Statybos leidimas – Patarimai 5 psl.

Visiems statybos darbams regioniniame parke reikia projekto ir leidimo statybai. Prieš tai reikės gauti specialiuosius saugomos teritorijos reikalavimus, kaip ir architektūrinius reikalavimus savivaldybėje. Pasidaryti sklypo toponuotrauką.  Žiūrėti daugiau...

Stogo dangos keitimas priskiriamas paprasto remonto darbams, jei nekeičiamos ir nepertvarkomos laikančiosios stogo konstrukcijos. Jei keičiant stogą bus pakeistos ar pertvarkytos stogo laikančiosios konstrukcijos (arba pakeista tik jų dalis), tai bus kapitalinis remontas (STR "Statinio statybos rūšys" VII ir VIII skyriai) Jei statinys nepatenka į saugotinas teritorijas (kultūros paveldo ar nacionalinio, regioninio parko teritorija ar kita kompleksiškai saugoma teritorija) ir yra vieno-dviejų butų gyvenamasis namas, projektas ir leidimas...  Žiūrėti daugiau...

Visiems gyvenamiesiems namams, nepriklausomai nuo jų dydžio, nuo 2017-01-01 reikalingas projektas ir statybą leidžiantis dokumentas. Dokumentai, reikalingi pastato projektui parengti: 1. išrašas iš Registrų centro; 2. sklypo planas; 3. topografinis planas. Taip pat detaliojo plano ištrauka, jei jis parengtas, arba jei tai žemės ūkio paskirties žemė - sodybos parinkimo projektas ir ūkininko pažymėjimas. Jei elektros apskaitos spintos sklype nėra, tuomet reikia projektuoti elektros atvedimą iki sklypo ribos. Gali reikėti ir daugiau...  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, sutikimo nereikia, jeigu statote išlaikydami reglamentuojamus atstumus nuo sklypo robų, tai yra 3 m. jeigu nenurodyta kitaip teritorijos detaliajame plane. Dar reikia laikytis ir priešgaisrinių atstumų, žodžiu kviekviena situacija unikali, sudėtinga nežinant visų aplinkimių patarti išsamiai.  Žiūrėti daugiau...

Miesto teritorijoje visi statiniai priskiriami II gr. nesudėtingų statinių kategorijai, todėl reikalingas supaprastintas projektas ir statybą leidžiantis dokumentas. Jūsų atveju, jei norite statyti statinį valstybinėje žemėje turite gauti Nacionalinės žemės tarnybos sutikimą.  Žiūrėti daugiau...

Nameliui nugriauti leidimo nereikia. Reikia Matininkų, kad pagamintų taip liaudyje vadinamą išnulinimo bylą. Daikto sunaikinimo kadastro byla. Ten pasirašo, kad namelis sunaikintas ir jo nebėra. Tokį užregistruojat Registrų Centre.  Žiūrėti daugiau...

Jei sklype stovi vienas gyvenamasis (arba sodo) namas, ir ateityje ruošiatės jį nugriauti, galite projektuoti naują namą, gauti jam statybos leidimą. Nebūtina iš pradžių nugriauti senojo namo, tačiau, projekte bus nurodyta, kad senasis namas griaunamas, todėl priduodant naują namą, senasis jau turės būti nugriautas. Statybos leidimas galioja neribotą laiką, tačiau statybas būtina pradėti per pirmus trejus metus nuo statybos leidimo išdavimo.  Žiūrėti daugiau...

Taip, galite, bet norint gauti leidimą savarankiškai, prašymas teikiamas nuotoliniu būdu per Infostatybą projektas turi būti pasirašytas projektuotojo el. parašu, o dalys - bendroji, sklypo plano, architektūros ir inžinerinių tinklų dalys.  Žiūrėti daugiau...

Jei pastatas didesnis nei 200 kv.m. nuo 2016 m. liepos mėnesio priešprojektinį pasiūlymą pateikti savivaldybei - BŪTINA!  Žiūrėti daugiau...

