Statybos leidimas – Patarimai 9 psl.

Taip, normalu, kadangi statyba neturint galiojančio statybos leidimo yra laikoma savavališka statyba. Norint priduoti namą reikalinga turėti galiojantį statybos leidimą. Bet kuriuo atveju nuo 1989 iki 2023 išlaikyti tą patį statybos leidimą nebuvo įmanoma, kadangi pratęsti statybos leidimą būdavo galima vieną kartą vieneriems metams. Deja, šiuo metu galioja tokia statybinės teisės nuostata, o jums reikalinga parengti projektą ir gauti statybos leidimą ir tik tada galėsite priduoti baigtą statybą.  Žiūrėti daugiau...

Navų valdos sklype pagalbinio ūkio pastatą iki 80 kv.m galit statyti be leidimo, jei nėra kažkokių saugomų teritorijų. O turint statybos leidimą ir gyvenamo namo ir ūkinio, galit pirma statyti ūkinį, o tik po to gyvenamą.  Žiūrėti daugiau...

Terasa ir veranda yra du skirtingi dalykai. Terasai paversti kambariu bus greičiausiai rekonstravimas ir reiks leidimo. Verandai greičiausiai nereiks, nes tai bus galbūt paprastasis remontas.  Žiūrėti daugiau...

Rekonstruokite 15 m2 statinį kaimyniniame sklype iki 50 m2, nes nereikia statybos leidimo, į gyvenamą, ūkinį ar garažą.  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimo gavimo paslauga užtrunka apie 140 d.d. Prieš pateikiant projekto rengimo pasiūlymą norime įsitikinti, kad namas tilps jūsų žemės sklype, atitiks numatytus reikalavimus ir apribojimus, nekils problemų gaunant statybos leidimą. Tokie apribojimai būna numatyti detaliajame plane, žemės sklypo plane, registrų centro išraše. Jei turite šiuos dokumentus, atsiųskite mums skenuotus ar fotografuotus el.paštu. Patikrinsime ar pasirinktas projektas tinka žemės sklype bei pasiūlysime namo komponavimo/pozicionavimo variantą...  Žiūrėti daugiau...

leidimas būtinas nes keičiasi pastato gabaritai, bet čia turėsit krūva bėdų nes pastato gabaritų ir bendro patalpų ploto suma įtakojo užstatymo intensyvumui ir sklypo reglamentams, o tam reikalingas sklypas, jo savininkų sutikimas ir t.t......  Žiūrėti daugiau...

Galima panaudoti tiktais architektūrinę dalį, o kita teks daryti per naują. Kreipkitės padėsim.  Žiūrėti daugiau...

Sodo namui greičiausiai nereikės jokio leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimai, kurie galiojo 2010-10-01 dieną, galioja neribotą laiko tarpą, todėl jūsų turimas statybos leidimas šiuo metu yra galiojantis, jo pratęsti nereikia. Jei prieš mėnesį buvo registruotas 50% baigtumas, vadinasi, viskas yra gerai, galite tęsti statybą.  Žiūrėti daugiau...

Sodo sklype (jeigu jis nepatenka į apsaugines zonas) be leidimo statybai galima statyti iki 80kv.m sodo namą ir ūkinį pastatą iki 50kv.m. Juos pastačius pasikviečiat geodezininkus apmatuoja ir nešat į registrų centrą užregistruoti. Tačiau atstumą iki sklypo ribos reikia išlaikyti 3m (nuo labiausiai atsikišusios konstrukcijos, dažniausiai nuo stogo).  Žiūrėti daugiau...

Visą informaciją apie statybos leidimus rasite Planuojustatyti.lt  Žiūrėti daugiau...

Du sklypai tai ir du atskiri pastatai, su savo laikančiom konstrukcijom, įėjimais ir sistemom - čia oficialiai kalbant.  Žiūrėti daugiau...

