Architektai – Patarimai 13 psl.

Jei tai yra sodų bendrija, sodo namą galite statyti, bet reikės susiderinti su draustinio valdžia.  Žiūrėti daugiau...

Taip, iškils problemų, jei norėsite deklaruoti jame gyvenamą vietą, jei norėsite imti būsto paskolą, jei norėsite viską susitvarkyti, jums maždaug kainuos apie 5-7 tūkstančiai eurų.  Žiūrėti daugiau...

Palanga yra kurortas, todėl visiems statiniams statyti reikalingas projektas ir leidimas. Jūsų atveju, norint terasos stogo konstrukcijas tvirtinti prie daugiabučio sienos, bus reikalinga gauti bendraturčių sutikimus, t.y. daugiau kaip pusė (neskaitant jūsų balso) daugiabučio savininkų turi pritarti, taigi, reikės surinkti mažiausiai keturių iš šešių butų savininkų sutikimus, nes daugiabučio sienos bendra nuosavybės teise priklauso visiems butų savininkams. Tokia terasa būtų priskiriama inžineriniams statiniams, nes neturės...  Žiūrėti daugiau...

Daliniam namo baigtumui reikia pasigaminti: pastato kadastrinę bylą; pastato geodezinę nuotrauką; jei tinklai įvesti į namą - tinklų geodezinę nuotrauką, kuri turi būti suderinama savivaldybėje. Turint šiuos dokumentus, galima teikti prašymą į Statybos inspekciją dėl nebaigtos statybos pažymos gavimo. Prašymo pateikimo kaina - 50 EUR+PVM.  Žiūrėti daugiau...

Būtų gerai pamatyti dokumentus. Pirmiausia reikia žiūrėti ar žemėtvarkinių projektų toje vietoje išvis galima pakeisti paskirtį. Kaina priklauso nuo sklypo lokacijos, esamų apribojimų, ploto ir pan. Kiekvienam objektui kaina yra individuali, priklausomai nuo to sklypo specifikos. Konkretų pasiūlymą galime pateikti susisiekus su mumis ir pateikus reikiamą informaciją.  Žiūrėti daugiau...

Sutikdami, kad kaimynas neišlaikytų 3m atstumo iki sklypo ribos, Jūs turėjote keliauti pas nortarą ir taip pat apsirašyti projekte ant dangų plano, kur matėsi kokios yra numatomos statybos. Kaip suprantu pasirašėte dėl nedidelio priestato, o gavosi neplanuota didesnė statyba. Tad Jums reikėtų sužinoti ar kaimynas turi statybų leidimą tęsti statybas toliau. Šiaip galite kreiptis į statybų inspekciją ir ji atvažiavusi įvertins ar statybos yra teisėtos.  Žiūrėti daugiau...

Nuo statytojo sklypo šiaurinės pusės turi būti 3m, rytinės ir vakarinės 2m, pietinės- 1m. Jeigu šuns voljeras neprižiūrimas, sklinda nemalonus kvapas ir gretimo sklypo savininkai geranoriškai nesiima priemonių nepatogumams pašalinti, kreipkitės į Sveikatos centro įgaliotą tarnautoją.  Žiūrėti daugiau...

Sklypas per mažas, kad gauti statybos leidimą. Minimalus sklypas namo statybai 4 arai. Čia nebent kažką pritemti prie statinių, kuriems nereikia statybos leidimo, bet tada gyv. namo statuso jūs neturėsit.  Žiūrėti daugiau...

Jei nebus didinami pastato išorės matmenys (nebus pakeliami skliautai, statomi priestatai), tai tokie darbai būtų priskiriami paprastojo arba kapitalinio remonto darbams. Jei keisite tik stogo dangą, o gegnių ne - paprastasis remontas. Jei keisite ir stogo dangą ir senas gegnes pakeisite naujomis nekeisdami pastato išorės matmenų (nerekonstruodami pastato) - tai tokie darbai būtų priskiriami kapitalinio remonto darbams. Šiuo metu jūsų sodo namas būtų priskiriamas neypatingosios kategorijos statiniams. Neypatingosios kategorijos...  Žiūrėti daugiau...

