Architektai – Patarimai 9 psl.

Skaičiuojant apkrovas, konstruktoriui reikalingas pilnas architektūrinis projektas. Iš architektūrinio projekto galima spręsti, į kurias sienas remiasi perdangos, stogas ir kelių aukštų pastatas. Stogo danga taip pat būna nurodyta architektūrinėje projekto dalyje, bet ji daugiau įtakos turi stogo konstrukcijom. Pamatams stogo dangos svoris sudaro mažą dalį, kadangi vien tik sniego skaičiuojamasis svoris yra kelis kartus didesnis už čerpių svorį. Apkrovoms į pamatus sienų mūro tipas turi didesnę reikšmę. Didelę reikšmę...  Žiūrėti daugiau...

Visiems gyvenamiesiems namams, nepriklausomai nuo jų dydžio, nuo 2017-01-01 reikalingas projektas ir statybą leidžiantis dokumentas. Dokumentai, reikalingi pastato projektui parengti: 1. išrašas iš Registrų centro; 2. sklypo planas; 3. topografinis planas. Taip pat detaliojo plano ištrauka, jei jis parengtas, arba jei tai žemės ūkio paskirties žemė - sodybos parinkimo projektas ir ūkininko pažymėjimas. Jei elektros apskaitos spintos sklype nėra, tuomet reikia projektuoti elektros atvedimą iki sklypo ribos. Gali reikėti ir daugiau...  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, sutikimo nereikia, jeigu statote išlaikydami reglamentuojamus atstumus nuo sklypo robų, tai yra 3 m. jeigu nenurodyta kitaip teritorijos detaliajame plane. Dar reikia laikytis ir priešgaisrinių atstumų, žodžiu kviekviena situacija unikali, sudėtinga nežinant visų aplinkimių patarti išsamiai.  Žiūrėti daugiau...

Miesto teritorijoje visi statiniai priskiriami II gr. nesudėtingų statinių kategorijai, todėl reikalingas supaprastintas projektas ir statybą leidžiantis dokumentas. Jūsų atveju, jei norite statyti statinį valstybinėje žemėje turite gauti Nacionalinės žemės tarnybos sutikimą.  Žiūrėti daugiau...

Nameliui nugriauti leidimo nereikia. Reikia Matininkų, kad pagamintų taip liaudyje vadinamą išnulinimo bylą. Daikto sunaikinimo kadastro byla. Ten pasirašo, kad namelis sunaikintas ir jo nebėra. Tokį užregistruojat Registrų Centre.  Žiūrėti daugiau...

Jei sklype stovi vienas gyvenamasis (arba sodo) namas, ir ateityje ruošiatės jį nugriauti, galite projektuoti naują namą, gauti jam statybos leidimą. Nebūtina iš pradžių nugriauti senojo namo, tačiau, projekte bus nurodyta, kad senasis namas griaunamas, todėl priduodant naują namą, senasis jau turės būti nugriautas. Statybos leidimas galioja neribotą laiką, tačiau statybas būtina pradėti per pirmus trejus metus nuo statybos leidimo išdavimo.  Žiūrėti daugiau...

Taip, galite, bet norint gauti leidimą savarankiškai, prašymas teikiamas nuotoliniu būdu per Infostatybą projektas turi būti pasirašytas projektuotojo el. parašu, o dalys - bendroji, sklypo plano, architektūros ir inžinerinių tinklų dalys.  Žiūrėti daugiau...

Jei pastatas didesnis nei 200 kv.m. nuo 2016 m. liepos mėnesio priešprojektinį pasiūlymą pateikti savivaldybei - BŪTINA!  Žiūrėti daugiau...

Statybos organizavimo dalyje gali būti pažymėti tokie dalykai kaip, kad medžiagų sandėliavimo vietos. Jei turit tokią dalį, pasižiūrėkit. Šiaip medžiagų sandėliavimui arba buitinėms patalpos galima turėti tokius laikinus statinius, bet savoje žemėje. Jei už sklypo ribos - reikia papildomų sutikimų ir leidimų.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu po rekonstravimo namas nebus didesnis nei 80 m2 bendro ploto, tada nieko nereikia. Tai yra nereikia projekto, nereikia leidimų. Nebent pas jus saugoma teritorija. Bet jeigu viršysit 80, reiks paruošti techninį darbo projektą ir gauti leidimą statybai.  Žiūrėti daugiau...

