Statybos leidimas – Patarimai 8 psl.

2012 metais paveldėjau senelių žemės ūkio paskirties sklypą. 2017 metais Jonavos rajono savivaldybė patvirtino naują bendrąjį planą, kuriame sklypas pateko į rekreacinę teritoriją nr. 7. Iki 1978 metų žemės sklype buvo sodyba. Ar galiu žemės ūkio paskirties rekreacinio naudojimo sklype atkurti buvusią sodybą?

Sakykite, jei individualaus namo projektas buvo karkasiniam namui (leidimas gautas), ar galima statyti mūrinį iš blokelių?

Ar yra šiuo metu kokios supaprastintos sąlygos statybos leidimui iki 80 kv. gyvenamajam namui mieste? Ar jokio skirtumo 80 kv. ar 90 kv.?

Mano žemės sklype yra pastatyta pirtis. Ar kaimynų statomas namas (arba pastatytas neseniai!) privalo laikytis kažkokio atstumo nuo sklypo ribos? Koks minimalus atstumas?

Sodas Kauno rajone. Noriu prieš statant sodo namą pastatyti garažą. Garažas nebus sujungtas su namu ir bus 30m2. Kaip suprantu jam nereikia statybos leidimo?

Noriu statyti ūkinį pastatą 160 kv. Ar galima gauti tik statybos leidimą be jokių projektų, skaičiavimų ir panašiai? Reikalingas tik tam, kad būtų legalus. Statoma būtų ne miesto ribose, o kaime.

Norėčiau paklausti, norime pirkti namą, pradėtą statyti 1995 metais. Šeimininkė neranda statybos leidimo. Namas baigtumas yra registruotas 65%. Ir dar norėčiau paklausti, kai mes baigsime jį statyti, pagal kokius reikalavimus reikia namą priduoti, ar reikės A klasei?

Rekonstruojame seną medinį namą esantį kaime, namą apšiltinsime (ne regioninis parkas, kultūros paveldo zona ir pan.). Jo plotas yra apie 70 m2, statome priestatą apie 20 m2, per kurį bus įėjimas į namą. Ar tokiu atveju mums reikia leidimo ir projekto?

Sumastėme pasistatyt malkinę/sandėliuką. Suplanavom, kad reikėtų apie 6x12m. Vietoj pamatų galvojam betonuot kažką panašaus į polius. Kur reikėtų pirmoj eilėj ieškoti ar tai leidimų, ar nuo ko pradėti gal patartumėte?

Turime 2 a sodo sklypą Vilniaus mieste. Jame įregistruotas 18 kv.m sodo namelis. Norėtume demontuoti namelio karkasą, praplėsti pamatų plotą ir padaryti mūrinį sodo namą iki 80 kv. m. Ar tai būtų rekonstrukcija ar nauja statyba? Ar reikia statybą leidžiančio dokumento ar pakanka suderinimo su miesto architektu? Kokio dokumento pagrindu tas 80 kv. m pastatas registruosis VĮ Registrų centras? Su deklaracija kaip po rekonstrukcijos?

Turime sodo namelį sodų bendrijoje (Anykščių raj., nesaugotinoje teritorijoje). Norime esamą sodo namelį šiek tiek padidinti. Ar reikalingas leidimas ir projektas didinant sodo namelį iki max 75m2? Ar reikia gauti kažkokius dokumentus ar sutikimus iš apylinkės savivaldybės? Ar galime statybas vykdyti patys?

Kokiu atstumu iš šiaurinės pusės kaimynas gali statyti akliną medinę tvorą?

Turime sodų bendrijoje vieno aukšto namuką su mansarda 78kv.m su rūsiu. Nutarėme nugriauti ir pasistatyti gyvenamą namą 120-130kv.m. Sakykit nuo ko reiktų pradėti? Veiksmas Trakų raj.

Ar 80m2 namui statant rajone reikalingas statybos leidimas? Ar galima tokį namuką statyti pačiam, ar būtinai reikalingas rangovas?

