Statybos leidimas – Patarimai 8 psl.

Nereikia, jeigu teritorija nesaugoma ir nepažeidžiate reglamentinių atstumų iki sklypo ribų. Turite nepažeisti sanitarinių apsaugos atstumų iki inžinerinių tinklų, medžių ir t.t.  Žiūrėti daugiau...

Rekreaciniam sklype gyvenamo namo statyti oficialiai negalima - tai turėtų būti poilsio paskirties statinys - vienas iš variantų.  Žiūrėti daugiau...

Kilnojamam daiktui teoriškai nereikia leidimo, nes šiandien jis čia - rytoj kitoj vietoj. Tai kilojamas daiktas tas pats kas traktorių pastatytumėt - vieną dieną vienam kampe, kitą dieną kitam (nuo upelio atstumai reglamentuojami net ir traktoriui) :)  Žiūrėti daugiau...

Vadovaujantis STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ 7.21. kiti (sodų) paskirties pastatai – sodininkų bendrijose esantys pastatai (sodo namai ir kita). Taigi, sodo namą galite statyti tik sodo sklype. Greičiausiai jūsų turimas sklypas yra gyvenamosios paskirties, vadovaujantis LR Žemės ūkio ministro, LR Aplinkos ministro įsakymu dėl žemės naudojimo būdų turinio aprašo patvirtinimo 2005 m. sausio 20 d. Nr. 3D-37/D1-40 (suvestinė redakcija 2022-03-26), 16p. Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos...  Žiūrėti daugiau...

Visiems gyvenamiesiems namams, nepriklausomai nuo dydžio ir vietovės, kur jie statomi, reikalingas projektas ir statybos leidimas. Ši statybos įstatymo nuostata galioja nuo 2017-01-01.  Žiūrėti daugiau...

Norint gauti statybos leidimą reikia bendrosios dalies projekto, architektūros, sklypo, čia minimumas, o toliau pagal situaciją.  Žiūrėti daugiau...

Klasė fiksuojama, kai prašymas statybos leidimui yra pateikiamas infostatyboje. Jei prašymas yra atmetamas dėl pastabų, kitą kartą pateikus data skaičiuojasi iš naujo, senoji dingsta. Jei prašymas yra priimamas ir perduodamas tolimesniam tikrinimui, data fiksuojasi ir tolimesnės pastabos neįtakoja prašymo pateikimo datos. Jei pašymas pateiktas 2020 metais ir priimtas, reikalavimai bus 2020.  Žiūrėti daugiau...

Jei tai yra sodų bendrija, sodo namą galite statyti, bet reikės susiderinti su draustinio valdžia.  Žiūrėti daugiau...

Palanga yra kurortas, todėl visiems statiniams statyti reikalingas projektas ir leidimas. Jūsų atveju, norint terasos stogo konstrukcijas tvirtinti prie daugiabučio sienos, bus reikalinga gauti bendraturčių sutikimus, t.y. daugiau kaip pusė (neskaitant jūsų balso) daugiabučio savininkų turi pritarti, taigi, reikės surinkti mažiausiai keturių iš šešių butų savininkų sutikimus, nes daugiabučio sienos bendra nuosavybės teise priklauso visiems butų savininkams. Tokia terasa būtų priskiriama inžineriniams statiniams, nes neturės...  Žiūrėti daugiau...

Sklypas per mažas, kad gauti statybos leidimą. Minimalus sklypas namo statybai 4 arai. Čia nebent kažką pritemti prie statinių, kuriems nereikia statybos leidimo, bet tada gyv. namo statuso jūs neturėsit.  Žiūrėti daugiau...

Jei nebus didinami pastato išorės matmenys (nebus pakeliami skliautai, statomi priestatai), tai tokie darbai būtų priskiriami paprastojo arba kapitalinio remonto darbams. Jei keisite tik stogo dangą, o gegnių ne - paprastasis remontas. Jei keisite ir stogo dangą ir senas gegnes pakeisite naujomis nekeisdami pastato išorės matmenų (nerekonstruodami pastato) - tai tokie darbai būtų priskiriami kapitalinio remonto darbams. Šiuo metu jūsų sodo namas būtų priskiriamas neypatingosios kategorijos statiniams. Neypatingosios kategorijos...  Žiūrėti daugiau...

