Statybos leidimas – Patarimai 6 psl.

Jei garažas neturės bendrų sąsajų su namuku - tai yra - bendrų durų tada galima ir be projekto, bet reikalingi norminių atstumų išlaikymas nuo sklypo ribos.  Žiūrėti daugiau...

Norint statyti namą iki 80 kv.m Jums bus reikalingas statybą leidžiantis dokumentas, kainą turėkit omenį apie porą tūkstančių eurų.  Žiūrėti daugiau...

Teoriškai žiūrint ūkiniam pastatui iki 80 kv.m, jokio statybos leidimo nereikia.  Žiūrėti daugiau...

Miesto ribose statant bet kokio dydžio ir bet kokios paskirties statinius, įskaitant ir garažus, reikalingas projektas ir statybą leidžiantis dokumentas. Jūsų norimo dydžio garažas būtų priskiriamas nesudėtingų statinių kategorijai. Reikalinga: sklypo planas, išrašas iš registrų centro, topografinis planas (ne senesnis kaip 5 metų). Projektavimo darbai galėtų užtrukti iki 1 mėnesio, plius derinimo terminai, nepriklausantys nuo projektuotojo (~1mėn.). Kaina galėtų būtų būti nuo 1200€ (priklauso nuo konkrečios situacijos)....  Žiūrėti daugiau...

Jeigu namą (užstatymo/bendras plotas = 40m2) statyti pradėjote 2016 m., jam statybos leidimo nereikia. Matininkas pamatuos namą, jam pasakykite, kad statybos pradžios metai - 2016. Atnaujinkite žemės sklypo kadastro bylą, kai bus pastatytas namas, ir abi bylas (namo ir žemės) nusineškite į registrų centrą ir įsiregistruokite daiktą (taip jie vadina namą) ir pakitusius sklypo duomenis (be jų, namo neregistruos).  Žiūrėti daugiau...

Nuo 2017-01-01 bet kokio ploto gyvenamiesiems namams reikalingas projektas ir leidimas statybai. Sodo namas gali būti statomas tik sodų bendrijose. Savo sklype, be projekto ir leidimo, jūs galite statyti tik pagalbinį ūkio pastatą iki 80 m2 ir 8.5m aukščio, bet ir tai su sąlyga, kad žemės sklypas nepatenka į saugotinas teritorijas.  Žiūrėti daugiau...

Jei ruošiatės statyti naują pastatą, o seną nugriauti visiškai, tuomet rengiant naujo statinio projektą bus reikalinga padaryti senojo pastato nugriovimo aprašymą ir derinant naujo pastato projektą, šį nugriovimo aprašymą pateikti naujo pastato projekto sudėtyje.  Žiūrėti daugiau...

Visada vandentiekio nuotėkų dalis rengiame ir jas keliam kartu su galutiniu projektu. Gyventi name be vandens, nuotėkų ir elektros negalima.  Žiūrėti daugiau...

Taip, galimas vienas priklausinys jei sodo bendrijoje sklypas, jei namų valda galima ir daugiau pagalbinių statinių statyti. Nebent pas jus saugoma kokia teritorija ir yra papildomų apribojimų.  Žiūrėti daugiau...

Reiktų žiūrėti situaciją detaliau, sprendimų kaip pastatyti namą yra, galia koordinuoti melioracijos tinklus, apsaugos zona mažėja tris kart, galima naikinti melioracijos tinklus jei nepažeidžia trečiųjų asmenų interesų arba gauti jų sutikimą, gali apvedimą padaryti - kainuoja skirtingai kiekvienas sprendimas. Variantų yra, bet juos reikia rasti.  Žiūrėti daugiau...

Ant žemės ūkio paskirties statyba negalima be ūkininko sodybos parengimo schemos, net ir 80 kv.m pastatui. 1 variantas. Jums pradžiai reikia keliauti į savivaldybę išsiaiškinti ar galima pakeisti į namų valdą 2 variantas. Jei žemės daugiau nei 0,5 ha daryti ūkininko parinkimo schemą, bet jums reikės tapti ūkininku  Žiūrėti daugiau...