Kaip suprantu statant namą sodų bendrijoje iki 80kv.m, nekeičiant žemės paskirties leidimas nereikalingas. Klausimas būtų, ar iki 80kv.m užstatomo ploto ar iki 80kv.m gyvenamo ploto? Planuočiau statyti 12x8m, stačiakampio formos, vieno aukšto, tai gyvenamas plotas atmetus lauko sienas, vidines pertvaras butu apie 75kv.m.

Įsigijau namų valdą regioniniame parke su 53 procentų baigtumo gyvenamuoju namu iš rąstų. Turiu namo bylą 81 m2. Namas supuvo, pamatai sutrupėjo. Ar reikia leidimo namo remontui?

Rengiant kaimo detalųjį planą, jo riba dalija turimą sklypą į dvi dalis (didžioji dalis patenkt į detalųjį planą). Ar patenkančioje dalyje bus pakeista paskirtis iš žemės ūkio į namų valdą (sklypas yra Labanoro regioniniame parke)? Jeigu paskirties negalima keisti, ar įmanoma patenkančioje dalyje statyti namą, nustačius gyvenamąją teritoriją?

Norime kelti dvišlaičio namo stogo vieną pusę, bet pirmiausiai noriu sužinoti ar tas mūsų namas priklauso II grupės nesudėtingiems statiniams. Gyvenamasis namas yra 56,07 kv. Rūsys 15,18 kv. Prie namo yra ūkinis pastatas, bet jo kvadratūra dokumentuose nenurodyta. Jei tai būtų nesudėtingas statinys kokių tuomet leidimų ir projektų reikia pakelt stogui?

Turim 30 a žemės sklypą Vilniaus rajone netoli miesto. Ar galima statyti namą iki 80 m2? Ar norėdami statyti namą turime gauti leidimus?

Ar reikia vasarnamio statybai leidimo?

Ar reikalingas leidimas statyti terasą? Terasa būtų 3x9x2,4 m dydžio.

Noriu statyti apie 80 m2 namuką sodų bendrijoje, 6 a žemės sklype, jame jau yra 35 m2 sodo namukas, kokių leidimų man reikia, ar galiu statyti be leidimo? Namas planuojamas karkasinis. Ar sodo namelį reikia priduoti po statybų pabaigos?

Norėjau paklausti, ar reikalingi kažkokie leidimai pasistatyti kaime pamiškėje pirtelę. Žemė yra žemės ūkio paskirties.

Noriu seną medinę sodybą perstatyti. Ar reikalingas leidimas, jei ji bus statoma medinė ir nieko nekeičiant?

Buvusioje senoje sodyboje, norėčiau statyti naują namą, todėl kilo klausimas ar norint nugriauti seną gyvenamąjį namą, reikia gauti leidimus ar kitaip suderinti namo griovimą su savivaldybės institucijomis?

Noriu pasidomėti senos sodybos atstatymo eiga. Ji nėra koks nors kultūrinis paveldas, tiesiog įsigijau seną sodybą ir nežinau, nuo ko pradėti rekonstrukciją. Jei griaučiau senus pastatus ir ant tų pačių pamatų statyčiau naujus, ar reikalingi tam kokie projektai ir leidimai? Senųjų pastatų būklė varginga, tad griauti juos vis tiek reikės.

Yra du žemės sklypai vienas šalia kito (vienas žemės ūkio paskirtis, kitas šalia, namų valda). Noriu statytis pirtelę iki 60 kv., žemės ūkio paskirtyje. Žemės sklypas rajono teritorijoje. Kokie leidimai reikalingi?

Ar galima apsitverti komercinės paskirties žemę?

Jei namas stovi prie tvenkinio 10-15m atstumu ar įmanoma gauti statybos leidimą nugriauti seną ir pastatyti naują pastatą?

Norime sužinoti ar reikalingas statybos leidimas iš statybų inspekcijos ar iš rajono savivaldybės dėl sodo namelio rekonstrukcijos ir buities pagerinimo sąlygų, kurio plotas nesiekia 80 kv.m ir rekonstrukcija buvo vykdoma iki 2015m.