Statybos organizavimo dalyje gali būti pažymėti tokie dalykai kaip, kad medžiagų sandėliavimo vietos. Jei turit tokią dalį, pasižiūrėkit. Šiaip medžiagų sandėliavimui arba buitinėms patalpos galima turėti tokius laikinus statinius, bet savoje žemėje. Jei už sklypo ribos - reikia papildomų sutikimų ir leidimų.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu po rekonstravimo namas nebus didesnis nei 80 m2 bendro ploto, tada nieko nereikia. Tai yra nereikia projekto, nereikia leidimų. Nebent pas jus saugoma teritorija. Bet jeigu viršysit 80, reiks paruošti techninį darbo projektą ir gauti leidimą statybai.  Žiūrėti daugiau...

Tokius klausimas atsako detalus planas, jei toks buvo šiam sklypui arba bendrasis planas, kai kada padeda projektiniai pasiūlymai, kurie derinami savivaldybėje ir tada jau pagal juos išrašomo reikalavimai projektavimui.  Žiūrėti daugiau...

Statyti statinius galima 50 m nuo vandens apsaugos JUOSTOS ribos, ji nustatoma atsižvelgiant į kranto reljefą. Bet vištidėms taikomos sanitarinės apsaugos zonos, kurios priklauso nuo auginamų vištų skaičiaus ir gali dar gerokai padidinti atstumą iki vandens telkinių. Jūsų atveju reikėtų skaičiuoti labai konkrečiai.  Žiūrėti daugiau...

Gal jis kalbėjo apie Žemės kasimo darbų leidimą. Tam leidimui reikia kitų dokumentų, labiausiai - topografinės sklypo nuotraukos. Gal jis kalbėjo apie tai.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu sklype neuformuota ūkininko sodyba, negalima. Pirma turite parengti kaimo plėtros žemėtvarkos projektą ir nustatyti sodybos vietą. Tada galėsite statyti. Nebent sklype jau yra gyvenamasis namas ir tai laikytina kaip esama sodyba. Tada glaite statyti be papildomų projektų ir leidimų.  Žiūrėti daugiau...

Galima, bet turite nepažeisti kaimynų sklypų savininkų interesų. vadinasi gali prireikt statyti atramines sieneles. Tada reiks kaimynų sutikimo. Taip pat prireiks projekto, kad kaimynai žinotų dėl ko pritaria.  Žiūrėti daugiau...

Kreipkitės į savivaldybę ir gausit pilnus atsakymus. Pagal mano supratimą greičiausiai reikės rengti sklypo žemėtvarkinį projektą ir paskirtį pakeis tik toje dalyje, kur pagal detalųjį planą bus namų valda. Klausimas ar tikrai rengiamas detalus planas gal ten tik spec. planas.  Žiūrėti daugiau...

"Pagal statybos techninio reglamento STR 1.01.07:2010 „Nesudėtingi statiniai“ (Žin., 2010, Nr. 115-5903; 2011, Nr. 96-4531) 1 priedo 1 lentelės 2 punktą, pagalbinio ūkio paskirties pastatas iki 5 m aukščio ir iki 50 m2 ploto (t. y., visų namo patalpų plotų suma, išskyrus rūsio plotą) priskiriamas prie I –os nesudėtingų statinių grupės."  Žiūrėti daugiau...

Ištrauka iš GAISRINĖS SAUGOS PAGRINDINIAI REIKALAVIMŲ: "93.1. priešgaisriniai atstumai tarp pastatų, esančių tame pačiame ar skirtinguose sklypuose, gali būti neišlaikomi, kai jų užstatymo plotas, įvertinant ir neužstatytą žemės plotą tarp jų, neviršija tos pačios paskirties pastatams nustatyto gaisrinio skyriaus ploto." Statant I grupės nesudėtingą statinį rašytinio pritarimo supaprastintam statybos projektui reikėtų, jei jis būtų kultūros paveldo objekto teritorijoje ar kultūros paveldo vietovėje. Jei Jūsų...  Žiūrėti daugiau...