Nusimato A klasės namai. Šiam momentui yra B klasė. A klasė vienas iš esminių reikalavimų bus rekuperacinė sistema. Tai žinoma brangina statybas ir namo pridavimus, nes reikės atlikti jau sandarumo testą.  Žiūrėti daugiau...

Pagal STR 1.01.08:2002 "STATINIO STATYBOS RŪŠYS" visiškai sugriuvusio, sunaikinto, nugriauto statinio atstatymas laikomas nauja statyba. Taigi reikėtų rengti naują statinio projektą ir gauti jam statybą leidžiantį dokumentą.  Žiūrėti daugiau...

Jums reikės naujo statybos leidimo, kadangi su esamu statybos leidimu Jūs nepriduosite pastatyto pastato.  Žiūrėti daugiau...

Pirmiausia, kokia veikla ketinama tame sandėlyje užsiimti, tokia turėtų būti žemės sklypo paskirtis. Ar jis bus skirtas žemės ūkio reikmėms, ar komercijai, ar tame sandėlyje vyks gamyba? Sutvarkius paskirtį, galima imtis pastato. Pastatui reikės statybos techninio projekto ir statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Paprasčiausias būdas, reikia pripažinti statinius 100 % baigtumo, nes pasikeitus žemės sklypo kadastriniams numeriams, po detaliojo planavimo, bus privaloma atlikti projekto korektūrą ir gauti naują statybos leidimą, pagal naujai suformuotų sklypų užstatymo reglamentus.  Žiūrėti daugiau...

Nereikia derinti nugriovimo ir projekto, jei tai nėra nacionalinio parko teritorijoje, draustinyje, kultūros paveldo zonoje. Tačiau bet kokiu atveju naujo sodo namo statyba be projekto bus fiziškai labai sunkiai įgyvendinama. Juolab, jei sodo namui bus numatyti Lauko inžineriniai tinklai, tai inžinerinius tinklus tikrai reikės suderinti su savivaldybe.  Žiūrėti daugiau...

Griovimo projektai derinami per savivaldybę, informacinę sistemą Infostatyba. Kreipkitės padėsim.  Žiūrėti daugiau...

Jei statybos leidimas nebegalioja (jis galiojo apie 10 m nuo išdavimo datos), Jums bus reikalingas naujas. Galit bandyti eiti į savivaldybę ir prašyti pratęsti, bet abejoju, ar tai Jums padarys, jei jis nebegalioja.  Žiūrėti daugiau...

Projektas būtinas, taip pat ir statybos leidimas.  Žiūrėti daugiau...

Situacija tokia, kad Jums reikalingas oficialus dokumentas norint išregistruoti pastatą. Tokio statinio nugriovimui kartais pakanka ir oficialaus seniūno raštiško sutikimo, su tokiu raštu Jūs nuėję į Registrų centrą išregistruotumėt pastatą. Deja kartais reikalingas ir supaprastintas projektas arba aprašas - tai gali atsakyti tik savivaldybės darbuotojai.  Žiūrėti daugiau...

Galite statyti po 3 metrus nuo sklypo ribos iki 5m aukščio (nuo žemės iki stogo aukščiausios dalies - kraigo). Tokiu atveju projektas nereikalingas (išskyrus atvejus, kai sodų bendrija yra miesto/miestelio teritorijoje).  Žiūrėti daugiau...

Taip, reikalingas. Reikalinga turėti daugiabučio namo kaimynų sutikimą - ne mažiau, kaip 51%. Kieno žemė yra aplink pastatą? Reikia gauti žemės savininko sutikimą, taip pat savivaldybės vyriausiojo architekto pritarimą.  Žiūrėti daugiau...

Taip, pasinaudoti projektu ir statybos leidimu galite, tik reikia persirašyti statybos leidimą savo vardu. Projektu turite vadovautis, keisti jį galima tik gavus naują statybos leidimą.  Žiūrėti daugiau...