Tokius klausimas atsako detalus planas, jei toks buvo šiam sklypui arba bendrasis planas, kai kada padeda projektiniai pasiūlymai, kurie derinami savivaldybėje ir tada jau pagal juos išrašomo reikalavimai projektavimui.  Žiūrėti daugiau...

Reiktų žiūrėti situaciją detaliau, sprendimų kaip pastatyti namą yra, galia koordinuoti melioracijos tinklus, apsaugos zona mažėja tris kart, galima naikinti melioracijos tinklus jei nepažeidžia trečiųjų asmenų interesų arba gauti jų sutikimą, gali apvedimą padaryti - kainuoja skirtingai kiekvienas sprendimas. Variantų yra, bet juos reikia rasti.  Žiūrėti daugiau...

Gal jis kalbėjo apie Žemės kasimo darbų leidimą. Tam leidimui reikia kitų dokumentų, labiausiai - topografinės sklypo nuotraukos. Gal jis kalbėjo apie tai.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu sklype neuformuota ūkininko sodyba, negalima. Pirma turite parengti kaimo plėtros žemėtvarkos projektą ir nustatyti sodybos vietą. Tada galėsite statyti. Nebent sklype jau yra gyvenamasis namas ir tai laikytina kaip esama sodyba. Tada glaite statyti be papildomų projektų ir leidimų.  Žiūrėti daugiau...

Galima, bet turite nepažeisti kaimynų sklypų savininkų interesų. vadinasi gali prireikt statyti atramines sieneles. Tada reiks kaimynų sutikimo. Taip pat prireiks projekto, kad kaimynai žinotų dėl ko pritaria.  Žiūrėti daugiau...

Galimi du žemės sklypo paskirties keitimo variantai. Pirmas variantas pradėkit nuo prašymo savivaldybėje dėl paskirties keitimo, vėliau pertvarkymo projektas ir paskirties keitimas. Antras variantas gal tapti ūkininku ir statyti namą kaip ūkininkas, rengti reiktų ūkininko sodybos parinkimo schemą.  Žiūrėti daugiau...

Kreipkitės į savivaldybę ir gausit pilnus atsakymus. Pagal mano supratimą greičiausiai reikės rengti sklypo žemėtvarkinį projektą ir paskirtį pakeis tik toje dalyje, kur pagal detalųjį planą bus namų valda. Klausimas ar tikrai rengiamas detalus planas gal ten tik spec. planas.  Žiūrėti daugiau...

"Pagal statybos techninio reglamento STR 1.01.07:2010 „Nesudėtingi statiniai“ (Žin., 2010, Nr. 115-5903; 2011, Nr. 96-4531) 1 priedo 1 lentelės 2 punktą, pagalbinio ūkio paskirties pastatas iki 5 m aukščio ir iki 50 m2 ploto (t. y., visų namo patalpų plotų suma, išskyrus rūsio plotą) priskiriamas prie I –os nesudėtingų statinių grupės."  Žiūrėti daugiau...

Ištrauka iš GAISRINĖS SAUGOS PAGRINDINIAI REIKALAVIMŲ: "93.1. priešgaisriniai atstumai tarp pastatų, esančių tame pačiame ar skirtinguose sklypuose, gali būti neišlaikomi, kai jų užstatymo plotas, įvertinant ir neužstatytą žemės plotą tarp jų, neviršija tos pačios paskirties pastatams nustatyto gaisrinio skyriaus ploto." Statant I grupės nesudėtingą statinį rašytinio pritarimo supaprastintam statybos projektui reikėtų, jei jis būtų kultūros paveldo objekto teritorijoje ar kultūros paveldo vietovėje. Jei Jūsų...  Žiūrėti daugiau...