Jei veranda yra pažymėta pastato kadastro byloje, vadinasi, ji yra registruota ir yra namo dalis - ją galite atkurti tokią pačią, kokia buvo, be sutikimo. Jei veranda nėra pažymėta pastato kadastro byloje, terasos pastatymas būtų laikomas pastato rekonstravimu. Rekonstravimui reikalingas projektas, statybos leidimas, taip pat ir bendrasavininko sutikimas.  Žiūrėti daugiau...

Be paskirties keitimo vasarnamio statyba negalima, nes ant žemės ūkio paskirties statyba galima turint tik tai ne mažiau kaip 0,5 ha žemės ir ūkininko pažymėjimą.  Žiūrėti daugiau...

Visiems gyvenamiesiems namams, nepriklausomai nuo dydžio ir vietovės, reikalingas projektas ir statybos leidimas (reikalavimas galioja nuo 2017-01-01). Tam, kad galėtumėt projektuotis gyvenamąjį namą, reikalinga, kad sklypas būtų apmatuotas kadastriniais matavimais, reikės ir topografinio plano (su antžemiu ir požemiu), sodų pirmininko sutikimo. Kreiptis į projektuotoją/architektą.  Žiūrėti daugiau...

Jei pastatas pradėtas statyti 1989metais, jūsų statybos leidimas šiuo metu nėra galiojantis. Norint tęsti statybą reikalinga gauti naują statybos leidimą.  Žiūrėti daugiau...

Norint sujungti patalpas bute, yra reikalingas projektas ir statybos leidimas, nes daugiabutis namas yra ypatingosios kategorijos statinys, o jūsų numatomi darbai priskiriami kapitalinio remonto darbams. Taip pat teks susirinkti 50% + 1 butų savininkų sutikimus.  Žiūrėti daugiau...

Gal geriau negriaukit, o darykit rekonstravimo projektą. Reiktų pažymėti, kad yra infrastruktūros mokestis visiems naujai statomiems pastatams. O jei turit registruotą statinį, jo plotas minusuosis - sutaupysit.  Žiūrėti daugiau...

Poilsio paskirties pastatą galit statyti ant rekreacinės paskirties sklypo. Pas jus turėtų būti pagalbinio ūkio paskirties pastatas. Iki 80 kv.m teoriškai turėtų nereikėti jokių leidimų kaip ir pirčiai iki 25 kv.m.  Žiūrėti daugiau...

Rekreaciniame sklype galite statyti trumpalaikio ir ilgalaikio poilsio pastatus. 80 m2 namui leidimas reikalingas. Pirmiausia išsimkite sąlygas projektavimui.  Žiūrėti daugiau...

Pirma - geriausia samdyti architektą, kuris suprojektuos namą su visais komunikaciniais priedais ir gaus statybos leidimą. Dėl naujo ar seno namo projekto - priklauso viskas nuo žemės sklypo paskirties. Namų valdoje projektuojate laisvai, žemės ūkio - tokie kokie buvo, o jei saugoma teritorija - griežtai kokie buvo.  Žiūrėti daugiau...

Visi statybos leidimai, kurie galiojo 2010-10-01 galioja neterminuotą laiko tarpą. Jūsų statybos leidimas galios ir po rugsėjo 10 dienos, leidimo galiojimo pratęsti nereikia.  Žiūrėti daugiau...

Taip, jūsų minimi darbai yra priskiriami statinio rekonstrukcijai, todėl projektas ir statybos leidimas yra privalomi visais atvejais.  Žiūrėti daugiau...

Jei žemė priklauso bendra nuosavybės teise, norint statyti bet ką, reikalingas bendrasavininko sutikimas.  Žiūrėti daugiau...

Pagal teisės aktus, galiojančius nuo 2024-11-01, pirmiausia sklype turi būti statomas tokios paskirties pastatas, kuris atitinka žemės paskirtį - jūsų atveju gyvenamasis namas, o tik vėliau galima statyti priklausinius (pagalbinius pastatus, t.y. Jūsų atveju garažą). Tačiau, jei statybos darbus pradėjote vykdyti iki įsigaliojant teisės aktams, nurodantiems pirmiausia statyti gyvenamąjį namą, tuomet galite užbaigti statybą pagal statybos pradžioje galiojusius teisės aktus. Turėsite pateikti įrodymus, įrodančius, kad statyba...  Žiūrėti daugiau...