Gyvenamo namo statybai visais atvejais reikalingas statybą leidžiantis dokumentas. Leidimas nereikalingas dažnu atveju statiniams kurie yra traktuojami kaip pagalbinio ūkio kaimo vietovėje iki 80 kv.m. Kreipkitės pagelbėsim paruošti projektą ir gauti leidimą.  Žiūrėti daugiau...

Galit. Susimokėsit nelegalios statybos baudą ir įteisinimo mokesčius ir viskas bus OK jei atitiks teisės aktus jei neatitiks teks nugriauti. :)  Žiūrėti daugiau...

Rekreacinė paskirtis ir poilsio paskirties statiniai jums idealiai tinka NUOMAI.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų turimas statybos leidimas šiuo metu yra nebegaliojantis jau mažiausiai nuo 2004m, t.y. 8 metus jau nebegalioja. Negalima tęsti statybos neturint galiojančio statybos leidimo. Reikalinga pasinagrinėti esamo projekto sprendinius ir faktinį namą, ar jis atitinka projektą. Jei projektą atitinka, vadinasi, rengiamas tarsi projekto atnaujinimas, laida A, gaunamas naujas statybos leidimas. Gaunant naują statybos leidimą energiniai reikalavimai nebus keliami (vadovaujantis STR 2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas...  Žiūrėti daugiau...

Jei statybos leidimas negalioja, reikalinga gauti naują statybos leidimą. Jei namas nėra priduotas nė vienu procentu, tada energinė klasė bus ta, kuri galioja dabar gaunant statybos leidimą naujai statybai, t.y. A++.  Žiūrėti daugiau...

Vasarnamio statyba įmanoma tik rekreacinės paskirties žemėje, o gyvenamojo namo statyba įmanoma tik: soduose, žemės ūkio paskirties žemėje (parengus atitinkamus dokumentus, tapus ūkininku) ir gyvenamosios paskirties žemėje. Taigi, pastatų paskirtys skirtingos, ko pasekoje žemės paskirtis turi būti atitinkama. Paprastuoju būdu nesigaus jums pakeisti vasarnamio paskirties į gyvenamąją paskirtį, todėl kad kartu turės keistis ir žemės paskirtis. Keičiant pastatų paskirtį, kai statybos darbai neatliekami, energinė...  Žiūrėti daugiau...

Oficialiai mobilus namelis nėra statinys, nes neturi pamatų. Yra apsaugos juosta, kuri būna 5-10-15m ir apsaugos zona, kuri prasideda berods nuo 50-100-150-200m. Statybos zona dažniausiai būna 50m nuo apsaugos juostos, bet tai negalioja urbanizuotose zonose, kur yra namų valda.  Žiūrėti daugiau...

Jei namo remontas kapitalinis - statybos leidimas būtinas. Gal kartais remontas - paprastasis? T.y. nesikeičia namo techno ekonominiai rodikliai, neliečiat fasado, nekeičiat laikančiųjų konstrukcijų.  Žiūrėti daugiau...

Jei sklypas prie ežero yra žemės sklypo paskirties, tuomet turi būti rengiamas projektas sodybos vietai nustatyti, pagrindinis kriterijus - pastatų negalima statyti arčiau nei 50m iki ežero pakrantės.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu sklypas yra ne miesto teritorijoje, tai be leidimo statybai galima statyti pagalbinio ūkio pastatą iki 80m2 bendro ploto. Privalu išlaikyti minimalų 3m (arba didesnį, jeigu tai nustatyta detaliuoju planu) atstumą iki sklypo ribos. Projektas reikalingas tik tam, kad žinotumėt ką statote ir kad nesigautų daugiau kaip 80m2. Pastačius reikia pakviesti geodezininką, kad apmatuotų, užpildyti deklaraciją ir nunešti į Registrų centrą užregistruoti.  Žiūrėti daugiau...