Jei tai laikanti daugiabučio namo siena labai problematiškas dokumentų tvarkymas. Ekspertizė, konstruktyvas, leidimas.  Žiūrėti daugiau...

Paprastai, statybos leidimas išduodamas 10 metų. 2005 metais, bent jau Vilniaus apskrityje statybos leidimai buvo išduodami 10 - čiai metų. Statykit drąsiai, tik rekomenduoju užbaigti iki 2015 metų.  Žiūrėti daugiau...

Pagal ,,Specialiosios žemės ir miško naudojimo sąlygos" XXXV. skyrių, 145.6. punktą draudžiama statyti statinius, jeigu jie pažeidžia reljefo raiškumą. Manau, kad įmanoma suderinti statinio architektūrinę išraišką, tačiau kiekvieno regiono atsakingas architektas šį punktą gali interpretuoti savaip, todėl nedrįsčiau garantuoti, jog ,,taip, galima". Patarčiau pateikti prašymą sąlygoms tą kraštovaizdį administruojančiai institucijai.  Žiūrėti daugiau...

Tai ne taip paprasta, kaip gali pasirodyti iš pirmo žvilgsnio: būtina gauti projekto vadovo, kuris projektavo šį keturbutį sutikimą, kad jis neprieštarauja, kad būtų pakeistas namo eksterjeras. Paprastai, jei projekto vadovas neprieštarauja, tai jis gali suprojektuoti ir suderinti tuos pakeitimus, jei tai techniškai įmanoma. Taip pat reikia parengti techninį projektą, suderinti savivaldą atitinkamose institucijose ir gauti dokumentą, leidžiantiį vykdyti statybos (rekonstrukcijos) darbus. Atlikus statybos darbų pakeitimus reikia...  Žiūrėti daugiau...

Iki 80 kv.m. ir tik miesto teritorijose esančuose sodo sklypuose statyti statinius galima be statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Nuo sklypo ribos pagal galiojančius teisės aktus turi būti 3 m arba gautas gretimo savininko raštiškas sutikimas. Valstybinę žemę Jūs taip pat galite privatizuoti, jei tas pravažiavimas tikrai nereikalingas. Dėl kaimyno pasidomėkit, ar tas statomas pastatas turi statybos leidimą.  Žiūrėti daugiau...

Pagal įstatymus Jums bus reikalingas ir sutikimas, ir leidimas.  Žiūrėti daugiau...

Minimalus atstumas nuo inžinerinių statinių (išskyrus tvorą ir atraminę sienutę) iki gretimo žemės sklypo ribos turi būti 1 m. Mažesniu atstumu šie statiniai gali būti statomi tik turint rašytinį gretimo žemės sklypo savininko (naudotojo) sutikimą.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų sklype galima auginti daržoves, tačiau norint pasistatyti pavėsinę ar šiltnamį, atliekamas supaprastintas projektas. Šie statiniai bendruoju atveju priskiriami pirmos grupės nesudėtingiems statiniams, tačiau jei tai - miesto teritorija, jie priklauso antros grupės nesudėtingiems statiniams ir jiems reikalingas supaprastintas projektas. Jei statiniai statomi arčiau nei 3 m iki kaimynų ribos, būtini kaimyninių sklypų raštiški sutikimai.  Žiūrėti daugiau...

Pagal dabartinius įstatymus, raštiškas pritarimas iki 80 kv.m. dydžio namui nėra reikalingas. Visgi, reikėtų pasidomėti, ar taip yra ir Šiaulių savivaldybėje. Projektas statybai kainuos nuo 870 Eur, statybų kaina - nuo 300-435 Eur už kv.m.  Žiūrėti daugiau...

Pagal viską turėjo būti notariškas sutikimas visų bendrasavininkų. Dėl griovimo žinote, kokia situacija Lietuvoje - KIEK NAMŲ NUGRIOVĖ PASTATYTŲ NE PAGAL TEISĖS AKTUS?  Žiūrėti daugiau...