Jei tai laikanti daugiabučio namo siena labai problematiškas dokumentų tvarkymas. Ekspertizė, konstruktyvas, leidimas.  Žiūrėti daugiau...

Pagal ,,Specialiosios žemės ir miško naudojimo sąlygos" XXXV. skyrių, 145.6. punktą draudžiama statyti statinius, jeigu jie pažeidžia reljefo raiškumą. Manau, kad įmanoma suderinti statinio architektūrinę išraišką, tačiau kiekvieno regiono atsakingas architektas šį punktą gali interpretuoti savaip, todėl nedrįsčiau garantuoti, jog ,,taip, galima". Patarčiau pateikti prašymą sąlygoms tą kraštovaizdį administruojančiai institucijai.  Žiūrėti daugiau...

Iki 80 kv.m. ir tik miesto teritorijose esančuose sodo sklypuose statyti statinius galima be statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Nuo sklypo ribos pagal galiojančius teisės aktus turi būti 3 m arba gautas gretimo savininko raštiškas sutikimas. Valstybinę žemę Jūs taip pat galite privatizuoti, jei tas pravažiavimas tikrai nereikalingas. Dėl kaimyno pasidomėkit, ar tas statomas pastatas turi statybos leidimą.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų sklype galima auginti daržoves, tačiau norint pasistatyti pavėsinę ar šiltnamį, atliekamas supaprastintas projektas. Šie statiniai bendruoju atveju priskiriami pirmos grupės nesudėtingiems statiniams, tačiau jei tai - miesto teritorija, jie priklauso antros grupės nesudėtingiems statiniams ir jiems reikalingas supaprastintas projektas. Jei statiniai statomi arčiau nei 3 m iki kaimynų ribos, būtini kaimyninių sklypų raštiški sutikimai.  Žiūrėti daugiau...

Pagal dabartinius įstatymus, raštiškas pritarimas iki 80 kv.m. dydžio namui nėra reikalingas. Visgi, reikėtų pasidomėti, ar taip yra ir Šiaulių savivaldybėje. Projektas statybai kainuos nuo 870 Eur, statybų kaina - nuo 300-435 Eur už kv.m.  Žiūrėti daugiau...

Pagal viską turėjo būti notariškas sutikimas visų bendrasavininkų. Dėl griovimo žinote, kokia situacija Lietuvoje - KIEK NAMŲ NUGRIOVĖ PASTATYTŲ NE PAGAL TEISĖS AKTUS?  Žiūrėti daugiau...

Visų pirma yra reikalingi nuosavybės dokumentai - kadastrinė byla ir Registrų centro pažyma. Su šiais dokumentais kreipiamasi į savivaldybę, kad išimti salygas statinio rekonstrukcijai, tuomet statinio rekonstrukcijos projektas ir leidimas statybai. Taip reikės topografinės nuotarukos, kurioje bus projektuojami pokyčiai Jūsų sklype. Iš esmės visus šiuos dokumentus sutvarko architektai.  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimas malkinei nereikalingas, bet projekto rašytinis pritarimas pageidautinas. Supaprastinta tvarka antspauduką deda savivaldybės architektas.  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidime turi būti parašyta iki kada jis galioja. Jeigu nėra, tuomet terminai galėjo būti 5 arba 10 metų (priklausomai nuo savivaldybės). Šiuo metu statybos leidimą išsiimant terminas beribis.  Žiūrėti daugiau...

Taip, reikia leidimų vagonėlio statymui sklype prie ežero. Pastoviai keičiasi situacija, šiaip kurį laiką jau neleisdavo statyti jokių vagonėlių. Reiktų pasikonsultuoti savivaldybėje su vyr. architektu.  Žiūrėti daugiau...

Visi lieptai pagal statybos reglamentą yra priskirti prie 2-ros kategorijos nesudėtingų statinių. Supaprastintas projektas ir derinimas reikalingas tik draustinyje ar regioninio parko teritorijoje. Kitur derinti nereikia. Reikia tik vandens telkinio savininko sutikimo.  Žiūrėti daugiau...