Dokumentų tvarkymas kainuos ne vieną tūkstantį. Koks įteisinimas - priklauso nuo jūsų tikslo. Sunku komentuoti nematant jokių dokumentų ir jūsų norų.  Žiūrėti daugiau...

Gyvenamo namo statybai visais atvejais reikalingas statybą leidžiantis dokumentas. Leidimas nereikalingas dažnu atveju statiniams kurie yra traktuojami kaip pagalbinio ūkio kaimo vietovėje iki 80 kv.m. Kreipkitės pagelbėsim paruošti projektą ir gauti leidimą.  Žiūrėti daugiau...

Idealus variantas ūkininkas, bet kai šitas stabdomas kaip žinot. Rekreacinė paskirtis tiktų, bet joje gyv. namo statyti negalima. Realiai jums reikia rekreacinės su gyvenamąja dubliuotos paskirties. Komplikuotas variantas. Reiktų detaliau gilintis, lysti į specialiuosius ar bendruosius planus. Galiu pakonsultuoti mokamai.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu sklypas yra ne miesto teritorijoje, tai be leidimo statybai galima statyti pagalbinio ūkio pastatą iki 80m2 bendro ploto. Privalu išlaikyti minimalų 3m (arba didesnį, jeigu tai nustatyta detaliuoju planu) atstumą iki sklypo ribos. Projektas reikalingas tik tam, kad žinotumėt ką statote ir kad nesigautų daugiau kaip 80m2. Pastačius reikia pakviesti geodezininką, kad apmatuotų, užpildyti deklaraciją ir nunešti į Registrų centrą užregistruoti.  Žiūrėti daugiau...

Galit. Susimokėsit nelegalios statybos baudą ir įteisinimo mokesčius ir viskas bus OK jei atitiks teisės aktus jei neatitiks teks nugriauti. :)  Žiūrėti daugiau...

Jei įrengus kambariuką palėpėje namo bendras sodo namo plotas neviršytų 80m² ir neliestumėt jokių konstrukcijų, tuomet užteks tik atnaujinti pastato kadastro bylą ir užregistruoti pakeitimus Registrų centre. Jei įrengus palėpę bendras sodo namo plotas viršys 80m², reikalingas rekonstrukcijos projektas, statybos leidimas, nes jau keičiasi statinio kategorija iš nesudėtingojo statinio į neypatingąjį.  Žiūrėti daugiau...

Rekreacinė paskirtis ir poilsio paskirties statiniai jums idealiai tinka NUOMAI.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų turimas statybos leidimas šiuo metu yra nebegaliojantis jau mažiausiai nuo 2004m, t.y. 8 metus jau nebegalioja. Negalima tęsti statybos neturint galiojančio statybos leidimo. Reikalinga pasinagrinėti esamo projekto sprendinius ir faktinį namą, ar jis atitinka projektą. Jei projektą atitinka, vadinasi, rengiamas tarsi projekto atnaujinimas, laida A, gaunamas naujas statybos leidimas. Gaunant naują statybos leidimą energiniai reikalavimai nebus keliami (vadovaujantis STR 2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas...  Žiūrėti daugiau...

Norint sumažinti namo projekto aukštį, reikalinga rengti projekto laidą A, kreiptis į pastato projektą parengusį projektuotoją.  Žiūrėti daugiau...

Jei statybos leidimas negalioja, reikalinga gauti naują statybos leidimą. Jei namas nėra priduotas nė vienu procentu, tada energinė klasė bus ta, kuri galioja dabar gaunant statybos leidimą naujai statybai, t.y. A++.  Žiūrėti daugiau...