Statyti naują statinį žemės ūkio paskirtyje draudžiama, kol nėra ji dokumentaliai sutvarkyta. Geriausia būtų pradžioje susitvarkyti su žemės sklypu. Iš žemės ūkio išskirti užstatytą teritoriją, kuri taptų namų valda. Ten galėtumėt legaliai rekonstruoti esamus ar statyti naujus statinius.  Žiūrėti daugiau...

Pakanka pamatų. Ir reikia rinkti įrodymus, jog statybos darbai pradėti iki 2024-11-01.  Žiūrėti daugiau...

Reikės ir už projektą susimokėti ir infrastruktūros mokesčiu paremti savivaldybę. Kalba eina tikrai ne apie 1000 eu viso projekto rengimui.  Žiūrėti daugiau...

Leidimo statyti žemės ūkio paskirtyje kad ir laikinam gyvenamajam statiniui negausite. Galite pasistatyti ant girnų kilnojamą namelį. Bet turėsite klausimus su komunikacijų prijungimu. Kaip ūkininkas galėsite statyti pagalbinį ūkio statinį. Manau, ten permiegoti niekas neuždraus. Naujame Įstatyme aprašyta, kad turite gauti pajamas iš ūkio.  Žiūrėti daugiau...

Spaudoje rašė, kad turite dokumentaliai užfiksuoti statybos pradžią. Praneškite Savivaldybei, Statybos inspekcijai, Sodų bendrijai. Pridėkite nuotraukas. Pridėkite būsimo namo brėžinukus. Galite pasikviesti pastatų matininką, kuris padarys pamatų inventorizaciją, kurią užregistruokite Registrų centre.  Žiūrėti daugiau...

Sodo namą galima statyti tik tai sodo paskirties sklype. Namų valdoje galima statyti pagalbinio ūkio pastatą.  Žiūrėti daugiau...

Reikia padaryti rekonstrukcijos projektą ir gauti statybos leidimą.  Žiūrėti daugiau...

Komunikacijas galite pradėti tvarkyti ir be statybos leidimo. Bet dažnai ESO, vandens tiekėjai prašo statybos leidimo. Taip, deja pas mus tokios procedūros trunka ilgai. Galite pradėti ruošti namo projektą. Sujungti sklypus, gauti sąlygas statybai, po to statybos leidimas - trumpiausiai 1 metai, kliūvant gali buti ir trys. Nepradėkite statyti be leidimo, nes dabar labai greitai išrašo baudas už nelegalią statybą.  Žiūrėti daugiau...

Jei yra nustatyta naudojimosi tvarka ir daug punktų aprašyta notariškai, galbūt ir nereikės sutikimo, bet greičiausiai, jei norit kažką tame sklype pastatyti, reikės bendrasavininkų sutikimo. Reikia daugiau duomenų apie nuosavybę.  Žiūrėti daugiau...

Ant žemės ūkio žemės statyba negalima. Du variantai: arba atskiriat ir pakeičiam į namų valdą kažkokią dalį, bet jei tai leis savivaldybės bendrasis planas; kitas variantas tiktais per ūkininko parinkimo schemą.  Žiūrėti daugiau...

Statiniai turi statomi 3 m atstumu nuo sklypo ribos. Jei arčiau, reikalingas kaimyno sutikimas. Jūsų atveju netinka tas faktas, kad buvo sandėliukas, jūs statot kitoj vietoj.  Žiūrėti daugiau...

Pagalbinio ūkio pastatų skaičius sklype nėra ribojamas. Svarbu atsižvelgti į leidžiamos sklypo užstatymo rodiklius, apsaugos zonas ir kitus reikalavimus, taikomus konkrečiai jūsų sklypui.  Žiūrėti daugiau...