Jei jau mobilus namelis bus su pamatais ir bus šiltinamas tai projektas tokiam mobiliam nameliui būtinas, nes čia jau nebe laikinas statinys. Projekto parengimo kaina priklauso ir nuo inžinerinių tinklų, ar reikės juos pajungti. Lengvinanti aplinkybė - mobilus namelis pagal plotą greičiausiai tilps į 80 kv. metrų. Tada projektas mobiliam nameliui rengiamas ir derinamas supaprastinta tvarka.  Žiūrėti daugiau...

Reikia perskaityti Jūsų regioninio parko reglamentą-taisykles, ten turėtų būti nurodyta dėl statybų apribojimo.  Žiūrėti daugiau...

Reikia parengti supaprastintą projektą iki 80 kv. metrų ir jį suderinti. Stogo aukštį keisti galima. Problemų nebus jei pirtis yra oficialiai įteisinta ir figūruoja nuosavybės dokumentuose. Jei to nėra bus nauja statyba.  Žiūrėti daugiau...

Geriau būtų nueiti į statybų leidimų skyrių ir prasitęsti leidimą. Pagal priimta tvarką: kada išduotas leidimas pagal tos dienos įstatymus jis ir galioja, o tai yra 10 metų.  Žiūrėti daugiau...

Reikėtų kreiptis į archyvą ir gauti to meto planus, kur būtų Jūsų sena sodyba.  Žiūrėti daugiau...

Pirtį galima statyti tik tada, kai yra suformuota ūkininko sodyba bei gaunamas leidimas kaimo plėtros projektui. Tik po to, kai parengiamas kaimo plėtros projektas, gaunamas leidimas statyboms. Pirma, statomas gyvenamasis namas, po to nepažeidžiant ežero pakrantės zonos statoma pirtis. Jeigu nėra gyvenamojo namo sklype, pirties statyti negalite.  Žiūrėti daugiau...

Be kaimynų sutikimo arčiau nei 3 m. iki sklypo ribos statinių statyti neleidžiama. Taigi, jei prieš tai gyvenę asmenys nedavė sutikimo tvarto statybai, tokia statyba yra nelegali. Tokiu atveju, turite kreiptis į savivaldybę ir sužinoti, ar buvo gautas leidimas tvarto statybai. Jei buvo, tai galite informuoti, kad nėra išlaikomas atstumas, o jei nebuvo, tuomet galite pranešti apie nelegalią statybą.  Žiūrėti daugiau...

Priklausomai kokio dydžio priestatas ir kur yra. Jie miesto teritorija, projektas reikalingas. Jeigu tai rajonas, iki 50 m2 statiniams nereikia leidimo. Tačiau jūs turite išlaikyti visus reglamentuojamus atstumus nuo kaimynų sklypų (3m) bei priešgaisrinius atstumus nuo kaimynų statinių.  Žiūrėti daugiau...

Leidimas priklauso nuo to, koks bus garažas. Jei jis turės pamatus, tai šis statinys bus priskiriamas II gruopės nesudėtingų statinių kategorijai ir jam reikės parengti projektą ir jį suderinti savivaldybėje. Jei jūsų planuojamas garažas bus kaip stoginė, tai jam statybos leidimo nereikės.  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimas galioja 10 metų. Paprastai projektuojant naują pastatą, senasis pastatas bus rodomas kaip griaunamas. Taigi tai ir bus leidimas griauti. Jeigu neketinate naujo pastato projektuoti, o tik griauti senąjį, reikės gauti leidimą griovimui. Taigi, geriausia visgi susiprojektuoti naują namą, gauti statybos leidimus, kol jie galios, galėsite ruoštis statyboms.  Žiūrėti daugiau...

Mobilusis namelis yra laikinas statinys, kuriam leidimo nereikia, tačiau reikia įvertinti tai, kad jis statomas 3 metams, turi būti išlaikyti atstumai nuo sklypo ribų ir, jei jungiamasi prie inžinerinių komunikacijų už sklypo ribų - taip pat turi būti derinama.  Žiūrėti daugiau...