Noriu pasidomėti ar yra galimybė 8 butų daugiabutyje, 2 iš 2 aukšte išsididinti 1m pločio balkoną prakišant jį ant metalinių konstrukcijų ankeruojant į namą dar 1m nuo fasado? Namas priklauso bendrijai, apie namą žemė išpirkta. Kokie leidimai reikalingi? Gal užtenka gyventojų sutikimo ar reikalingos ir kitos instancijos?

Turiu statybų leidimą ir noriu pradėti statybą bet sužinojau, kad turiu statybų inspekcijai pranešti apie pradžią. Kokius reikia pateikti dokumentus? Kas tą turi padaryti (architektas, statybų vadovas ar pats)? Kokiam laikotarpiui reikia išsiimti draudimą? Ar jis reikalingas statant ūkio būdu?

Sodo sklypas yra 3,98 a. Ar galime gauti leidimą statyti vieno buto namą?

Turiu sklypą virš 0,5 ha. Kadangi aplinka kalvota, patraukli, sklypas šalia miško ir iškasto tvenkinio, norėčiau statyti vasarnamį sezoniniam verslui - nakvynės ir pusryčių paslaugos teikimui. Sklypas rajono teritorijoje, kaimo vietovėje, ne draustinyje ar pan. Pagrindinė naudojimo paskirtis (sklypo): žemės ūkio, naudojimo būdas: kiti ž.ū. paskirties žemės sklypai. Vasarnamis karkasinis, plotas apie 40 m2 (vienai šeimai su vaikais, arba 4 žmonėms priimti). Ar galiu statyti vasarnamį šitame sklype nepakeičiant sklypo paskirties? Kokios tokio statinio (vasarnamio) pastatymo sąlygos (sklypo paskirtis, leidimai ir pan.)?

Sveiki,norejau paklausti ar galima zemaitijos regioniniame parke prisistatyti priestata,ir ar yra kokiu nuostatu tam priestatui.aciu

Ar rekalingi leidimai ir projektai perstatant esamą verandą ir padidinant esamos plotą, pakeičiant stogo dangą, šiek tiek paaukštinus? Esamas gyvenamasis plotas 60 m2, veranda padidėtų nuo 5 iki 15 m2.

Iki 80kv. statybos leidimas nereikalingas. Statant namą kaip sodybą. 80kv. turi būti pati dėžutė ar gyvenamasis plotas 80kv.? Jeigu pats namas, tai gyv.plotas automatiškai mažėja, taip suprantu? Ir jeigu bus 80.5-82kv. tai jau reikia leidimo?

Turiu rekreacinės paskirties sklypą prie ežero 40 arų, yra seni pamatai, bet neregistruoti. Sklypas kaimelyje. Ar galima statytis gyvenamąjį namą? Arba pakeisti į namų valdą ar bent dalį sklypo pakeisti į namų valdą?

Turime 30 arų žemės sklypą, paskirtis namų valda. Ar galima statyti sandėlį 300kv.m?

Mes gyvename JAV ir esame JAV piliečiai, planuojantys grįžti gyventi į Lietuvą 2-3 metų bėgyje. Norime pirkti žemės ūkio paskirties sklypą ir statyti ūkininko sodybą. Ar mes galėsime gauti leidimą statyti ūkininko sodybą dar negrįžę į Lietuvą? Norėtume pradėti statybas prieš sugrįžtant pastoviai gyventi. Kitas klausimas. Jei aukščiau minėtas variantas mūsų atveju netinka, ir mes turime būti sugrįžę ir turėti pastovaus gyventojo Lietuvoje statusą, bet pirktume žemės ūkio paskirties sklypą mamos vardu, kuri yra Lietuvos pilietė - ar tokiu atveju ji gautų leidimą statyti ūkininko sodybą? Mama yra 90 metų amžiaus.

2013 m. išduotas leidimas rekonstruoti pastatą. Dalis darbų yra padaryta, tačiau daug yra likę. Leidimas galioja iki 2023m. ar yra galimybė pratęsti galiojimo laiką?