Sodo namas iki 80kv.m - bendras plotas be rūsio (patalpų suma).  Žiūrėti daugiau...

Sklypą įsigijęs asmuo irgi turi būti ūkininkas ir toje žemėje registruoti savo ūkį. Jums automatiškai pardavus išregistravus ūkį ir įregistravus naujame sklype, vėl turėtų atsiverti galimybės rengti ūkininko sodybos parinkimo schemą.  Žiūrėti daugiau...

Maža kas ką sako, reikia visada tikrintis kas rašoma LR galiojančiuose teisės aktuose. Plotai, aukščiai, tūriai skaičiuojami pagal "Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklės". Skaičiuojamas bendrasis plotas, tai yra grindų plotas be sienų. Mansardinis aukštas skaičiuojamas nuo 160cm horizontaliai. Rūsys nesiskaičiuoja. Sodo namui nereikia leidimo statybai. Nuotekų valymo įrenginiams, rezervuarams reikia leidimo statybai, ir aišku reikia projekto. Šiam projektui...  Žiūrėti daugiau...

Jei namo remontas kapitalinis - statybos leidimas būtinas. Gal kartais remontas - paprastasis? T.y. nesikeičia namo techno ekonominiai rodikliai, neliečiat fasado, nekeičiat laikančiųjų konstrukcijų.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų atliekamiems darbams statybos leidimo gauti nereikės, bet projektą pasidaryti reikės, nes pradedant buto rekonstravimo darbus reikės savivaldybei pranešti apie šių darbų pradžią. Jeigu pas Jus yra namo bendrija – Jums reikės gauti šios bendrijos 50+1% narių raštiškus sutikimus, jeigu Jūsų namą tvarko namo administratorius – Jums reikės gauti šio administratoriaus pritarimą rekonstravimo darbams. Atlikę rekonstravimo darbus ir pasidarę kadastrinių apmatavimų bylą Jūs su projektu ir šia byla turėsite kreiptis...  Žiūrėti daugiau...

Jei sklypas prie ežero yra žemės sklypo paskirties, tuomet turi būti rengiamas projektas sodybos vietai nustatyti, pagrindinis kriterijus - pastatų negalima statyti arčiau nei 50m iki ežero pakrantės.  Žiūrėti daugiau...

Kaip ir nėra reglamentuota labai konkrečiai - įtraukiama ar ne, tai priklauso nuo to, kas matuoja ir kaip pažiūrės į tą reikalą. Paprastai projektuodami įtraukiame visą plotą, nes neaišku, kiek realiai užims vietos židinys, tačiau kai matuoja matininkai jau pastatytus namus, tankiai matau, jog šis plotas būna neįskaičiuotas į patalpų plotą.  Žiūrėti daugiau...

Vidinės nelaikančios sienos pertvarkomos paprastuoju remontu tam dažnu atveju nėra būtinas projektas.  Žiūrėti daugiau...

Namo rekonstrukcijai reikalingus dokumentus galite ir patys susitvarkyti – reikia iš savivaldybės gauti projektavimo sąlygų sąvadą, paruošti projektą ir jį suderinti. Taip pat reikia gauti statybą leidžiantį dokumentą, vėliau priduoti namą. Šis procesas nėra greitai padaromas – gali užtrukti iki pusės metų. Jei nenorite prarasti išsirinkto namo, galite patys susitvarkyti po pirkimo arba su avansu laukti kol pardavėjas sutvarkys dokumentaciją.  Žiūrėti daugiau...

Esamą namuką galima nugriauti ir atstatyti iš naujų medžiagų nekeičiant jo išorės matmenų, aukčio, pločio, stogo nuolydžio ir pan - tam projekto ir statybos leidimo nereikia, nes tokie darbai priskiriami statinio kapitalinio remonto darbams (leidimo ir projekto reikia saugose teritorijose, kultūros pavelde). Jei keičiami pastato išorės matmenys - tai laikoma statinio rekonstrukcija, projektas ir statybos leidimas privalomi.  Žiūrėti daugiau...