Pagal įstatymo raidą visiems statiniams reikalingas statybos leidimas. Kiek supratau, Jūsų situacijoje, tai būtų nesudėtingi statiniai, kurie neturi viršyti 80 m2. Šiems statiniams nereikia derinimo Nuolatinėje statybų komisijoje, patį projektą tvirtina rajono ar miesto architektas, dirbantis savivaldybėje. Reikėtų paruošti brėžinius (dažniausiai ruošia architektas, turintis tos srities atestatą arba diplomą). Tokie projektai nedaug kainuoja, nes derinimo procedūra daug paprastesnė.  Žiūrėti daugiau...

Abu Jūsų išvardinti keliai yra tinkami naujos statybos pradžiai. Tačiau mano mano manymu Jums reikėtų pirmiausia pabandyti ištraukti iš archyvo duomenis įrodančius ten buvusio pastato faktą. Jei šiuo keliu Jums nepavyktų gauti leidimo statybai, tuomet lieka tik detalusis planas.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu po prašymo gauti statybos leidimą praėjo 10 dienų ir negavote jokio atsakymo iš savivaldybės, galite pradėti darbus.  Žiūrėti daugiau...

Atsižvelgiant į tai, kad Jūsų sklypas priklauso Neries regionio parko teritorijai, visų pirma šį klausimą reikia aptarti su regionio parko direkcija. Kadangi yra tikimybė, kad šiose apylinkėse yra padidintos apsaugos zonos.  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties žemėje (buvusioje sodyboje) galima atstatyti statinius (nekeičiant žemės paskirties). Jums patiems reikia „susitvarkyti“ nuosavybės dokumentus (kadastrines pažymas ir kt.), o projektavimo sąlygų sąvado išėmimo, žinoma projekto ruošimo ir derinimo klausimus patikėti architektui (pagal raštišką įgaliojimą), jam, tuo užsiimančiam pavyks greičiau tai atlikti.  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties žemėje be leidimo statybai nieko negalima statyti. Parengus kaimo plėtros projektą, suderinus, gavus projektavimo sąlygas, galima parengti ūkininko ūkio sodybos projektą. Būtina suprojektuoti gyv. namą ir bent vieną ūkinį pastatą. Tai ir gali būti jūsų 50 m2 pastatas.  Žiūrėti daugiau...

Rekreacinės paskirties sklypuose galima tik poilsiui skirtų pastatų statyba. Iki 80m² bendrojo ploto, iki 8,5m aukščio, kai tarpatramis ne didesnis kaip 6m, poilsio pastatai yra priskiriami II grupės nesudėtingiems statiniams. Leidimas statyti naują II grupės nesudėtingąjį statinį privalomas, jeigu naujas II grupės nesudėtingasis statinys statomas bent vienoje iš šių teritorijų: mieste, konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo objekto...  Žiūrėti daugiau...

Savivaldybė nustatys ir parengs sąlygas melioracijai, tada paruošit projektą ir susiderinti su specialistu reikės. Ir tik tada statyba - čia oficialus kelias.  Žiūrėti daugiau...

Skaičiuojamas bendrasis plotas, bet ne visiems nesudėtingiesiems pastatams nereikia leidimo statybai. Visiems pagalbinio ūkio pastatams rajono vietovėje nereikia, mieste iki 50m2 nereikia. Saugomose teritorijose visur reikia leidimo. Gyvenamiesiems reikia. Tad geriausia konkrečiai su architektais pasitarti, nes visokių situacijų būna.  Žiūrėti daugiau...

Sodo namą galit statyti Sodo paskirties žemėje. Namų valdoje gyvenamasis namas.  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimas galioja 10metų, bet dažnu atveju matininkai priduoda ir su senesnio galiojimo leidimais.  Žiūrėti daugiau...