Ar galima statyti 4 vienbučius namus sklype, jei užstatymo procento dydis leidžia?

Nusižiūrėjome sodo namelį Balsiuose, jis yra nedidelis su garažu, rūsiu ir mansardiniu aukštu ~100 kv/m. Tad šeimai mažoka vietos. Laikui bėgant norėtume prie jo pastatyti priestatą, ir rekonstruoti mansardą, sujungus su priestatu į pilnavertį namą. Tai būtų klausimas kokių leidimų reikėtų? Kokie klasės reikalavimai būtų šiuo metu visam pastatui. Ir ar nereikės visų dokumentų kaip kaip naujos statybos? Ar labiau apsimokėtų pirkti sklypą ir statyti naują namą?

Kiek kainuoja statybos leidimo gyvenamam namui gavimas? Bei senojo namo tame pačiame sklype nugriovimui?

Nugriovėm seną namą medinį, dabar statysime naują. Leidimo dar neturime. Ar galima įregistruoti, kaip rekonstrukciją? Kiek tada galėtume keisti namą? Norime didesnio. Esamas 63kv. Darome mes patys statomės. Galvojame ką galima padaryti, jog nereikėtų leidimo. 33arai namų valda, kaime. O kas būtų, jei mes pasistatytume iki leidimo gavimo? Kaip galima apžaisti viską šiuo atveju? Nes ir pats leidimas kainuoja, mzm paskola yra ribota. Galėtume išsiimti leidimą po kurio laiko. Bet ar baudą gautume ar kaip? Sako galima priduoti ir po 10metų namą.

Architektas teigia, kad nuo šių metų norint gauti statybos leidimą, reikia ne tik gauti iš ESO prisijungimo sąlygas, bet ir pasiūlyme apmokėti apskaičiuotą elektros atvedimą iki sklypo. Tik atsivedus elektrą, galima gauti statybos leidimą. Ar kas nors jau tiksliai žino kaip yra ir pagal kokį įsakymą?

2011-05-19 išduotas statybos leidimas namo rekonstrukcijai. Leidimo galiojimo terminas nenurodytas. Kiek galioja leidimas ir per kokį laikotarpį turiu įteisinti rekonstrukciją?

Žemės ūkio paskirties sklypas patenkantis į gamtinį karkasą ir rekreacinę teritoriją. Koks gali būti užstatymo tankis statant kaimo turizmo pastatus?

Turime 20 arų žemės sklypą, žemės paskirtis vienbučių, dvibučių namų statyba. Žemės sklypą notariškai pasidalinome per pusę po 10a. Ar galima statyti tuose sklypuose po namą?

Noriu statyti garažą nuosavam kieme. Koks maksimalus plotas gali būti, kuriam nereikia projekto? Miestas Lentvaris, bus statoma ant išorinių sklypo ribų, kaimynų nėra kam trukdytų.

Kokių dokumentų reikia, norint statyti iki 120-150 kv. m gamybos/garažų paskirties pastatą ne aukštesnį nei 6-7 m, jeigu jis planuojamas namų valdos sklype kaimo vietovėje?

Ar reikalingas leidimas norint nugriauti namą 75kv.m?

Ar reikalingas statybos leidimas, nes noriu miestelyje (apie 1000 gyventojų) statyti savo nuosavame kieme nedidelį namuką (apie 35 kvadratus). Aišku kieme jau stovi mano namas, ūkiniai pastatai, vasarinė virtuvė, garažas. Skuodo raj. Ylakių miestelis. Ar reikia statybos leidimo ir projekto? Nes tą pastatą norėsiu įregistruot registrų centre. Šitame savo 35 kv. pastatėlyje norėčiau teikt grožio paslaugas.

1994m. pradėtas statyti namas, baigtumas apie 80%, pradėjus tęsti statybos darbus dabar, kokie lieka statybos reikalavimai? Namas statomas buvusiam sodo sklype, dabar ši teritorija prijungta prie miesto. Ar lieka tų metų statybos reikalavimai, ar kaip?