Notarinis padalinimas yra notariškai nustatyta sklypo naudojimosi tvarka.  Žiūrėti daugiau...

Į darbo projektą įeina tokie darbai, dėl kurių buvo susitarta. Paprastai darbo projektas detalizuoja statinio konstrukcijas, mazgus, jungtis, armavimą, suvirinimus, langų, durų montavimus, pertvarų surišimus, t.y. visus tuos dalykus, kurie yra svarbūs statinio statybai, kaip konstrukcijai. O jei susitarta, tai darbo projektas gali apimti ir jūsų minėtus dalykus. O pagal nutylėjimą, darbo projektas suvokiamas, kaip projektas, detalizuojantis statinio konstrukcijas.  Žiūrėti daugiau...

Dabar reikia suformuoti sklypą apie namą, išpirkti arba išsinuomoti. Kainos už 1 arą labai skirtingos, priklausomai nuo vietos.  Žiūrėti daugiau...

Bendras pastato plotas negali viršyti 80kv.m. Sodo name negali būti gyvenamojo ploto. Sodo namas-negyvenamos paskirties pastatas, skirtas eksploatuoti 4 mėnesius per metus (Statybos įstatymo 51str 2.6p)  Žiūrėti daugiau...

Žemėtvarkoje ar archyvuose turite surasti seną dokumentą, pagal kurį Jūsų Mamai buvo skirta valstybinė žemė. Ten bus nurodytas plotas, pridėtas planelis. Arba rasite seną kaimo sklypų padalinimą su pavardėm.  Žiūrėti daugiau...

Pagal Statybos įstatymą visi statybos leidimai yra neriboto galiojimo, tik yra įpareigojimas kas trejus metus vis fiksuoti statybos baigtumo padidinimą - t.y., gauti pažymą apie nebaigtą statybą.  Žiūrėti daugiau...

Dviejų gyvenamosios paskirties namų sklype negali būti, nebent tai numatytų teritorijų planavimo dokumentai. Tad jūs geriau pirma statykit pagalbinio ūkio pastatą, o vėliau jau normalų namą.  Žiūrėti daugiau...

Įstatymas šneka 3m nuo sklypo ribos. Kai kuriuose Vilniaus rajono detaliuose planuose buvo nuo gatvės 5 metrai. Jei pas jus sodo sklypas, tai detalus planas greičiausiai nebuvo rengtas, tad jums galios 3m taisyklė. 80 kv.m. sodo namas skaičiuojasi vidinių patalpų antžeminio ploto - rūsys neįsiskaičiuoja.  Žiūrėti daugiau...

Taip, apribojimai bus, jei tų elektros tinklų apsaugos zona patenka į jūsų sklypo ribas, nepaisant fakto, kad laidai yra už sklypo ribos. Dėl saugomo - konsultuotis su elektrikais.  Žiūrėti daugiau...

Jei viskas yra padaryta visiškai taip, kaip numato teisės aktai, yra tokie terminai statybos leidimo išdavimui: 3 darbo dienos (nuo tada, kai prašymo nagrinėjimui priskirtas specialistas, neskaitant tos dienos, kai prašymas pateiktas) skirtos prašymo tikrinimui: ar pateikti visi reikalingi dokumentai, ar bylos suformuotos tinkamai, ar nėra prašyme rašto klaidų ir pan., jei viskas padaryta teisingai, prašymas priimamas, paskiriamos derinančios institucijos, kurioms suteikiamas 10 d.d. terminas projektui patikrinti. Jei derinimo termino...  Žiūrėti daugiau...

Manau jums prireiks projekto A laidos, be naujo statybos leidimo, tiktais su architekto sutikimu. Svarbiausia, kad aukščio pakeitimai nebūtų didesni nei 1m.  Žiūrėti daugiau...