Norint statyti statinius regioniniame parke būtina parengti statinio projektą ir jam gauti statybos leidimą. Projektus rengia ir statybos leidimus išima projektuotojai/architektai, o statybos leidimus išduoda savivaldybės administracija.  Žiūrėti daugiau...

Galima du dvibučius, jei leidžia teritorijų planavimo dokumentai. Jeigu žemės sklypo naudojimo pobūdis sodybinis, tai galima tik vieną dvibutį. Vienbučių dvibučių namų teritorijoje galima du dvibučius, bet reikia pasitikslinti teritorijų planavimo dokumentus, nes būna niuansų. Nes yra dar ribojamas intensyvumas, ne tik tankumas.  Žiūrėti daugiau...

Bendruoju atveju, kai nežinoma, kokie apribojimai taikomi sklypui reikia pasakyti, kad taip, nereikia projekto ir leidimo sodo namo statybai, jei sodo namas neviršija 80m² vidaus bendro ploto, 8,5m aukščio, tarpatramis ne didesnis kaip 6m. Tačiau visada reikia gilintis į jūsų situaciją ir nagrinėti, kokie apribojimai taikomi būtent jūsų sklypui. Privaloma išlaikyti norminius priešgaisrinius atstumus tarp pastatų (6-15m, priklausomai nuo statinių ugniaatsparumo laipsnio), minimalius atstumus nuo sklypo ribų (3m nuo ribos iki labiausiai...  Žiūrėti daugiau...

Nustatant žemės sklypo leidžiamą užstatymo tankį privaloma vadovautis teritorijų planavimo dokumentais. Jei sklypui nėra rengtas detalusis planas, tuomet reikia vadovautis savivaldybės bendruoju planu. Jei savivaldybės bendrajame plane nėra nustatyto mažesnio, nei įprastai užstatymo tankio, tuomet jis skaičiuojamas pagal sklypo plotą. Sklypo užstatymo tankis skaičiuojamas vadovaujantis STR 2.02.09:2005 „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“ 9 priedu.  Žiūrėti daugiau...

Esant svariems įrodymams, kad sodyba su pastatais tikrai egzistavo (tai gali būti ir archyviniai dokumentai, seni kadastro brėžiniai, senos nuotraukos, iš kurių būtų galima nustatyti pastatų buvimo vietas, išdėstymą ir panašiai), dažnu atveju, galima sodybas atstatyti net ir tose teritorijose, kuriose šiuo metu statyba ribojama ar net uždrausta. Su turimais dokumentais keliaukite į savivaldybės architektūros skyrių ir bandykite teirautis, kokios perspektyvos. Tačiau turėkite omenyje, kad galima atstatyti buvusius pastatus,...  Žiūrėti daugiau...

Jeigu pastatas yra sodų bendrijų teritorijoje, ir bendras plotas neviršija 80m2, tarp nešančių konstrukcijų ne daugiau kaip 6m. Aukštis nedidesnis kaip 8,50m, rūsys nesiskaičiuoja jeigu yra, tada nereikalingas joks leidimas ir jo net išduoti neturi teisinio pagrindo. Jeigu pastatas ne arčiau kaip 3 m nuo sklypo ribų (atstumas skaičiuojasi nuo stogo karnizų), tada nereikia kaimynų sutikimo. Pasidarote pastato kadastrinius matavimus, pildote deklaraciją ir einate registruoti į registrų centrą.  Žiūrėti daugiau...

70+20=90 leidimas reikalingas namui nuo 50 kv.m, o nuo 80 kv.m jis patampa pilnaverčiu projektu ir pilnos apimties projektu. Tad statybos leidimas būtinas.  Žiūrėti daugiau...

Norint sužinoti, ar reikalingas projektas, leidimas minėtai malkinei rekomenduojame su sklypo ir kitų sklype esančių pastatų dokumentais kreiptis į projektuotojus arba į atitinkamą savivaldybės skyrių, kurie išnagrinėję jūsų situaciją galės pakomentuoti, ko reikia tam, kad galėtumėt statyti malkinę. Iš pateiktos informacijos negalima nuspręsti, kompetentingai komentuoti užduoto klausimo.  Žiūrėti daugiau...