Visų pirma yra reikalingi nuosavybės dokumentai - kadastrinė byla ir Registrų centro pažyma. Su šiais dokumentais kreipiamasi į savivaldybę, kad išimti salygas statinio rekonstrukcijai, tuomet statinio rekonstrukcijos projektas ir leidimas statybai. Taip reikės topografinės nuotarukos, kurioje bus projektuojami pokyčiai Jūsų sklype. Iš esmės visus šiuos dokumentus sutvarko architektai.  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimas malkinei nereikalingas, bet projekto rašytinis pritarimas pageidautinas. Supaprastinta tvarka antspauduką deda savivaldybės architektas.  Žiūrėti daugiau...

Visų pirma statybos leidimas jau pasenęs, o tai reiškia, kad Jūsų sodo namas stovi be statybos leidimo (reiškia - savavališka statyba). Taigi reikės pratęsti statybos leidimą. Bet jei tai ne mieste, tai reikės tik projekto pritarimo, ne leidimo. Jei yra priestatas, tai tikriausiai viršysite 80 m2, o tai reiškia, kad įsigalios visai kitos taisyklės - reikės ir projekto, ir statybos leidimo. Ar statybos inspektorius važiuos į vietą nežinia ir nesvarbu - jis ir iš inventorinės bylos matys, kad pas Jus yra nukrypimai. Taigi nusiteikit...  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidime turi būti parašyta iki kada jis galioja. Jeigu nėra, tuomet terminai galėjo būti 5 arba 10 metų (priklausomai nuo savivaldybės). Šiuo metu statybos leidimą išsiimant terminas beribis.  Žiūrėti daugiau...

Taip, reikia leidimų vagonėlio statymui sklype prie ežero. Pastoviai keičiasi situacija, šiaip kurį laiką jau neleisdavo statyti jokių vagonėlių. Reiktų pasikonsultuoti savivaldybėje su vyr. architektu.  Žiūrėti daugiau...

Visi lieptai pagal statybos reglamentą yra priskirti prie 2-ros kategorijos nesudėtingų statinių. Supaprastintas projektas ir derinimas reikalingas tik draustinyje ar regioninio parko teritorijoje. Kitur derinti nereikia. Reikia tik vandens telkinio savininko sutikimo.  Žiūrėti daugiau...

Jei jau mobilus namelis bus su pamatais ir bus šiltinamas tai projektas tokiam mobiliam nameliui būtinas, nes čia jau nebe laikinas statinys. Projekto parengimo kaina priklauso ir nuo inžinerinių tinklų, ar reikės juos pajungti. Lengvinanti aplinkybė - mobilus namelis pagal plotą greičiausiai tilps į 80 kv. metrų. Tada projektas mobiliam nameliui rengiamas ir derinamas supaprastinta tvarka.  Žiūrėti daugiau...

Reikia perskaityti Jūsų regioninio parko reglamentą-taisykles, ten turėtų būti nurodyta dėl statybų apribojimo.  Žiūrėti daugiau...

Reikia parengti supaprastintą projektą iki 80 kv. metrų ir jį suderinti. Stogo aukštį keisti galima. Problemų nebus jei pirtis yra oficialiai įteisinta ir figūruoja nuosavybės dokumentuose. Jei to nėra bus nauja statyba.  Žiūrėti daugiau...

Geriau būtų nueiti į statybų leidimų skyrių ir prasitęsti leidimą. Pagal priimta tvarką: kada išduotas leidimas pagal tos dienos įstatymus jis ir galioja, o tai yra 10 metų.  Žiūrėti daugiau...

Reikėtų kreiptis į archyvą ir gauti to meto planus, kur būtų Jūsų sena sodyba.  Žiūrėti daugiau...

Pirtį galima statyti tik tada, kai yra suformuota ūkininko sodyba bei gaunamas leidimas kaimo plėtros projektui. Tik po to, kai parengiamas kaimo plėtros projektas, gaunamas leidimas statyboms. Pirma, statomas gyvenamasis namas, po to nepažeidžiant ežero pakrantės zonos statoma pirtis. Jeigu nėra gyvenamojo namo sklype, pirties statyti negalite.  Žiūrėti daugiau...