Pagal Statybos įstatymą visi statybos leidimai yra neriboto galiojimo, tik yra įpareigojimas kas trejus metus vis fiksuoti statybos baigtumo padidinimą - t.y., gauti pažymą apie nebaigtą statybą.  Žiūrėti daugiau...

Gyvenosios paskirties sklype vasarnamio statyba negalima, nes vasarnamis yra priskiriamas prie poilsio paskirties pastatų. Vienbučių ir dvibučių paskirties žemėje galima statyti vieną vieno buto arba vieną dviejų butų gyvenamąjį namą ir pagalbinio ūkio pastatus. Pagalbiniai ūkio pastatai, kurių vidaus plotas neviršija 50m², aukštis ne didesnis kaip 5m, atstumas tarp laikančiųjų konstrukcijų ne didesnis kaip 6m, priskiriami I grupės nesudėtingiems statiniams. Leidimas statyti naują I grupės nesudėtingąjį statinį...  Žiūrėti daugiau...

Dviejų gyvenamosios paskirties namų sklype negali būti, nebent tai numatytų teritorijų planavimo dokumentai. Tad jūs geriau pirma statykit pagalbinio ūkio pastatą, o vėliau jau normalų namą.  Žiūrėti daugiau...

Įstatymas šneka 3m nuo sklypo ribos. Kai kuriuose Vilniaus rajono detaliuose planuose buvo nuo gatvės 5 metrai. Jei pas jus sodo sklypas, tai detalus planas greičiausiai nebuvo rengtas, tad jums galios 3m taisyklė. 80 kv.m. sodo namas skaičiuojasi vidinių patalpų antžeminio ploto - rūsys neįsiskaičiuoja.  Žiūrėti daugiau...

Jei viskas yra padaryta visiškai taip, kaip numato teisės aktai, yra tokie terminai statybos leidimo išdavimui: 3 darbo dienos (nuo tada, kai prašymo nagrinėjimui priskirtas specialistas, neskaitant tos dienos, kai prašymas pateiktas) skirtos prašymo tikrinimui: ar pateikti visi reikalingi dokumentai, ar bylos suformuotos tinkamai, ar nėra prašyme rašto klaidų ir pan., jei viskas padaryta teisingai, prašymas priimamas, paskiriamos derinančios institucijos, kurioms suteikiamas 10 d.d. terminas projektui patikrinti. Jei derinimo termino...  Žiūrėti daugiau...

Statybos rūšis būtų rekonstrukcija ir paskirties keitimas. Tokiu atveju bus reikalingas projektas ir statybos leidimas. Rekonstruojami pastatai turi pasiekti ne žemesnę kaip B energinę klasę, atitikti higienos normų ir kitų teisės aktų reikalavimus.  Žiūrėti daugiau...

Bet kokiam gyvenamajam namui, taip pat ir rąstiniam, yra taikomi tie patys teisės aktai ir reikalavimai. Namas turi atitikti A+ energinio naudingumo klasę. Vadinasi reiks užtikrinti ir sandarumą ir visų atitvarų šilumos laidumo reikalavimus (teks šiltinti sienas iš išorės arba vidaus). Reikalinga parengti visą techninę dokumentaciją kaip priklauso gyvenamajam namui ir gauti leidimą statybai. Namas turi būti statomas nepažeidžiant trečių šalių interesų, ne per arti ribų (min. 3 m atstumu nuo ribų, arba pagal teritorijų...  Žiūrėti daugiau...

Dabar pakeistas įstatymas taip, kad ūkinis pastatas be leidimo statybai iki 80m2 gali būti statomas tik kaip priklausinys. T.y. jeigu jau yra gyvenamasis namas, tada galima ūkinį iki 80m2 statyti be leidimo statybai, jeigu nėra, tai negalima.  Žiūrėti daugiau...

Iki šiol reikalaudavo vandens ir kanalizacijos suderintų projektų. Reiškia gręžinys turi būti suprojektuotas, bet dar nepadarytas ir neregistruotas.  Žiūrėti daugiau...