Nepaisant to, kokiai grupei priskiriamas statinys - neypatingiems ar nesudėtingiems, projektavimas užtruks daugmaž 6 mėnesius. Skirtumas tarp supaprastinto projekto ir techninio projekto tas, kad techniniam projektu išduodamas statybos leidimas (už kurį renkama VMI rinkliava - 250 Lt), o supaprastintam projektui - rašytinis pritarimas statinio projektui.  Žiūrėti daugiau...

Nereikalingas, jeigu Jūsų namų valda yra kaimo teritorijoje. Jei sklypas yra miesto ar miestelio teritorijoje, I gr. nesudėtingi statiniai yra II gr. nesudėtingi statiniai. Tokiu atveju būtinas supaprastintas projektas ir derinimas su architektu.  Žiūrėti daugiau...

Rekomenduoju labai atsargiai žvelgti į statybą, kad nebūtų taip, jog draustinyje negalima jokia nauja statyba. Jei senasis statinys neįregistruotas, turėsite nemažai problemų.  Žiūrėti daugiau...

Pagal įstatymus Jums bus reikalingas ir sutikimas, ir leidimas.  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimas vykdyti naujo statinio statybą, statinio rekonstravimą, statinio remontą bei nekilnojamosios kultūros vertybės tvarkymo statybos darbus yra privalomas, išskyrus [9.2]: 2.1. nesudėtingų statinių I grupę [9.25]; ( Šiltnamis, Sodo namas iki 8,5m aukščio ir 80m2 ploto, bei kiti negyvenamieji pastatai) 2.2. statinio paprastąjį remontą (kai šis remontas vykdomas saugomose teritorijose, statybos leidimas Reglamento 41 punkte nurodytais atvejais reikalingas); 2.3. statinio (patalpų) paskirties keitimą, kai paskirties...  Žiūrėti daugiau...

Minimalus atstumas nuo inžinerinių statinių (išskyrus tvorą ir atraminę sienutę) iki gretimo žemės sklypo ribos turi būti 1 m. Mažesniu atstumu šie statiniai gali būti statomi tik turint rašytinį gretimo žemės sklypo savininko (naudotojo) sutikimą.  Žiūrėti daugiau...

Reiktų kreiptis į notorą kad įformintų pirkimo pardavimo sutartį, po to - daryti buto atskyrimo ir apjungimo projektą bei jį suderinti savivaldybėje.  Žiūrėti daugiau...

Jums reikia gauti vadinamasias specialiosios architektūros sąlygas, kurias išduoda savivaldybė. Jose bus parašyta, ar galite tai daryti, ar ne.  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimas priestatui rekalingas, nebent norite padidinti terasą. Statyos leidimas nebūtų reikalingas jei bendras statinio plotas neviršytų 80 kv.m., bet tada reikėtų raštiško pritarimo projektui.  Žiūrėti daugiau...

Už statybos leidimo išdavimą turi mokėti tik statytojas, čekis turi būti statytojo vardu. Architektas neturi įgaliojimų tai daryti.  Žiūrėti daugiau...

Jei statybos leidimas išimtas neperseniausiai, tai jame galiojimo datos nebėra. O dėl perrašymo tai procedūra nėra sudėtinga, priduodate prašymą ir perašo. Kas liečia ūkininko pažymėjimą atsakyti negaliu, reikėtų pasiteirauti savivaldybėje.  Žiūrėti daugiau...

Nmao projektas reikalingas, jei bendra pastato kavdratūra viršyje 80 kv.m.  Žiūrėti daugiau...

Tarkitės su kaimynu, kad ir jūsų apsaugos zona įeis į jo sklypą, greičiausiai ir Jūs darysite valymo įrenginius, tad iškart abipusius leidimus vienas kitam duokite. Kitas variantas – tartis, kad tuos įrengimus naudotumėtės kartu. Sutikimą patarčiau duoti, tik pažiūrėkit, kad Jums netrukdytų po to namą statytis, įdealu būtų, kad apsaugos zona įeitų ne daugiau 3 metrų į Jūsų sklypą.  Žiūrėti daugiau...