Priklausomai kokio dydžio priestatas ir kur yra. Jie miesto teritorija, projektas reikalingas. Jeigu tai rajonas, iki 50 m2 statiniams nereikia leidimo. Tačiau jūs turite išlaikyti visus reglamentuojamus atstumus nuo kaimynų sklypų (3m) bei priešgaisrinius atstumus nuo kaimynų statinių.  Žiūrėti daugiau...

Leidimas priklauso nuo to, koks bus garažas. Jei jis turės pamatus, tai šis statinys bus priskiriamas II gruopės nesudėtingų statinių kategorijai ir jam reikės parengti projektą ir jį suderinti savivaldybėje. Jei jūsų planuojamas garažas bus kaip stoginė, tai jam statybos leidimo nereikės.  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimas galioja 10 metų. Paprastai projektuojant naują pastatą, senasis pastatas bus rodomas kaip griaunamas. Taigi tai ir bus leidimas griauti. Jeigu neketinate naujo pastato projektuoti, o tik griauti senąjį, reikės gauti leidimą griovimui. Taigi, geriausia visgi susiprojektuoti naują namą, gauti statybos leidimus, kol jie galios, galėsite ruoštis statyboms.  Žiūrėti daugiau...

Mobilusis namelis yra laikinas statinys, kuriam leidimo nereikia, tačiau reikia įvertinti tai, kad jis statomas 3 metams, turi būti išlaikyti atstumai nuo sklypo ribų ir, jei jungiamasi prie inžinerinių komunikacijų už sklypo ribų - taip pat turi būti derinama.  Žiūrėti daugiau...

Pagal įstatymo raidą visiems statiniams reikalingas statybos leidimas. Kiek supratau, Jūsų situacijoje, tai būtų nesudėtingi statiniai, kurie neturi viršyti 80 m2. Šiems statiniams nereikia derinimo Nuolatinėje statybų komisijoje, patį projektą tvirtina rajono ar miesto architektas, dirbantis savivaldybėje. Reikėtų paruošti brėžinius (dažniausiai ruošia architektas, turintis tos srities atestatą arba diplomą). Tokie projektai nedaug kainuoja, nes derinimo procedūra daug paprastesnė.  Žiūrėti daugiau...

Abu Jūsų išvardinti keliai yra tinkami naujos statybos pradžiai. Tačiau mano mano manymu Jums reikėtų pirmiausia pabandyti ištraukti iš archyvo duomenis įrodančius ten buvusio pastato faktą. Jei šiuo keliu Jums nepavyktų gauti leidimo statybai, tuomet lieka tik detalusis planas.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu po prašymo gauti statybos leidimą praėjo 10 dienų ir negavote jokio atsakymo iš savivaldybės, galite pradėti darbus.  Žiūrėti daugiau...

Atsižvelgiant į tai, kad Jūsų sklypas priklauso Neries regionio parko teritorijai, visų pirma šį klausimą reikia aptarti su regionio parko direkcija. Kadangi yra tikimybė, kad šiose apylinkėse yra padidintos apsaugos zonos.  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties žemėje (buvusioje sodyboje) galima atstatyti statinius (nekeičiant žemės paskirties). Jums patiems reikia „susitvarkyti“ nuosavybės dokumentus (kadastrines pažymas ir kt.), o projektavimo sąlygų sąvado išėmimo, žinoma projekto ruošimo ir derinimo klausimus patikėti architektui (pagal raštišką įgaliojimą), jam, tuo užsiimančiam pavyks greičiau tai atlikti.  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties žemėje be leidimo statybai nieko negalima statyti. Parengus kaimo plėtros projektą, suderinus, gavus projektavimo sąlygas, galima parengti ūkininko ūkio sodybos projektą. Būtina suprojektuoti gyv. namą ir bent vieną ūkinį pastatą. Tai ir gali būti jūsų 50 m2 pastatas.  Žiūrėti daugiau...