Vasarnamio statyba įmanoma tik rekreacinės paskirties žemėje, o gyvenamojo namo statyba įmanoma tik: soduose, žemės ūkio paskirties žemėje (parengus atitinkamus dokumentus, tapus ūkininku) ir gyvenamosios paskirties žemėje. Taigi, pastatų paskirtys skirtingos, ko pasekoje žemės paskirtis turi būti atitinkama. Paprastuoju būdu nesigaus jums pakeisti vasarnamio paskirties į gyvenamąją paskirtį, todėl kad kartu turės keistis ir žemės paskirtis. Keičiant pastatų paskirtį, kai statybos darbai neatliekami, energinė...  Žiūrėti daugiau...

Miesto teritorijoje be statybos leidimo galima statyti ūkio pastatą, kurio užstatymo plotas būtų iki 50kv.m - t.y., 5×10 arba 7×7m.  Žiūrėti daugiau...

Statybos rūšis būtų rekonstrukcija ir paskirties keitimas. Tokiu atveju bus reikalingas projektas ir statybos leidimas. Rekonstruojami pastatai turi pasiekti ne žemesnę kaip B energinę klasę, atitikti higienos normų ir kitų teisės aktų reikalavimus.  Žiūrėti daugiau...

Kiek aš žinau reklaminiai plotai apmokestinami, tad susiderinti su savivaldybe tikrai reikia.  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties žemėje ūkininkas, parengęs kaimo plėtros projektą sodybos vietai parinkti, gali statyti: vieną vieno buvo gyvenamąjį namą ir pagalbinio ūkio pastatus (vasaros virtuvė, tvartas, kluonas, sandėlys, garažas, šiltnamis, pirtis (savoms reikmėms), malkinė, dirbtuvės (savoms reikmėms) ir pan.). Poilsiui skirtus pastatus galima statyti rekreacinės paskirties žemėje (kaimo turizmui skirta žemė), tačiau tokios paskirties žemėje gyvenamojo namo statyti negalima. Visiems gyvenamiesiems namams, nepriklausomai...  Žiūrėti daugiau...

Bet kokiam gyvenamajam namui, taip pat ir rąstiniam, yra taikomi tie patys teisės aktai ir reikalavimai. Namas turi atitikti A+ energinio naudingumo klasę. Vadinasi reiks užtikrinti ir sandarumą ir visų atitvarų šilumos laidumo reikalavimus (teks šiltinti sienas iš išorės arba vidaus). Reikalinga parengti visą techninę dokumentaciją kaip priklauso gyvenamajam namui ir gauti leidimą statybai. Namas turi būti statomas nepažeidžiant trečių šalių interesų, ne per arti ribų (min. 3 m atstumu nuo ribų, arba pagal teritorijų...  Žiūrėti daugiau...

Turi būti išlaikomas 3m norminis atstumas nuo kaimyno namo iki Jūsų sklypo ribos, nebent detaliojo plano sprendiniai reikalauja išlaikyti 4m atstumą iki sklypo ribos.  Žiūrėti daugiau...

Parduodant žemės sklypo dalį, tiek pirkėjas, tiek notaras, kuris tvirtins sandorį, privalo žinoti, kuri konkrečiai žemės sklypo dalis yra parduodama. Šiuo atveju galimi du sprendimai: 1. Bendrame sklypo plane, o kartu ir vietovėje, pažymėti sklypo dalis, paskaičiuoti tikslų dalių plotą pagal NT įregistruotus duomenis, ir su tokiu planu kreiptis pas notarą kuris patvirtins naudojimosi žemės sklypu tvarką (pigesnis būdas nuo 50-200 Eur). 2. Parengti žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektą, kurio tikslas atidalinti...  Žiūrėti daugiau...