Ar naujo namo statybai, ar seno rekonstravimui paprastame sklype (ne paveldo zonoje) projektinė dokumentacija nesiskiria.  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimai bus reikalingi, nes planuojate namo patalpų praplėtimą (tai vadinama rekonstrukcija). Jei norėtumėte priestatą statyti kaip atskirą statinį, tai galėtumėte supaprastinta tvarka gauti leidimą.  Žiūrėti daugiau...

Būtinas namo projektas, projekto suderinimas su atitinkamomis institucijomis, geologiniai tyrimai – žinosite, kokius daryti pamatus (kurie bus tinkamesni, pigesni).  Žiūrėti daugiau...

Manau, kad naujo kaimyno sutikimo leidimui nereikia, o jei reikės saivaldybėje pridėkitę sęnajį sutikimą iš buvusio projekto.  Žiūrėti daugiau...

Statybos įstatymas 6 skirsnis 21 punktas: Priklausomai nuo pastato paskirties ir būdo statybą leidžiantis dokumentas išduodamas nuo 10 iki 45 dienų. 45 d. - ypatingi statiniai; 30 d. - nesudėtingi statiniai; 20, 15, 10 - smulkiems stainiams pagal kategoriją reikia žiūrėti.  Žiūrėti daugiau...

Įsirengti patalpas mansardoje ir perkelti į palėpę sanitarinį mazgą ir įsivesti miesto vandentiekį, reikalingas projektas, kurį reikia suderinti įstatymų nustatyta tvarką, tai yra savivaldybėje. Vandentiekio projektas taip pat reikalingas.  Žiūrėti daugiau...

Statydamas tvorą kaimynas turėjo susitarti su Jumis. Tačiau jei tvora yra ažūrinė ir neturi pamatų, jai leidimo nereikia. Kreiptis galite į savivaldybę, architektūros ir urbanistikos departamentą.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų mobilus namukas neturėtų būti arčiau kaip 3 m. nuo sklypo ribos. Mažesniu atstumu tokio namuko statyba galima tokiu atveju, jei jūsų kaimynas duoda raštišką notaro patvirtintą sutikimą.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų situacijoje yra du keliai: arba keisti žemės paskirtį į gyvenamąją per detaliojo plano procedūrą, arba gauti ūkininko pažymėjimą ir kurti ūkininko sodyba. Jei dokumentai sutvarkyti, leidimą statybai galite gauti per maždaug du mėnesius. Apie mėnesį savivaldybė rengia sąlygų sąvadą, dar mėnuo reikalingas leidimo gavimui.  Žiūrėti daugiau...

Ar reikės statybos leidimo, priklauso nuo to kokio bendro ploto bus statinys po rekonstrukcijos. Jei statinio bendras plotas neviršys 80 m2, tuomet jis bus traktuojamas kaip II gr. nesudėtingas statinys ir šių statybų įteisinimas būtų supaprastinta tavrka - projekto paruošimas ir jo suderinimas su rajono architektu. Jei po rekonstrukcijos statinio bendras plotas viršys 80 m2 tuomet reikės išsiimti sąlygų sąvadą ir juo reminatis parengti projektą bei apginti jį nuolatinėje statybų komisijoje.  Žiūrėti daugiau...

80 m2 pastatui su numatomais apribojimais statybų leidimas nereikalingas, bet patvirtintas savivaldybėje projektas būtinas. Vėlgi, žemės paskirtis turi būti skirta pastatams statyti.  Žiūrėti daugiau...

Kai architektai projektavo Jūsų naują statinį, tai projekte turėjo numatyti, kad senasis bus griaunamas. Tas turėjo atsispindėti dangų bei aukščių nužymėjimo planuose. Taip pat turėjo būti aprašytas griovimo metu atsirandančių atliekų tvarkymo planas.  Žiūrėti daugiau...

Aklinai tvorai reikėtų gauti statybos leidimą. Atstumą apibrėžtų raudonosios linijos, šiuo atveju - tvora su pamatu traktuojama kaip statinys ir jai galioja tie patys užstatymo reikalavimai, kaip ir pastatui.  Žiūrėti daugiau...