Turite praeiti mokymus ir gauti ūkininko pažymėjimą. Tada Savivaldybėje savo žemėje įregistruokite ūkį. Žemės skyriuje Jums papasakos apie visas paramas, išmokas ūkininkaujant. Statyti namą dabar galima turint min. 2 ha.  Žiūrėti daugiau...

Galima prašyti pardavėjo, kad prisijungus prie portalo ar nuvykus į Registrų centrą išimtų naują Registrų Centro išrašą (kaina apie 2 eurus). Jame matysite esamus turto apribojimus, tikslų sklypo adresą, plotą, unikalų numerį ar savininkas tikrai tas pats žmogus, kaip įgijo tą turtą, ar atlikti kadastriniai matavimai (jeigu matavimai preliminarūs, o sklypas mieste, notaras gali atsisakyti daryti sandorį). Ar sklypo unikalus numeris sutampa su Registrų Centro pažyma, galima pasitikrinti portale www.regia.lt Perkant visus...  Žiūrėti daugiau...

2021-08-31 vtpsi (statybos inspekcija) tinklapyje naujienose/straipsniuose buvo skelbtas išaiškinimas, kad žemės ūkio paskirties žemėje, kai nėra gyvenamojo namo, nors yra parengtas kaimo plėtros projektas, pagalbinių pastatų statyba negalima, nes pagalbiniai ūkio pastatai žemės ūkio paskirties žemėje yra laikomi gyvenamojo namo priklausiniais ir tarnauja pagrindiniam daiktui, t.y. gyvenamajam namui.  Žiūrėti daugiau...

Jei priestatas neturės tiesioginio patekimo į namą per pastato vidų, tada leidimų nereikia, galima registruoti kaip atskirą statinį, tačiau jei patekimas į priestatą per pastato vidų, tuomet reikia rengti rekonstrukcijos projektą ir gauti statybos leidimą.  Žiūrėti daugiau...

Rekreacinės paskirties sklypuose galima tik poilsiui skirtų pastatų statyba. Iki 80m² bendrojo ploto, iki 8,5m aukščio, kai tarpatramis ne didesnis kaip 6m, poilsio pastatai yra priskiriami II grupės nesudėtingiems statiniams. Leidimas statyti naują II grupės nesudėtingąjį statinį privalomas, jeigu naujas II grupės nesudėtingasis statinys statomas bent vienoje iš šių teritorijų: mieste, konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo objekto...  Žiūrėti daugiau...

Pildant pranešimą apie statybos pradžią ir pagrindinių sričių vadovų pasamdymą reikia būti sudarius sutartį su statybos vadovu. Jei pildysite to asmens, kurio vardu yra gautas statybos leidimas, didžioji dalis informacijos prašyme sugeneruojama automatiškai. Po pranešimo apie statybos pradžią jūsų statybos vadovas turi prisijungti prie sistemos ir patvirtinti, kad jis yra jūsų statinio statybos vadovas. Po pranešimo apie statybos pradžią būtina apsidrausti statybą privalomuoju civilinės atsakomybės draudimu statybos...  Žiūrėti daugiau...

Vilniaus mieste melioracija daugumoje teritorijos jau nurašyta ir nebeveikianti, tad į ją nereikia kreipti dėmesio. Vilniaus rajone kitokia situacija, jei nenurašyta reikia išsaugoti ir t.t.  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimas galioja 10metų, bet dažnu atveju matininkai priduoda ir su senesnio galiojimo leidimais.  Žiūrėti daugiau...

Ne tik kad atestuotas architektas turi vykdyti projektavimo darbus, bet reikalingas ir paveldo specialistas, nes tai senamiestis.  Žiūrėti daugiau...

Norint statyti statinius regioniniame parke būtina parengti statinio projektą ir jam gauti statybos leidimą. Projektus rengia ir statybos leidimus išima projektuotojai/architektai, o statybos leidimus išduoda savivaldybės administracija.  Žiūrėti daugiau...