Čia bus sudėtingas reikaliukas tvarkant popierizmą - bendro naudojimo patalpos yra visų, o jūs jas norit nusavinti - galima taip, bet vadinasi reikia visų namo savininkų 51proc. sutikimo ir projektas suderintas su savivaldybe būtinas.  Žiūrėti daugiau...

Apie statybos leidimus, išduotus po 2012 metų galima sužinoti IS Infostatyba. Dėl anksčiau išduotų statybos leidimų teiraukitės savo savivaldybėje.  Žiūrėti daugiau...

Miesto teritorijoje be statybos leidimo galima statyti ūkio pastatą, kurio užstatymo plotas būtų iki 50kv.m - t.y., 5×10 arba 7×7m.  Žiūrėti daugiau...

Jei priestatas su namu neturi bendrų durų, tada galima statyba be statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Kiek aš žinau reklaminiai plotai apmokestinami, tad susiderinti su savivaldybe tikrai reikia.  Žiūrėti daugiau...

Jei projektas parengtas ir statybos leidimas gautas iki 2024-11-01, toks gyvenamasis namas buvo priskiriamas II grupės nesudėtingiems statiniams. Nesudėtinguosius statinius statantiems asmenims kvalifikacijos reikalavimai nėra keliami.  Žiūrėti daugiau...

Statant bet kokį pastatą, norint nepažeisti teisėtų kaimyno interesų statyti mūrinį pastatą 3m nuo ribos reikia išlaikyti tokius priešgaisrinius atstumus, kad ši teisė nebūtų pažeista. Tarkim, jūs statote karkasinį pastatą. Nuo karkasinio iki mūrinio minimalus reikalaujamas atstumas yra 10m. Vadinasi, jūs galite statyti savo karkasinį namą ne arčiau kaip 7m nuo sklypo ribos, t.y. jūsų išlaikyti 7m + kaimyno išlaikyti 3m=10m. Norint statyti arčiau, reikalinga gauti kaimyninio sklypo savininko rašytinį sutikimą.  Žiūrėti daugiau...

Gyvenamos paskirties namui projektas ir statybos leidimas reikalingi visada. Nepriklausomai nuo statybos vietovės ir namo ploto. Iki 50kv.m namo ploto nėra taikomi energinio naudingumo reikalavimai.  Žiūrėti daugiau...

Norint didinti namą, jums reikalingas rekonstrukcijos projektas ir statybos leidimas. Pagrindiniai reikalingi dokumentai: 1. Sklypo išrašas iš Registrų centro 2. Pastato išrašas iš Registrų cento 3. Sklypo kadastriniai matavimai 4. Pastato kadastrinių matavimų byla 5. Topografinis planas 6. Grunto geologinių tyrimų ataskaita, registruota Žemės gelmių registre.  Žiūrėti daugiau...

Pigiausias projektas - nesudėtingojo statinio supaprastintas projektas. kreipkitės į projektuotojus, užsisakykite supaprastintą projektą, gaukite leidimą, ir galėsite atsivesti elektrą. Žinoma, parduodamas sklypą turėsite atiduoti tą projektą naujajam savininkui, nes kartu su sklypo nuosavybės teise, naujam savininkui priklausys teisė į statybos leidimą ir projektą, kurie yra išduoti būtent tam sklypui.  Žiūrėti daugiau...

Jei parašyta, kad galioja iki 2016m. kaip jis gali galioti 2021 :) Bet yra daug išimčių priduodant namą ir naudojant seną ar pasibaigusio galiojimo leidimą. Kalbėkit su matininkais, kurie pridavinėtų pastatą.  Žiūrėti daugiau...

Teoriškai dar galima pradėti su tuo ką jūs turit ir statyto C naudingumo klasės namą. Statybos leidimas galiojantis.  Žiūrėti daugiau...

Tokie "karavanai" skaitosi kilnojamas daiktas čia kaip mašina, tad nereglamentuojama. Nebent padarysit jam pamatus, apsiūsit ir iš kilnojamo daikto taps nebekilnojamas, o tada tai pataps statiniu.  Žiūrėti daugiau...

