Tiesiog susiraskite Parko direkcijos tel. nr. ir pasiskambinkite. Atsakys į Jūsų klausimus. Taip statyba parke uždrausta.  Žiūrėti daugiau...

Sodo namas iki 80m², iki 8,5m aukščio, kai atstumas tarp laikančiųjų konstrukcijų neviršija 6m, priskiriamas I grupės nesudėtingiems statiniams (STR "Statinių klasifikavimas"). I grupės nesudėtingojo statinio rekonstravimui statybos leidimo nereikia, kai jis nekeičia statinio kategorijos ir paskirties, t.y. jei po rekonstrukcijos statinio vidaus plotas neviršija 80m², aukštis neviršija 8,5m, atstumas tarp laikančių konstrukcijų neviršija 6m, jam statybos leidimo ir projekto nereikia. Jei sodo namas po rekonstrukcijos viršija...  Žiūrėti daugiau...

Jei sutikimas duotas (pasirašytas) sklypo savininko, įvykus sklypo pardavimo sandoriui sutikimas lieka galioti, nepaisant to, kad naujas savininkas turi kitą nuomonę ir galimai nesutiktų. Taigi, užginčyti bus sunku ir vargiai ar pavyktų, net bandant ginčyti sutikimą teismo keliu.  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, rengti projektą kaip savavališkos statybos įteisinimui: samdyti ekspertą savavališkos statybos sąmatai suskaičiuoti, kitą ekspertą, kuris patikrina pirmojo sąmatą ir patvirtina, bei suskaičiuoja įmoką už savavališką statybą, tada projektuotojas parengia projektą, gaunate reikalingus sutikimus statyti statinius ne jums priklausančioje žemėje, gaunate statybos leidimą, atliekate baigto statinio registravimo procedūras.  Žiūrėti daugiau...

Norint statyti ūkinės paskirties pagalbinį pastatą iki 80 kv. m Nemuno kilpų regioniniame parke, reikės laikytis specialių taisyklių dėl saugomų teritorijų. Net ir mažesnio ploto pastatams, kaip jūsų planuojamas ūkio paskirties pastatas, šiose teritorijose reikalingas tiek statybos leidimas, tiek projektas.  Žiūrėti daugiau...

Dėl statybų prie upės - analizuojami esami dokumentai ir įrašytos apsaugos zonos ar juostos. Tada prašoma Savivaldybėje sąlygų projektavimui. Raštu gavus atsakymą - būsite tikri kur galima statyti. Miško žemėje galimas tik sodybos atstatymas.  Žiūrėti daugiau...

Tokiuose sklypuose - rekreacinio naudojimo - būtina rengti kaimo plėtros projektą kaimo turizmo sodybai statyti. Parengus minėtą kaimo plėtros projektą, pirmiausia projektuojamas gyvenamasis namas, o vėliau pagalbinio ūkio pastatai arba poilsio paskirties pastatai. Gali būti rengiama vienu projektu, tačiau eiliškumas toks: pirmiausia gyvenamasis namas, o vėliau visi kiti statiniai.  Žiūrėti daugiau...

Galėtume padėti, reikia pamatyti dokumentus, kad įvertinti kokių procedūrų reikės sujungimo ir įregistravimo procese. Atsiųskite viską, ką turite (bylas, planus) apie žemę, pastatus ir nuosavybės teises (RC NTR išrašas).  Žiūrėti daugiau...

Ttvora tikrai nepasislinko - ji kojyčių neturi :) O sklypo riba, tvarkant dokumentus gali būti nustatyta kitaip nei natūroje yra tvoros. Jei tvora stovi jų sklype, tai vadinasi ji jų. Grubiai tariant, jei jiems nepatinka, tegu patys ir persikelia "savo tvorą".  Žiūrėti daugiau...

Taip, reikia pranešti apie statybų pradžią.  Žiūrėti daugiau...

Jei kalba eina apie gręžinio apsaugos zoną, tai ji yra 3m. Primetant, kad kaimynas darys gręžinį vis tiek kaip minimum 1m nuo savo sklypo ribos, tai į jūsų sklypą įeis apie 2m. Jūsų sklype pastatų statyba galima 3m nuo sklypo ribos, tad 2m apsaugos zona niekaip neįtakos būsimai jūsų statybai.  Žiūrėti daugiau...

Jums reikia rekonstrukcijos projekto ir gauti statybos leidimą, tik tada galėsite pastatyti namui priestatą.  Žiūrėti daugiau...

Vienam sklype gali būti tik vienas gyvenamasis namas, nebent kitaip numatytų detalusis planas.  Žiūrėti daugiau...

Leidimą perrašius galios jis jums, čia ne bėda, bet jei norit mažinti, tai čia gali reikėti leidimo arba bent A laidos. Tad be profesionalų konsultacijos geriau nedaryti, kad negautumėt nelegalios statybos.  Žiūrėti daugiau...

Taip, reikalingas statybos leidimas, keičiat pastato išorės vaizdą.  Žiūrėti daugiau...

Pirtelė ant ratų ne statinys, jai negalioja statybos įstatymai, po valandos jūs ją galit pastumti ar perkelti. Svarbu, kad kokiame vandens telkinių juostoje nepastatytumėt, nes ten griežto rėžimo reikalas.  Žiūrėti daugiau...

Kaimo plėtros projektas, kuriuo nustatoma sodybvietės vieta, yra prilyginamas teritorijų planavimo dokumentui. Šiuo projektu nustatyta sodybvietės vieta yra prilyginama statybos zonai, todėl pastatų statyba už sodybvietės zonos ribų, negalima, o statiniai pastatyti už zonos ribų vertinami kaip savavališka statyba.  Žiūrėti daugiau...