Be sutikimo kaimynas gali statyti tvorą, kuri neperžengia sklypo ribos, jei ji yra peršviečiama daugiau nei 50%, t.y. jei suskaičiavus visą tvoros plotą, įtraukiant pamatą, susidaro didesnis nei 50% prašviečiamumas, kaimyno sutikimo gauti nereikia. Jei tvora yra neprašviečiama arba prašviečiama mažiau nei 50%, tuomet be sutikimo galima tokią tvorą statyti 1m atstumu nuo sklypo ribos be kaimyno sutikimo.  Žiūrėti daugiau...

Tikrai taip, galima aptverti komercinės paskirties žemę.  Žiūrėti daugiau...

Svarbiausia, kad nebūtumėte išėjęs iš užstatymo zonos, reikia daryti projekto korekciją pagal faktinę namo vietą sklype ir gauti naują statybą leidžiantį dokumentą.  Žiūrėti daugiau...

Ne, nėra tokio dalyko, kaip paklaida nuo paklaidos. Jei nuo 0 laidos pastato vieta sklype neatitinka daugiau kaip 1 metrą, tai toks nukrypimas nuo statinio projekto yra priskiriamas esminiams projekto sprendiniams. Kai pažeidžiami esminiai projekto sprendiniai, reikalingas naujas statybos leidimas.  Žiūrėti daugiau...

Manau, kad nieko čia nereikia. Jeigu tik stogo danga - paprastas remontas, kuriam nereikia jokio leidimo. Bendrasavininko sutikimo reikia oficialiai, tačiau čia ekstra atvejis, todėl, manau, kad apsigintumėte bet kuriam teisme, jei toks būtų. Jokių dokumentų nereikia, nebent kaimynas pavydi, tuomet bent jau akto reikia apie nelaimę ir jos padarytą žalą... bet jei jau nebeturit, ką darysi... yra kaip yra...  Žiūrėti daugiau...

Žiūrint koks namas, koks dydis? Iki 80 m2 bendro ploto gyvenamajam namui rengiamas supaprastintas statybos projektas ir gaunamas leidimas statybai. Prieš tai reikia gauti sklypo toponuotrauką, kuri 1 mėn rengiama. Tuo tarpu gauti projektavimo sąlygas. Suderinti viską. Taigi 2-3 mėnesių reikia. Jeigu namas didesnis nei 80m2 ir rengiamas techninis darbo projektas, tada bus ilgiau, nes reikalinga parengti statinio konstrukcinę dalį, paskaičiuoti statinio energetinį naudingumą, suprojektuoti visus tinklus. Kuo didesnė projekto apimtis,...  Žiūrėti daugiau...

Jeigu projektas patvirtintas ir išduotas statybos leidimas - viskas galioja. Nieko atnaujinti nereikia, tik pasidarykit darbo projektą... ir pradėkit statyti. Tik jūs turit apdrausti statybą civiliniu ir statybos darbų draudimu. Turite pasisamdyti statybos vadovą. Kai baiginėsite konsultacijos statybos metu ar norėsite registruoti nebaigtą statybą arba norėsite prisiduoti - kreipkitės į VŠĮ "statybos teisė" , vieša įstaigą - jums padės  Žiūrėti daugiau...

Kapitaliniam buto remontui reikalinga rengti projektą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą, nepriklausomai nuo to, ar namas yra kultūros vertybė ar nėra. O jei namas yra kultūros vertybė, projektą turi teisę rengti atitinkamus kvalifikacinius atestatus turintys projektuotojai.  Žiūrėti daugiau...

Pirmiausia reiktų sujungti abu sklypus ir gautam sklypui atlikti kadastrinius matavimus. Statyti namo ant sklypų ribos negalima. Atlikus aukščiau minimus veiksmus, Jums reiks architekto paslaugų, kuris suprojektuos esamo namo rekonstrukciją ir gaus statybos leidimą.  Žiūrėti daugiau...