Norint statyti sodo namą iki 80kv/m leidimo statybai nereikia. Reikia tik sodų bendrijos pirmininko parašo ant toponuotraukos su pririšimu. Dėl "Traidenio" valymo įrengimų, tai jiems atskirai derinimo nereikia, bet jis turi išlaikyti reikiamus atstumus iki sklypo ribos ir iki planuojamo gręžinio. O prieš darant vandens gręžinį sklype reikia jam gauti leidimą statybai. Tai turėtų suprojektuoti ir suderinti LVN inžinierius.  Žiūrėti daugiau...

Namelis ant ratų nėra pastatas, jam leidimo nereikia.  Žiūrėti daugiau...

Paskirtis Kita jau neblogai, bet turite žinoti ir sklypo Naudojimo būdą - Vienbučių ir dvibučių statybos, sandėliavimo, komercinė ir t.t. Jei tas neparašyta sklypo pažymėjime, reikia padirbėti su dokumentais.  Žiūrėti daugiau...

Reikės koreguoti projektą, ne viskas taip paprasta norint gauti leidimą. Kreipkitės pagelbėsim.  Žiūrėti daugiau...

Statant naujus pastatus reikalinga laikytis tuo metu galiojančių teisės aktų. Kaip galėjo būti pastatytas esamas pastatas? Keli variantai - 1. niekam nebuvo įdomu, nes tai vyko dar net ne lietuviškais laikais; 2. galėjo būti gauti reikalingi sutikimai. Privaloma išlaikyti ne mažesnį kaip 3m atstumą nuo labiausiai atsikišančių pastato konstrukcijų (stogai, balkonai) iki sklypo ribos, privaloma paisyti gatvių raudonųjų linijų (kurios matuojamos nuo gatvės ašies po 6m į abi puses), kelių apsaugos zonų (nuo 10m ir daugiau,...  Žiūrėti daugiau...

Fasado apdailai, t.y. perdažymui (klinkerio apklijavimui) nereikia leidimų, nebent tai būtų saugotina teritorija.  Žiūrėti daugiau...

Namų valdoje be leidimo galima statyti pagalbinio ūkio pastatą iki 80 kv.m.  Žiūrėti daugiau...

Taip galima už pakrantės apsaugos juostos - 50 m atstumu. Jei būtų gyvenamasis namas, galima būtų statyti pirtį iki 25 m2 už pakrantės apsaugos juostos.  Žiūrėti daugiau...

Turi būti tinkama sklypo paskirtis. Žemės ūkio, komercinės, rekreacijos, miškų ūkio paskirties žemėje namo statyba negalima. Jeigu sklypo paskirtis yra tinkama, susiraskite projektuotoją, kuriam patikėsite savo namo projektavimą. Projektuotojas nebūtinai turi būti architektas.  Žiūrėti daugiau...

Sodo namą galima statyti tik sodo paskirties žemėje, o pagalbinį ūkio ir namų valdoje. Jei ten žemės ūkio paskirtis, tai statyba negalima.  Žiūrėti daugiau...

Jei tai bus pirmos grupės nesudėtingasis statinys miesto teritorijoje (iki 50m² vidaus ploto, iki 5m aukščio, kai tarpatramis ne didesnis kaip 6m), kuris nepatenka į kitų objektų apsaugos zonas, išlaiko priešgaisrinius iki gretimuose sklypuose esančių statinių ir norminius atstumus iki sklypo ribos, nereikalingi jokie projektai ir leidimai, išskyrus, jei tas miestas yra kurortas. Jei norite statyti didesnį ūkinį pastatą, pvz. iki 80m² - jis priskiriamas II grupės nesudėtingiesiems statiniams, tai reikalingas projektas ir statybos...  Žiūrėti daugiau...