Galima du dvibučius, jei leidžia teritorijų planavimo dokumentai. Jeigu žemės sklypo naudojimo pobūdis sodybinis, tai galima tik vieną dvibutį. Vienbučių dvibučių namų teritorijoje galima du dvibučius, bet reikia pasitikslinti teritorijų planavimo dokumentus, nes būna niuansų. Nes yra dar ribojamas intensyvumas, ne tik tankumas.  Žiūrėti daugiau...

Bendruoju atveju, kai nežinoma, kokie apribojimai taikomi sklypui reikia pasakyti, kad taip, nereikia projekto ir leidimo sodo namo statybai, jei sodo namas neviršija 80m² vidaus bendro ploto, 8,5m aukščio, tarpatramis ne didesnis kaip 6m. Tačiau visada reikia gilintis į jūsų situaciją ir nagrinėti, kokie apribojimai taikomi būtent jūsų sklypui. Privaloma išlaikyti norminius priešgaisrinius atstumus tarp pastatų (6-15m, priklausomai nuo statinių ugniaatsparumo laipsnio), minimalius atstumus nuo sklypo ribų (3m nuo ribos iki labiausiai...  Žiūrėti daugiau...

Nustatant žemės sklypo leidžiamą užstatymo tankį privaloma vadovautis teritorijų planavimo dokumentais. Jei sklypui nėra rengtas detalusis planas, tuomet reikia vadovautis savivaldybės bendruoju planu. Jei savivaldybės bendrajame plane nėra nustatyto mažesnio, nei įprastai užstatymo tankio, tuomet jis skaičiuojamas pagal sklypo plotą. Sklypo užstatymo tankis skaičiuojamas vadovaujantis STR 2.02.09:2005 „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“ 9 priedu.  Žiūrėti daugiau...

Esant svariems įrodymams, kad sodyba su pastatais tikrai egzistavo (tai gali būti ir archyviniai dokumentai, seni kadastro brėžiniai, senos nuotraukos, iš kurių būtų galima nustatyti pastatų buvimo vietas, išdėstymą ir panašiai), dažnu atveju, galima sodybas atstatyti net ir tose teritorijose, kuriose šiuo metu statyba ribojama ar net uždrausta. Su turimais dokumentais keliaukite į savivaldybės architektūros skyrių ir bandykite teirautis, kokios perspektyvos. Tačiau turėkite omenyje, kad galima atstatyti buvusius pastatus,...  Žiūrėti daugiau...

Teoriškai, jei keičiasi tik namo konstrukcija, neturėtų kilti problemų, blogiausiu atveju reikės A laidos, poros sakinių pakeitimu projekte.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu pastatas yra sodų bendrijų teritorijoje, ir bendras plotas neviršija 80m2, tarp nešančių konstrukcijų ne daugiau kaip 6m. Aukštis nedidesnis kaip 8,50m, rūsys nesiskaičiuoja jeigu yra, tada nereikalingas joks leidimas ir jo net išduoti neturi teisinio pagrindo. Jeigu pastatas ne arčiau kaip 3 m nuo sklypo ribų (atstumas skaičiuojasi nuo stogo karnizų), tada nereikia kaimynų sutikimo. Pasidarote pastato kadastrinius matavimus, pildote deklaraciją ir einate registruoti į registrų centrą.  Žiūrėti daugiau...

70+20=90 leidimas reikalingas namui nuo 50 kv.m, o nuo 80 kv.m jis patampa pilnaverčiu projektu ir pilnos apimties projektu. Tad statybos leidimas būtinas.  Žiūrėti daugiau...

Norint sužinoti, ar reikalingas projektas, leidimas minėtai malkinei rekomenduojame su sklypo ir kitų sklype esančių pastatų dokumentais kreiptis į projektuotojus arba į atitinkamą savivaldybės skyrių, kurie išnagrinėję jūsų situaciją galės pakomentuoti, ko reikia tam, kad galėtumėt statyti malkinę. Iš pateiktos informacijos negalima nuspręsti, kompetentingai komentuoti užduoto klausimo.  Žiūrėti daugiau...