Viskas priklauso nuo to, kada išduotas statybos leidimas, ar yra parengtas darbo projektas, ar atliktos projekto korekcijos, ar yra parengti inžineriniai geologiniai tyrinėjimai, ar yra paskirti atsakingi asmenys - statybos vadovas, techninė priežiūra? Kainos užbaigimui svyruoja, priklausomai nuo turimos dokumentacijos kiekio ir išsamumo, gali svyruoti 1000-2000ЕUR ribose.  Žiūrėti daugiau...

Galite, jei tas sklypas nepatenka į upės apsaugos juostą ir zoną. Prieš tai turite pakeisti sklypo paskirtį į namų valdą.  Žiūrėti daugiau...

Jei projektas parengtas ir statybos leidimas gautas iki 2024-11-01, toks gyvenamasis namas buvo priskiriamas II grupės nesudėtingiems statiniams. Nesudėtinguosius statinius statantiems asmenims kvalifikacijos reikalavimai nėra keliami.  Žiūrėti daugiau...

Dabar pakeistas įstatymas taip, kad ūkinis pastatas be leidimo statybai iki 80m2 gali būti statomas tik kaip priklausinys. T.y. jeigu jau yra gyvenamasis namas, tada galima ūkinį iki 80m2 statyti be leidimo statybai, jeigu nėra, tai negalima.  Žiūrėti daugiau...

Kiekvienas sklypas turi turėti privažiavimą. Jei jus blokuoja kaimynas - galima per teismą priversti įteisinti privažiavimą. Kelių direkcija turi normatyvus, kokiu atstumu projektuojamos nuovažos.  Žiūrėti daugiau...

Kreipkitės į matininką dėl galimybės dalinti arba tiesiai į savivaldybę. Kiekvienas rajonas turi skirtingus minimalius sklypo dydžius. Mieste mažesni sklypai, rajone didesni sklypai. Pvz. Vilniaus rajone min 10 arų namų valdai, tad nepadalinsi, o mieste vidurkis min sklypo 5-6 arai.  Žiūrėti daugiau...

Tokia galimybė yra - jums reikia kreiptis į nacionalinę žemės tarnybą.  Žiūrėti daugiau...

Iki šiol reikalaudavo vandens ir kanalizacijos suderintų projektų. Reiškia gręžinys turi būti suprojektuotas, bet dar nepadarytas ir neregistruotas.  Žiūrėti daugiau...

Ūkininko pažymėjimo nepakanka- jums dar reikia ūkininko sodybos parinkimo schemos ir tik tada projektas ir statyba. Greitesnis variantas pakeisti į namų valdą, bet jei tai vienkiemis, tai greičiausiai to nedarys savivaldybė ir liks tik ūkininko schemos variantas.  Žiūrėti daugiau...

Čia bus sudėtingas reikaliukas tvarkant popierizmą - bendro naudojimo patalpos yra visų, o jūs jas norit nusavinti - galima taip, bet vadinasi reikia visų namo savininkų 51proc. sutikimo ir projektas suderintas su savivaldybe būtinas.  Žiūrėti daugiau...

Sodo sklype galima statyti sodo namą ir pagalbinius ūkio pastatus. Tokiam namukui, jei teritorija nėra saugoma (kultūros paveldas, regioniniai ir kiti parkai, Natura 2000, magistralinis dujotiekis ir pan.), nereikia projektų ir leidimų. Išlaikykit minimalius atstumus nuo sklypo ribos (3m nuo ribos, matuojant nuo labiausiai atsikišančių pastato konstrukcijų - stogai, balkonai). Pirma gausit pasistatyti namuką, o tik tada gausite elektrą. Nebent galite prašyti kaip sodininkas, sklypo priežiūrai.  Žiūrėti daugiau...

Apie statybos leidimus, išduotus po 2012 metų galima sužinoti IS Infostatyba. Dėl anksčiau išduotų statybos leidimų teiraukitės savo savivaldybėje.  Žiūrėti daugiau...