Ūkinio pastato statybai reikalingas leidimas. Jis turi tilpti į užstatomo ploto ribas ir tilpti į nustatytus sklypo užstatymo reglamentus. Dažniausiai Vilniaus r. yra apie 23% ir 0.4 intensyvumas. Skaičiuokite kiek namas užima ploto ir kiek planuojate pastatyti lyginant su visu sklypu.  Žiūrėti daugiau...

Jūs galit statyti tiek sodo namą tiek gyvenamąjį namą - sodų bendrijų reglamentas tai leidžia daryti. Tik sodo namui (vasarnamiui) iki 80 kv.m, jei tai nesaugotina teritorija, nereikia leidimo, o gyvenamam namui visais atvejais reikia leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Jei keičiami pastato išorės matmenys, nepriklausomai nuo to ar jie didinami, ar mažinami, tokie statybos darbai priskiriami rekonstravimui, todėl projektas ir statybos leidimas privalomi.  Žiūrėti daugiau...

Ne netiesa. Nuo 2023-07-01 mažesniuose kaip 2 ha žemės ūkio paskirties sklypuose statyba negalima, išskyrus kelias išimtis, susijusias su esamais, senai ūkine veikla užsiimančiais ūkininkais (jiems galima ūkiui skirtų pastatų statyba: tvartai, kluonai ir pan. - ir tai ne paviršinių vandens telkinių apsaugos juostoje ir zonoje). Jūsų atveju, žemės sklypo plotas yra per mažas statybai, jis tinkamas tik ūkininkavimui, daržininkystei. Nebent būtų galimybė keisti paskirtį į gyvenamąją ar rekreacinę (nagrinėkite rajono...  Žiūrėti daugiau...

Jei minimas namelis yra kilnojamasis daiktas, t.y. jei jį galima bus perkelti į kitą vietą jo neišardžius ir kitaip nepakeitus jo paskirties ir vertės, jis nėra prijungtas prie stacionarių komunikacijų (elektra, vandentiekis, nuotekos), tai toks namelis yra laikomas kilnojamuoju turtu ir jam statybinė teisė nėra taikoma. Visais kitais atvejais, namelis būtų laikomas nekilnojamuoju turtu - pastatu, ir jis gali būti statomas ne arčiau kaip 3m iki sklypo ribos, negalima pastatų statyti apsaugos zonose (kelių, elektros, ryšių,...  Žiūrėti daugiau...

Automobilių statymą reglamentuoja kelių eismo taisyklės. Jei nėra stovėjimą draudžiančių ženklų, vadinasi, statyti automobilius galima.  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, jei jus tenkina esamas namas (visas nuo A iki Z), tik netenkina jo konstrukcijos, tai jūsų minimi darbai būtų laikomi kapitaliniu remontu. Jei tai yra vieno buto gyvenamasis namas, kuris yra ne senesnis kaip 50 metų, ne saugomas (kultūros paveldo vietovė, kultūros paveldo objektas ir pan.), tai toks pastato konstrukcijų, kad visų, keitimas naujomis tokio pat tipo konstrukcijomis galimas ir laikomas kapitaliniu remontu ir tam projekto ir leidimo nereikia. Kapitaliniam vieno buto gyvenamojo namo remontui reikalingas projektas ir...  Žiūrėti daugiau...

Rekreacinėje paskirtyje galima statyti ilgalaikio ir trumpalaikio poilsio statinius. Bet jei sklypas prie ežero pakrantės, gali būti papildomų ribojimų dėl vandens apsaugos juostų ir zonų. Manau geriausia būtų gauti Specialiuosius architektūrinius reikalavimus statybai.  Žiūrėti daugiau...

Ribojimas yra 3m nuo kaimyno tvoros, taip pat, reikia atsižvelgti, kad būtų išlaikomi saugūs gaisriniai atstumai iki gretimo kaimyninio pastato pagal statinių kategorijas. Neišlaikius atstumų - reikalingas kaimyno sutikimas sujungti pastatus į vieną gaisrinį skyrių. Taip pat reikia pasitikrinti ar užstatymo tankis, intensyvumas neviršys jūsų sklypui nustatytų normų.  Žiūrėti daugiau...