Pirmiausia pasitikrinate sklypą ar jis neįtrauktas į miškų registrą. Jei ne, išsivalote be leidimų tuos medžius ir krūmus kurių skersmuo iki 30 cm. 1,2 m aukštyje. Tada rašote prašymą Savivaldybei gauti Sąlygas kaimo turizmo pastatams statyti. Pagal atsakymą, spręsite kaip toliau elgtis.  Žiūrėti daugiau...

U zonoje statybos galimos, jas apriboja papildomos sąlygos - sanitarinės zonos, parkai, vandens apsaugos juostos. Tiesiog paprašykite Sąlygų Savivaldybėje. Pagal gautą atsakymą spręsite kaip toliau daryti.  Žiūrėti daugiau...

Jei tai metalinis kioskelis, jis kaip ir ne statinys, nes yra kilnojamas daiktas. Namelis ant ratų irgi ne statinys - kilnojamas daiktas, bet kai tu tą daiktą pajungi prie visų komunikacijų, galima pradėt kabinėtis. Tad jei statysit kaip kilnojamą daiktą, tai ir stenkitės, kad jis maksimaliai būtų kilnojamas, o visi tinklai būtų atjungiami kelių minučių bėgyje, kaip kad kokiam kemperiui.  Žiūrėti daugiau...

Galima, bet procesas vyksta kitaip. Projektuojamas naujas namas ir ten numatoma po to nugriauti senąjį, jei jis nėra saugotinas. Gaunate statybos leidimą, pastatote naują namą ir griaunate senąjį.  Žiūrėti daugiau...

Jei statinys yra kilnojamas, tai ir jam negalioja statybos įstatymai, nes jis kilnojamas. Šiandien čia, rytoj kitur. Jei jis patampa nebekilnojamu, tada reikia žiūrėti jau kitus parametrus ir būtinybę arba nebūtinybę statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Tai būtų oficialus terminas ELINGAS - pastatas skirtas valčiai laikyti. Galima statyti, bet reikės leidimų.  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties sklype negalit nieko statyti. Jums reikia pakeisti paskirtį, kad statyba būtų galima. Parašykit prašymą į savivaldybę, kad pakeistų į namų valdą, gal pavyks.  Žiūrėti daugiau...

Miško paskirties žemėje jokia statyba yra negalima.  Žiūrėti daugiau...

Sklypas greičiausiai nėra padalintas į du turtinius vienetus. Veikiausiai tai sklypas, kuriam yra nustatyta naudojimosi tvarka (A ir B dalys). Tokiais atvejais, jūs vis vien esate sklypo bendrasavininkai, todėl norint ką nors statyti, reikalinga gauti bendrasavininko sutikimą.  Žiūrėti daugiau...

Jei nesuklysiu, pasikeitus įstatymui ūkininkauti galima nuo 2hą su ūkininko pažymėjimu ir ūkininko schema statyti pastatą. Jums trūksta labai nedaug, gal galima pripirti iš valstybės trūkstamus arus, pasidomėkit.  Žiūrėti daugiau...

Bet kokie pamatai, stacionarios komunikacijos byloja apie statinį. O apsaugos zonoje būti negali. Nebent galite pasistatyti namelį ant ratų, kuris reikalui esant gali būti nutempiamas.  Žiūrėti daugiau...

Nepaisant sklypo dydžio ar paskirties visi statiniams keliami reikalavimai galioja, tame tarpe ir minimalūs reikalaujami atstumai iki sklypo ribos, tarp pastatų ir t.t. Be kaimyninių sklypų savininkų sutikimo galima statyti pastatus ne arčiau kaip 3m nuo sklypo ribos, atstumas matuojamas nuo labiausiai atsikišančios pastato konstrukcijos (stogai, balkonai ir t.t.) iki sklypo ribos. Minimalūs priešgaisriniai atstumai tarp mūrinių pastatų yra 8m.  Žiūrėti daugiau...

Kaimyno sutikimas nereikalingas, jei išlaikomas norminis atstumas iki sklypo ribos.  Žiūrėti daugiau...

Nuo užkoordinuotų melioracijos tinklų apsaugos zona 5m, bet visada galima daryti ir melioracijos apvedimo ir iškėlimo projektus bei darbus.  Žiūrėti daugiau...

Norint tverti akliną tvorą arčiau nei 1m atstumu iki sklypo ribos, reikalingas kaimyninio sklypo savininko sutikimas, taip pat reikalingas sodininkų bendrijos pirmininko sutikimas, nes bendrija valdo ir administruoja bendro naudojimo objektus (keliai tame tarpe). Jei tvora patenka į elektros tinklo apsaugos zoną, reikalinga gauti eso pritarimą.  Žiūrėti daugiau...

Taip, teoriškai turėtų būti nustatytas servitutas, bet jei eisit leidimo, tai to sklypo savininkai turės rašyti formą, duoti sutikimą privažiuoti prie sklypo. Grubiai tariant, patys sau sutikimą duosit.  Žiūrėti daugiau...

Reikia nagrinėti vandens telkinio krantų aukščius ir jei būtų už ko užsikabinti, darote naują geodezinį planą su siauresne apsaugos juosta.  Žiūrėti daugiau...

Mano žiniomis bet koks statinys turi būti min 3 metrai nuo kaimyno ribos.  Žiūrėti daugiau...