Pirmiausia turite tapti ūkininku ir įregistruoti ūkį tame sklype. Tada padaromi kadastriniai sklypo matavimai ir Topo nuotrauka. Po to daromas Plėtros projektas ir nužymima galima statybos vieta. Patvirtinus - darotės statinių projektus ir išsiimate Statybos leidimus. Galima statyti 1 gyvenamąjį namą ir 4 pagalbinius statinius.  Žiūrėti daugiau...

Jei tai namų valda ir pastatas (kupolas) ūkio paskirties, tada nereikia leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Atstumas nuo gatvės/kelio iki namo priklauso nuo to kelio/gatvės kategorijos. Jei tai D kategorijos gatvė, jai gali būti taikomos raudonosios linijos (nuo 12m iki 30m) - matuojama nuo gatvės ašies po lygiai į abi puses. Jei tai kelias, tuomet priklausomai nuo kelio kategorijos, kelio apsaugos zona yra nuo 10m iki 70m, matuojama nuo kelio briaunos krašto po 10m - 70m.  Žiūrėti daugiau...

Virš elektros kabelių statyba tikrai negalima, reikia perkelti, kad netrukdytų statybai.  Žiūrėti daugiau...

Taip, žinoma galioja statybos leidimas.  Žiūrėti daugiau...

Sodo namas nėra gyvenamasis namas, tad jam ir nėra taikomi energetiniai gyvenamojo namo reikalavimai A++. O ar galima deklaruoti, pasiskambinkit į seniūniją arba savivaldybę ir gausit atsakymą, čia jų pareiga.  Žiūrėti daugiau...

Namų valdoje pagalbinio ūkio pastatams iki 80 kv.m dažniausiai nereikia leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimas galioja, praneškit apie statybos darbų pradžią statybos inspekcijai per planuojustatyti.lt pildydami pranešima apie statybos darbų pradžią ir pagrindinių sričių vadovų pasamdymą.  Žiūrėti daugiau...

Pagal sodininkų bendrijų įstatymą sodo sklype gali būti statomas: VIENAS sodo namas arba VIENAS vieno buto gyvenamasis namas ir pagalbiniai ūkio pastatai. Taigi, atsakymas: ne, negalima statyti sublokuotų sodo namų viename sklype.  Žiūrėti daugiau...

Gyvenamas namas gali būti tiktais A++ energinės klasės naujos statybos. Jei statysit pagalbinio ūkio pastatą, jam energetinė klasė negalios.  Žiūrėti daugiau...

Jums reikės parengti pilnos apimties projektą naujam statybos leidimui gauti, esamas leidimas 80proc. keliauja į šiukšliadėžę. Nebent pakeitimai būtų nukrypimų normos ribose, kam nereiktų naujo statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Siūlau statytis namą su Statybos leidimu - visada toks namas turės vertę.  Žiūrėti daugiau...

Pagal naujausius potvarkius: soduose be leidimo galite statyti iki 50 m2.  Žiūrėti daugiau...

Jums reikia keisti sklypo būdą į vienbučiai dvibučiai, kad galėtumėt ten vykdyti namelio statybas.  Žiūrėti daugiau...

Jei statybos leidimas leidimas nereikalingas ir jokie projektai taip pat nereikalingi. Statot ir tiek. Tačiau bendrosios taisyklės galioja, kad nepažeistumėt trečiųjų asmenų interesų ir žinoma tai turi būti nesaugotina teritorija.  Žiūrėti daugiau...

Teorinis pagal teisės aktų atsakymas: projektas tikrinamas 10d.d. + 3d. registracijai ir pora dienų leidimo pasirašymui. O realybė būtų, kad šį terminą reikia dauginti iš kokių 3 kartų kaip minimum, pastabos atmetimai ir t.t. Jau nekalbant apie projekto paruošimą ir visų punktų suderinimą dar prieš kėlimą. Yra derinimų, kuriuos gauti užtrunkama net 3 mėn. Visa to pasekoje paruošti projektą ir gauti leidimą užtrunka kaip minimum pusę metų, o kartais ir metai ar pusantrų, bet vidurkis apie 9 mėn., išimčių ir "stebuklų"...  Žiūrėti daugiau...