Servitutai skirti tam, kad būtų sudarytos sąlygos tiesti ir aptarnauti kitus objektus. Apsitverti galite, tačiau esant reikalui jūs patirsite nuostolių, nes jūsų tvora bus nukelta arba pareikalauta ją nukelti - o jūs negalėsite su tuo nesutikti. Tad nenorint ateityje turėti nuostolių - tverkite tvorą taip, kad tai atitiktų galiojančius servitutus - neužtverkite servitutų.  Žiūrėti daugiau...

Vadovaujantis Sodininkų bendrijų įstatymo 6 straipsniu sodininkų bendrijų teritorijoje sodo sklype gali būti statomas vienas sodo namas arba vienas vieno buto gyvenamasis namas su pagalbinio ūkio pastatais. 2 straipsnis: Sodo namas – nesudėtingas poilsiui skirtas statinys, esantis sodo sklype. STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ Negyvenamieji pastatai: 7.21. kiti (sodų) paskirties pastatai – sodininkų bendrijose esantys pastatai (sodo namai ir kita); pagal to paties reglamento 2 lentelę: sodo namas priskiriamas I grupės...  Žiūrėti daugiau...

Mažiausias atstumas nuo sklypo ribos iki kaimyno sandėliuko 3m, be kaimyno sutikimo naujai statybai. Jei čia seniai pastatytas statinys, jau bus senaties terminas. Atstumas gali būti mažesnis, jei yra kažkokie susitarimai.  Žiūrėti daugiau...

Gyvenamajam namui, nepriklausomai nuo jo kvadratūros, reikalingas leidimas ir projektas. Tik projektas 30kv.m namui bus mažesnės apimties.  Žiūrėti daugiau...

Ant žemės ūkio paskirties žemės galima statyti pastatus tik turint ūkininko sodybos parinkimo schemą. Be jos statyba negalima. Jei pakeisit paskirtį į namų valdą, tada galėsit statyti statinius iki 80 kv.m pagalbinio ūkio be statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Tikrai galima perrašyti statybų leidimą kitam asmeniui.  Žiūrėti daugiau...

Ne, negali. Tam, kad žemės ūkio paskirties žemėje būtų statomi pastatai: žemės sklypo plotas turi būti ne mažesnis kaip 2ha; bent 3 metus deklaruota žemės ūkio veikla; parengtas kaimo plėtros projektas ūkininko sodybai arba kaimo turizmo sodybai. Priklausomai nuo kaimo plėtros projekto tipo, gali būti kad būtų leista statyti pirmiausia gyvenamąjį namą, o vėliau poilsio paskirties (vasarnamį) pastatus. Visi gyvenamieji namai turi būti suprojektuoti ir gautas statybos leidimas.  Žiūrėti daugiau...

Deja, bet tokiam pasikeitimui leidimas tikrai bus reikalingas, nebent pritemtumėm kažkaip pamažinimą projekto normos ribose be naujo leidimo, bet tikrai ne su 50 proc. ploto sumažėjimu. Galėčiau pakonsultuoti su visais dokumentais gyvai, bet mokama,i jei nereikės rengti jokio pataisymo projekto.  Žiūrėti daugiau...

Jau turbūt žinau apie kokį sklypą kalbat, neperseniausiai pasirodė. :) Bus bėda. Reikia išmiškinti ir panaikinti tą mišką arba registruotą miško ribą panaikinti iš sklypo, yra veiksmų, bet tikrai tai nėr lengva ir paprasta.  Žiūrėti daugiau...

Jei pastatas buvo registruotas Registrų centre - reiškia galite atstatyti. Bet yra kita sąlyga - jei keičiasi sienos, stogas - reikia leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Kelio apsaugos zonoje gyvenamojo namo statyti negalima. Projektuojama 3 metrai nuo sklypo ribos ir apie 0,5 m nuo kelio apsaugos zonos.  Žiūrėti daugiau...