Parduodant žemę reikėjo panaikinti statybos leidimą, nes pirkėjas nenorėjo projekto. Per kokį laiką registre nebus įrašo apie formuojamą gyvenamą namą? Statybos nebuvo pradėtos.

Sodų bendrijoje planuoju statyti ūkinį pastatą 6x10m. Sodų bendrija patenka į Veisiejų regioninio parko teritoriją. Sklypas 5 arų. Ar reikia statybos leidimo, projekto ar tik derinti su rajono vyr.architektu?

Turime sodo sklypą, kuris visas patenka į vandens apsaugos zoną (aplink sklypą yra iškasti karjerai). Ar yra kokia galimybė, šioje zonoje/šiame sklype pasistatyti bet kokį leistiną statinį (pirtį, namelį ant polių, sandėliuką etc.)?

Nusipirkau ž.ū.p sklypą. Noriu statyti SIP (skydinis) namą, jie namo skydus parduoda su projektu ir statymo brėžiniais. Gal galite pasakyti nuo ko pradėti pačias statybas?

Koks minimalus sklypo dydis reikalingas gyvenamo namo statybai, ir ar yra skirtumas miesto ir kaimo vietovėj?

Noriu statyti ūkinį pastatą-garažą. Plotas būtų apie 80 kvadratų. Vietovė gyvenvietė rajone. Nuo kokių leidimų pradėti? Ar matavimai kvadratūros skaičiuojami vidaus ploto ar išorės? Alytaus raj.

Norėčiau sužinoti kokių leidimų, sutikimų ir atstumų nuo kaimynų reikia? Jei yra 15a namų valdos sklypas mieste, 120kv. gyvenamasis namas ir norint šalia pasistatyti 100-120kv. iki 5 metrų aukščio garažą ir vykdyti komercinę veiklą (tepalų parduotuvė-servisas). Ar galimas iš viso toks statinys?

Turime rekreacinės paskirties sklypą šalia upelio. Klausimas, jei norime ten atsivežti ir pastatyti kilnojamą pirtelę arba karkasinį lengvą įrankių namelį, ar tam reikia kažkokių leidimų, projektų ir pan.? Atstumas būtų apie 30m nuo upelio.

Ar reikalingas koks leidimas skardiniam garažui su fundamentu iki 50kv.?

Kad gauti statybos leidimą viešbučių paskirties (NEYPATINGAS) pastato statyboms reikalinga architektūrinė dalis ir konstrukcinė, o ar būtinos elektrinė, šildymo, vėdinimo projektinės dalys? Ar jos bus reikalingos tik pridavimui? Kiek kokių projektų reikia gaunant leidimą ir priduodant pastatą?

Norėjau pasiteirauti pas mane sklype sausintuvai, ar galima statyti namą ant jų?

Nuosavas namas 100kv. vieno aukšto, noriu pastatyti priestatą 8 kv, tualetui ir voniai. Ar reikalingas statybos leidimas?

Koks turi būti atstumas nuo kaimyno ribos statant kubilą ant pamatų?

Žemės ūkio paskirties žemė prie ežero. Ūkininko pažymėjimo neturime, bet norėtume pasistatyti iki 80kv.m statinį (negyvenamosios paskirties). Ar reikalingi kokie leidimai statybai? Kokios procedūros dėl elektros atvedimo?

Norime statyti gyvenamąjį pastatą namų valdoje buvusio ūkinio pastato vietoje, neišeinant iš jo ribų. Ką turime atlikti iki statybų pradžios, ar reikalingas statybų leidimas statiniui seno pastato vietoje? Kokius reikalavimus toks pastatas turi atitikti?

Statysime A+ namą Vilniuje, soduose. Turime projektą. Norėtume šiaurinėje namo pusėje šalia namo glausti 40 m2 ūkinį pastatą, kuris turėtų bendrą sieną su namu. Ūkinį pastatą apšiltintume, bet jis būtų nešildomas. Ar įmanomas toks variantas be statybos leidimo? Kokie galimi variantai statant namą kartu statytis šalia kitas patalpas?