Jei priestatas su namu neturi bendrų durų, tada galima statyba be statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Tikrai galit pasirinkti kitus blokelius, nes tai nėra esminis nukrypimas nuo projekto.  Žiūrėti daugiau...

Įteisinant ūkinį pastatą reikia išimti architektūrines sąlygas pastatui, suprojektuoti jį ir išimti statybos leidimą. Kreipkitės į architektą.  Žiūrėti daugiau...

Deja, bet kokiems statybos darbams, tiek griovimui, tiek statybai reikalingas projektas. Priklausomai nuo ūkinio pastato dydžio, tai gali būtų techninis projektas ir supaprastintas projektas iki 80kv.m.  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties žemėje galima statyti ūkininko sodybą ir kelis pagalbinio ūkio pastatus. Bet kad tai statyti reikia būti ūkininku (tūrėti ūkininko pažymėjimą) ir turi būti paruoštas žemėtvarkinis projektas.  Žiūrėti daugiau...

Nėra tokios paskirties kaip "kita", nes po šiuo užrašu yra tikslinama sklypo paskirtis. Po "kita" gali slėptis nuo gyvenamosios iki pramonės ir sandėliavimo paskirtimi, todėl iš pateiktos informacijos neįmanoma atsakyti į klausimą. Be to, nuo 2024-11-01 pasikeitus teisės aktams, sklype pirmiausia turi būti statomas toks pastatas, kuris atitinka žemės paskirtį, o tik vėliau pagalbinio ūkio pastatai, pvz.: jei tai gyvenamosios paskirties sklypas, pirmiausia statomas gyvenamasis namas, o tik vėliau pagalbiniai ūkio pastatai; jei...  Žiūrėti daugiau...

Prieš pradedant pirkimo pardavimo ir sklypo pertvarkymo procedūras reikia išsiaiškinti ar apskritai bus galima sklypą padalinti. Reikia atkreipti dėmasį ar nėra toje savivaldybėje nustatyti minimalūs naujai formuojamų sklypų dydžiai; jei sklype jau yra pastatytų pastatų, reikia įvertinti užstatymo rodiklius. Jei bus prieita išvados, kad padalinimui kliūčių nėra, galite lygiagrečiai pradėti sklypo padalinimo ir nuosavybės teisių persirašymo procedūras. Rengiant padalinimą formavimo pertvarkymo projektu visos procedūros...  Žiūrėti daugiau...

Labai sudvejočiau, kad jums šitoks variantas pavyks. Visų pirma jums reikia statybos leidimo, nes gyv. namui visais atvejais jis reikalingas, nepriklausomai nuo kvadratūros, o kai eisim leidimo viską pamatys ir įvertins. Sekantis reikalas, pas jus labai daug jau pastatų išeina, o sodo sklypuose yra ribotas užstatymo procentas ir intensyvumas, tad reikia labai skaičiuoti kiek dar likusio ploto jūs galit pastatyti. Tad čia reikia labai rimtai viską įvertinti ir suskaičiuoti.  Žiūrėti daugiau...

Sodo namelio statyba žemės ūkio paskirties sklype negalima. Turi būti SODŲ paskirties žemė sodo namui statyti.  Žiūrėti daugiau...

Statant bet kokį pastatą, norint nepažeisti teisėtų kaimyno interesų statyti mūrinį pastatą 3m nuo ribos reikia išlaikyti tokius priešgaisrinius atstumus, kad ši teisė nebūtų pažeista. Tarkim, jūs statote karkasinį pastatą. Nuo karkasinio iki mūrinio minimalus reikalaujamas atstumas yra 10m. Vadinasi, jūs galite statyti savo karkasinį namą ne arčiau kaip 7m nuo sklypo ribos, t.y. jūsų išlaikyti 7m + kaimyno išlaikyti 3m=10m. Norint statyti arčiau, reikalinga gauti kaimyninio sklypo savininko rašytinį sutikimą.  Žiūrėti daugiau...