Jei verandą statysite kaip laikiną statinį - pavėsinę, leidimo nereikia. Jei statysite statinį kaip namo tęsinį, įstiklintą, su durimis - reikalingas statybos leidimas.  Žiūrėti daugiau...

Miško paskirties sklype statyba negalima apart medžiotojų namuko ar miško priežiūrai skirtų statinių. Reikia ieškoti kitokių kelių kaip oficialiai pastatyti, gal padaryti kirtimą, atidalinti, pagalvoti apie paskirties keitimą į rekreacinę ir t.t.  Žiūrėti daugiau...

Jei tai žemės ūkio paskirties žemė to daryti negalit. Jums tik paskirties keitimo procedūros galimos, jei jos aplamai toje teritorijoje galimos - reikia tikrinti.  Žiūrėti daugiau...

Nesudėtingam ūkio paskirties pastatui, garažui nereikia statybą leidžiančio dokumento jeigu pastatas ir vietovė kur jis bus statomas atitinka tam tikrus reikalavimus. Pastato plotas negali viršyti 80kvm ir 8,5m aukščio. Viršijus šiuos matmenis būtinas statybą leidžiantis dokumentas.  Žiūrėti daugiau...

Tikrai taip - langai stovi laikančioje sienoje - visos laikančios sienos yra visų namo gyventojų turtas. Nebent jūs kalbat apie langų pažeminimą, kas šiek tiek paprasčiau, bet vis teik reikia visų pritarimo.  Žiūrėti daugiau...

Jei žemės paskirties keisti negalima, jei negalima rengti kaimo plėtros projekto sodybos vietai parinkti, tuomet gaunasi taip, jog jūsų turimoje žemėje jokia statyba nėra galima, nes žemės sklypo plotas yra per mažas.  Žiūrėti daugiau...

Sodo sklype gali stovėti sodo namas ir pagalbinio ūkio statinys arba gyv. namas ir ūkinis.  Žiūrėti daugiau...

Surašomas laisvos formos sutikimas. Patvirtintos formos nėra. Svarbu, kad būtų aišku, kas ir dėl ko sutinka. Rekomenduoju pasidaryti schemą, kurioje būtų nubraižytas sklypas, pastatas, nurodyti atstumai nuo pastato labiausiai atsikišančios konstrukcijos (stogai, balkonai ir pan.) iki sklypo ribos. Pasitikrinkite Registrų centro savitarnoje, kas yra tikrasis sklypo savininkas ir turi rašytis tik tas, kam priklauso sklypas nuosavybės teise, registruota registrų centre.  Žiūrėti daugiau...

Pagal jūsų pateiktą informaciją galima spręsti, kad projekto pavadinime yra padaryta klaida. Jeigu tai atskiri pastatai, tai jų plotas negali būti sumuojamas, taip pakeičiant vieno/arba abejų pastatų kategoriją. Abu pastatai patenka į nesudėtingų pastatų kategoriją. Statyba vykdoma pagal šiems pastatams numatomus reikalavimus.  Žiūrėti daugiau...

Ūkininko sodyba galios jums, bet gyvenamo namo gali būt kad ir nebe pastatysit paprastuoju būdu. Čia galbūt dar eitų, jei gautumėt projektavimo sąlygas, bet čia reikia labai greitai daryti.  Žiūrėti daugiau...

Turite susižinoti ar namas nėra saugotinas. Geriausia - gaukite sąlygas iš Savivaldybės griovimui ir naujo namuko statybai. Žinosite kaip elgtis, nes pasistatę naują namą, registruojant Registrų centre pareikalaus eilės dokumentų.  Žiūrėti daugiau...

Laidai turi skirtingą įtampą ir saugos atstumus. Turite pasidomėti ESO ar LITGRID. Bet ir žemės sklypas turi būti sutvarkytas taip, bei atitikti reikalavimus, kad pirtelė būtų legali.  Žiūrėti daugiau...

Metalinis garažas kilnojamas daiktas - jis teoriškai ne statinys, tad ir statybos įstatymai grubiai tariant negalioja.  Žiūrėti daugiau...