Įsirengti verandai reikalingas projektas ir statybos leidymas. Bet iš pradžių reikėtų Jums surinkti tinkamus dokumentus ir kreiptis į savivaldybę. Savyvaldybėje užsakyti technines salygas, tada ir būtų aišku kokio dydžio ir ką galima statytis. Pagal tas sąlygas būtų rengiamas projektas ir vėliau gaunamas statybos leidymas.  Žiūrėti daugiau...

Jei to vasarnamio plotas su papildomai pristatytu priestatu neviršija 50 m2 (skaičiuojamas plotas tiek 1 tiek 2 aukštai), tai leidimo statybai nereikia. Jei vasarnamio bendras plotas su papildomai pristatytu priestatu neviršija 80 m2 tai pakanka tik derinimo savivaldybėje pas teritorijos architektą. Bet jei viršija 80 m2 bendro ploto kvadratūrą tai reikia jau derinti statybų komisijoje kaip gyvenamąjį namą (projektuojant inž. tinklus).  Žiūrėti daugiau...

Viskas priklauso nuo Jūsų esamos namo kvadratūros. Jei ji yra iki 80m2 ir po stogo rekonstrukcijos šis plotas neviršytų 80m2, tuomet Jūsų statinys būtų traktuojamas, kaip II grupės nesudėtingas statinys ir tuomet parengus projektą reikėtų jį suderinti su rajono architektu. Jei statinys viršyja 80m2, tuomet namo stogo rekonstrukcijai bus reikalinga išsiimti projektavimo sąlygų sąvadą, kurio sąlygomis remiantis reikės rengti rekonstrukciją ir tuomet dalyvauti nuolatinėje statybų komisijoje ginant bylą, tam, kad būtų išduotas...  Žiūrėti daugiau...

Jei planuojate perstatinėti naujai visus statinius tai vadinasi vykdysit rekonstrukciją. Bet rekonstrukcija yra kai keičiate iki 10% statinio, kadangi jūsų atveju ši norma bus viršyta, tai visas šis procesas vadinsis nauja statyba. Visų pirma, jums arba jūsų pasirinktam projektotojui reikėtų kreiptis į rajono savivaldybę, kad išduotų projektavimo sąlygų sąvadą, kurio remiantis vyks projektavimas. Tuomet rengiamas techninis projektas su visomis dalimis, kurios bus išvardintos sąvade (architektūrinė, galimai: inžinerinė,...  Žiūrėti daugiau...

Jei namas išlaiko 3m atstumą ir yra 8,5m aukščio, vadinasi viskas yra pagal teisės aktus, medžiai ne prie ko.  Žiūrėti daugiau...

2021-08-31 vtpsi (statybos inspekcija) tinklapyje naujienose/straipsniuose buvo skelbtas išaiškinimas, kad žemės ūkio paskirties žemėje, kai nėra gyvenamojo namo, nors yra parengtas kaimo plėtros projektas, pagalbinių pastatų statyba negalima, nes pagalbiniai ūkio pastatai žemės ūkio paskirties žemėje yra laikomi gyvenamojo namo priklausiniais ir tarnauja pagrindiniam daiktui, t.y. gyvenamajam namui.  Žiūrėti daugiau...

Kad turėsit namo projektą nereiškia, kad turit ir statybos leidimą. Statyba ant žemės ūkio paskirties žemės aplamai negalima, nebent jūs jau turit ūkininko pažymėjimą ir ūkininko sodybos parinkimo schemą. Tada galima parengti visą projektą ir prašyti statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Jei priestatas neturės tiesioginio patekimo į namą per pastato vidų, tada leidimų nereikia, galima registruoti kaip atskirą statinį, tačiau jei patekimas į priestatą per pastato vidų, tuomet reikia rengti rekonstrukcijos projektą ir gauti statybos leidimą.  Žiūrėti daugiau...

Taip, projekto ir statybos leidimo reikės, nes tai bus priskiriama pastato rekonstrukcijai, nes didės namo bendras vidaus plotas, pastato išorės matmenys.  Žiūrėti daugiau...

Jie tikrai nepakenks jums. Čia tik tai kabelio tiesimas, paties kabelį ir po poros dienų užpils, tad iki šalnų bus užversta manau. Teoriškai kieta kelio danga nuo sklypo ribos turėtų būti tiesiama 1m nuo ribos.  Žiūrėti daugiau...

Pagal dabartinius įstatymus Jūsų statybos leidimas galioja. Jums nereikia jo prasitęsti. Jei domina išsami konsultacija (35 Eur) arba kitos mūsų paslaugos, tuomet paskambinkite man.  Žiūrėti daugiau...

Jei mama turi ūkininko pažymėjimą, galime viską sutvarkyti norint gauti leidimą statybai.  Žiūrėti daugiau...

Daugiau kaip 50% permatoma tvora, tveriame sklypo ribose, jokiomis konstrukcijomis neperžengiant sklypo ribos, aukštis ne didesnis kaip 2m, tvora priskiriama I grupės nesudėtingųjų statinių kategorijai. Statant I grupės nesudėtingąjį statinį projektas ir statybos leidimas gali būti rengiami/gaunami, statytojo pageidavimu. Privalomai I grupės nesudėtingiesiems statiniams projektai rengiami, statybos leidimai gaunami, jei sklypas patenka į saugomas teritorijas, kultūros paveldo apsaugos zonas ir kt. vietoves, kur yra taikomi kultūros...  Žiūrėti daugiau...

Teoriškai taip daryti negalima be sutikimų, bet jei norit reikia gauti iš sodo bendrijos sutikimą, o vėliau kreiptis su juo į NŽT dėl leidimo statyti statinius nesilaikant 3m atstumo iki sklypo ribos, jei gaunat NŽT sutikimą viskas OK. Esu kelis kart taip daręs.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų vaizduojamas namo pakeitimas būtų priskiriamas pastato rekonstrukcijai, todėl projektas ir statybos leidimas reikalingas. Be to, atkreiptinas dėmesys į namo statybos metus: jei namas statytas seniau nei prieš 50 metų, reikalinga kviesti savivaldybės paminklosaugininką pastato vertingosioms savybėms nustatyti (yra ar nėra), jei vertingų savybių nėra, tada paprastas rekonstrukcijos projektas reikalingas ir leidimas.  Žiūrėti daugiau...

Jei bus gautas statybos leidimas A+ klasei, vadinasi, ir namas bus statomas tos klasės, nebent statybos metu bus pakeisti esminiai sprendiniai, ko pasekoje reikėtų perdaryti projektą ir gauti naują statybos leidimą.  Žiūrėti daugiau...

Garažą pasistatyti leidžiama be projekto ir be leidimo, jei jis nebus didesnis kaip 80m², ne aukštesnis kaip 8,5m, tarpatramis ne didesnis kaip 6m, bus statomas iš nesudėtingų konstrukcijų. Be to reikalinga išlaikyti reikalingus atstumus nuo sklypo ribų (min. 3 metrai, matuojami nuo labiausiai atsikišančių pastato konstrukcijų (stogai, balkonai) iki sklypo ribų), nestatyti pastato apsaugos zonose (kelio apsaugos zona, elektros apsaugos zona ir pan.).  Žiūrėti daugiau...

Bet kuriuo atveju (ar naujos statybos, ar rekonstravimo) sodo namelio iki 80 kv.m statybai nereikalingas statybą leidžiantis dokumentas, tik svarbu išlaikyti 3m iki žemės sklypo ribos, o statybos rūšį - ar seno nugriovimą ir naujo pastato statybą, ar seno pastato rekonstravimą, galite pasirinkti patys, kaip Jums atrodo patogiau daryti.  Žiūrėti daugiau...

Vadovaujantis šiuo metu galiojančiais statybos techniniais reglamentais, akliną tvorą be kaimyninio sklypo savininko sutikimo iš šiaurinės (sklypo, kuriame bus tvora atžvilgiu) pusės, galima statyti ne mažesniu kaip 1m atstumui nuo sklypo ribos.  Žiūrėti daugiau...

Norint išsididinti balkoną daugiabutyje, reikalinga viskas ką suminėjote - gyventojų sutikimas, projektas, kai kuriais atvejais ir konstrukcijų ekspertizė.  Žiūrėti daugiau...